第五章 购楼合同

郑少强接完李老板的电话，检查和询问了一下叶经理今天上午的销售情况，就向停放在售楼部门口的那辆桑塔纳轿车走去。：x?s!

“郑总，您这就要走吗？”小叶经理跟在郑少强的身边，追问道。

“嗯，怎么？有事？”郑少强一面走，一面头也不回地问道。

“郑总，是这样的，昨天下午有两个客户，说是要团购。想和您单独谈谈价格。还有就是，今天早上，签了三份购房合同，需要您补签一下字。客人下午会过来拿合同。”

叶经理跟在郑少强的身边，话虽然说得又急又快，但是却很有条理。

公司里所有的售楼合同，乙方，也就是售楼方的签字人，除了法人代表李老板以外。

就只书面授权了郑少强一个人，有权签署。

但是在郑少强和李老板全都不在公司的情况下，如果价格上和公司的明码实价并无多大的差异。

则郑少强已经私底下授权给了叶经理，让她有权代表公司先和客人签下来。

只是把乙方签字那一栏，空着。

等自己回公司的时候，再拿给他补签一下，就行了。

郑少强和叶经理的这种配合，当然已经不是一次两次了。

而是成了一种他和叶经理之间工作上的配合和习惯。

当然了，叶经理也从来就没有胡乱使用过郑少强私自赋予她的这个权利。

郑少强心里对房价以及售楼合同上其它条款的底线。

私底下是对叶经理交过底的。

而叶经理的工作表现，也很出色。

从来就没有在签合同方面给郑少强出过什么岔子，找过什么难堪

“哦，我知道了。团购的客户，说是什么时候来？”

郑少强一面问，一面用遥控钥匙按开了小车的车门。

“那就要看您的时间了。您说一个时间，我去通知客人过来。”小叶经理回答道。

“对了，那三份合同，你现在拿过来，我在车上签字吧。”

叶经理在回答和询问郑少强这个问题的时候。

郑少强却吩咐叶经理去做先前她所提及的另外那件事情。

叶经理听罢，赶紧回过神，向售楼部里的员工喊话道：

“小徐，快去把今天早上刚刚签的那三份售楼合同拿过来。”

郑少强此时，已经走到桑塔纳小轿车边，拉开了车门。

他没有立即就坐进车里去，而是倚在车门边，向小叶经理吩咐道：

“团购的客人，你就约在今天下午或是明天下午三点钟左右，到公司里来和我谈吧。()对了，你既然已经和他们初步谈过，他们的底牌，大概是多少？”

郑少强在说着这些话的时候，从车里取出一副黑色的太阳镜，戴在自己的眼眶上。

此时是临近正午时分，太阳火辣辣的，有点耀眼。

空气里充满了湿气和热气。

郑少强站在小车车门边，把车门开得大大的，以稀释车厢里的热气。

“那行，一会儿我就去给客人打电话。说好时间后，我就通知您。”

小叶经理说着这番话的时候，又回过头向售楼部里不耐烦地大声催喊了一声：

“小徐，动作快点。郑总还有事，等着要走。”

“来了。”

随着一声清脆悦耳的，年青女子声音的响起。

一名身穿深蓝色制服的少女，用碎步小跑的形式，手拿一叠厚厚的合同，跑到郑少强和小叶经理的面前。

郑少强从那名售楼小姐的手里，接过合同书以后，坐进小车的驾驶室里，把方向盘充当桌垫，迅即开始快签起字来。

那些合同，虽然只有三套。

但是每一套却有六本之多。

而是这已经是房地产协会所规定的最少份数了。

按道理，每一套房地产售楼合同，应该都签七份的。

郑少强他们公司，已经偷工减料地精简了一份出来。

那名售楼小姐，站在郑少强的车门边，不敢离去。

就这么在烈日下等待着郑少强签合同。

每一份合同，郑少强都只拿眼睛瞟了一眼售楼价格，就跳过其它条款，径直翻到签字栏上签字。

“对了，小叶，那个团购的客人，和你初步谈的价钱是多少？”

郑少强一面签字，一面坐在车里，头也不抬地询问道。

“谈过，他们想在我们现有楼价的基础上，降十个百分点。”

叶经理小声回答道。

叶经理的这声回答，声音不是很大，明显有点底气不足。

但是郑少强的答复，音量却足的很：

“那不用谈了。十个百分点？他们以为这是在买什么？在菜场里买菜？你去给他们说，降十个百分点的话，你让他们把这种价格的房子，卖给我好了。有多少，我们公司收多少。”

此时郑少强已经签完了所有的合同。

他在车座上把那叠合同递还到那名售楼小姐的手上后，就重新带好墨镜，关上车门，动引擎，驾车呼啸而去。

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