358.第345章 声东击西（尽量两更）
第345章声东击西（尽量两更）
天京第一外语学院建分校区的消息就像是突如其来的寒流，迅速席卷整个城市。
天京教育界炸开了锅，一时间业内主流媒体纷纷报道了这个新闻，就连市教育局都直接就此事给学生家长群发了短信！
不少新闻媒体开始不断和姚衣预约专访。
姚衣的反应是，谁都不见。
他现在手中握着选址的权利，可以稳坐钓鱼台，从容下钩。
至于要钓的是谁，那就不好说了。
主流媒体不能胡编乱造，花边媒体则不管那么多，将姚衣在天京的一举一动写的仔仔细细，每日不断揣测姚衣意图。
姚衣在朝阳区和人见面，那肯定是看中了朝阳区的文化底蕴。
在海淀区吃饭，那就是在考察附近的配套设施，确认周围环境。
丰台区虽只是路过，可是姚衣笑的开心，并且用手指着某一块情绪激动，也不无可能。
这些花边媒体最多的篇幅，还是围绕在要家网和找房网的关系上，将姚衣和墨远泉明争暗斗的戏码加入了无数段子，最是博人眼球。
只是短短数天，姚衣的影响力与日俱增，加上他本身就相貌出众，又头顶富二代这个毁誉参半的标签，不火都难。
其实道理很简单，比起那些刻板古怪的光伟正，亦正亦邪的角色更容易让人接受。
……
夏钟勒将报纸放下，用手揉了揉太阳穴，眯眼道：“卫哥，你刚说什么?”
卫显军重复了一遍道：“现在姚衣将事情弄的满城风雨，凤栖园这个小区也开始升温，有不少中介公司想要找北宫鋆了解情况。”
“所以呢？”
“所以我已经和其他的中介公司都通过气，谁接凤栖园的盘子，就是和我们作对。”
夏钟勒笑了，他知道卫显军做事很快，可没想到他会这么快。
普通的中介公司当然不敢得罪他们这些掌控互联网信息的大佬，何况凤栖园一个楼盘佣金也没多少利润，这些公司拒绝姚衣的合作的理由充足。
不过在夏钟勒看来，卫显军还是有些操之过急，事情不应该做得那么急躁。
凤栖园的口碑名声本来就极差，想以学区房的身份翻身，需要一段时间的口碑积累。
天京第一外国学院是名校不错，可真的会有那么多人愿意在凤栖园买房就为了读这个学校？
或许有一部分实力雄厚的家长愿意，不过即使如此，他们买房之前也会多方比价，犹豫不定。
学区，又不可能单独制定某一个小区。
虽然那边成型的地产楼盘很少，但民房片区不更便宜？
何况现在选址还未公布，我们中介圈子就这么急急忙忙的封杀凤栖园，不是变相给凤栖园增加热度和曝光率，让大家知道此地和姚衣有关，增加了选址的可能性？
张朝音眼神幽幽望过来，眼底的无奈和夏钟勒如出一辙。
卫显军是个会来事懂谈判的人，不过在大局和舆论控制方面，还是不够成熟。
墨远泉倒是很会这一手，不过他才刚入圈，很多事还要慢慢融合。
夏钟勒露出一丝微笑：“卫哥，以后你如果还有什么好想法，可以先和我们沟通一下，以免其他人不知道，会造成大家之间的误会。”
卫显军这才反应过来，笑道：“我倒是忘了这茬，行，以后有事我会和你说一声。”
张朝音慢吞吞道：“老夏，现在姚衣的形式一片大好，你有没有什么好方法能帮帮忙的？”
夏钟勒点头：“有。”
……
很快，一篇名为“论姚衣的炒房手段”的文章从微博出发，席卷了整个网络。
这片文章从凤栖园老板北宫鋆的采访开始，详细介绍了凤栖园周边情况，同时将要家网接受凤栖园委托的事情也写的清清楚楚。
“天京第一外国语学院的地址，多半是要坐落在房山区凤栖园旁边，但这里什么都没有，一片荒芜，踏青是不错的，可是用来住人简直是天方夜谭。”
“依我看来，姚衣是想用学区房作为幌子，目的是为了将凤栖园的高价楼盘卖出去。”
“可怜我们这些望子成龙的父母，一辈子血汗钱被姚衣以炒学区房的手段赚走，实在悲哀。”
文章语句平凡却字字见血，没什么漏洞，基本属实。
这一次不仅是姚衣被媒体骚扰，就连李昱楷也被媒体盯上，事情沸沸扬扬，闹的满城风雨。
很快有人将这件事反应到教育局，要求有关部门查证，给民众一个说法。
总之，就是有人想用这样的方法将凤栖园的名声再次贬低，想让选址的事情落空。
“雕虫小技。”
