第409章 贷款买楼
何方微一躬身，“我是嘉加集团的行政总监，今天早一点过来，是来找您谈谈我们新项目的贷款事宜。”
行长脱口而出：“沙加去了对面的银行。”
何方再次扶了一下眼镜，掩饰即将崩开的表情，“这边的人太多了，他还不适应，才去对面等我。”
行长只得掩饰道：“这不是考虑到对面也还没开始营业，他也要在外面等着。”
“不会的，旁边就是邮局，可以去那里坐着看会儿报纸。”何方想了想，“沙加有一个哥哥在贵行上班，是吧？”
萧家的人在我这里上班？
不可能吧？
行长仔细盘点了一下自己的记忆，确认没有萧姓的员工。正要问，身后传来说话声——
“早！行长，营业厅已经开门了，您站在这里有事么？”
扭头看到了自己的手下，——周祥！
突然明白了何方的暗示。
“周祥，你的沙加弟弟在对面的邮局里看报纸，还不过去找他？”
周祥忙转身出门，去对面找人去了。
“请……，到我办公室来吧！”
何方有些迟疑，“办贷款，……”
“虽然周祥负责贷款这一块的工作，但办公室是大家公用的，……开放式办公，便于各环节协调。只有会客的时候，才会使用会客室，需要提前预约。这也是为什么VIP服务需要预约的原因。”
何方跟着行长来到四楼的VIP室（其实就是一个开放式的大厅）。
把几个负责贷款的人都找了过来，行长亲自作介绍：“嘉加集团的行政总监，何方。今天来办贷款，我们要提供最优质服务。”
“周总还没来……”有人提醒。
“他在楼下，他弟弟来了，你们先进入主题吧！”行长也搬了一把椅子过来，大有一起开始工作之意。
其他几个银行的职员均想：难不成周总早上闯红灯了？被他那个没有血缘的弟弟给抄了牌，这会子还在交涉？
想法还没开始奔放，就收回来了。
为啥？
何方拿出来的抵押资料太吸引人了！
“请问：这些资产是不是在香港？”上了年纪的老信贷员问。
何方也不隐瞒，“沙加喜欢绿色，您也看到了，这些资产证书都是绿色的。之前也有其他颜色的，但在沙加爱好的驱使下，都换成了一种颜色。每本证书的后面都有两份第三方评估机构出具的评估报告，一份是国内的机构、一份是国外的机构，报告的最后一部分内容是该机构的资质证明。两者虽然有差距，却不是很大。您给看看，凭这些资料，我们可以在贵行贷到多少款项。”
几位信贷员都很谨慎，一套套资料看过去，都很有料。
“行里针对同一家机构的贷款都有规定：单次有上限、总额也有上限。如果是第一次贷款，上限的额度会低一些，随着借贷/还贷次数的增加，逐步提升。”还是老信贷员先开了口。
何方：“我们可以申请的额度是多少？”
几个信贷员都不说话了，集体看着行长——
行长咳了一下，“需要知道你们贷款的用途是什么，才能给出一个相对客观的区间。用途不同、授信额度也不一样。”
何方：“买产业园区的研发楼。”
行长：“哪个园区。”
何方：“就是刚刚发布招商信息的软件园二期。”
行长：“可有入园资质？”
何方又从公文包里取出相关文件，“您请看：这是购楼申请书，已经得到了批复。今天就是来您这里办贷款手续，如果顺利、就直接去园区招商办领钥匙。”
真不是一般的心急！
几百万的贷款都要走流程，你这一下子就要上亿的资金，能是我一个行长点头，就能办的么？
见行长还在犹豫，何方又拿出来两份文件，“这个作为补充，可以么？”
只看了一眼，“这个在买楼的时候享受优先政策，贷款是另一回事。而且，有了这个文件，贷款的额度还会降低。”
何方立刻将文件收了起来。
行长：“其实，你贷款买楼，只要有这些文件，就可以在支付首付之后，取得房产证。再用房产证来银行抵押贷款，按月还本付息，直至约定年限。”
何方：“您的意思是：我不用抵押这些资产来获取贷款，只要按照购房协议支付首付款，就可以用那栋房子的房产证，到银行质押。银行支付余下的款项，我们还本付息，对么？”
“差不多就是这个意思。”
“那、……就用这些抵押，贷首付款的额度。”
行长微笑：“用不到这么多，两套资料即可。一方面，符合首次贷款的要求；另一方面，”停了一下，才继续道：“其实，你们并不缺钱。对么？”
何方到底还是学生，听此言有些不好意思了，“我们更是来跟前辈们学习的，请您理解。大学生的创业项目越来越有实用性，他们的投资人不能只有嘉加集团，还要有其他机构、特别是银行的支持。嘉加集团更愿意承担第三方担保，担保他们有能力偿还贷款。我们几个创始人勉强会用信用卡，其他的全都不懂，沙加更是连存款都不会，游戏币和硬币的差别也分不清。所以，我们才准备了所有想到的资料，前来办理贷款手续，过程就是学习。请行长不要介意。”
行长：“哪里的话！就算你不来办贷款，也可以请我们去大学生创业园讲解，完全免费的。”
“真的啊！我们都没想到过，到是投资机构来的多，说法更是五花八门，创业者们需要请一个专门的人应付，极大的影响了项目市场化的进度。我们就搞出来很多生活类的小项目，赚到的钱用来支撑创业项目的资金需求。结果，”何方叹了一口气，“很多项目都改变了初衷，变成为嘉加集团的项目服务，我们都还是学生。再开学，沙加、卫佳就大四了，准备研究生的入学考试，准备毕业论文。”
行长：“不是还有你和另外的合伙人？”