第一百六十章 买下茶楼
进了这茗香茶楼，入目便看到在宋先生正与一个中年人在北面靠窗的位置相对而坐，都在一脸笑意的看着窗外。
听到几人的脚步声，两人回过了头，那中年人还有些愣神，宋先生就已经站起身来，带着丝喜色对着陈思烨施了一礼道：“陈公子果然来了。”
陈思烨走近道：“宋先生不必多礼，先生已经等候多时了吧？”
宋先生谦逊笑道：“未曾等多久，小老儿还怕陈公子不来了呢。”说着他又指着那中年人对陈思烨介绍道：“这位是这茶楼杨掌柜的。”
那杨掌柜站起身苦笑着摆摆手道：“如今这茶楼只剩我一人，还哪称得上是掌柜的。”
说完杨掌柜一脸热切的看向陈思烨直奔主题道：“听宋先生说，陈公子有意买我这茶楼？”
这杨掌柜其实并不知道陈思烨有多出名，只是看他还带了两名侍女，就知是有钱的主，因此迫不及待的想要确认一下。
陈思烨闻言点头道：“是有这个打算。”
瞧着杨掌柜还要开口，宋先生打断道：“杨掌柜，先让陈公子坐下，奉上茶水再说不迟。”
杨掌柜一拍脑袋，连忙道：“陈公子勿怪，快快请坐快快请坐。”
说着又很是客气的让香菱三人也在一旁的桌旁坐下，每人都倒了一杯茶水。
都坐下后，杨掌柜才道：“陈公子，实不相瞒，我着急回乡，但这都好些天了，也还没找到愿意接手我这茶楼的人，都嫌这地方偏僻。听宋先生说陈公子愿买我这茶楼，实在有些激动，所以刚刚看到陈公子，才有些失了礼数。”
听他这一番话，陈思烨心道这杨掌柜还挺实在，便安慰道：“杨掌柜不必忧心，这茶楼环境雅致，我很是喜欢，只要价钱合适，我便买了。”
杨掌柜很是激动的道：“陈公子放心，价钱肯定合适，不如我先带陈公子看一看这楼上楼下？”
陈思烨点点头看向宋先生道：“宋先生也一起瞧瞧？”既然都已经决定聘他做掌柜了，自然也得让宋先生熟悉一下场地。
宋先生笑呵呵答应道：“愿往之，陈公子稍等一下，待我将孙女叫回来。”
说着他冲着窗外喊道：“依依，快些回来！”
陈思烨这才注意到外面小河边一个小女孩撑了把小花伞正在戏水，小女孩闻言回身脆脆的声音应道：“知道了爷爷，这就回去。”
这小女孩约有十岁的样子，圆圆的脸蛋粉妆玉琢一般，一双灵动的眼睛好似会说话，一件朴素青衣穿在她身上竟让人感觉出奇的合适，她撑着小花伞如同翩然的蝴蝶一般蹦蹦跳跳朝着茶楼前门跑去。
没想到宋先生竟还有个如此娇俏可人的小孙女，陈思烨不禁看向一旁桌上的景清，这傻小子果然有些看呆了，一旁妙珠忍着笑意在他眼前挥了挥手，他才如梦初醒，看到这一幕陈思烨不由心中好笑。
转而又看向宋先生赞道：“宋先生竟还有个如此钟灵敏秀的小孙女，真是让人羡慕。”
宋先生眉间带着丝欣慰的道：“小老儿也觉得是受了上天眷顾，其实依依这孩子无父无母，是我捡来的，当初还尚在襁褓，转眼间也已这么大了，真是叫人感慨。”
听他这么说，众人都很是惊讶，陈思烨也不由从心底生出了丝敬意。
这时依依也进了茶楼当中，俏生生的走到宋先生身旁，带着些好奇之色打量这茶楼中多出的众人。
宋先生笑着道：“依依，快和陈公子见礼。”
依依微微福了一福道：“依依见过陈公子。”
陈思烨笑着点头，依依这小姑娘很是惹人喜爱，落落大方，又知礼数。
又见宋先生起身道：“好了，诸位久等，杨掌柜带陈公子和小老儿看上一看吧？”
杨掌柜点头称是，于是三人起身，准备上楼去看一看，依依和景清三人则没有跟上，陈思烨趁机给景清使了个眼色，也不知他看懂没。
经由杨掌柜介绍，这茶楼与一般茶楼也差不太多，一楼二楼都是迎客之所，二楼是雅座。
不过与一般茶楼不同的是这里没有后院，居所是在三楼。房间也不在少数，即使以后再招几个帮工也足以住下。
听杨掌柜说这茶楼他前两年才刚刚装潢一新，花了不少心血。看起来确实可以，包括桌椅茶具都还不错。
不过因为没有后院，所以厨房是在外面，依着茶楼搭了间屋子当作厨房，不过听杨掌柜说还有扩建的空间，地契上周围一大片地方都是属于茶楼的。
