第七十九章 一诺创业1
回国之后,一诺和明远回家了一趟,看看双方的父母,一诺妈妈问女儿准备什么时候要孩子,一诺不好意思地说,这个事情顺其自然,如果有了好消息一定会第一时间通知爸妈的。
妈妈则是意味深长地说:“小诺啊,你看你年龄也不小了,都说大龄孕妇容易出个什么意外,你们早点要孩子吧。”说完犹豫了一下又道:“你之前车祸的事情,会不会对怀孕有影响啊?”
一诺笑着安慰妈妈道:“没事的,我们看多医生了,说*附件什么的都没有问题,妈你不用担心我。”然后有些害羞地说:“我们现在已经在准备要了,说不定过几个月你就要当姥姥了呢!”
诺妈开心地拍了拍女儿的手道:“好,好,那就好。”
两个人在家待了两三天就回到北京,萧明远投入了新一轮的忙碌当中,一诺就开始琢磨注册公司的事情。
她先百度了一下如果不租赁办公场地自己住房是否可以注册公司,搜索出来的内容如下:
住宅是可以用作注册公司的,只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。但是,对于一些影响居民安全,环境卫生的,都不能将住宅地址作为公司的注册地址。
使用住宅地址作为注册地址,需要提供证明,证明房屋的使用者是本人,比如说,需要有房产证,申请登记的时候需要提供复印件,上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。
简单来说,现在工商登记注册,为了简化方便办理过程,大部分的省份都允许将住宅作为经营场所,只是需要提供住所合法使用证明,就可以予以注册登记,但其他地方,比如重庆,陕西等地区就对一些行业有限制。
为了简化方便办理过程,大部分的省份都允许将住宅作为经营场所,只是需要提供住所合法使用证明,就可以予以注册登记
虽说现在公司办理流程简单多了,但是,对于一些影响居民安全,环境卫生的,都不能将住宅地址作为公司的注册地址。
通过网上调查询她发现如果要注册公司,不租办公场地的话,那就得是有自己房本的住宅,可是现在她的房子在上海,她也不能回上海啊。思考了一会儿,于是灵光一现,把上海的房子卖掉,在北京这边买不就可以了吗?正好上海那边的房子租赁合同也差不多到期了。
于是赶紧打电话给对方说房子到期就不续租了,准备卖掉,过两天就会在中介那里挂牌,麻烦他配合中介让客户看房子。
一诺把她的这个决定告诉明远,他笑道:“这是你的房子,我不参与任何意见,不过卖了也好,反正我们以后会在北京定居。”
两个月后,房子的事情办好了,萧明远陪一诺回上海签卖房合同。中介说:“现在房地产的行情真好,柳小姐挂出去,客户几乎没有讲价。因为他从房子3万一平的时候就在观望,观望着观望着就涨到6万一平了,如今终于决定买了,只不过当初的全款变成了现在的首付款。”
“是啊,这个房子啊,如果你是刚需,就不能过于犹豫,碰到合适的该出手时就得出手。”一诺说。
“是啊,你看柳小姐爽利,你的房子现在价格都翻了一番了,就是开公司,这三年的时间你的纯利润能有多少呢。”中介佩服一诺的远见。
签订了合同,下面就是走程序了,一诺再次在自己曾经住过的房子里认真地巡视了一遍,说实话还真的有些不舍,就好像自己辛苦养大的孩子,一转要要转手给别人了,心里有些酸楚。
处理好了房子的事情,一诺和明远就回了北京,等待后续的流程。
一个半月后,房子的款子到了,抛去贷款,还剩下四百万左右。于是一诺就开始在明远公司方圆5公里之内寻找合适的房子,可是一个月过去了,还没有找到合适的。要么是看中房子了,价格不合适,要么是价格合适了,房型又没看上。
一诺郁闷地说,为什么我当时买房子的时候没有这么麻烦呢,好像看了两家开盘的就定了。
明远说那时候你就的目标就是买一套能住的房子而已,并没有如今考虑的那么多啊。
一诺想了一下点头道,也是。
老马一天过来说,他们小区的考虑不考虑,就是京郊离公司远了一点。
一诺沮丧地说:“我倒是想考虑啊,我的目标就是住带院子的大house啊,关键是就我这么多钱也不够啊。”
老马说:“我有个朋友,和我们在一个小区,他们准备定居加拿大,所以想把这里的房子卖掉在那边置业,好像还挺着急的,应该价格很优惠,你们要是有意向的话我就帮你们问问。”
听老马这么一说,一诺有些心动,她还没有张口,就听到明远说:“好,我们可以考虑,你问一下你朋友什么价位。”
一诺看了一眼明远,他笑着说:“你不是一直想住大house吗,我们既然买房子那就一步到位好了。”
一诺本来想问你哪里这么多钱,心想这种问题还是两个人私下交流吧,不然男人们都要面子的,特别在哥们面前。
老马站起来说:“好,等会儿我回去就过去问问。”
老马走了之后,一诺才问明远:“你说考虑买别墅,可是钱不够啊?”
