016 任他浪滔天⑥
不是葛木子已经放弃,而是在如此不利的情况下,就算自己开了口也是自找没趣,还不如装作听不到。
但再是充耳不闻,心里的难受劲却是实实在在存在的。
白灵和方媛拽着葛木子去了洽谈区,再坐在接待台,方媛真害怕葛木子会被那几人打击到吐血。
“妞,别听她们胡言乱语,这些人就是这样,捧高踩低的。”
“放心吧,师傅,我没这么脆弱。要是才来的时候,或许她们这些话还能刺激到我,但现在,我根本就不在乎,我在乎的只有客户和业绩。”
“喝点水吧葛木子,她们的话都是放屁,臭不可闻。不过何隆伟说的不错,这个月我也还抱着蛋呢,你说我们这种一套房都没卖出的都还留着,却让你这种出了业绩的走人,简直太不公平了。”白灵抱怨道。
葛木子却是惨然一笑。“愿赌服输,没什么的。再说现在离结束还有一星期的时间,大不了我不休息,天天守在这里,没必要这么早认输。”
“葛木子,你也太顽强了。”
“不到最后一秒,我都不会放弃。”
葛木子眼中有着坚定,这几天她虽然焦躁不安,却也想好了最坏的结果。只是在那结果发生之前,她依旧要坚守着自己的阵地,不战而败,不是老葛家的风骨。
终于,陈果再次来了售楼部,这一次他还带了两个人过来,根据他的介绍,这两人一个是他的风控师,另一个则是民间颇有名气的风水大师。
“小葛,你上次给我介绍的很详细,我回去也对比了不少楼盘,你们这里总体来说还算不错。但投资这种东西不能马虎,所以我请了这两位过来帮我再看看,你好好给他们介绍一下吧。”陈果进门就一副指点河山的模样,将那两人甩给葛木子之后,他便在沙发上喝起了茶。
葛木子心里很是诧异,却没表现出来。自己入行没多久,奇葩客户却是见了好几个,穿堂煞的、十八层地狱的,却还没有一个夸张到陈果这种地步的,连风水大师和风控师都请了过来,买套房弄出这么大的阵仗,小题大做了吧?
不管心里怎么样的惊诧,葛木子还是面带甜美笑意,熟练无比地为那两人介绍了起来。葛木子讲得很细,这是她讲解的一个特点,不管客户最终能不能成交,葛木子都会尽心尽力地讲完项目每一个卖点。
途中,那位风控师打断了葛木子好几次,问了些刁钻的问题,葛木子都一一答了。而那个风水大师根本就无心听葛木子说什么,一直拿着一个古铜色的罗盘对着沙盘模型比来比去,葛木子也看不大明白。
或许自己以后应该找点风水学一类的书籍恶补一下,这卖房子半点风水都不知道,实在太被动了,葛木子暗中想道。连上户型讲解,葛木子大约用了一个小时才完完整整地把项目讲完,陈果早已等的有些发困,看了一眼还在本子上写写画画的风控师,他直接问了风水大师一句。
“冯大师,这个项目的风水如何?”
冯大师此际已经折腾完毕,正坐在一旁老神自在地喝茶,听到陈果问自己,他喝了一口茶才慢悠悠地说道。“陈总,我仔细瞧过了,这个项目地处三角岔路口,本来呢这种地势是三面漏财的,但奇就奇在这里还多了一条人为的道路。这样一来,便把三角口变成了漏斗形状,还是一个反转的漏斗,改局成了招财斗,让这里变成了聚财之地,想必这家开发商在建设之前也曾找过高人看风水。”
陈果眼睛一亮,坐直了身子。“那就是说这里的风水没有问题,是招财之地?”
“是这样没错。”
葛木子在一边听得眼睛一眨一眨的。
然后下一秒她就看见陈果掏出一个又大又厚的红包递给了冯大师。“冯大师辛苦了。”
“陈总客气,要没什么事我就先走了。”
“大师慢走。”
葛木子眼珠子都快掉出来了,目测刚才那红包里装的钱厚度,至少也得上万块。
几句话就值上万块,葛木子忽然觉得贫穷限制了自己的想象,她默默替陈果和风控师又加了茶水,老老实实坐在一边。
“小葛,看来你们老板也极为看重这个,真是好事。”
“陈哥,我对风水一窍不通的。”葛木子有点不好意思。
陈果点点头。“你很踏实,女孩子本来就不讲风水,你不懂是对的。你是不是很奇怪我为什么买房要弄这么大的阵势?其实啊,我做生意这么多年,连办公室的布局都是请冯大师替我看的,所以买房这事更不能马虎。”
终于,葛木子还是没忍住,问出了自己的疑惑。“陈哥,我想问一句,你这是准备买几套房?”
