不敢买房／陈洁

一个温馨的家首先得有个稳固的根据地——我以为这是指一套房子——所以一直想拥有自己的房子，可以很“小资”地摆喜欢的沙发，挂喜欢的窗帘，在楼下看见窗口的灯光时可以很放心地说：那就是我家的——采访中众多购房者都有着类似的梦想。他们想在深圳安个家，下班后一家人能够轻松地聚在一起——他们努力工作，辛苦赚钱，然后把这血汗钱投向他们的理想家园。他们从没想到：从交定金那一刻起，他们便成了人家砧板上的一块精瘦肉。购房者步步设防，却着着失算，但现实中的消费者始终没发现自己钻进了别人早已设好的圈套，直到节目中那位卖过房子的知情人道出原委。那位知情人出现得十分偶然。我们在网站上登出了征集广告，那位知情人碰巧腿摔伤，无意中上网看到广告，给我们发来邮件，于是就有了这个节目。节目播出之后，我最怕他被识破，到现在我仍然十分钦佩他站出来的勇气，因为这在某种程度上意味着在做一件与整个行业为敌的事情。刚开始，他似乎没有预料到这个危险，非常坚决地要求出图像，但是审片时孙总强调：不能轻易暴露给予我们帮助的“线人”，因为这样会置他们于危险之中，这样的危险有时候举报人自己不一定能意识到，但我们要有这个意识。于是，这位知情人始终被盖在一堆马赛克之下。采访中，他很少激动，只是平静地叙述，当我问他为什么这样做，他的解释似是而非，他只是说他觉得应该这样做。几天之后我们熟起来，他才告诉我，有好几次当初的购房者在街上认出他，拉住他不让走，说他骗人——他说他没想到事情会变成这种结果。在言语之间，他透露出一种复杂的情绪，隐约还能感到他的犹豫，他反复说他现在这样做了，也不知道以后会不会后悔。这个问题我无法回答，当我们动身去深圳的时候，他就注定没有后路可以退。这位知情人告诉我们：“山水居的事集中了所有的欺诈行为”。我们后来在深圳市国土规划局的采访却证实这种说法纯属幼稚无知。国土局一位领导在给我们推心置腹的时候说：其实山水居的事在深圳根本算不上什么，比它严重多少倍问题的不知有多少，只不过没被反映出来。可就是山水居偷梁换柱、伪造证件这种种小儿科的行为，也让普通购房者防不胜防。现在山水居的业主们每天都被房子问题困扰，他们确实拿到了房子，但拿到的房子并不理想。这种痛苦就好像娶了一个不称心的老婆或者是嫁了一个不如意的人一样，远不如当初单身汉的快乐多，最起码单身汉还可以想象自己的老婆如何美貌、如何多情、如何那个那个，受了骗的业主却只能对着这个黄脸婆发呆，只要这房子还能住，好歹也就是她了——谁有那么多时间精力和开发商玩法律游戏。现在买房子更像赌博，运气好麻烦少点，不走运也不用说倒霉，因为倒霉的属于绝大多数。为了做这期节目，我们先后了解了三个省份不同特点的骗销个案。他们要么交款七年至今没住上新房，要么住进新房却成天修修补补，不用修修补补的却发现自己的血汗钱都钻进了别人的腰包，所有的事充分证明了一个老商业工作者（我妈妈）的精辟论断“买的永远没有卖的精”。纵观三个骗销案，我发现他们有一个共同的公式：一流的广告宣传+所谓便宜的价格+期房+一知半解的购房者=商品房销售欺诈。所以如果你爱一个人，就让他去看房产广告；如果你恨一个人，就让他去买期房……嘻嘻，效果真的会很好！