第028章 谈买卖的智慧（第二更）
听到韩笑笑严肃的询问，杨瑞立刻把正遇到的事简明扼要的讲了出来，说完之后，韩笑笑道：“你等等，我三十分钟到，对了，你马上把那些店面地址发给我，我来彻底查一查！”
杨瑞道：“那个卖家很着急，才给了两个小时时间，你能查得那么快吗？”
杨瑞有些好奇和疑惑。
韩笑笑却笑了：“当然可以，你以为我是干什么的？我家就是专门做房地产的，调查几个店面的问题根本不需要那么久，半个小时就搞定了。”
“这……”
“这什么这？你放心，该查什么，怎么查，你都不用担心，我门儿清，毕竟，我可是专业的，懂吗？”
对方十足的自信，杨瑞顿时放心了。
确实，韩笑笑就是做房地产的，她当然才是最专业的，相比他来说，他才是半吊子！
一个半吊子还担心专业人士做不好，这不是杞人忧天，徒惹人笑是什么？
挂了电话，杨瑞立刻把铺面地址给韩笑笑发了过去。
刚偷偷发完地址，徐静就拿着评估报告过来了，杨瑞接过一看，越看越心动，越看越满意。
不过，他脸上却表现得很平静，有点不动声色。
那边坐着的肥肥陈姐却好像看出了他们的来意，她一脸狐疑的站起来，朝徐静和杨瑞这边走过来。
“小徐，怎么了？他们是……是来买我店面的吗？”陈姐问。
她来回打量着杨瑞和宋彤彤，不太确认眼前这两个小年轻是来买店面的。
因为，他们实在年轻得不像话，看着就像……高中生！
但是，仔细一看，她又看出了不一样的地方，先说那个女孩，包包是爱马仕，香水好像是香奈儿，这些都表示她不缺钱！还有那个年轻人，也是一身的名牌，左手还带着一块名表，这块表一看就不是便宜货，想来也值个十来万。
这种穿着和装扮的人，显然很有实力！
所以，在她不太确定这两个年轻人的来意时，她只能询问徐静！
徐静还没回应，杨瑞已经抢着道：“那个……我们只是随便看看，看看有什么好的房子可以投资……”
杨瑞虽有意向，却不想立刻就表现出来，这就是爷爷曾经跟他讲过做生意的生意经——以退为进。
陈姐一听，虽然略显失望，但是还是仿佛抓到救命稻草一样极力介绍：“我这里有很好很旺的店面要转让，你们要是有兴趣的话，我可以带你们去看看，你们放心，我的这些店面保证一等一的好，而且价格绝对便宜。”
杨瑞装着萌新的样子，他听到了“便宜”，而不是“公道”两个字，顿时露出感兴趣的样子问：“有多便宜啊？”
陈姐立刻来了精神，伸出两根胖手指比划：“比市价便宜两成！”
杨瑞再次装着被惊到的样子。
陈姐看到杨瑞被激起兴趣，立刻趁热打铁说：“小兄弟，你放心，这位徐经理是专业人士，她可以正确的估价。我这个价格绝对超值！要不是我急着用钱，我是不会甩这么低价格的，这个徐经理最清楚不过了。”
徐静点点头，说道：“确实如此，这一点我可以保证。”
杨瑞频频点头，却不发表任何意见。
众人看他一直思考，也不知道他到底作何想。
时间一长，陈姐和徐静对视了一眼，不由的有些紧张。
因为她们不约而同从杨瑞身上感受到了一股压迫人的气场。
说来奇怪，杨瑞那么年轻，不可能会给她们那种压迫的感觉，可事实是对方一言不发的沉默着，思索着，就有一股淡淡的气场威压而来。
这个威压让她们忐忑不安。
终于，最心急的陈姐最先忍受不住，她红了脸硬着头皮问：“怎么样？小兄弟，要不……你跟我去看看我的店面？你放心，店面离这里不远，绝对不会耽误你太多的时间！”
杨瑞略一沉吟，抬起左手，看了看腕表。
他不是故意装逼，而是真的在看时间，他在估算韩笑笑到这里的时间。
就在此时，他看到一辆红色宝马五系缓缓开过来，他顿时舒了一口气。
很快，他眉宇散开，嘴角微微上翘，说：“你们稍等，我考虑考虑……”
说着，也不管众人反应，稳步走到了红色宝马车跟前，只见宝马车车窗摇下，里边露出一张绝色倾城的俏脸。
