第一百七十七章 真实借款用途
按照考察房产的程序.我和抵押人.张女士.进行了联系.结果.让我意外的是.她竟然说.自己就在聚化石公司的周围办事.说要过來接我.然后.一起去她们家考察房子.
我听冉涛给我介绍的这个女孩似乎是一个宅女.可是.人家竟然在聚化石公司的周围办事.这不也不是天天在家里宅着吗.
过一会.我就看到一个穿着非常时髦女孩向我走了过來.因为.我早早的提前告诉他.我的着装了.她走到我的身边.就马上非常热情的说着
“你好.你是聚化石的祝经理吧..”
“是的.我是.你好.你是张女士吧.”我马上非常客气的伸出我的手和抵押人握着手说着.
张女士也是非常客气的和我握了一下手.然后.就直接招收打了一辆车.我们就向她要抵押的房产赶了过去.
说实话.一般的礼仪都是应该女士我握手的时候.应该先伸出手.然后.男士才能伸手的.否则.男士先伸手.在西方是表示不礼貌的.可是.在我们中国.讲究的不是那么多.我这样做.也是表示礼貌和主动.
在车上我非常好奇的问着抵押人.张女士“您是在附近办事吗.”
“是的.我正好在你们旁边的招行开个账户和网上银行业务.”抵押人.张女士不避讳的说着.
从抵押人.张女士的穿着和谈吐上來说.我觉得她应该是一个生活仅仅有条.而且.是办事非常有计划的人.从我们对人的方面的风险把控來说.抵押人从外表展现出來的信息是沒有问題的.
我到了考察的房产.发现.整个房间打扫的也是干干净净的.而且.也是布置的非常有条理.不过.这个时候.还是有一个点让我产生了疑问.
就是在抵押人.张女士的家里.有一道门是关着的.我马上就问着抵押人.张女士
“这个房间是干什么的.”我指着那个关着的门问着.
“哦.那是我的卧室.”抵押人.张女士好像有点忐忑的回答着.
按照我以往的风控惊讶.基本不会有人.在睡完觉以后.平时会把自己的卧室门关着.起码这样家里的通风会不好的.当然.也会影响到风水方面的一些问題.
除非就是这个房间里面有问題.否则.门是不会关着的.这个时候.我突然站了起來.走到那个门前.一边问着“这个门我可以打开吗.”一边就势去开那个门.
要注意.这里有个技巧.就是你的话一定要和你的动作同时进行.不要给抵押人任何的反应的机会.如果说这个门打不开.就要要求客户打开.如果.客户执意不打开房门.那么关闭的这个房间的面积就要从评估面积上减去.或者更多.
还好.抵押人.张女士的这个房间的门我是打开了.可是.让我惊讶的是.她的这个房间.我根本就沒有落脚的地.地上都是一些她的衣服.杂物.应该是客厅里的一些杂物.让她一股脑的都给收拾到了她的卧室里.
而且.床上散落着她的内衣.内裤.丝袜之类衣物.窗帘也是拉着的.看上去非常昏暗.真的可以用脏乱差去形容了.瞬间.抵押人.张女士的井井有条的生活习惯在我的心目中就沒有了.
而且.我断定.如果.她借到钱以后.估计百分之八十是不会还钱的.不过.我还是非常好奇的想询问一下.她到底借了钱打算干什么.
这个时候.抵押人.张女士竟然对我说“难道不告诉你借款用途.就借不到款了吗.”
“是的.如果你不说真正的借款用途的话.是一定借不到款的.”我斩钉截铁的说着.可能是我的态度让抵押人.张女士有点后怕了.
她马上说着“祝经理.你玩网络游戏吗.”
“我当然玩了.现在的年轻人谁不玩游戏啊.我的格言就是人生不能沒有游戏.”我马上兴奋的说着.
“好吧.既然.我们是同道中人.我就坦白的说吧.我现在在玩一款网络游戏.就是装备差一点了.我准备借点钱.买套装备.”抵押人.张女士还是有点忐忑的说着.
“啊..买装备.要借点钱.你要用多少钱.”我不解的问着.
“就是我要借款的数额啊.”抵押人.张女士喃喃的说着.
“啊..不会吧.用几十万买游戏装备.好吧.我真的是太佩服你了.不过.你如果真的是打算买游戏装备.这样的话.可能要签的资料就会多一些.”我有点无奈的说着.
“行啊.只要能借到就可以了.一定要快.”抵押人.张女士有点兴奋的说着.
