第二十一章 特级客户
从王古梅处了解到，“龙港花园”项目的总占地12万4千平方米，总建筑面积44万2千平方米。容积率3.56，地价6200万，总投资10亿元人民币。
龙港开发公司是由四家香港上市公司合资组建，注册资金四亿港币。折5亿4千万人民币。由于那场风波，导致这四家公司的股价暴跌，损失惨重，原来计划的融资方案无法实现，后续资金已经无法筹集。同时这些酒店和写字楼原来并没有考虑出售，而是建成之后作为物业长期出租，故而，后续资金无法回笼。在已经处于烂尾楼边缘的“龙港花园”，只好由政府收回继续建设。
现在，除了双子星的两栋超高层完成三分之二外，其他均已接近封顶，烂尾楼的警报虽还未解除，但不像去年那么严重。只是资金的压力极大，政府欠了一屁股债。各种传言已经出现，其中最重要的，也是对市委和市政府主要领导威胁最大的，就是认为这些都是政府决策失误，才造成了今天的被动局面。而且在用地性质上，搞了很多的办公和酒店等建筑，不仅和中央的文件有冲突，更重要的是，龙江市根本就容不下这么多的高档写字楼。
在今后很长时间，这些楼房即使顺利建了起来，但也面临长期租售不出去的更加困难的局面。
市委和市政府背负着巨大压力。现在几乎是将主要领导往火上烤，如果处置不当，这届主要领导的个人政治前途，大概也就差不多了。
刘思民和楚玉没有想到，其中居然这么复杂。
“政府欠了多少钱？”楚玉问道。
“总投资10.5亿元里面，龙港开发出了5.4亿，剩余的5.1亿由银行贷款解决。但当时龙港并没有考虑出售，而是希望通过增发股票的方式来筹集资金，故而并没有对外销售物业回笼资金。后来，风波过后，龙港开发的各个股东股票遭到重创，已经无力再进行本项目的开发建设。如果不解决，将变成我们国家最大的烂尾楼，其产生的恶劣影响，是各方都无法承受的。故而，经过政府和各方协调的结果。龙港的各家股东同意以2.7亿人民币，出售龙港全部股权给市政府指定机构。同意该部分资金，转为对市政府指定机构的债权，在今后三年内归还本金部分。这样，四个龙港股东就实现了退出，当然他们也已经是亏损累累。政府也十分麻烦，将这么大的盘子接了过来，扣除了2.7亿以后剩余的7.8亿债务，都由政府背过来。为此，龙江市财政都面临破产。如何解决这后面的问题，是现在的市政府最苦恼却又必须解决的问题。”
“7.8亿，市政府确实压力不小。”楚玉说道。“资金我倒是有，就是这一大堆的物业弄过来之后如何处理，才是最麻烦的大问题。我也不可能将这么大的资金沉淀在龙江这个小水坑里面。那样就像抓了芝麻丢了西瓜。中国的改革开放，最主要的战场，肯定不是在龙江。王小姐倒是可以考虑一个方案出来，如果可行，不妨做一做。你和政府那些人熟悉吧？”
“经常有见面，特别是管城建的副市长，一起讨论过类似的问题。”王古梅回答道。
“可以从你这非正常的透些消息出去，看看政府的诚意。如果他们确实希望解决，又能够给我们足够的政策，我们做这一单也是可以的。”
楚玉说到这里，就听到楼下传来了脚步声，看了一下手表，差两分钟五点，果然准时。
进来的三个人，第一个女孩是泛海建设的员工，属于带路的。第二个五十岁出头，国字脸，显得很有精神，跟在他后面的一个女孩却是绝色，美艳异常。
“楚小姐，真是久仰大名。我是龙江中行的行长肖建，这位是我们总行的处长也是我们行的副行长郑莜芸。真是不好意思，不知我们来晚了没有？时间急，有些赶。希望不要误了你的事才好。”楚玉和刘思民与他们两人互相握了手。
“这事赖我，其实明天弄也是可以的，只是当时想着快点将这个事情弄妥当，变成有些急，也没有说清楚，让你们这么赶，真是不好意思。”
“楚小姐，这是我们刚刚弄好的，您的资信证明，一亿元人民币，不知够用了吗？此外，由于您没有在龙江市分行开过户，故而，我们从深圳市分行调您的个人资料开了个临时帐户，所以来得有些晚。希望不会耽误您的事情。这些是您的帐户资料。”接着，郑莜芸从档案袋中拿出开户资料，将需要签名的地方一份一份的折好，方便楚玉签字。
“这几份文件需要您签名，这样就可以转为正式的帐户。”
边上的王古梅看了这一幕，才知道，国内银行的服务水准也是很高的，自己以前老是埋怨国内机构的大老爷作风，以后可不敢再说了，原来是自己没有资格享受这种超级vp待遇而已。
“楚小姐，还有一件事情要和你说一下，总行已经决定，你的事情，今后由郑莜芸行长代表总行专门负责，所有事务我行会按照特级客户最优先给予办理。另外，有一个喜讯也要说一下。因为要办理楚小姐的事务，同时需要一个职务相当的人来负责此事，总行临时决定，将郑莜芸同志的副处级升为正处级，同时来龙江分行挂职的行长助理升为副行长。今天也是郑莜芸行长的大喜日子，今天晚上她请客，专门请楚小姐，您可是郑莜芸的大贵人呀。”肖建行长说道，边上的郑莜芸确实是喜气洋洋。
“还有这等事？郑莜芸行长，今天可是要恭喜你了，当然，这一切肯定是郑莜芸行长自己努力的结果，但我们恰逢其会，这杯喜酒还是要讨喝的，王古梅小姐，你也一起参加吧，这是大喜事，我们也沾点喜气。”
楚玉喜滋滋的说道，心中还在说着自己也有一喜，就是刘思民如愿的找到了合适的工作。接着，就是大家哄闹着让郑莜芸请客的问题。
“放心好了，来的路上就已经安排了，江中岛，闹中取幽静，而且货真价实。”郑莜芸热情的拉着楚玉的手说道，两人很投缘，楚玉也很喜欢她。为了方便访问,请牢记bxwx小说网，bxwx.net,您的支持是我们最大的动力！