第九百六十七章 私人银行
包括花旗，汇丰，瑞银等商业银行，高盛等投行，实际都有私人银行，只是比较低调，客户门槛的额度也不一样。
瑞银，汇丰与花旗，都是100万美元，高盛是300万美元，欧洲绵延两个世纪以上的百年私人银行，开户金额普遍高于500万美元。
全球私人银行管理的资产，保守估计就在30万亿美元以上，瑞士与卢森堡的私人银行占据了其中的三分之一，其余多是注册在巴哈马，百慕大，开曼，英属维尔京群岛等离岸小岛。
很多不记名债券，不记名国债，油画等艺术品，珠宝等古董，房屋庄园等固定资产，根本不上市销售，直接就被私人银行收入了。
有大行为依托，人抵押栋古堡给汇丰，结果还不起破产了。汇丰不会把古堡直接拍卖，而是先评估一下资产价值，优先由自家的私人银行收入。
其次，是推销给行内的大客户，定期与超市打折商品彩页一样，会发给客户群挑。不少银行也会组织新富开品酒会，奢饰品展销会，专场拍卖会，那也是内部展台性质的处理渠道之一。
内部没人要，才会流入大众市场，走拍卖等渠道。
内部拍下个祖母绿项链2万美元，遇到慈善拍卖会送上去，花100万美元再拍回来，100万美元的善款大大方方捐了，2万美元的古董珠宝也升值了，资产也没损失，双赢。
所以，私人银行的客户，资产管理的回报，肯定比什么定期存款，理财与信托高，有很多“捡漏”的机会，内部专场拍卖会一样。
之所以私人银行的客户待遇高，不是因为银行好心，而是基于共赢的目的。
私人银行的客户群，同样是资金来源地与销售市场，高盛跟人签对赌，赌金哪来的？就是与客户群签订的资产委托协议来的。
有了债券，要销售了，走零售的中间成本是很高的，银行推销理财的办事员还得有提成呢。
更别说卖艺术品，古董，固定资产了，那个换手的成本就更高了。
国际通用潜规则，债券买卖都有回扣的，买个房利美房贷美的债都得给百分之三的回扣，金融产品的中间环节尽管比卖艺术品低，但成本也很高。
有了私人银行的客户群，等于就拿到了一张长期的委托投资协议，私人银行就能更好的针对特定目标群推销，或直接替客户买入，直接把中间环节的回扣与销售成本，作为自家的利润挣下了。
所以，私人银行的利润率是很高的，很有搞头。
香港作为金融中心，私人银行的发展却谈不上多好，眼红也不奇怪。
香港有实力的银行，早先都是英资银行，包爵士收购九龙仓，李嘉诚收购和黄，都是汇丰支持的嘛。
英资银行的高端客户有自有的转移渠道，而民营银行实力弱小，穿红裤衩的银行，大富豪们又信不过。
所以，香港尽管是个金融中心，但仅局限于证券股票类的一级发行与二级交易市场，外汇都不行，只是代理平台性质，私人银行更是一直就做不起来。
直到内地春风吹满地，大量土豪升起，各地新富不太了解欧美私人银行这套。
土豪们知道国内有私人银行，能在香港进个入门级的私人银行，就很满意了。
反而对离得远，名字陌生的欧美私人银行，信不过，怕人跑了，有事找不着。
毕竟基数大，内地有钱人越来越多，香港就重燃了要做私人银行离岸中心的想法。
所谓的想承销伊斯兰债券，就有为私人银行的货架上，摆上商品的需求。
光募集了资本，没稳定的一手金融产品货源，那哪来的稳定的资产管理回报？
可荣克是不会同意的。
一是由于伊斯兰债券就不是用来销售的。二是因为招财猫实际上就是私人银行。
未来在“维纳斯”委托发行的各国国债与企业债，在世界各地的区域承销权，优先序列最高的肯定是招财猫。
别家包括三菱UFJ，富国，阿波罗资产管理公司等老团伙成员在内，都才是分销权。
只有招财猫不要，不想承销的债券，三菱UFJ，富国，阿波罗等才有拿到承销权的可能，团伙成员都不要，不想承销的债券，才会有外部承揽的可能。
至于香港，香港的银行？不熟！
香港的机构与银行想做债券投资，在投资市场收入就是了，找荣克没用，没有共同战斗过的友情，哪来的合伙人待遇？