这个时候.我也是突然就想起了.冉涛说的.如果抵押人还不上钱的话.就要卖房子的说法.那些喜欢玩游戏的人.和那些喜欢赌博的.喜欢吸毒的.其实是沒有什么区别的.都是那种上了瘾.无法自拔的.
从这笔单子做完以后.我就打算慢慢的戒掉我的游戏爱好了.可是.在我的离婚的时候.我的老婆还是把这一条列入了我的不良嗜好了.
我回到公司.也如实的把考察的结果告诉了冉涛.这个时候.冉涛马上就当着众人的面夸奖着我说着
“怎么样.人家祝哥去了.就能把抵押人的真实借款用途给套出來.你们去了估计连个毛都弄不到啊.”
风管部的几个人这个时候气的都在翻着白眼.他们都知道冉涛不好惹.自然也不去跟她计较了.不过.这个时候的牟杰还不甘心的说着
“哼.未必吧.下次把这样的机会给我.我就不信.我们还看不出这么点东西了.”
“哎.别赌气.可不能.那业务去试探.这次.我也是有点运气了.如果.她要是把卧室收拾的干干净净的.估计我也不会看出來的.”我马上打着圆场的说着.
不过.我心里还是在默默的想“我真的是挺有运气的.当然.我说的运气.不是刚才跟牟杰白活的那么多.而是.我玩游戏.我和抵押人都有一颗玩游戏的同理心.所以.我才知道她在怎么想的.
不过.这个时候.冉涛还是用崇拜的口吻问着我“祝哥.你是怎么能知道.她不会还款的.还特别嘱咐我.让我去签《委托过户公证》的.”
“你想想.她是一个宅女.她有什么生活來源.无非就是借款來玩游戏和生活的.所以.一定要做好这个预案的.”我胸有成竹的说着.
其实.这个案子还真像我预测的这样.到了还款的时候.抵押人.张女士就故意躲着不见我们.但是.还好我们签了委托过户公证.就在我们打算要把抵押人的房产过户.进行处置的时候.
抵押人.张女士的父母出面了.他们也知道自己的女儿就是喜欢玩游戏.可是.就这样平白无故的让自己损失一半的钱.他们也是不甘心.就拿钱把抵押人.张女士的债务给还上了.
还是可怜天下父母心了.当然.抵押人.张女士的父母都是在胜利油田担任高管的.区区几十万也不是什么问題.但是.我还是想起來一个故事.
那就是自古以來.有个行当.当然.现在是沒有了.那就是盗墓的行当.以前也有叫倒斗的.
开是的时候.这个行业是舅舅和外甥一起搭伙干.舅舅在上面.外甥顺着绳子下去到墓里找宝贝.等找到了以后.就会让舅舅先把宝贝用绳子拉上去.然后.再把自己拉上去.
但是.这个时候.突然.舅舅发现了宝贝太值钱了.还要把自己的外甥拉上來分钱.然后.就直接把墓给填上了.让自己的外甥死在下面了.
这样的事情经常发生.就换了一个规矩.让外甥在上面.舅舅下去.结果.悲催的事情又发生了.外甥看到了宝贝太珍贵了.也会把宝贝留下以后.就把她的舅舅也留在墓里了.
干倒斗的这行不能因为这个原因就不敢了.最后.分析了一下说.主要是舅舅和外甥.不是嫡系血亲的原因.就马上更换了角色.让叔叔和侄子合作.
开始的时候.也是叔叔在上面.侄子在下面.结果.叔叔照旧是把宝贝收为己有.让自己的侄子待在墓穴里憋死了.后來.侄子在上面.叔叔下去捞宝贝.结果的结果还是一样的.
这又给盗墓业出了一个难題.最后.沒有办法.就让父子去办这件事.结果.大笑话又出來了.有一次.一个老子怕古墓里有危险.就自己下去了.让自己的儿子在上面守着.
结果.等到儿子把老子弄的宝贝都捞上來了.一看.竟然这些宝贝里面还有惊世奇宝兰亭序.马上就想.自己的老爷子也沒有几天的活头了.就直接把心一横.直接就把洞口给填死了.
当然.那个把自己的老子给弄死的家伙.估计也是上了天理了.在出手兰亭序的时候.还是让别人把她给黑了.最后.还真的不知道这个惊世奇宝的下落了.据说在全国各地很多的地方的都看到过.
要想知道.最后是如何克服了盗墓业的这个问題的.还请关注下一章节分解.