第三十章 企业文化与眼光

回到阔别一年的家乡，看到叶家宅那冬季依旧郁郁葱葱的绿化，那一眼望不到边的莲花荡。大别墅内那些陈设收藏古玩的上一层薄灰叶睿辉留下了辛酸的泪水，这是他童年的全部回忆！

看着母亲、外婆、奶奶三位轻声地聊着天打扫着别墅内的尘埃，叶睿辉有种说不出的温馨感。至于父亲叶宝林？你能指望一个中外合资企业老总：利税总额占全县税收的27%，工商业税收57%，商业税收3%的利税大户的生活么？

从叶睿辉到家后一小时之后那些信贷部主任就轮流来叶家拜访了，从当天晚上夜宵开始一直到元宵节之后叶宝林就没离开过应酬。至于酒店么当然是也叶宝林名下的叶家宅景程大酒店。这座全县最豪华的酒店内部设计理念都超过了这个时代.现在酒店成为了全县最高级别的定点招待所。这里成片的绿化果林和乡间农田等风光来这里垂钓度假的老干部都不少!

标准化厂房、国内少见的半数机械化缝纫机和专业流水化作业，加上并不算特别先进的管理导致这团结生产大队的服装企业蓬勃发展。截止叶宝林回来这百人以上规模化服装企业11家、50人以上企业32家、10人以上企业19家、店铺作坊式企业那就没办法计算了，相关从业人员更是达到了4万人左右。

蓬勃发展的服装企业带动了灵睿精工机械厂的手摇织袜机、电动织袜机、手动针织机、工业缝纫车、特种缝纫机甚至一些大型熨烫、裁剪、纺织机械。这机械厂的规模也超出叶睿辉的预料疯狂地扩展了三十亩地皮的厂房，至于那可怜的仓库连机器都没怎么放进去过基本一直在催货的状态中。

质胜自行车也得到迅速发展，从最初的月产210辆到现在月产11300多辆整整翻了50多倍，除了增加产能这技术熟练、调动劳动积极性也是一个重要因素。至于这摩托车从仿制到生产这招工和研发部门一直是叶睿辉头痛的问题，现在刚刚培养出一批人才后这规模化生产也提了上来。现在月产成车57辆堪堪达到保本程度，至于时代汽车这生产线叶锐去年就从香港弄了2条手工生产线和非常先进的78年美国半自动生产线回来。发动机尚在攻关中、汽车零配件仿制那是没有问题了，关键是两天一台的产能力实在让人无语。

纺织原料、化工材料、五金钢材、特种合金可以说现在红旗镇和长城镇几套班子就是为了这片工业园区的供给问题来运转的了。就那勤劳、专业、负责的劲企业给他们发一份高管的工资的资格都够了。

由于制衣门槛太低这片集中的服装厂无序的竞争搞坏了质量不说还便宜了那些批发商，灵睿制衣也不可避免地出现了机构臃肿、效率低下、甚至庞大的产能竞争。只是叶睿辉的八个字：创新、品牌、企业文化而彻底转型。在上海拥有了自己的专卖店：李宁运动系列、培罗蒙西服、太子西服、劲霸休闲、美特斯邦威（非匡威）、七匹狼西服、金利来领带、宝贝童装、神童童装（神童热）、女装品牌如马斯菲尔依恋宝姿、玖姿、朗资、瑞丽、玛雅、艾美、伊莎、欧莱雅、旗舰（旗袍）等等，还有这箱包、手提包品牌不下20个！很多东西都是由外资在国外注册专利了参加比赛的作品，别说品牌店里卖得贵了，全国友谊商店有些商品都是供不应求的。

别说叶睿辉还真开设服装专业学校、聘请了香港设计师、自己设计服饰的图纸都有上千张外，这伪企业文化专卖店都出自他的手中。在短缺经济时代高额利润下灵睿制衣那遍布上海大小街道、批发市场的专卖店或销售渠道，这些企业没有一个看得懂的！好好的批发商等在门口不卖还自己搞专卖！批发！钱多？

那么大的企业门口批发商却门可罗雀的在当地私营企业中传为笑谈。哪怕你是当地服装企业龙头，专卖店和批发店的价格和利润也远远高于他们，全镇利税大户可这品牌专卖经营模式依旧传为笑谈。不过这些在大城市品牌专卖店形成之后的1986年新年叶睿辉已经开始组织策划商业广告和企业文化了。

