第6章 万通六君子，大学创业！

彭学胜公然摘果子的行为，让李欣很讨厌。小女孩的眼睛里容不下一粒沙子，认为世界充满鲜花和掌声，尤其大学校园这样“洁白”的象牙塔，负责“教书育人”、“做学生工作”的老师，更要以身作则。

孙不器却是早已习以为常，彭学胜只是抢夺创意，争取一个“署名权”而已，吃相不算很难看。后世大学教授带研究生、博士生，都是当苦力剥削，工作十几个小时是常事，人也变成了科研材料。

他们克扣手下“科研狗”的补贴，故意打低分，延迟学生毕业。当心情好的时候，会赏给对方一个论文第三作者，或者通讯作者，即使整个实验都是对方在做。

孙不器偷偷拍李欣的肩膀，摇摇头，暗示不要太在意这些细节。

他脸上堆满笑容，诚恳的说道：“彭老师，还是你考虑的比较周到，咱们一切都以你的意见为准！”

彭学胜脸上露出满意的笑容，对两人爽朗地说道：“你们先在这里等一下，我把这个情况向李书记汇报！”他说完后，从抽屉里拿出一叠报纸，志得意满地走向书记办公室。

李欣皱着鼻子，瞪大眼睛，疑惑的问道：“彭老师刚才手里拿得，好像是《ZQ晨报》噢，不会是你上次提到过的那篇报道吧？”

孙不器点了点头，轻声“嗯”了一声。

李欣像只炸了毛的小猫，大声怒吼，“彭老师怎么可以这样？这都是你的功劳啊！他怎么可以心安理得的据为己有呢？”

孙不器把食指放在嘴唇上，暗示对方小声点，然后耸耸肩，若无其事的问道：“那又怎样？你听到我讲的故事，会不会翻找一年前发行的地区小报？咱们可能都不会，嫌弃太麻烦；彭老师会！他费力气去阅览室查找，说不定还要动用其它关系，就是为了找到实物报纸，来证明活动的正义性！。”

孙不器虽然对彭学胜的为人不齿，也不得不佩服对方做事老谋深算，谋定而后动。如果他空口白话，会很没有说服力，肯定被怼得体无完肤；但是拿着报纸就完全不一样，至少反对的人不敢扣大帽子，整个活动计划的阻力，就减少了一大半。

李欣看着孙不器稳坐钓鱼台，低声唾道：“我这不是为你抱不平嘛，真是皇帝不急太监急！”她嘟着嘴唇，用脚尖在地上慢慢地画圈，明显嘴服心不服。

孙不器不想去安慰小女生，让对方认识世界的真相，事情不是黑白分明，有太多灰色地带。他靠着桌子上，眼睛看着白色的天花板，在心里暗自盘算以后要走的道路，如何怎么利用手头仅有的资源，发展自己的事业。

琼海大学是一个新兴的大学，没有辉煌的历史，也没有出名的专家学者，师资力量不强，学生也不多。琼海1987年从粤省独立，至今不到二十年，是共和国最年轻的省。

琼海是继深圳、珠海、汕头和厦门之后，国家的第五个经济特区，也是唯一一个全省都是特区的省份！

1988年8月23日，有“海角天涯”之称的海南岛，从粤省脱离，成立中国第31个省级行政区。海口，这个原本人口不到23万、总面积不足30平方公里的海滨小城，一跃成为中国最大经济特区的首府，也成为了全国各地淘金者的“理想国”。

潘石屹也是众多淘金客中的一个，坐船来到琼海时，还是黑蒙蒙一片。第二天醒来，他发现一夜之间，岛上已经涌进了15万人。

冯仑、易小迪、王功权等人组建了一个小小的皮包公司，潘石屹紧跟着加入了这个公司，负责财务工作。他们都是第一批官员下海潮的拥泵，通过京城朋友的关系，从银行弄到500万元的贷款，在琼海做起了炒地皮生意。

1992年初，总设计师发表了南巡讲话。随后，中央提出加快住房制度改革步伐。“南巡讲话”后，官员们掀起了第二次辞官下海的浪潮。

1992年，有12万公务员辞职下海，1000多万公务员办理停薪留职。琼海建省和特区效应，也因此得到全面释放。高峰时期，这座总人数不过160万人的海岛上，竟然出现了两万多家房地产公司。

在这场空前的房地产豪赌中，政府、银行、开发商，结成了紧密的铁三角。其中银行不仅充当了游戏的鼓手和输血机，自己也忍不住客串了一把玩家的角色。短短三年，房价就像吹泡泡一样，增长超过4倍。

