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24经过调查现海河市这些年房地产开风起云涌三环之内已经建设了许多个生活小区也有一些时建设时间还不太长的生活小区也被开海河市主城区几乎到处都是工地都在建设之中。在明珠广场附近由于位于地铁站附近滨临市里的主干道--复兴大道交通方便生活工作都很方便一个豪华的楼盘“水乡之梦”正在建设中。小区的名字就很有文化的韵味整个设计颇具江南的小资情调彰显着人们对于田园生活的向往是公司白领的选之地。这个楼盘优越的地理位置卓越的楼盘设计高品质的建设质量舒适惬意的户型销售情况也很好一平方米都在8ooo元以上购买者几乎都是社会精英阶层具有稳定收入的高薪阶层小区的房间布局非常合理一般都在一百五十平米以上还不少复式的单元。

晶晶到设在小区门口一侧的售楼处实地调研尽管晶晶穿着时尚**感一看就像一个白领阶层但由于售楼小姐一看她开得车子档次不高是一款国产车就知道晶晶不是一个有实力的购买者所以对她不是太热心总是有一搭没一搭的不冷不热敷衍着。但晶晶是有任务的调查还要进行下去也不管人家的态度如何几乎跑遍海河市的所有楼盘。经调查现海河市最近开工建设的楼盘几乎全是大户型的豪华型的房价也非常高高的吓人这些房子就像专门给有钱人建造的即便是收入不菲的白领阶层不按揭根本买不到这样的房子。即使有实力购买也要牺牲几乎一生的时间为之奋斗成为房奴悲惨的度过后半生。

晶晶利用学习到的房地营销知识就了解到的情况进行了详细的分析还对海河市市民的收入情况进行了分析她现能够购买这些高档房产的大部分是一些来海河市工作的年轻白领和部分房地产投资者（就是所谓的炒房团）这部分人口的比例很小仅能站全市长久**居民的1%不到而占人口绝对多数的一般市民却因为种种原因买不到房子或蜗居或无房可住但这部分人确实潜在的购买集团具有潜在的购买力一旦国家有政策有合适的户型适合的房价就会爆出惊人的购买力所以下一步一旦国家棚户区改造政策出台建议公司也投入到开中去这里边也有不菲的利润回报应该是巨大的。

晶晶曾和谭黑蛋一起参加了一次房地产高层峰会一起共商海河市房地产的未来老板们对于目前房地产市场的展非常满意对已建楼盘和在建楼盘的销售和销售前景非常看好。把市场地位与为“白领”“金领”建造梦中家园还有人志在打造富人区吸引天下富商来海河购房置业。谭黑蛋也经常和这帮子老总坐在一起讨论一系列的案例例如世纪家园丽都名苑名仕典范等等都是要打造精品散着浓厚的文化信息和人文情调要让人感觉高档一点价格也高的惊人。

晶晶的调查报告出台之后谭黑蛋没有说什么甚至还说了一两句鼓励的话他知道这里边不光是政府的事也同时孕育着很大的商机做生意和做一切事情都要适时而动适应潮流的展才会风生水起。谭黑蛋相信这一天一定会到来也许不久中央就会儿出台政策他要等着这个政策的出台大展宏图。