叶睿辉占地3000亩的荣威汽车公司一出叶宝林就知道完蛋了，这儿子是要搞大重工汽车。即使在日本已经接触到汽车工业对一个国家重要性的叶宝林也知道这汽车公司的好处，3000亩土地只要在外资的号召下加上这本来就购置的汽车生产线想要成立也不是不可能的。不过接下来这精密机床和一些科研用的大型工业设备的几乎让叶宝林崩溃，几年历练下来他可不是一个刚出国门懵懂的青年了。这些东西他知道几乎是一个国家重工业的标志，工业母机！

占地6000亩的飞机制造厂！已经让有些免疫功能的叶宝林继续处于一片呆滞状态，看到这份细致详细的上海国运飞机制造厂的设计和投入费用。叶宝林已经无话可说了这儿子已经不是在搞重工了而是把自己当国家了。

荣威汽车2套汽车厂冲压、焊装、涂状、总装车间、发动机传动器厂及生产控制中心、产品研发中心、质量控制中心、培训中心、计算机中心、发展规划中心、销售公司的那份20亿人民币的投入就让叶宝林吃惊异常。20亿试问1985年全国利税总额才多少?叶睿辉就敢提出如此可怖的汽车企业？

汽车重要性叶宝林在日本也深有感触，月产300辆都没达到的摩托车和汽车这玩意一比那根本就是个玩具。可这占地4000亩的灵睿精密制造根本就是一个没底的无底洞，就依靠几个工厂里面的技术工人能撑起精密制造厂么？对于这笔比荣威汽车总投资更庞大的设备采购清单叶宝林深深怀疑着。

私营企业它还真没规定不允许你在造汽车、机床还是飞机啥的！不过那是个人能力能完成的的么？面对投资总额2000亿的上海国运飞机制造厂叶宝林别说像讨论汽车厂车子能不能生产销售那样讨论了，看了计划书都没吱声扭头就走。

“小子你到底要干什么？”第二天一早叶睿辉就看到父亲叶宝林红着双眼瞪着叶睿辉像看怪物一样看着。

“赚钱！为了国家！”叶睿辉理直气壮地道：

……

“18000亩！叶宝林同志你要干什么”！镇领导看到叶宝林关于那片预留土地开发征地的数量大吃一惊地道：

……

“这事我不能决定，今天去县里开会我会和县领导提的”。

“企业征地12平方公里？1平方公里等于100公顷、1公顷等于15亩、一平方公里等于1500亩、12平方公里等于18000亩”领导念念有词地计算着：

“18000亩！老许这是要干什么？这么多土地别说县里也决定不了市里估计也要上报中央的，即使能通过这土地上的农民安置工作也是笔天文数字。这是你们公社的叶宝林搞出来的？这么多人他打算怎么安置……”

“儿子这不是真的吧？拿着手上那份安置清单叶宝林的语气也有些颤抖了”。众所周知他们叶家宅的企业工资高、福利好比起种田养殖的苦来说很多人削尖了脑袋往里钻，尤其是那些土地工的名额。

“就是这样！”按现在粮价每人20年口粮消耗折半，户均土地工1人安排工作！土地税20年全价！房屋补偿按新房计算在红旗公社城西出售安置房，青苗补偿按3年平均收入80%计算。按外资待遇20年合同所有钱款一次清！拆迁工作自合同签订日起开始一次清场陆续建设，工期3年！

看到这份安置补偿叶宝林有种要晕死的冲动，要知道这岩头村富民小区可是全县最拿得出手的房子了，房价之高比起最近两年涨的工资还快。现在哪怕空着给鬼住也起码有一份稳定的升值收入，这一旦成为安置房那房价可不是现在这个价了。

这份方案一上报镇里，镇长书记立马开会组织拆迁工作组。要知道岩头村、侯家集、桑园村三个大队预留了超过4300亩土地的准开发区，别说这些土地很多都是村机动田和承包田，而且这三村这片土地上已经5年没批过宅基地了。

