第529章 两个古镇

不管吧问题想的简单还是复杂。起码这样一件事情算是过去了。完成一样事情的轻松，让余小鱼彻底放松了下来。反正来都来了，不能就为了事情而事情吧。起码也要顺带的关心下公司现在的运营状况还所有其它一些琐碎的问题吧。毕竟人都是有感情的，你余小鱼可是公司的大股东，啥事情都不管，也就算了，不能一有麻烦就来折腾，折腾完了就那么跑掉吧。这点生活尝试余小鱼还是有的。

随便聊着话题，也不知道余小鱼是不是实在找不到什么话了，居然直接引用了昨天窦豆的那两个古镇项目。反正都是房地产类的，跟金一鸣说说，也算不的什么。起码有东西可以说，也能磨掉点时间吧。

毕竟是专业做房地产的，关键还是二手房地产的。对湖城的房地产现状那分析的绝对是透彻。金一鸣不但有着跟余小鱼一样的直觉判断，还有自己独到的见解。古镇项目开发，这在大方向上是没有问题的。湖城也是江南名镇，也是有一定文化底蕴的。只是从开国到现在，很多历史的记忆都被人们有意或者无意的抹去了。这两个古镇所在的地方，想当初都是很热闹很有人气的地方。只是现在都被市中心那些繁华的商业所替代掉罢了。如果只是开发其中一个，那肯定没有问题。俗话说的好，饭要一口口吃，事情要一件件做。可是作为这两个古镇项目的开发商，可能太过着急，又或者太有信心了。听说背后的台子很硬，所以改造项目拿地的时候非常便宜，有些地方甚至等于白给。当然这样的消息余小鱼是不可能得到的，也只有金一鸣这样在圈子里摸爬滚打那么多年的人才能知道一点内幕。

商业就是商业，生意就是生意。并不是你拿东西便宜了，你生意就一定好做。开始时的信心满满到现在的灰头土脸。金一鸣也很疑惑是哪个没长脑子的人，给那些太子们出了这样的开发计划。原本也就是会有点销售压力罢了，慢慢卖，再加上各个政府单位的大力支持，总能脱手的。谁知道去年年底的大势，一下被房地产调控给打了下来。现在真的是两个盘子都砸手里了。关键这还不是一般意义上的砸，而是真的全砸。你做商业的，就需要人气烘托，那样才会有人来买或者租你的门面。现在卖的跟蜗牛一样，以前被忽悠过来的人，都发现，买的商铺根本就没有人愿意租，自己开店吧，连点像样的人流量都没有。越是没有人，商业氛围就越差，相关的配套什么的就越跟不上，这简直就是一个恶性循环。

不过在各种否定的主旋律下。余小鱼还听出了一点其它的味道。项目的可靠性还是有的，只是时间和空间出现了拥堵罢了。湖城房价的拐点决定了这两个项目的生存状况。另外这样的古镇项目本来就需要通过多年的培养才能成型的。没个三五年的输血，要让一个古镇能承担起聚拢人气的责任，这根本不可能。

被金一鸣那么一说，余小鱼心头又开始痒痒的了。手里有钱是余小鱼现在的状态，没地方花，这是一个事实。可余小鱼现在还想把钱投给赵敏那个基金吗？答案肯定是NO。那里面已经放了太多资金了，万一来个黑天鹅事件，那余小鱼真的可能去跳黄浦江。不能把鸡蛋放在一个篮子里，不然当鸡蛋全摔碎之后。你就连蛋汤都喝不了咯。

话虽然这么说，不过要是让金一鸣知道余小鱼手里有多少房产，那估计都能让惊讶的在嘴里塞下个鸡蛋。

余小鱼现在所有的东西都是在脑袋里转悠，嘴上根本没有跟金一鸣交流什么。而金一鸣却在那慷慨激昂的讲着她的观点和看法。最后程词总结下来，金一鸣的意思非常明显，就是觉得自己的资金太少，能量太小，如果让她来操盘这些东西。这两个古镇项目肯定成为将来的江南名镇。

这话说的余小鱼只想吐舌头。这才多久啊，之前那个为了业绩到处想办法的女人，现在居然把眼光放的那么远，都想打造江南名镇了。女人啊，真的是给点阳光就灿烂啊。

跟金一鸣应付一阵，余小鱼就闪人了。余小鱼没有闪到其它地方去，而是去了趟两个古镇所在地。以前也没有特别在意这两个地方，只是大概知道那地方在造房子，路不是很好走，所以都是绕着那开车。

今天认认真真的过来溜达了一圈。按照施工公示牌上表示的，河畔长街一期工程基本都结束了。河畔长街古镇最开始的那部分也已经有店铺开张了。不过人气么，真的是门可罗雀。绝大多数店铺上都贴着招租电话，从电话号码上来看，应该不是开发商自己的，应该是有人买下了，然后准备转租的。

山间古镇余小鱼就没有迈腿进去。这里等于还是前期开发阶段，土地征收结束，房子也造了一部分，可是后期的配套一点都没有动，路还是泥路，而且工程好像已经停了。都没有看到几个施工的人，这可能就是标准的烂尾工程吧。当然如果后期资金充足的话，估计马上就能复活起来。当然这个如果不知道什么时候才能变成现实。

地是好地，项目是好项目，可时间不对，操作不对，就造成了眼前这种局面。余小鱼也就是脑抽了，过来看看这些东西。你说让他把资金全投进去，做个力挽狂澜的猪。这个余小鱼还不会笨成这样。两个项目如果都要盘活，没有几个亿那是别想的，而且这些钱的羁押期会非常长，短则三五年，长则十年，至于后期回报到底有多少，这个真的不好说。

现在不是考虑为湖城房地产排忧解难的时候，

看那两个古镇项目纯粹是余小鱼闲的无聊。无聊发疯完了，是要解决现实问题了。老姐那找房子已经找了快一周了。好像到现在还没有听到那传来什么消息。话说有金一鸣的关系在那，手底下的人应该不会怎么偷懒的，怎么一周了还摆不平哦。今天去金一鸣那因为心里装着事情，把这个事情给忘记了。

想到这余小鱼就准备给金一鸣打电话再问问。不过回头想了下，好像现在问她，她也不能马上给答案，毕竟人家是老总，手里要处理的事情多了去了。她肯定也要去问手底下的人，与其这样三转两转的问来问去，不如直接问问老姐处理的如何了。这个才是问题的正确解答方式。