080章：店铺
因为朱家和李家的关系，青柠的很多点子，朱老爷直接的就告诉了李青韵。这个年轻后生她很是的看重和欣赏，再加上年纪和自己家兰儿也差不多，所以他对李青韵也就或多或少的带着照顾在里面。
“谢谢朱伯父的建议，我最近就会将酒楼关闭了，等到我们新店筹备完全之后，就开张。到时候朱伯伯可一定要赏脸来给我们宣传。”李青韵端了一杯酒来敬朱老爷。
“哎呀，这法子其实也不是我想出来的。”他喝了口茶，然后放下手里的杯子，见到李老板和李青韵在等着自己的后话，他也就不卖关子，特别自豪的说道：“是我的准儿媳妇想出来的。”
“一个后宅女子能够想到这些，看来从其母亲身上应该是学到了不少管理庶务的本事的。朱兄好福气，能够得到这样子精明能干的儿媳妇。”李老板拱手道喜。
“你呀，也赶紧给青韵这孩子定下来就是了。”
…….
青柠在大街上慢慢的走着，这大街上人来人往的，还带着年后的喜悦的。她这是准备去看朱老爷交代给自己的两个铺面的。；两个铺面都在河屯镇的中心位置，一个是卖花卉植物的，另外一个是卖布匹的。这两个店铺也算是太过于的迥异了。好在都是紧紧的挨着在一起，所以也免去了她的奔波之苦。
“掌柜的，你把你们的账本拿过来我看看。”青柠先走进的是布匹店，就将朱老爷拿给她的印章放在柜台上面。
中年管事眼睛放尖的看了一眼之后。就手脚麻利的跑过去把账本拿了过来：“小姐，还请您过目。”他满脸堆笑的将东西放在桌子上面。然后又从后方去端了茶水和点心过来。毕竟是个年轻的小姑娘，怎么也会喜欢这些小食的。
布匹店的管事一脸的机灵像。而且做事细心周到，做布匹生意每天和形形色色的人打交道，这性子倒是适合。她仔细的看了看。“这店铺每个月盈利有多少呢？”
“回小姐的话，最开始的时候，人多些，所以货物走得多，利润也就多，大概在三成四千两的样子，不过这一年因为这条街街头也开了一家布匹店。所以利润就少了许多，只剩下三千两银子左右了。”他恭恭敬敬的说道。
青柠点了点头，仔细的翻看了一下，这账册上面是完全看不出什么名堂的。“那每个月的租金是多少呢？”
“这铺面是老爷自己买下来的，所以不要租金。”他看了一眼青柠，那眼神似乎是在说这问的是什么傻话的感觉。
青柠脸颊微红，“那隔壁那些人的租金是多少？你们的人工费用是多少呢？”
“我们店铺里面所有工人的工钱是五十两银子，隔壁那些人的铺面租金大概在八百到九百两之间。”
青柠点了点头，看了看这些布匹。种类和颜色都比较多，不过自己都进来好一会了，到现在都还没有客户进来询问过。这要是咋偏僻的地方还说的过去，但是关键是这里是市中心的地方。所以这就有些的不正常了。
“行~那你继续工作，我在去隔壁的花卉店看看。”她点了点头，然后就起身了。
这掌柜的送他到了门口。然后才摇了摇头回去了。
隔壁的花卉店里面，徐慧珍进去的时候。是假装做一个客人进去的，不过似乎是因为年龄的问题。所以那个管事的就坐在柜台后面一动不动的嗑瓜子，“干什么啊，小姑娘。有什么需要的你就给我说啊~”说完，就不理她了。
青柠皱了皱眉头，“老板你们这里的花卉是从很远的地方运送过来的吗？”
“这个自然不是，肯定是就近种植培育的。因为我家老爷很喜欢花卉，所以很多花卉都是经过精心培育出来的。除了专门供应到朱府和各大府宅上面之外，就是这里了。像什么墨菊啊，各色的香水莲花，还有蝴蝶兰，君子兰，红宝莲灯，牡丹等等花卉都长得特别的好。“那附近是不是有花房啊？”
