第三章 你说，房地产还能热多久？（2）

这3万名屋主基本上已经没有房子了，因为他们付不起贷款。他们本来就几乎没什么收入，加上这次房贷违约，他们的信用也毁了，而租屋公司通常不愿把房子租给这种信用全毁的人。因此他们最后不是搬去和认识的人、亲戚或朋友同住，要不然（如果幸运的话）就是通过个人房东或不需要信用审核的公司，租到一个容身之处。如果他们非常、非常不幸，最后就会沦落街头。

我说，实在太惨了，这些人就这样被扫地出门。“是啊，”他说，“没人知道他们去哪里了。这些人完全得不到社会安全网的救助。我今天早上碰到一位先生，他就要被赶出他的房子了，因为他交不起房贷。但他没法等申请救助，承办小姐告诉他可能要等上一年到一年半的时间。他还要抚养两个孩子，租不起一个月超过500美元的房子，能怎么办？”

“像他这样的人，如今数以千计。我还知道另一位先生，因为受伤而无法工作，然后拖欠房贷而失去房子。我找了三、四家的教会，试着帮他找到一些协助，还找了几个州政府单位，但我们还是没办法帮他筹到足够的钱，让他住进最便宜的公寓。”

这，就是拥有自己房子的梦想，加上那些创新的衍生性金融商品所带给我们的下场。

谈房地产，就是在夸耀财富

在房市里，真的很容易赔钱。我自己就赔过。我对1980年代后期的房地产泡沫最鲜明的记忆，就是当时人们的话题总离不开房地产，无聊到让人抓狂。在晚宴上，大家几乎不谈别的，都在讨论怎样赶快“搭上房地产的顺风车”。

当时，撒切尔夫人承诺要创造一个“住者有其屋的民主”，而老天，她也真的几乎实现了诺言，在她主政期间，英国的房屋自有率从54％上升到65％。她在这个过程中证明王尔德错了，王尔德曾说英文里最可怕的*一句话，是“我昨晚做了一个非常有趣的梦。”不对，事实上英文里最可怕的字眼，是“你知不知道前面那栋房子要卖多少钱？”