第113章 房地产计划

第113章 房地产计划

嬴政对宁夏的礼物很满意,决定回咸阳宫把事情安排一下就到未来大酒店小住几日,感受感受这别样的生活方式。

送走嬴政后,宁夏简单安排一下便准备开门迎客,大门外早已人满为患,每个人都伸长脖子往里面看,生怕新鲜事物被别人瞧了去……

“老弟,都安排妥当了,那我们就开门迎客了”胖山挺着一个五月孕肚,气喘吁吁地来到宁夏面前,看得出来他对未来饭店无比上心。

宁夏点头回应,两人并肩来到大门口,让守卫打开大门,自己有话要说。

“诸位咸阳的父老乡亲,承蒙诸位看重小店,也多谢各位长久以来的支持。如今别具一格的未来大酒店正式建成准备投入使用,相信大家对里面的一切都很好奇,我与兄长也敢保证里面的事物一定会令诸位耳目一新!

所以为了回馈新老顾客,未来饭店决定对外开放三日,里面备有免费的水果茶水小点心,所有人都可以进去免费品尝观赏,可有一点我得提醒一下,可千万不要看着里面东西精美就顺手牵羊哦,那我可不依……”。

“哈哈哈……”

虽然宁夏这句话中有警告的意味,可所有人都不觉得有伤了自己的自尊心,在宁夏如此浮夸逗比的动作挑逗下,皆哈哈大笑。

这回胖山充当解说员,毕竟这酒店是要交给他的,他得对里面的一切了若指掌才行。

由于人数太多宁夏只能取舍一部分。最开始到的人都能进入观赏,闻讯而后至者宁夏则让他们明天再来,尽管后来者都面带失望可却无人愿意就此离去,皆站在门外向着里面眺望,他们在等人……

一个时辰后,进入观赏的黔首陆陆续续走出大楼。

“快看他们出来了,出来了……”

“是啊,得问问他们里面到底成何样,吾早已抑制不住内心的激意……”

……

宁夏站在二楼走廊里双手怀抱于胸,静静看着大门口哄闹的人群,脸上露出点点笑意。

第一天接待了三百来人后闭门谢客,第二天门口所站之人比之昨日更众,宁夏出来迎接客人进入观赏时,大门口走出几位熟悉的“客人”。

“呦,福掌柜,苟掌柜,莫掌柜,三位这是联袂前来啊,小店真是蓬荜生辉,快快请进”。宁夏很客气地对着眼前三位衣着华丽的“老板”行礼邀约。

这三人中宁夏除了对福掌柜比较熟悉外,其它的两人不过一面之缘,之前在胖山的介绍下一起吃过饭。

由于是饭店的加盟商,为了表达对三人的重视,宁夏亲自接见,主动担任解说工作。

福掌柜一行人把未来大酒店的旮旮角角全部转遍,直到最后还意犹未尽,三人被里面的新鲜物什惊讶得合不拢嘴,内心更是久久不能平静。

“宁掌柜可真乃天神下凡,如此只应天上有之物,吾等竟也能在这俗世中得见,实乃三生之幸也”。苟掌柜一脸希冀之色,看向“未来大酒店”几个字的眼神尽是狂热之色。

此刻的三人各有心思,福掌柜在进入酒店后,眼花缭乱的新鲜物件只令他心头为之一震,仅此而已。

与之相比,他内心里充满了悔恨,他还在为当时没有成全宁夏与女儿一事自责,如今看到眼前这一切悔意更甚!