看完了整个茶楼之后，三人又下了楼，此时依依已经跟香菱妙珠有些熟络了，也坐了过去在说话，不过景清似乎插不上嘴的样子，叫陈思烨略感无奈，这小子一遇见女孩子就怂了。
三人又坐回桌旁，杨掌柜又分别给二人添了杯热茶，这才带着些期待之色看向陈思烨道：“陈公子意下如何？”
陈思烨其实是比较满意的，他感觉茶楼就是该安静些，不必太热闹，在这地方刚刚好，而且整个茶楼的装潢也还可以，于是便道：“不错，杨掌柜开个价吧。”
“八百两银子，陈公子觉得怎样？”
听了这个价钱，陈思烨面带讶色，不是觉得贵，而是感觉有些便宜了，精装修三层楼还带一大块地皮，才要八百两银子，折合人民币也就四十万而已，真真是一点也不贵，要知道那些桌椅可都是红木的，没一点水分，光这些东西放在现代都不知道值多少钱了。
杨掌柜看着陈思烨脸色还以为他觉得贵，便咬牙道：“若是陈公子觉得贵，还可以再商量。”
陈思烨身负上万两银子的巨款，岂会再占他的小便宜，便道：“不用，八百两银子，我买了。”
杨掌柜大喜过望，连声道：“多谢陈公子！多谢陈公子！我可算是能回去了！”看样子他是真的很着急出手回乡，激动的谢个不停。
陈思烨摆手笑道：“杨掌柜不必谢我，做买卖嘛，讲究你情我愿，我可是真看中你这茶楼了。”
掌柜平复了心情点点头笑道：“陈公子真是爽快，既如此，那便立下契书？”
契书当然是要立的，陈思烨便点头道：“好，这契书该怎么立？”
杨掌柜转而问道：“不知陈公子是要立红契还是白契？若是白契的话我二人在此写下一份契书，各自画押即可。”
红契白契？陈思烨听都没听过这两个词，不由一头雾水，便纳闷道：“不知这红契白契有何区别？”
见陈思烨不知何意，一旁宋先生解释道：“红契便是纳了契税的契书，其上有官府的大印，白契则不需纳税，只需请人作保，双方立下契书即可。”
陈思烨听明白了，就是说红契是官府承认的，加盖有公章，白契则是私下立的，应该是没有法律效应。
他也不差那点税钱，自然是要立一个官府承认的红契了，便道：“立红契吧，契税我来出。”
杨掌柜闻言脸带喜色，契税也不算是一笔小数目，取百一，八百两的话就是八两银子。
“这立红契要去京兆府才行，不知陈公子还有无他事？若是没事的话便随我一同去京兆府吧？”
听闻此言陈思烨有点懵，还要去京兆府？未免太麻烦了吧，之前小桃给他的新华书店的房契地契，也没需要他出面啊，上面还都盖了章。
于是便问道：“我若是不去，能不能立？”
杨掌柜犹豫道：“应该..也行，但少不了银子上下打点，那些官老爷们一个个都是用鼻孔看人，没银子的话可不办事。”
“那大概需要多少银子？”陈思烨宁愿花钱，也懒得跑这一趟。
“估计少不了百十两银子。”
“那我给杨掌柜一千两，我就不去了，至于剩下的，就当做杨掌柜的辛苦钱了。”说着他对香菱道：“香菱，银箱拿过来。”
香菱答应了声，把银箱拿了过来，陈思烨打开银箱，点出了一千两银票递给杨掌柜道：“一千两银票，杨掌柜点一下。”
杨掌柜有些愣神，“这..这就给我了？陈公子不怕我拿了银票跑了？”
陈思烨笑道：“我是要买茶楼，只要茶楼还在这儿，杨掌柜跑了也没事。”
杨掌柜失笑道：“还请陈公子在此等我，我这就去京兆府。”
说着他便直接起身出门，房契地契他都带着。见杨掌柜没有马车，陈思烨又让车夫驾车送他过去，弄的杨掌柜很是不好意思。
送走了杨掌柜，陈思烨又转向宋先生道：“日后便要麻烦宋先生费心经营这茶楼了。”说着拿出二百两银票给他道：“这二百两银票留给宋先生，不管是请人还是置买东西，都用得着。”
宋先生面露激动之色站起身对他躬身道：“得陈公子如此厚待，小老儿真是惭愧，公子尽管放心，小老儿定会竭尽全力。”
陈思烨连忙扶起他道：“宋先生不必如此。”说着他又让香菱拿出出门时带的两本仙剑递给宋先生道：“这是早前我答应过要给宋先生的书。”