第八十章 旅游投资调研
怕艺宣难为情，分别多日，珍玉没有对云豪表现的过分亲热与不舍，只是履行了买豆腐干的义务。
饭后，艺宣宣布一件蕴藏在心中已久的重大事情，他用商人的独慧眼光圈定了一个纳入集团旅游开发计划的地方。这个地方曾令他肝肠寸断，胆战心惊、终生难忘。这件事情来的出乎人意，所有人都瞪大眼睛始料不及。当年他翻山越岭、费尽周折去找珍玉，自此一分别就是十年。大山的美景奇遇引发他做了多少个日日夜夜的噩梦，又拥有过多少个日日夜夜的美梦。
一行人来到珍玉的家乡调研，面对巍峨群山，艺宣百感交集，惆怅万千。较之当年的自然景光，群山依然是当年的群山，原生态，纯绿色，变化不大。随着改革开放后农村经济的发展，这些年，珍玉的家乡有了些许变化，崎岖的山路旁边零零星星的发展起了养殖业，种植业。养殖业的发展导致部分河流遭受污染，清澈透底的泉水日益变得浑浊，大部分村民不再依赖山泉水作为生活用水，家家户户打上了水井。
珍玉的父母准备杀鸡宰猪招待贵客，被艺宣及时拦了下来，来时车上备了大量的菜蔬，都是现成的，摆在桌上便成宴席。艺宣是云豪的亲生父亲，面对云豪的姥爷姥娘，彼此不再生疏，今后都是一家人。
艺宣对珍玉的父母说了自己的想法，两位老人虽然不懂得经商，没见过大世面，但听林董事长的宏伟计划，心中油然生起敬意，山民们的好日子即将来临了。
针对集团公司早就下达的旅游投资计划，市场调研部一直没有结果，艺宣作出批评。他将开发的目标在董事会上让众股东及高层做出决议，大家伙面面相觑，既然董事长已经有了打算，谁又能说什么呢？经过多年的磨练，艺宣的领导才能日渐成熟，无论他提出什么政策与计划，大家也只有随声附和的份，然后认真去执行。亚东总是与众不同，他对艺宣做的每一项决议，都会有意见，但是意见从来不在大会上公然反抗，等到会议结束，他去办公室单独找艺宣辩解谈论。
“这么大的项目需要多少资金投入？”
“还没具体预算。”
“没预算，你就在董事会上决议，无论从理论上讲，还是从实践中说，这都不符合规定啊？”亚东不明白，艺宣什么时候做事这么不靠谱过，用最简单的话语总结，不按常规出牌，仅凭直觉做事。
“没法按常规出牌，那些山座落在珍玉的家乡，就应该被开发，让世人知道。”
作为商人都知道投资有风险，所以投资前，什么市场调研、投资预算、运营决算、及运营后的投资回收期等等问题，都需要专业团队去分析，然后形成纸质文件，再经过董事会高层决议项目投资运行的可行性。亚东跟了艺宣这么多年，见证了公司的发展历程跟屈折，但还从来没有投资过这么大的项目。在没有跟珍玉重逢前，虽然在董事会上，艺宣有过投资旅游的提议，也让市场部调研过，但此一时彼一时，当时集团公司的闲置资金，宏光塑胶厂扩大生产规模用了一部分，还有一个分公司开拓市场，做销售铺垫资金用了一部分，现在每天的财务资金日报表上，所剩余资金并不多。亚东规劝艺宣的目的，是想让他实事求是的做事，不要感情用事，否则后果不堪设想。
亚东的劝说如醍醐灌顶。人的最高情商不是心机，而是替别人着想的善意。这些日子艺宣将大部分精力用在珍玉母子身上，儿子虽然回来了，但对珍玉的那份情，岂能是一生一世能磨灭的？他显然犯了情商高，智商低的错误。他一直在酝酿的计划，到底需要多少资金？这绝不是一件小事，艺宣此刻忽然觉得自己如三岁小孩，那些股东们说不定在背后正笑话他呢，做事颠三倒四，这就是林艺宣，林氏的掌门人。
艺宣跟亚东表明决心，无论遇到多大的困难，他都要挑战这个项目，人生在世哪有一帆风顺的路等着你去走，眼下的平稳发展虽然令大家舒适安逸，但安逸的生活又难免浮燥。亚东问艺宣，想好项目的名字了吗？
“命名为珍玉山庄。”艺宣干脆的回答。
“珍玉山庄！半生缘，一世情，好你个林艺宣，整个林氏也别姓林了，也改成珍玉集团算了。”
“那不行，儿子姓林。”
“合着你为他们娘俩都打算好了。”
“我们本来就是三口之家。”
对于艺宣的良苦用心，也只有亚东理解，整个集团公司也只有他能理解。
既然董事长已经提出投资旅游的发展目标，那接下来的重大问题就是筹资问题。如果往长远想，他们可以通过上市进行股权筹资，但艺宣对上市一直不太感冒，现在资金短缺，再通过上市筹资，不知道要等到猴年马月了？指望几个股东们往外掏钱，显然不现实，就算他们看好项目，认为有利可图，积极响应号召投资，但那点钱对于这个庞大的项目也是杯水车薪，股东们的那点家底，艺宣跟亚东都知道个大概。
除了股权筹资，最有效最快捷的方法是银行融资。之前，林氏的发展跟效益一直处于稳升状态，银行的人经常会找上门来，劝说贷款，他们也好完成任务，碍于情面，亚东让财务部的人象征性的贷了点款。商业保险公司的人找上门来，亚东也让相关部门的人象征性的将人员、现有固定资产进行了投保。但银行的人也不是傻瓜，如果进行项目贷款，这么大的项目，他们一定会进行项目评估及调查，然后决定授信额度，等所有工作都做完了，半年时间能发放贷款就很不错了。
“半年就半年吧，也比上市筹资快。”
有亚东这个强将的支持，艺宣更加坚定了投资旅游项目的决心，他们两个兵分两路，艺宣负责项目的预算跟前期规划，亚东交际能力强，负责项目融资。
眼下先是人员配备不足的问题，人才是企业发展之根本，需要人力资源部向社会招募懂旅游公关的人员，提到人力资源部，亚东开玩笑的说道：“你那个未来妹夫该派上用场了。”
“什么未来妹夫，八字还没一撇呢。”
“小伙子人不错，挺实在，绝不会把一说成二。”
两人一前一后搭讪着出了办公楼的自动感应门，见时间不早，早过了正常的晚饭时间，亚东提议找个小饭店去搓一顿，艺宣心有感应，找个小饭店，规模绝对不能太大，就像以前上大学时经常去的那种饭店。