1992年8月，潘石屹已经靠炒房炒地，挣到了自己的第一个100万。如果不是一个偶然的发现，他还准备继续“淘”下去。

为了核实一个项目的审批情况，潘石屹以五斤橘子和一条香烟的代价，获准查阅有关内部资料。他意外发现海口，在建人均住房面积，已达50多平方米；而同期京城人均住房面积，才7平方米，建的房子太多，根本就卖不出去。

凭着直觉，潘石屹意识到，“琼海的房地产要出事了”。包括冯仑、易小迪、王功权在内的6位合伙人，马上决定分家，撤回京城发展，得以全身而退。

六人分家后，都各有暂获。潘石屹建立了SOHO中国；冯仑继续坚守万通；易小迪成立了阳光一百。这六个人各有成就，被好事者称为“万通六君子”。

1993年6月23日，当最后一群接到“花”的玩家，玩“击鼓传花”的游戏，正在紧张寻找下家时，终场哨声突然毫无征兆地吹响。当天，铁血总理发表了重要讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。

大海退潮了，才知道哪些人在裸泳！

房地产开发商纷纷逃离琼海，或者找不到接盘的人，只好选择倒闭。银行成为最大的发展商，不少银行的不良贷款率，一度高达60％以上，享受了第一次房地产泡沫经济。

占全国0.6％总人口的琼海，留下了占全国10％的积压商品房。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地18834公顷，积压资金800亿元；仅四大国有商业银行的坏账，就高达300亿元。

孙不器环岛骑行的时候，在路边的荒草树丛中，随处可以看到烂尾楼。尽管时间已经过了十年，琼海房地产的元气仍然没有恢复。

琼海没有工业，唯一拿出手的只有“海马”、“椰树”；农业也不发达，稻子虽然可以一年四熟，可惜土地抛荒严重。本岛人口稀少，物流费用高企；物价高居全国前列，人均收入却是全国倒数，属于西部大开发的对象。

孙不器的脑子在超频运转，一直希望找到一条，符合2004年的发家致富之路。

2004年，大学生在学校创业，无非是衣食住行，可是在狭窄的海岛，都没有太好的创业机遇。

后世与SX小吃，LZ拉面齐名，被成为“三大网红”的黄焖鸡米饭，是浓油重酱的鲁菜；本地人喜食偏甜喜鲜的广府菜，鲁菜、粤菜两者水火不兼容；如果餐馆只做外来学生的生意，渠道太窄，受众太小，最多只能混个温饱。

学生创业大多是兼职，大多是临时客串，赚一把快钱。新生入学的时候，他们以老乡、学长的身份，向对方推销饭盒、纸笔、电话卡等小东西；

头脑灵活的人员，买两部打印机，在各个宿舍楼下贴小广告，一个简陋的打印、复印社就开张了；他们从外面市场上，批发一批泡面、火腿肠，让宿舍临时客串小杂货铺。

2004年不是2014年，工人现在的平均工资还不到1000元，大学生的消费能力很低，每月的生活费才300元，除了日常吃饭，就只能去看一块钱一张票的学校电影。学生身上的油水太少，孙不器看不上这些“小打小闹”的小生意。

他询问旁边无聊踩蚂蚁的李欣，“咱们学校，咱们同学，有什么能赚钱的生意妈妈？求介绍……”一人计短，两人计长；三个臭皮匠、赛过诸葛亮，后世好的创业项目，不一定适合2004年的大学校园。

李欣以为对方要勤工俭学，很乐意分享自己的打工经验。她掰着手指数着，“很多啊！咱们学外语的人，可以做家教，还可以帮翻译社翻译东西，不过这个工作可遇不可求；周末的时候，外面的商家搞活动，咱们可以客串模特、迎宾。”

她长了一条大长腿，是标准的九头身美女，又是大学“丝路杯”模特大奖赛的获得者，很受商家的青睐，邀约、出场费都不算少。

孙不器看着李欣双眼冒火，果然长得好看的人，才有青春啊！

他没有好气的打断，“你们漂亮女生优势太大，这些都不合适，请给我们这些大糙老爷们，指一条明路吧。”

李欣调皮的吐了吐舌头，眉头紧皱，在孙不器希翼的目光下，果断摇了摇头，不确定的提议，“要不去旁边的麦当劳……”

孙不器一脸疑问，“为什么大家都选择打工，没有人创业呢？难道都喜欢当打工仔，没有人想当老板？”

李欣的嘴巴变成一个O型，上下打量孙不器，鄙夷的说道：“你可是重农轻商的齐鲁人，又不是“鸡毛换糖”温州，潮汕人！难道也有宁当赚一块钱的老板，不做赚一百的打工仔的想法？”。