第七十二章 来而不往非礼也
第一次的意外收获，大大的激励肖逸和翔龙全部员工的极积性和工作热情。
就算市政府将建高路的计划取消，那这块地的商业价值也是潜力巨大。现在，随着c市的飞展，城市的范围不断扩大，那新开区，也堪堪接近这里了。
而没有过一个星期，市政府要建高路的消息风一样传了开来。当众多的开商回过头来抢这块位于咽喉要道的黄金宝地时，才现一切都已经尘埃落地，早以改了姓了！后悔得他们不禁捶胸顿足。
而肖逸则是按部就班地对这块刚刚到手的宝地进行设计了。让人眼红的是，几个手头阔绰的c市房地产大佬甚至主动来拜访“翔龙”，表示愿以高出一倍的价格收购。这其中就抱括王雨南。
可是这些人无异是痴人说梦，别说以一亿五千万拿下这块近四十公倾的土地使用权，就是出到五亿，肖逸也不会将这块到了嘴的肥肉吐了出去。他怎会被这些蝇头小利撼动了心神？经过肖逸的推测，这块土地的保守估计价值已在十亿元以上了！
按照肖逸请来的路桥专家结合c市的高路用地计划，这块土地将有五分之一将被占用。这部分由于被国家征用，价格不会太高，估计也就能给个七八百万罢了。而剩下的三十多公倾的土地，才是其精华之所在。肖逸经过对这块地所处的特殊位置考虑，已经有了初步的打算，一是将其靠近开区的一侧建成c市，乃至d市最大的物流集散中心。本来c市就处于我国穿越南北，横亘东西的交通中枢位置上，这回高一但建成，这里的货流量将到达一个惊人的天文数字。公路运输能力将会得到数倍的提高，到时每个商位都会达到寸土寸金的地步！另处，他还想在高路的出口处建一个加油站。不用说，这个得天独厚的位置将会给“翔龙”带来怎么的效益？当然了，这些项目的运作还要需要许多手续的批办，尤其是后者想建加油站的设想，更是不易实现。
不过这些困难都难不住肖逸，谁让他是这块地的“地主”呢？他有的是时间与精力去运作这些事。并且，老四秦海表现出来的极强的运作能力更是给肖逸带来了莫大的惊喜！而且，凭着他与那个常务市长的“女秘书”的暧昧关系，好象办起这种事来，更应事办公倍的。大不了，就让那个家伙白白拿一小部分“干股”罢了。
正在肖逸及秦海和他们的园工们马不停蹄地工作中，一个多月已转眼间过去了。在这段时间里面，大家都收获极大，不仅仅是数目不菲的奖金。更多的，是收获了经验与自信！现在，不到两个月的时间，公司上下整个形成了很强的凝聚力，企业文化建设更是活跃非凡。更为可喜的是老四秦海终于在这里找到了一个让他十分心仪的，同样刚刚毕业的大学生女朋友，据这家伙说那“百分百是个处女！”他给人家完成了从少女到少妇的开过程，现在他对这个女孩子异常的珍惜，二人正处于热恋的中！
不知不觉，在大家的拼搏中，一个多月过去了。
房地产热终于升了起来。刚刚升温，房地产的价格就如同烈火燎原之势在全国漫延开了！好似每隔一天，其价格都要跳一跳，大大的触动着全国人民脆弱的心灵！
现在，不用说有钱的款爷与富翁，就是全国的老百都疯狂地将钱从银行中拿了出来全部砸向了房地产业，甚至个别极端者竞想向设法办了大量的贷款，从事此项目前看起来前途无限，欣欣向荣的圈钱的好项目。其实大家心里都明明知道同股票一样所谓的泡沫经济，可是在这样疯狂的圈钱运动中，众人早已失过了理智，都想在房地产达到最高点的时候卖出去，可是谁又能准确地预测出什么时候才是其价格最高点呢？反正，就是玩个心跳！
现在热火朝天的房地产业不但民众高兴，政府更是高兴！很简单，土地使用权的转让可是让财政的收入跳了又跳，那银行账户里的数字如同跑秒表般一个劲地疯涨，而那一长串数字后的“o”也是跳了又跳！
此时，c市政府正好借此机会，将手中大量闲置的土地使用权进行了大量的拍卖。众地产商闻风而动开始了狂热的抢拍。而作为掌握c市房地产业近三分之一势力的王雨南，就是这其中最为狂热的一个。短短的几天内，他已经频频出手，拍得了几块还算抢手的小块皮。不过大家都在等，因为市政府刚刚宣布，将要对几块商业价值潜力巨大的地皮在下周进行拍买！
这令王雨南非常的恼怒，本来，他还想打算同以前一样，花出些个千八百万，将主要部门领导统统砸晕，直接以较低地价格拿下这些冒着金灿灿诱人光芒的大蛋糕！