萧明远一笑:“这个媳妇儿你不用担心,我自有办法。”
一诺问他你能有什么办法,他只是笑笑不说话。
第二天老马来电话说:“我问过了,我朋友家是在二期,房子的面积和花园比我们的要小,所以比我们这边的要便宜些,他中介挂牌价是1100万,说如果自己朋友买的话就一口价1000万,最后我好说歹说又便宜了50万,最低价950万,而且是装修好的,你们还可以省去一笔装修费用,考虑吗?”
一诺一喜,这个价格已经超出了她的想象,毕竟老马家的别墅现在怎么着也要1300万了吧。可是转念又一想,他们两个手里也就五百万左右,贷款至少也要五百万,30年期的话每月也要还贷款两万多吧,这个压力有些大。
她刚要拒绝,就听到萧明远说:“好,可以,就买他这个房子吧,我算了一下,贷款五百万三十年每月还款2万多可以接受。”
这是听到那边的老马说,好,我和朋友说一下。
挂了电话,一诺问明远道:“每个月还这么多钱压力太大了吧?”
“相信你老公完全每月问题。”萧明远自信地说。
因为都是知根知底的人,所以房子交易流程很顺利,对方很不舍地说:“你们买这套房子真是赚大了,我们要不是孩子要去那边读书着急卖,也不会这么低价,说实话真舍不得。”
一诺笑说:“我理解,我自己卖上海的房子的时候,也是这个心情,不过你们也是往更好的地方发展去了,一定会越来越好的。”
由于首付大部分钱都是一诺的,所以萧明远执意房本只写一诺一个人的名字,贷款由他来还。
选了个吉利的日子,一诺和明远搬到了新家,一众公司的同事和老马夫妻以及朋友都过来热闹。
晓婷开心地说:“以后咱们两个成了邻居了,吃个饭都能上来了。”
一诺说不出的高兴,自己住大house愿望,终于梦想成真了,而且还是在北京!于是一激动多喝了两杯,人就有些微醉了,开始唱歌了,大家都开玩笑说没想到一诺唱歌还那么好啊,她这是一个人的醉后ktv啊!
过了几天一诺把双方的父母也都请来了,老人家看到这别墅都说不出的高兴,当知道价格的时候又都忧心忡忡,这么多贷款咋还呢?
走的时候,两家的老人偷偷地把自己的卡留了下来,坐上火车的时候才告诉他们,说虽然没有多少钱,也是他们的一点心意。
一诺找到卡感动得热泪盈眶,对萧明远说:“无论我们再怎么困难,也不会花他们的养老钱的,你先收起来吧。”
明远说:“你是咱们家的财政大臣,你来收着吧,以后我的钱也都归你管呢。”
晚上两个人商议说,孩子过两年再要,萧明远说不能孩子出生了委屈你们娘儿俩,一诺也表示赞同,她现在一心想着注册公司呢,怀孕了估计这个计划就得推迟几年了。
拿到了房本的第二天,一诺就开始在网上搜索注册公司的程序和需要的文件如下:
法人、合伙人身份证复印件
工商查名预拟公司名称字号五个以上
注册资本金额及各股东投资比例
拟定公司经营范围
投资双方的私章各一枚
法人、合伙人一寸免冠照片各6张
办理税务登记证需提供会计人员会计上岗证复印件及身份证复印件
办理一般纳税人资格认定股东须提供居住证明
法人、合伙人户口簿复印件(办理增值税)
准备好以上材料后,在老马的帮助下,流程进行的很顺利,没过多久就拿到了批文和执照,一诺感慨道,果然是有人相助,我事半功倍啊。
执照下来那天,大家聚在一起庆祝,大家都开玩笑说,一诺,以后你们家都是老总,谁听谁的呀?
萧明远则笑着揽起老婆的肩膀温柔地说:“当然是夫人了,她是我的最高领导啊。”