第四十四章。大探讨。

第四十四章。大探讨。

梦造岛工业区的一切全由秦始皇掌控，全由他决定，没人知道他的想法。

在众人面前，他就是秦政。一个年劲有为的大学高材生，放弃优越的工作，一头扎进创业的洪流中。全心全意创建梦造岛工业区。没人知道秦政的身体里住着秦始皇的灵魂。

没人知道梦造岛工业区的终点在哪里，也没人知道这是一条帝王路。只有秦始皇自己一个人明白，成就帝王也不是这条路的终点。他心中有更大的想法。他要重现他秦始皇曾经的誓言。

普天之下，莫非王土，率土之滨，莫非王臣。古老的名言，能在今日之世界实现吗？

对于张义的提问，秦始皇没有直接回答。淡淡说道。

“梦造岛工业区不打算在任何一家生产企业上，不管是服务，还是提供给企业的建设面积。都不会收取一分钱。甚至还要倒贴很多的服务，包括很多的帮助，我们图的是什么呢？张义，你说，工业区图的是什么。”

张义一愣，老板让他回答这个问题。倒不是这个问题有多难，难到张义答不出。张义很有自信能正确地回答这个问题。猜也能猜到八九不离十。难的是他答对了，岂不抢了老板的风头。在梦造岛工业区，明眼人，很容易看出来，老板就是王，难堪了老板，我以为还怎么混。我一个普通的员工又怎么能得罪王一般的老板呢？想到这里，张义说到。

“秦哥，你才华横溢，高瞻远瞩，你做的是前无古人，后无来者的大事，正所谓，天子之心，岂是别人轻易揣度的。在场之人，也没人知道你的用意，更不知道你的鸿浩之志。我更是你手下的员工，只知道忠实地执行你的决定。”

秦始皇看了一眼张义，心中暗说了一句，伶牙俐齿，张仪的本事全传到了你张义这里了，不过，听着还是挺舒服的。也知道抬高自己的老板，看你顺眼，马上就会有你的好处。否则，你就是一辈子的打工命。

秦始皇不再理会张义，继续说道。

“我们不遗余力地引进企业，一切为企业着想的目的，就是看中了他带来的工人。企业多人，工人自然多了，有了工人，他们自然要吃喝拉撒，要娱乐，要消费。有了这些，就需要建立各种商业区。商场，超市，宾馆，饭店，金融中心，游乐设施，高级住宅区，别墅等等。而建商业区等等的建筑，就需要大量的地皮，而这些就必须出钱购买。”

李其听到这里有点不高兴了，他的主业就是超市，就是商场，意思就是说，他盖商场是必须要出钱跟基金购买地皮。

“秦政，你不会是针对我吧，我干的就是商业区的事情，这里在座的都可以免费获得地皮，唯独我要出钱购买。”

秦始皇。“李老板，并不是针对你，梦造岛工业区的定位，决定了我这么做。你的超市，商场，服务的对象都是工业区内的人员。而企业生产的产品大部份销往区外，销往世界各地。他们面对的竞争者是散落在世界各地的同行业企业，这些企业生产和他们一样的产品，他们如果竞争不过区外的这些企业。工厂的产品积压，企业就得破产，工人也只能离开工业区，没有了工人，你的商场，超市也没有了存在下去的意义了。”

张义。“秦哥，你真的不同凡响，说到底，梦造岛工业区就是要吸收大量的人员前来，有了人，商业区才能繁华，而梦造岛工业区也能繁荣，昌盛。”

李其。“我听明白了，你的意思就是收取商业区的费用，补贴一部份给生产型企业。”

秦始皇。“李老板，你这句话说到点子上了，核心思想几乎就是这个意思。张义也说得好，人员多了，李老板你的商业区也就更加的兴盛。有更多的人走进你的商场购买东西。而要人员多，只有吸收更多的企业。企业来了，就会从全世界招聘更多的工人前来梦造岛工业区。而要吸引企业前来，必须让他们有利可图，比在别处更方便，赚钱更多。”

李其。“……”。

秦始皇。“商场，超市。宾馆，饭店等有一个特性，他的竞争者都在区内，不存在和区外同行竞争，工业区对待每家都是一样的。他们成本的高低，没有多少影响，最终羊毛出在羊身上，全由消费者买单。”

张义。“秦哥，你这招真的高，商场，超市的建设成本再高，他面对的也是梦造岛工业区内其它的商场，和他一样的建设成本，这很公平，生产型企业就不一样。比如白老板的水泥生产中心，他就可能要和欧州，米国，倭国等的水泥生产企业竞争了，如果他的生产成本太高，竞争不过他们，哪就只能破产了，而他的几十万工人只能离开工业区了，最后没人了，李老板商场的货物也没人要了，也只能关门，最后梦造岛工业区也只能关门了。”

秦始皇瞟了一眼张义。眼神的含义很清楚。你这小子解释得很到位。又补充说道。

“不仅仅是商业区要出钱购买地皮，凡是非生产型的企业，也就是说不是生产产品销往世界市场的，梦造岛基金不免费提供地皮，”

白战。“秦老弟，你想得真的不错，这道理我都没有想通，只知道在工业区生产能降低很多成本。能提高市场占有率，能销往更多的地方，能赚更多的钱，今天听你把道理讲开，我恍然大悟了。你太聪明了，梦造岛工业区有你在，就一定有前途，我永远站在你这一边。”

香妖精。“难怪梦造岛工业区这么容易成功，原来秦政你早就运筹帷幄，一切都考虑得清清楚楚。”

李其。“秦政的说法，确实有道理，我也是如梦方醒。何况我还是梦造岛基金的股东呢，我也很支持秦政的想法。梦造岛工业区对待商业区反正都是一世同仁，至少我还能抢个先机。近水楼台先得月。”

秦始皇。“谢谢李老板的理解。商业中心只要抢到了先机，就奠定了王者地位，后来者是很难超越的。李老板的商业帝国绝对是梦造岛工业区的霸主。”

李其。“秦政，别的事我不争了，你说的理由很充分，为了梦造岛工业区的繁荣，我不能徇私。我只要求大型商业中心的设立优先我就行了。”

秦始皇。“李老板，我完全答应你，何况你也是梦造岛工业区的主人。有优先权也是应该的。”

赵钱。“秦政。我也有股权的，我也是梦造岛工业区的主人吧。”

香妖精。“主人长，主人短的，你们的意思，工业区就是你们三人的了。”

赵钱是满脸的得意。志得意满地说道。

“全世界各国的法律都说得清清楚楚，明明白白。股权就是所有权，谁拥有所有权，谁就是主人。”