“暂时还没定,得等小李这边的结果出来再看。”陈果说得十分淡然,葛木子心里却有一种说不出的情绪冒了出来,激动中夹带了丝期盼。
如果陈果能买个两三套的话,自己就还有可能追平林浅秋的业绩,葛木子忽然生出了满满的希望,又有点担心自己会失望。
就在葛木子满心焦灼之际,风控师小李抬起了头,给出了陈果最终的结果。“陈总,按照我的计算来看,投资云上城的风险完全在可控范围,你可以放心的投资。”
小李的声音听在葛木子耳中,犹如天籁之音。风水大师说这里招财,风控师说这里可以放心投资,那陈果最少也得买上三五套吧?葛木子满怀希望地望向陈果,对方却对她招了招手。
“小葛,你把你的领导叫过来,我想和他聊聊。”
“陈总,那你准备买几套?”
“先买个十套左右吧。”
轰隆……
葛木子感觉自己脑袋像是要炸裂开来一般,双耳嗡嗡作响,心脏都在瞬间停跳了两拍。
十套?这大哥不是来玩自己的吧?
葛木子梦游一般地找到了许心蓝。“许主管,那边我客户想请你过去聊聊,他说他要买十套房。”
葛木子的声音很是僵硬,指着陈果方向的手指颤抖不停。
“葛木子,你说你客户要买十套房?”许心蓝也以为自己的耳朵出了问题,不由再次问道。
葛木子点头。“他想请你过去聊聊。”
许心蓝做房地产也不是一两天,自然见过大买家,她看了看满脸僵硬的葛木子一眼,知道这个丫头估计是被惊到了。不动声色地拍了拍葛木子的肩膀,许心蓝定了定心神才朝陈果走去……
接下来的整场谈判全部是由许心蓝负责,葛木子在一旁认真地听着两人的对话,听着听着她好像就悟出了点什么。许心蓝与客户的谈判方式与语气,完全不同于自己,葛木子几乎忘了十套房子的事,低着头仔细揣摩着许心蓝的话语。
只用了不到半个小时的时间,许心蓝就敲定了十套房的成交。当然在优惠点上许心蓝也给到了陈果最大的优惠幅度,十套房以团购的形式成交,不仅能享受到十个点的优惠,还有优先选房权,陈果也十分满意这个结果。
这场谈判也惊动了龚勇,当龚勇赶到的时候,许心蓝已经和陈果谈了个七七八八,他无外乎就是打了个电话给杨蕊汇报了这件事情。整个过程,葛木子都听得清楚、看的明白,她终于明白自己和许心蓝的差距在哪里了。
自己和客户谈判的时候,完全就没有许心蓝那种对等的气势,严格说来每次在接待客户时,自己都会明显的低于对方。而许心蓝则完全不同,她不仅站在客户对等的角度上说话,还能把控整个谈话的方向,葛木子好像看到了一种全新的销售方式在朝自己招手。
因为陈果买了十套房,又是按团购计算,所以在签合同的时候,整个D组的成员都上了,就连一向不搭理葛木子的罗伊也过来一同帮忙。
葛木子也是第一次听闻公司还有团购这样的购房形式,只是碍于客户在场,她也不好向方媛打听。谈判很快,签合同却没那么快,四个人足足用了一个小时才把所有的合同签完。
陈果刷完卡之后,还特意感谢了葛木子两句。“小葛,要不是你那么勤奋的去停车场发单,估计我也不会在这里买房。谢谢你了,等你有时间的时候,我一定要请你吃饭。”
“陈哥客气了,那是我的本职工作,应该的。”早已回过神的葛木子急忙谦虚道。
陈果点点头,带着风控师大步离去。
葛木子出大单的事情,瞬间就传遍了售楼部,不少人在感叹葛木子走了狗屎运的同时,也暗自惊诧停车场里找到的客户竟然还真能成交,而且还是这样的大单。
林浅秋气得眼睛都红了,她这个月已经成交了七套房,眼看着再有五天时间,自己就能把胜利稳稳握在手中。
可现在竟冒出了这么一桩大单来,自己就算是拼了命,也不可能在五天内成交六套房,连追都追不平葛木子的业绩,又何谈PK胜利?林浅秋脸上阴沉的都能滴出水来。