众人就看到杨瑞跟对方交谈了几句，宝马车内的女孩还朝这边看了看，杨瑞也频频点头。
再之后，宝马车车窗再次摇起来，车缓缓的离开。
杨瑞挥手再见，这才重新走了回来。
就在陈姐忍不住想要再次询问的时候，杨瑞道：“那行吧，咱们现在就去看看那些店面！”
杨瑞虽然话音不大，但是所有人都听得清清楚楚，陈姐也顿时大喜。
“好好好，我马上带你们过去。”陈姐兴奋道。
杨瑞指了指宋彤彤正开过来的白色宝马五系，说：“为了省时间，坐我的车吧。”
陈姐看到杨瑞的宝马车，眼睛又是一亮，心中对能够转让铺面的希望又多了一分。
很快的，众人来到一排热闹的店面前，杨瑞发现这个位置居然极佳，离市中心主干道民族大道只有一百来米。
最重要的人流大，地方宽广。
现在，这些店面正在经营汽车四儿子店和汽车美容。
杨瑞越看越是心动，而且刚才韩笑笑也跟他透露了调查的结果，那就是这些店面一点问题都没有！而且他们估值还在一千一百万之上！
也就是说，辉煌置业比较保守，估少了上百万！
看了大概十来分钟，杨瑞压下心中的狂喜，不咸不淡说了句：“陈姐，你这店面很不错，不知道这四儿子店和汽车美容店是您开的还是租给别人开的啊？”
陈姐满脸堆笑：“是我开的，不过你也看到了，我无心管理，生意也就一般，你要是愿意买下这些店面，这四儿子店和汽车美容店的生意我直接送给你！”
杨瑞摇头：“你这店的经营确实不怎么样，美容店也值不了几个钱……不过，我确实对铺面很感兴趣，我最主要还是看中了这里的地段。”
陈姐刚开始还有些尴尬，但听到杨瑞说有兴趣，立马又来了精神，滔滔不绝说：“对对对，这个地段是很好的，你看这人流，离主干道又那么近，这里的规划、配套什么的轻易不会改变，我要不是急着变现去加拿大，我是绝对不会卖的……”
说着，她声音一黯，说：“更不会卖这么低的价格……”
杨瑞一听对方提起价格，心说：“终于来了。”
其实，杨瑞已经有意买下这里，现在的主要问题是钱不够！
“那陈姐……这些店面你打算卖多少钱啊？”杨瑞问。
“不贵不贵，只卖九百万……一口价！”陈姐斩钉截铁。
“九百万？”杨瑞下意识蹙起眉头，想了想故意道：“价格倒是实惠……行，马上办贷款吧，这些店面我要了。”
杨瑞知道对方的要求是付全款，所以拿贷款来说事，表现得很豪气，意气风发。
“不不不……贷款时间太久了，我等不了……我要的是一次付清！”陈姐一脸尴尬。
杨瑞顿时装出惊讶和为难的样子说：“不能贷款？不是吧……这么高的价格不贷款……委实难办了啊。”
陈姐一脸阴沉：“我知道，九百万现款确实是一大笔钱，就算是大公司大老板也不会放着这么多的现金流……不过小伙子，我这是特殊情况，必须要现钱，而且是马上就能提走的，拖一天都不行！”
杨瑞一副为难的样子，说：“陈姐，我是真心想要，但是我身上没那么多钱啊。”
陈姐一咬牙，问：“那……你有多少？”
杨瑞毫不犹豫，直接把自己的手机拿了出来，把银行短信显示的余额大大方方，毫无遮掩的给对方看。
陈姐起初还愣了一下，但是立刻就看到银行短信，她念着最后的余额道：“活期余额7455646，25元……”
看完，她脸色变得异常难看，还带着一丝沮丧！
说实话，九百万已经是她心里的底价！
再低，那就太吃亏了！
现在，对方只有七百四十万，离她的心理底价差距也太大了。
就在她纠结不已的时候，杨瑞道：“哎……我全部的身家也就这么多，现在我有心想要，却也没办法了，钱不凑手，还差了点……”
陈姐一听，本来有些不快的，却突然释然了。
钱嘛，有多少之前就已经是定数，就算再不快，对方也不会再变出钱来！
而且，这么急这么短的时间，实在不容易找到拥有如此巨大现金流的买家！是她心急心躁了。
如此一想，她叹了口气，饶有深意的说了句：“成不成，这可能就是命啊……”