可是这次他被告之，省里建设厅与审计厅已将目光聚焦在这一处热得烫手的山药上了。谁又敢在这么敏感的时刻以身涉险？不过呢，看在王雨南出的那些银子与香艳女人的份上，个别人还是给了他些许暗示，在可能的情况下，尽可能地给予他方便。
经过一个星期的摩拳擦掌后，c市几块较大地块的使用权拍卖会如期举行了。
市最大的拍卖行内，人头攒动，座无虚席。
经过苦苦的等待，拍卖师与市里的各位领导及一些专家终于跚跚而来！这个由市政府委托，“天成”拍卖行承办的拍卖盛会开始了。
随着拍卖师对各块地皮的精彩讲评，各个地产商已经对这些蛋糕进行了瓜分了。大家很清楚，虽然开始这些小地块的位置与商业价值不怎么理想。越往后，哪些重量级的拍卖才最是激动人心！可是这怎么是他们这些腰包并不阔绰，社会关系又比较单薄的小人物能染指的呢？！反正这些大人物是不屑参与这些蝇头小利的争夺，正好将这些“残羹冷炙”分得一干二净。
终于，重头戏开始了。
“哦，刚才的众位老板的抢拍热情点燃了整个秋日的**。各位老板的气魄让我好感动，现在将拍卖几块重量级的地块，让我们拭目以待，看看是哪位老板能兴运的折桂！”
随着拍卖师的吆喝与煽动，顿时整个拍买现场的气氛进入了白热化的程度。一些有收获的，或是毫无所获却无自知没有竞争能力的小房老板们没有退场，他们还想看看这一场龙争虎斗的好戏。
“秀水街11号地，面积1.5公顷。这是一块处于繁华地段，有着无限升值空间的黄金宝地，底价2.5亿起拍，每次加价一千万。让我们看看到底哪位笑到最后将这块黄金宝地收入囊中！”
“我出3亿！”
拍卖师的话声刚落，王雨南的军师汪凯就举牌高声喊到。真是一石激起千层浪，大家在惊愕的瞬间后，立即窃窃私语起来。这王雨南看来是铁了心想将这块宝地抢在手中，刚上来就以五千万的加价打得众人眼花心跳！几个本来想追拍的老板不由得迟疑了起来，在c市有谁不认得房地产大亨“活阎王”王雨南？那就如同那中学生认不认得周杰伦一样让同岁人们嘲笑。王雨南那令人心颤的铁血手段与上层路线关系，真的让绝大多数心里有想念的人犹豫不已。
着大家踟躇的样子，王雨南得意不已。
他知道，这块地要是以常规的方式加起价来，一跑争下来那是不会少于3.5亿，甚至更多，他就是想表示一下自已对这块地志在必得的决心，让众多的竞争者知难已退。毕竟他王雨南再牲口，也不可能将所有的对手都放倒见一个砍一个吧！再者，这也是今天他为了将后面几块顺利以低价拍下打下的伏笔。
“有没有加价的了？这位先生出了3.5，好大的手笔，请问还有加价的吗？”
着王雨南一把就把大家砸得有些傻，拍卖师即为这么疯狂的加价感到心跳，同时也为这冷场感到担心！要知道，这次拍卖，那拍卖行可是按拍卖所得款的百分比提取收入的。要是这块地一下就被打死了，那收入就要少得多了，更让他担心的是，他得知王雨南四外筹集了近三十六的资金参加这次竞拍。要是他对于每块好地都采取这种方式，打压其他地产商的信心与热情，这个头一开，那剩下原先期望能拍到好价钱的地可怎么办？那自已得损失多少收入呀！就是被王雨南贿赂的几个官员也是心中暗骂不止，这王雨南给他们那点钱财得换回1oooo%的回报率！
很无奈，真的很无奈。“天成”的席拍卖师现在头上已经冒了汗了！他知道，不能再托下去了。否则就是坏了行规，那王雨南一急之下可是能控告他的，弄不好被调销了拍卖师的资格那就大条了。
3亿元一次，3亿元二次……
又一次环视了一下那座无虚席，却又都哑口无声的各大小房地产老板们。
心中暗暗一叹，将手中的锤子高高举起，他知道，这简直就是敲在自已的心上，砸在自已的肉上呀！
“慢，我出3.5亿！”
正在拍卖师已经绝望，而众人已觉得这块地的拍卖已经尘埃落地，对剩下的让人流口水的大蛋糕也不抱丝毫的希望时，一个带着浓重美国口音的怪异声间传了出来。可此时，那别扭的声音众人听在耳中怎么就那么好听！而拍卖师和众位官员们那一棵棵高悬的心差点没从腔子里蹦出来。
最关键的时刻，翔龙公司终于出手了……
本。
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