第八十八章：愿意投资

“你俩今天什么事啊，这么高兴，喝成这样了，把张峰都灌多了，这哥们以前听说挺能喝的啊！”陈雅静在回来的路上故意调侃李忠。

“能喝啥啊，还不到一斤呢，就成了这样了，还能喝呢？”李忠刚刚开始准备装B，撇了一眼雅静的眼神，把后面的话都憋回去了。“就是高兴，没什么事，好久没有一起吃饭了，就是聚聚！”

“聚会怎么不叫我呢？还就是简单的吃饭？”雅静想起之前一次自己吃饭喝酒时候出的丑，也没有多说什么。

“呀，陈总，今天怎么这么反常啊，我们两个大老爷们一起吃个饭，你怎么还吃上醋了呢？”李忠一脸的坏笑，故意调侃陈雅静。

“瞎说什么呢？我还吃醋，你俩人搞基啊，两个大老爷们吃饭？我还吃醋，我成什么了？”雅静没有好气的说。

“听这意思，如果我跟一位美女吃饭的话，你就要吃醋了？”李忠借着酒劲，开始胆子大开了。

雅静都不想理他了，这小子一天就没个正行，自己心里也开始想开了，“如果真的有一天他跟别的女人出去吃饭，我该怎么办？我是不是已经......”看了一眼旁边的李忠此时一脸的幸福，自己也不由得感觉很甜蜜。

李忠最后还是准备硬着头皮去找张总好好说说融资和人的事，箭在弦上不得不发。土地已经买下，尾款尚未到位，这还不完全是自己的土地，省的夜长梦多，还是得尽快完全拿到土地，土地的使用权主变更过来。（国有土地使用权指的是一个公司或者是个人对该宗地的使用权，而非所有权，土地都所有国家的，任何人没有所有权，只有使用权。同样，去银行抵押土地的时候，也是只能抵押土地的使用权而非所有权，使用权也是有年限的，住宅一般为70年，商业为40年，综合用地一般为50年。）

李忠一想到这块地属于综合用地，使用年限只有50年，现在不尽快开发的话，以后买房子的人会来讨说法的。

想起2016年时候，也存在这种矛盾的，一些企业买下地块后，无力开发或者其他原因迟迟不能动工，等他转让其他企业后，价钱啊什么的倒是两家好商量，但是等下一家企业开发的差不多的时候，不明就里的业主过来买房子，一般不会去看他的土地证，当买下房子以后，办了房产证才知道使用期限，这样就会存在很多的矛盾隐患。

见到了张总，张总还是一如既往的欢迎，这次已经不是上下级的那种见面。张总拿出平时接待其他合作伙伴或朋友的那种姿态。

李忠自然不敢那样随意，还是之前那种毕恭毕敬的态度来跟张总商量。说到融资的事，张总开发楼盘的二三期卖的很火热，资金回笼的也很快，自然不太在意这种事情，他看好的是这个年轻人。

李忠把自己的想法一五一十跟张总说清楚，张总很欣赏他说的联合开发，但是在李忠看来联合开发仅限这一个楼盘，张总只需要再追加1000万的启动资金，剩余的事情都不用他操心，而且根据估算，他还可以在两年的时间内拿到近400万的收益，这样的账很划算。

张总还承诺给他提供一些人力上的支持，雅静离职的事，雅静好像已经跟张总谈过了，张总已经有充分的准备。

只是跟李忠说：“雅静是个好女孩，李忠你上辈子修来的福分，这女孩在你在艰难的时候愿意死心塌地的跟上你白手起家，你要好好珍惜。”

李忠再三点头称是，张峰的事，随后就算是借调吧，雅静的尴尬刚刚过去，自己再提有点过分了，而且张总也承诺给他人才上的支持，有什么困难尽管提。

“服饰厂那块地，本来想的就是你来操盘开发的，你这走的这么突然，我都有点措手不及啊，当时这个主意就是你出的，后面的很多谈判你都参与了，现在想撒手不管？”张总半开玩笑的语气问李忠。

“这个确实有点不好意思，自己有点鲁莽了，那张总你的意思呢？”李忠又开始挠头了。

“还是按你说的联合开发，等你一年，你先好好弄你的那块地，我也看看你自己开发的本事，如果弄得好了，服饰厂的土地我占小股份也行啊！”张总还是在试探李忠，看看他的反应。

“那以前都是给你干活，干的好都是我应该做的，因为我在您这儿领工资呢！自己开了公司才知道当一把手有多么不容易，所有的风险都在自己一个人手上，幸好现在有雅静过来帮我，不然一摊子事真的应付不过来。”李忠还是没有把话说透，现在的行情确实很好，但是自己买的那块地风险很大，完全属于依耐性土地。

要是2002年大学城还不开始建设的话，自己真的要赔的血本无归了。自己记忆里面就是02年开工建设的呀，一年的时间就开始投入使用了。千万不要记错了啊，不然还害死自己的。

“你小子还挺精明，服饰厂的地我要动，我也是先动一半，后面的等着你来一起做。”张总直接挑明。

“我一定不辜负你的期望，先拿下大学城那块地，资金一回笼，我就来跟你井冈山会师！”说完两个人都开始哈哈大笑。