第二十八章 地产群豪 称霸港九奈若何(6)

香港《大公报》次日发表文章指出：“对5月26日卖地场上发展商‘联手投地’的做法，不少人有异议。这并非不容许发展商组财团购入土地，而是不能出现变相垄断局面。倘若真的如此，就不是一个公平的市场了。”该文还指出，未来的特别行政区政府，也一样会出售土地，若财团“大联合”，便有“造价”之嫌，希望5月26日的事情不再发生。港府有关官员表示，将出台更严厉的措施，压抑楼价，打击地产楼市的不轨行为。6月份，港府以最快的速度推出打击楼市炒风的新措施，其要点有：内部认购单位由5成降至1成；禁止楼花购买者在未办妥正式交楼手续前将单位转让；不可预售超逾9个月的楼花；首次订金数由楼价的5%增至10%；在完成交易前取消买卖协议，罚手续费由楼价3%增至5%，等等。港府官员表示，打击炒主是短期举措。长期举措是增加土地供应量，加大私建和公建楼宇数量，到2000年前，基本解决久而未解的楼宇供需脱节矛盾。港英当局即将“退席”，他们能在1997年前，奠定基本解决“房荒”的良好基础吗？如真是这样，应是香港市民之福。但有人说，港府在市民面前画饼充饥。地产商会做出什么反应呢？现在的香港政府无法解决安居工程，但未来的香港特区政府就未必不可以实现安居工程。如是，只能卖平价楼的地产巨商，至少有一半从富豪金榜上退位。一位评论员说，自从港府高官麦高东对地产商宣战那一天起，地产骄子李嘉诚，就如一条困在小河里的巨鲸。是巨鲸，就渴望到大海里千里击浪。那么，李嘉诚是回游到加拿大那片投资汪洋，还是另寻大泽呢？二十大蓝筹股上市公司排行榜：1.汇丰银行2364亿；2.香港电讯1779亿；3.新鸿基地产1342亿；4.和记黄博1273亿；5.恒生银行1106亿；6.太古洋行833亿；7.恒基地产814亿；8.长江实业809亿；9.中华电力778亿；10.九龙仓656亿；11.置地公司528亿；12.香港电灯478亿；13.中信泰富475亿；14.新世界发展389亿；15.合和实业339亿；16.会德丰330亿；17.国泰航空329亿；18.中华煤气294亿；19.怡和控股280亿；20.东亚银行248亿。注：单位为亿港元；转自1995年1期《现代画报》。1994年香港十大财阀榜：1.李嘉诚家族长江集团 2252亿港元2.凯瑟克家族 怡和洋行 1291亿港元3.郭炳湘家族 新鸿基地产 1129亿港元4.李兆基家族 恒基兆业 (未列)5.施怀雅家族 太古洋行 1070亿港元6.吴光正家族 会德丰系 1005亿港元7.嘉道理家族 中华电力 753亿港元8.荣智健 中信泰富 375亿港元9.胡应湘家族 合和实业 (未列)10.郑裕彤家族 新世界发展 329亿港元注：资料来自《快报》1995年1月1日版，第4、第9名未列具体数额。