这土地拆迁安置公告一出举镇震动！那城西的富民小区就那绿荫葱茏的绿化环境、宽敞舒适的水泥大街、健身娱乐广场、私立公借的师资充沛新建宽敞的中小学教学楼、连片的商店以及最让城东居民眼红到户自来水、小区大食堂（饭菜质量好价格低还省了自己煮饭做菜的麻烦），努力攒钱买房的城东城市居民可不少哦。只是最近两年这靠近城东的房价呼呼往上串吓唬住了不少人。城里人都眼红不已的居住环境让那些好几年都没批宅基的农民不发了疯，而且还有土地工名额。

小队长、村、镇拆迁工作评估组成立就不断有人来打听这安置和拆迁赔偿问题，东拉西扯之下拣最直爽的先签下合同。搬迁、拆房、付款一气呵成，只是第一天就拆迁297户，431套新城市居民拖家带口的搬进小区的鸡、鸭、牛、羊、猪、狗可是整得小区物业够呛。

农民大军进城最急的莫过于那些城东城市居民，眼看着靠近红旗桥最近的富民小区房子被农民抢购一空。这家里老小的新房安排可就出大问题了，于是也不管手里钱够不够了直接借钱贷款全用上了就两字－－－－买房！最高兴的莫过于镇上和区里的信贷部主任三天工夫完成了全年贷款任务，后面的可全是他的政绩。现在咱们的李定康主任也在考虑拿到年终奖金前要不要也贷款买房，从县里的公房搬出来住到这红旗镇上。

18000亩征地搬迁户在1972户预计在新城市居民4600户左右，算上城里居民和其他生产大队人口自然增长和新厂建成后引进人才，这新的大型居民楼盘被提上日程。

恒绿新城地产的机械累计投入2000余万的工程队也有了长足发展，不算在海南兴建工程的那6支队伍。在本地县里建小区楼房的就有11支，市里做工程的27支，零工150多人预备队伍200人。一些从叶宝林起家开始的老人叶家宅房子已经不稀奇了，好几个人在镇上都已经给小辈准备好了房子。不过这叶宝林一招呼岩头村、红旗镇这些集体介绍的活那是能推的推能拖的拖先回来再说，反正捧得都是他叶宝林的饭碗工程做多做少还不是人家说了算。

驾轻就熟的工程队立马开工建设这房子在充足的原料和工人手中房子飞快的拔地而起。这富民小区的房子使用现筑工艺，原料供应和集约化程度很高。没有五六栋六层的大项目这成本降不下来。那些内在布局设计比起楼板筒子楼可要复杂得多造价也高很多，45家工程队接受的政府工程没一个赶得上这标准和设计的。

征地搬迁工作的刺头很多，要知道为这分田可是死过不少人的。除了那么几个人尝到分田好处成为钉子户的，还有那些知道叶睿辉家有钱有心敲竹杠的也不少。800块的赔偿款硬是要1000，好吧！好吧！签了合同就1000块，结果拿到安置房一看。

草！他口娘这钢精水泥砖石人工涨了一大截房价涨3成！平白这分配面积少了好几个平方。不满意？可以！再回去造房子住那是不可能的。要么按照镇里安排去保卫村农家别墅区分块地建房子安置下来，要么就再多贷点款子买楼等待安置。

刺头解决了这铁心种田的就比较麻烦了，不过这人人向往进厂工作的农村还怕均不出几块田来？要知道刚分田叶睿辉所在那个区像叶家宅那样人均占地13亩多那是极少数，人均耕地四五亩的却不在少数。在邻镇某村花点钱投资点水利均出几十亩田和宅基地那是再简单不过的事情了。即使极个别念旧恋地恋邻居在断电绝户外加金钱的诱惑下总能搬走的，反倒那些坟墓拆迁遇到了麻烦不比搬迁小。

市里文件还没下来，镇里没经过区里同意私下就和邻镇商量好了大半个村子的搬迁事宜。高额征地费加上一次清的土地税只要邻镇同意、村里乐意、村民愿意这搬迁工作就简单了！两个月功夫镇里就给叶宝林推平了14640亩土地。

别看这么容易其实这估价作假、土地性质作假与人于己都是两利的，估价过高就不提了。这村民口粮补偿、青苗费、当季耕田征用费当季照付外，村里出具的很多都可以是青黄泥、青黄土、四荒地、林地等，中饱私囊不至于却让村里获得一笔不小土地性质作假的征地截留款。