“唉~”福掌柜深深叹息,全然没注意到三人集中在他身上的眼神。

“福掌柜气息为何如此沉重,莫不是小店有什么地方招待不周”。

莫掌柜对宁夏的疑问表示很赞同,遂也把目光投向冷福,“是啊福掌柜,不知因何事而叹息,若有不妥之处但说无妨,相信宁掌柜必会给你我一个解答”。

见两个人都这么说了,冷福更是苦恼,这种事我怎么能说呢?遂赶紧找一个借口给挡下。

“哦,二位误会了,老夫并不是对未来大酒店亦或是对宁掌柜有意见,老夫叹息的原因完全是对自己空活半辈子的遗憾,想想你我三人皆是宁掌柜兄,长之辈,却没有宁掌柜见闻才华之十之一二,想来也是惭愧”,冷福掩饰的很好,完全把一个“空活百岁”的无奈形象表现得淋漓精致。

冷福这句话在另外两人心中也是激起阵阵涟漪,皆低头沉思……

四人坐一起聊了很多,最后其它三人一直认为自己的饭店也需要做出改变,他们也想拥有一栋像未来大酒店这样的房子。

他们的话让宁夏有了思考的准备,如果这咸阳城有了四栋现代化建筑,那后面诸如此类的建筑必定会如雨后春笋般源源不断得冒出来,那这样一来胖山不是又多了一份产业了吗,要知道后世的房地产可是赚钱赚大发了。

除此之外,在这个时代搞房地产必定能加快现代化进程,进而可以过渡到工业化……哇噻,一举两得,我特么这智商真是绝了!

送走三人后,胖山的接待工作也已经完毕,宁夏便去找他商量接下来的事……

“老弟啊,听你这么一说这房地产的确是个发财的好机会,只是如你所说咱们这么高的定价会有人请咱们去建房吗?还有这个工程队又该如何组建”?

宁夏把搞房地产的计划都给胖山说了,只要能赚钱他就非常高兴,不过他却也是找到了这个计划的关键点。

按照宁夏说的,组建一个完全属于自己的工程队,由自己给他们开工资并供他们吃住,与客户谈好合同后,便由他们去帮客户建房。

后世的房地产套路宁夏多少有些了解,以每栋楼的建筑平米数来卖。

上次宁夏在建造未来大酒店的时候,粗略计算了一下,在这时代建造一栋如未来大酒店这般规模的建筑成本,一平米大概需要60-70文钱,以后世按每一平米翻10—100倍的利润对外销售,宁夏决定以后建筑房价定为:7000—600文钱每平米。

在后世,宁夏有一次上网看到一个视屏,视频里一位帝都大学的教授爆料,帝都的房价每平米所有成本,包括人工,物料等加一起不超过四百毛爷爷,而帝都的房子对外售价却是四万毛爷爷起……也难怪搞房地产开发的都能富得流油。

所以宁夏也效仿后世来定价,至于胖山所关心的问题,宁夏认为都不是事,“山哥,你认为我们未来大酒店定位的顾客群体是一帮什么样的人”?

胖山稍加思考后说道,“那必然是这咸阳都城中的达官贵族,王亲国戚,寻常黔首人家实属消费不起”。

“你说的很对,那你认为这咸阳城中类似于这样的人,或者说有钱的人,是多还是少”宁夏接着发问。

“那肯定人数不在少……”胖山似乎想到了什么,静静地不言一语。

“或许你已经想到了我心中所想,你都说了寻常百姓家又如何能消费得起如此高档的商品,而我们的定位本身也就是这咸阳城中有钱有权之人,所以你不必担心卖不卖得出去”,见胖山仍沉默不语,宁夏接着说道,“现在有两个问题摆在你的面前。第一、人,未来大酒店现在人数太少,远不足以支撑其运转,所以你需要招工,不管是普通老百姓也好,还是奴隶也罢,你需要保证未来大酒店,最少有二十位厨师,一百名服务员;

第二、还是人,我过几日便要动身去洛阳了,走之前我会挑选一百名奴隶留给你组建工程队,陛下给我的三百秦锐士我留一百给你,保护你及未来大酒店的安全,后续如果安保实力不够,你依然可以寻些忠诚的江湖人士,护你周全。我知道你江湖经验丰富,所以至于如何选人,山哥你心中肯定有了计较”。

之前去找嬴政,请他借两百军士一用,没想到人家很大方的就给了宁夏三百秦锐士。

拿出一百秦锐士守卫胖山,守卫未来大酒店,这些都是宁夏最后能为他做的,兄弟一场他不能看着他出事。

“那具体的我该如何做”……

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祖龙之尊

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