“恩，这个是自然。”说道这里，这个管事的才站起身来拍了拍手，“小姑娘你想要买什么花卉啊？你说，我这里可是应有尽有的。”他嘚瑟的说道。
“这个可不一定了。”青柠高深莫测的笑了笑。
“那你说说看。”
“暂时先不说了。”他决定卖个关子，然后他将这自己的印章拿出来，“管事的额，我是朱老爷派过来管理这个店铺的人。”
前些日子，朱老爷就已经将自己和隔壁布匹店的管事给叫过去说过这件事情了。说是有个小姑娘倒时候回来接管这个店铺，如今一看这个小姑娘，还真是小的很。要不是朱老爷亲自和自己说过这件事情，有确定了印章不是假的，不然他都要怀疑这是不是一场恶作剧了。
“小掌柜的好。”他恭敬的问了声好。“哎，刚才实在是饿的慌。才在那里坐着磕了会瓜子，您可别误会。”
青柠笑了笑，没有接话头。说的就好像自己真的是个小孩子不通人情世故一样。
“每日的客人多吗？”
“不多，都是些老熟人的居多，很多府上其实规模不大，再加上没有花房，或者花房又有，但是没有投入专门的园丁之类的，如果花卉少了，或者到了应季节的时候，都会来采买一些。”他想了想，“你看这里都是一些比较名贵稀缺一些的品种，相应的价格也就会比较贵，所以寻常人家不回来看，来看了或多或少都会买一点。”
“花房距离这里远不远？”青柠摸了摸一片兰花的叶子，又摸了摸其他的花束。“我想去看看。”就是不管远近的问题了。
“那您稍等一下，我让小伙计看着店铺。我亲自陪您过去看看。正好我也有一盆盆栽出了一点小小的问题。”
青柠点了点头。
这管事的将一盆很大的发财树搬出去，这发财树叶子都黄了。青柠其实很喜欢这种树木，作为观赏类的植物。适合摆在门口的地方，还是比较好看的，而且寓意招财进宝，现在很多商人都会买回来旺宅院。不过只是这种植物，对温度有着比较高的要求，所以比较娇气，容易养不活。
“走吧。”管事的从外面赶了一辆马拉车过来，这车是敞篷，只有最前面容纳人坐着。后面虽然平坦，但是是摆放花盆的地方。大冬天的坐在这个车上面，寒风迎面吹，还真是活受罪，不过青柠却并没有埋怨，将衣服上面大大的斗篷拉起来挡住了脑袋。“走吧。”
“驾~”马儿得得得的去了郊区的一个地方。
不一会就到了。管事先下车，然后又扶着青柠下了车，“小姐您看着一片田地也是朱家的田产，老爷分给你的应该也是这四亩地吧？”他歪着头看着青柠。
原来是这里。土地里面栽种的是小麦。绿油油的长势喜人。这土地还不算贫瘠，“恩，等到开春了，我会时时记挂着过来看看的。走吧。我们先去花房的看看。”
“好，这边请~”他伸手引路。
青柠跟在后边。转了一个小巷子，就到了一个有些破旧的宅院门前。“这里以前曾经是朱家的祖屋，后来朱老爷发达之后。这里也就荒废了，不过好在这里地平坦。屋子宽敞，外加外面的四亩地，所以朱老爷派了专人来这边守着。您进去看看。”
青柠点头，进了屋子，说是花房，其实只是一个美称而已，院子里面倒是有很多耐寒的花卉在外面，她跟着空出的大路往屋子内走去，推开门，屋子内就是滚滚的热浪袭来，里面的温度还是很高的。是放了炭火提升温度，屋子内中央特意挖了一条地窖出来，地窖里面拜访了各种喜欢温暖的植物。三两个中年妇女在下面侍弄着那些娇贵的花朵。
“小姐，您看着写花卉都是从这里出来的，哎，这里有些的脏乱，您别嫌弃。”他说话的时候，是在暗中观察青柠的表情的，发现这个小姑娘从始至终都是一个表情，时不时的点头，并没有丝毫的嫌弃，这倒是让他比较佩服的地方了。