听闻这件事，姚衣微微一笑，根本懒得理会。
他和李昱楷一起直接拜见了房山区市府，和区委领导一起到凤栖园旁边转了一圈，装模作样指点江山一番，引起了所有人的无限遐想。
难道学校选址就在凤栖园？
硬上？
姚衣在接受采访时表明，凤栖园是自己比较喜欢的一个项目，不管选址是否会在凤栖园旁边，他都会接手这个项目。
当然，价格方面，他会严格按照政府‘九二九’政策执行，不会涨价太多。
……
“我算是看出来了，姚衣分明就是利用学校选址的热度，反复提起凤栖园，想将这个小区推销出去。”
卫显军眉头一跳，奇怪道：“老夏，姚衣为何不直接宣布学校选址地址？这样凤栖园的房子很快就能卖出去。”
夏钟勒望了一眼卫显军，心中叹道自己这个老朋友还真是迟钝。
他略一思索，淡然道：“姚衣这么做，是因为他野心很大，心里想的不止一个凤栖园。”
“姚衣能拿到选址权，投资的资金少则上亿，不好好利用一下热度操作，如何对得起他这笔投资？”
“一旦选址结束，所有的热度就过了，得益的不过是周边的楼盘，和姚衣以及要家网又有多大关系？”
“可现在悬在半空中，做出不断走访找寻选址的模样，不仅吸引媒体眼球，也带动了不少话题，时刻保持着热度。”
“有热度就有流量，有流量就有价值。”
“不得不说，姚衣确实是个会造势的人。”
夏钟勒说的极为认真，他研究过要家网的公司架构，越研究就越觉得姚衣可怕。
一般来说，规模大一点的公司属于树状结构，管理层是树根，而其他人是附着的根须。
可要家网除了一开始姚衣一把抓外，当发展到一定阶段时，姚衣根本不管理具体事务。
姚衣的所有动作，都是资本层面上携带大势的碾压，让人无处可躲。
在要家网，姚衣仿佛是天上的太阳，只管自己发光发热到处飞，至于下面的花花草草，都由王辉、米萌、柳珏等人去管。
卫显军不以为然的笑道：“你给我花一亿做广告，我也能做出这样的效果，不就是花钱么？”
夏钟勒闻言微微摇头，笑容不变。
这就不是做广告的事。
你花一亿做广告，能借到教育界的关系么？
你卖个楼盘，区委领导会跟你热情出行？
虽然不知道姚衣所图为何，不过夏钟勒知道，姚衣绝对意有所指。
可这个目标，究竟是什么呢？
夏钟勒脑子转的飞快，太阳穴有规律的抽动，茶水一大口一大口吞入腹中，这是他动脑思考的习惯性动作。
夏钟勒不开口，卫显军也不好多话，不过他心里还是觉得夏钟勒有些小题大做了。
在他看来，姚衣就是个年少多金挥霍无度的富二代，就算有些手段，那也是在尚京好使。
过了十几分钟，夏钟勒始终不得要领，摇头道：“想不到，想不到呀。”
卫显军松了口气，笑道：“他姚衣不过是个外来户，在天京又没什么人脉，他还能飞到天上去？”
夏钟勒脸色微微变化，语气颤抖道：“你刚说什么？再说一遍！”
卫显军表情古怪道：“我说他不过是个外来户，翻不起风浪来。”
“后面那一句。”
“在天京又没有什么人脉。”
“人脉，人脉……”
夏钟勒脸色瞬间苍白，喃喃自语道：“原来如此，原来如此。”
卫显军惊讶道：“老夏，你没事吧？”
夏钟勒恍若不闻，念叨了几句后，忽然跳了起来，神色无比凝重道：“事关重大，我们必须马上联系张哥，让大家抱团度过这个难关。”
卫显军自认识夏钟勒以来，对方一向是云淡风轻智珠在握的潇洒模样，何曾见过这番慌乱凝重的老夏。
卫显军倒吸口凉气，立刻点头道：“我这就去联系。”
……
卫显军联系圈子众人的同时，姚衣终于等来了自己想见的人。
“多谢。”
亿达房地产集团总裁办公室门外，姚衣和美丽的秘书说了声谢，走入了面前的办公室。
这是一间宽敞明亮的办公室，足有一间教室大小，地上铺满了褐色地毯，由山地羊的绒毛编织成，踩上去十分柔软。
办公室两边墙体均是落地玻璃，室内足有上百平方米大小，辽阔大气。
再配上玻璃幕墙，一眼望过去晶莹通透，看上去就像两块巨大的蓝色翡翠傲立如峰，却又内蕴龙谷。
此为风水山穴。
正对门的那堵墙修建了一扇书柜屏风，陈贵楠木上金丝密布，用的是上好的金丝楠。
此为招财守藏之墙。