因为这不是生意问题。
三菱财团，帝国财团，加利福尼亚财团，这都是垄断财团，对于垄断力量来讲，是分阵营与势力范围，要考虑长期发展，遏制与反遏制的，不是追求小利的商贩阶段了。
“唉。”
战闻叹了口气，看着荣克的眼神越发复杂，“跟你待一起，老忘了你是谁，那么多大豪想见你一面都难，你却有闲拉我们出来吃羊肉。”
“劳逸结合嘛，天天挣钱，你不烦啊？”
荣克听到闻哥的感慨就笑，“你也快到了，现在的你就跟黄媚刚才在车上跟我聊的人脉一样，你现在还是经营人脉的思维。
等你再成长成长，就不会想谁都认识，朋友越多越好的事儿了，就该到了不该认识的人，不想认识的时候了。
人家为什么找你，就是没有引荐，我真不想多认识一堆不用认识的人，占脑子内存。
一奔三，人就容易乏了，精力感觉都没前几年好了，听见电话声音都烦。
能不拿电话我现在都不拿了，我兜里的电话里就你们这些老朋友的名字，也只有你们打的进来，其他人有事都得让我助理先过一道，再通传。
现在认识这么多人就够烦了，电话都懒得接，哪有功夫再认识更多人？精力不行了。”
“我服！”
战闻看着面前一脸唏嘘装老人的大怪咖，真是心服口服，“我光能打通你电话没用啊，谢小姐不在港，我到了港澳除了陪人吹水，没正事啊。”
“你找谢尔蔓干嘛？”
荣克没在意，自顾自的走到一旁，抓起毯子上的小羊羔，学着巴彦的样子看了看小羊的腹部，没看出个所以然，男女都没看出来，随手又把小羊羔扔一边了，拍拍手朝矮床上一坐，拎起一旁的奶茶喝了口，老神在在道，“红海沿海与塞浦路斯一堆度假酒店项目，是她那边负责，短期可能回不来。”
“国内项目不管了？”闻哥诧异道。
“港澳的项目不都完了么？”
荣克更诧异了，“国内项目？谢尔蔓负责的？什么项目？”
“小镇整体开发啊。”
闻哥抱怨道，“里面还有我投的呢，你不让人盯着怎么行？”
“嗨。”
荣克明白过来了，一抹脑袋，“那不恒发跟富贵哥看着的么？”
“我就是怕他们监守自盗啊。”
闻哥对荣克的老丈人都信不过，更别说崔富贵了，“这是标杆啊，你不让人盯着，万一那帮鸟人给你来个以次充好，咱牌子就砸了呀。”
顿了顿，认真道，“我可真对这个项目寄予厚望，准备长期发标填进去的，万一让那帮鸟人瞎搞两搞，启动不了，我这可就憋住了，干烧利息啊。”
“你别迷信谢尔蔓，她也不是学酒店，干项目监理出身的。”
由于世界“二十八星宿”与国内“五十六朵花”等巴士连锁公寓酒店的样板工程，受到了市场追捧与信赖，巴士连锁公寓酒店这个“0”成本买房的怪异品牌，从被投资者怀疑，观望，再到追捧，抢购，抢不着，就是短短几年的事。
与“饥渴营销”一样，一旦市场形成了一定的饥渴度，巴士连锁公寓酒店项目就正式进入全面铺开状态了。
帝国财团是世界财团，巴士连锁公寓酒店自然是呈世界级铺开，阶梯加码极快，基数极大。
从早先的最多七栋公寓楼同时开工，到如今同时各国在建的公寓酒店高达近七百座，论搞房地产之丧心病狂，巴士酒店公司颇有些拔剑四顾心茫然之感，整个世界都没有同一量级的对手。
同时开工的酒店式公寓很多，但由于是呈世界分散的状态，对一个个单独的当事国市场，并没有打破供需平衡，市场始终就是处于饥渴状态。
毕竟，买楼全额退款的房地产开发商，全世界仅此一间，“0”成本购房，童叟无欺，没有任何房地产开发公司，敢于同巴士酒店公司展开同质化的竞争。
因为房地产开发公司，只是市井里的大咖，街知巷闻的大明星，但在以跨国财团为前缀的语境中，就什么都不是了。
世界排的上号的财团，没有一个是干房地产的。
无论是香港的置地，太古，恒隆，和黄，嘉里，新鸿基等房地产开发商，还是内地的绿城，恒大，万达，万科，金地，招商，保利等房地产开发公司，实际都是仅限一隅的地域性房地产开发商。
在世界范围内，只有基建总包与承建商，没有跨国的房地产开发商。
这是由房地产的特殊性质决定的。