要是换做其他的小姐什么的，肯定会嫌弃这地方脏乱，不能够下脚什么的。这个小姐果然独特，朱老爷是没有看错人的。
“我看下面地窖也比较大，而且分了很多的隔断的地方。”就和秦始皇陵兵马俑坑里面摆放的一样，分成了好几个坑。“我倒是有个主意，你们培育了多少种花就编几个号，然后各自有各自的场地，那样子东西就不会显得杂乱，而且还比较好寻找。”
“行，那下次就按照小姐的想法去办理。”管事的点了点头。
青柠想了想，“算了，你们还是按照自己的习惯来用吧，怎么方便怎么用。不用刻意改变。”
看完了这地方，那管事又换好了植物，然后才一起往外面走去。“你们一个月盈利在多少呢？”
“看起来虽然很冷清，不过还是比较赚钱，只是一个月只有那么一两单而已。碰上中秋会赏菊，牡丹花会会租用牡丹，其他的节气会用上相应的花朵之外，很少有客户上门。我核算了账本，每个月也算是有两千多的盈利在里面。”
这么大的铺面，才两千多点，要是租铺面会很不划算的，她皱了皱眉。
了解了情况之后，她就又回了朱府，如今因为要帮着打理铺面和田产，所以她是隔三差五都往朱家跑，好在这客满楼的生意也火爆，暂时的用不上她解决问题，要不然她真是分身乏术了。
“青柠回来了？”
刚刚到朱家的大门口，朱老爷也恰好回来，两人一碰头，朱老爷还先一步打招呼到。
“恩，我去看了铺子回来。”
“哦，那有什么想法吗？”
“有倒是有，不过不知道对不对。”
两个人边走边说，“恩，那你说说看。”他笑眯眯的说道。
“首先两个铺面是在盈利的，不过这只是看似在盈利而已。”她看着朱老爷，确定他是在认真的听自己说话，然后才继续说道，“布匹店的老板虽然为人圆滑，但是因为街头又开了一家铺面，而且那一家还是一个长相出众善于打扮的少妇开的店铺，所以抢走了大半的客人。减少了收入，每个月三千多量的纯利润，同期情况下扣除房租什么的，是没有同等铺面的铺子赚的多的。其二，另外那一间花卉店其实就更是不景气了，因为是您的喜好开设的，我亲自去看了之后，觉得完全没有必要在那样繁华的地方开店铺的，这件铺面其实就可以直接开在郊区您的老家的位置上面，隔三差五派个长工去问问哪些大户人家要租花，到时候送过去。或者把地址留给他们，如果他们有需要了，可以直接过来找寻我们就是了。”
她想了想又继续说道，“那个管事也比较的懒散~那个铺面每个月一千多的盈利，扣除同期租金，只有几百两的赚头，实在是浪费了大好的行情。”
其实这些朱老爷也是想过的，不过因为自己当时太忙，再加上那花卉店确实自己比较喜欢，很大程度的满足了自己的私人喜好，所以他也就没有将铺面给关闭了。
“如今铺面已经归了青柠了，怎么处理，您都可以看着办，当初我们是说好了如何分配利润的，不过我现在想改变一下，你每个月两个铺面总共给我五千两的纯收入，剩下的就是你和晨哥儿两个人的。你觉得如何？”
这就是说只能赚钱，不能够亏钱。不然自己就是欠着朱老爷的了？
但是青柠还是愿意一试，毕竟这样子的平台不可多得。“好，我答应了。”自己来自于现代，弄些新鲜的东西出来，害怕没有人会好奇吗？借用后人的经验，到时候朱老爷，你就睁大眼睛看着吧。
回了屋子内，晨哥儿就蹦跳着跑了出来，他一把拉着青柠的手，满脸的委屈。“青柠，你去哪里了？我都找了你好久了。”他扁着嘴巴，一脸的委屈。(未完待续。)