书柜里密密麻麻放满了书籍，一眼望去足有上千本之多，又完全反应出了主人博闻强记的兴趣。
办公室正中，暗红色的书桌简单大方，书桌的背后，一名中年男子正站起身来，对着姚衣微笑打招呼。
这个中年男子，便是姚衣此次拜访的对象。
没错，这位是王总，国内房地产当之无愧的巨头，富豪榜前三名的常客。
亿达王亿林。
姚衣快步走了上去，两人双手握在一处。
王亿林眼里闪过一丝惊讶：“姚总还真是年轻。”
姚衣笑道：“王总不会欺负我这个后辈吧？”
两人双手一触即分，王亿林笑着坐回椅子上，姚衣也十分有章法礼节的在他对面缓缓坐下。
姚衣笑道：“我这次过来，一是来王总这儿拜个码头，二来是有件合作的事情要和王总商量。”
“说说看。”
王亿林笑着，推过一杯茶来。
姚衣顺手接过，笑道：“要家网注资天京外院，可以选择开设分校的地址，我想与您的新楼盘合作。”
王亿林没有表态，对着茶杯吹了口气，笑道：“我们最近在天京没有做新楼盘的计划。”
其实他没说实话。
姚衣知道他最近正准备收缩产业，计划转型。
他不是最近没这计划，而是将来很久很久，都没有这计划。
但姚衣懂装不懂。
姚衣道：“天京是政治中心，王总要响应政府限价政策我能理解，而且就算不做楼盘，第三代亿达广场还是继续在做的。我的选址，一样可以与亿达广场配合起来。”
“第三代亿达广场作为您新推出的综合应用开发项目，一旦落地，将户外室内步行街与商业大楼结合在一起，打造一个巨大的城市综合体，内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。”
“我想，加上一所重点学校，应该是件好事吧？”
王亿林似笑非笑道：“亿达广场周边都是商铺，小区不多而且价格相对固定。真要将学校搬到附近，你们公司佣金盈利恐怕还没有凤栖园一个楼盘多。”
姚衣道：“王总这是在考验我了，你如果是为了赚钱，完全可以只做房地产，没有必要做亿达广场这种结构复杂，吃力不讨好的事情。我也一样，如果只是为了赚钱，完全可以在尚京拿一块地慢慢开发，一年也有几亿的收入。”
他双手一摊，笑道：“不过我们都清楚，大家都不是这样的人。”
王亿林微微一笑，忽然问道：“难道姚总敢说一点儿赚钱的心思都没有？”
姚衣道：“无欲无求是圣人，我不是圣人，您也不是。”
王亿林点点头，又道：“除了亿达，天京还有好几家大型开发商，为什么选亿达？”
当然是因为将来的十年内，亿达广场模式会全国开花。
不过话到嘴边，姚衣却道：“我觉得亿达广场的模式和要家网有相通之处，可以布局全国相助支持。我想将规划做远一些，或许这一次后，我们在其他的城市也能继续合作。”
王亿林仔细打量了姚衣一番，笑道：“张朝音倒是小看你了。”
姚衣淡笑道：“我倒是觉得他挺厉害的，就连墨远泉也在他手里吃了几年瘪，被迫转战全国。”
王亿林道：“你准备怎么做？”
姚衣道：“首先让您帮个小忙，派人在凤栖园的旁边考察一番。”
王亿林眸子收缩，意味深长道：“说说看。”
姚衣道：“制造一个幌子，让所有人以为凤栖园会是选址地点，吸引所有人注意力后，会方便我们选真正的地址。”
王亿林失笑道：“恐怕不只是吸引别人注意力那么简单吧？”
姚衣道：“如果有人要跳上来接盘，我也是欣然接受的。”
王亿林摇头：“这种事情说出去不好听。”
姚衣笑道：“姜太公钓鱼，愿者上钩。我又没有强迫他来买。”
顿了顿，他继续道：“何况如果真的造势成功，有很多人买房，我们也可以假戏真做，将学校和亿达广场提上日程。”
“比起和中介合作，我更愿意和亿达这样的开发商合作。”
“姚总，你是看上我家楼盘的整体广告方案了吧？”
“既然王总这么说了，广告的事情也是可以谈的。”
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辣个男人带着新书《第一序列》回来了（此条五毛，不知道为啥给我钱，咱也不敢问）
虽然我这边人少，但是起点最不要脸的辣个肘子回来，还是要推一下滴～
(本章完)