第113章 房地产计划
嬴政对宁夏的礼物很满意，决定回咸阳宫把事情安排一下就到未来大酒店小住几日，感受感受这别样的生活方式。
送走嬴政后，宁夏简单安排一下便准备开门迎客，大门外早已人满为患，每个人都伸长脖子往里面看，生怕新鲜事物被别人瞧了去……
“老弟，都安排妥当了，那我们就开门迎客了”胖山挺着一个五月孕肚，气喘吁吁地来到宁夏面前，看得出来他对未来饭店无比上心。
宁夏点头回应，两人并肩来到大门口，让守卫打开大门，自己有话要说。
“诸位咸阳的父老乡亲，承蒙诸位看重小店，也多谢各位长久以来的支持。如今别具一格的未来大酒店正式建成准备投入使用，相信大家对里面的一切都很好奇，我与兄长也敢保证里面的事物一定会令诸位耳目一新！
所以为了回馈新老顾客，未来饭店决定对外开放三日，里面备有免费的水果茶水小点心，所有人都可以进去免费品尝观赏，可有一点我得提醒一下，可千万不要看着里面东西精美就顺手牵羊哦，那我可不依……”。
“哈哈哈……”
虽然宁夏这句话中有警告的意味，可所有人都不觉得有伤了自己的自尊心，在宁夏如此浮夸逗比的动作挑逗下，皆哈哈大笑。
这回胖山充当解说员，毕竟这酒店是要交给他的，他得对里面的一切了若指掌才行。
由于人数太多宁夏只能取舍一部分。最开始到的人都能进入观赏，闻讯而后至者宁夏则让他们明天再来，尽管后来者都面带失望可却无人愿意就此离去，皆站在门外向着里面眺望，他们在等人……
一个时辰后，进入观赏的黔首陆陆续续走出大楼。
“快看他们出来了，出来了……”
“是啊，得问问他们里面到底成何样，吾早已抑制不住内心的激意……”
……
宁夏站在二楼走廊里双手怀抱于胸，静静看着大门口哄闹的人群，脸上露出点点笑意。
第一天接待了三百来人后闭门谢客，第二天门口所站之人比之昨日更众，宁夏出来迎接客人进入观赏时，大门口走出几位熟悉的“客人”。
“呦，福掌柜，苟掌柜，莫掌柜，三位这是联袂前来啊，小店真是蓬荜生辉，快快请进”。宁夏很客气地对着眼前三位衣着华丽的“老板”行礼邀约。
这三人中宁夏除了对福掌柜比较熟悉外，其它的两人不过一面之缘，之前在胖山的介绍下一起吃过饭。
由于是饭店的加盟商，为了表达对三人的重视，宁夏亲自接见，主动担任解说工作。
福掌柜一行人把未来大酒店的旮旮角角全部转遍，直到最后还意犹未尽，三人被里面的新鲜物什惊讶得合不拢嘴，内心更是久久不能平静。
“宁掌柜可真乃天神下凡，如此只应天上有之物，吾等竟也能在这俗世中得见，实乃三生之幸也”。苟掌柜一脸希冀之色，看向“未来大酒店”几个字的眼神尽是狂热之色。
此刻的三人各有心思，福掌柜在进入酒店后，眼花缭乱的新鲜物件只令他心头为之一震，仅此而已。
与之相比，他内心里充满了悔恨，他还在为当时没有成全宁夏与女儿一事自责，如今看到眼前这一切悔意更甚！
“唉～”福掌柜深深叹息，全然没注意到三人集中在他身上的眼神。
“福掌柜气息为何如此沉重，莫不是小店有什么地方招待不周”。
莫掌柜对宁夏的疑问表示很赞同，遂也把目光投向冷福，“是啊福掌柜，不知因何事而叹息，若有不妥之处但说无妨，相信宁掌柜必会给你我一个解答”。
见两个人都这么说了，冷福更是苦恼，这种事我怎么能说呢？遂赶紧找一个借口给挡下。
“哦，二位误会了，老夫并不是对未来大酒店亦或是对宁掌柜有意见，老夫叹息的原因完全是对自己空活半辈子的遗憾，想想你我三人皆是宁掌柜兄，长之辈，却没有宁掌柜见闻才华之十之一二，想来也是惭愧”，冷福掩饰的很好，完全把一个“空活百岁”的无奈形象表现得淋漓精致。
冷福这句话在另外两人心中也是激起阵阵涟漪，皆低头沉思……
四人坐一起聊了很多，最后其它三人一直认为自己的饭店也需要做出改变，他们也想拥有一栋像未来大酒店这样的房子。
他们的话让宁夏有了思考的准备，如果这咸阳城有了四栋现代化建筑，那后面诸如此类的建筑必定会如雨后春笋般源源不断得冒出来，那这样一来胖山不是又多了一份产业了吗，要知道后世的房地产可是赚钱赚大发了。
除此之外，在这个时代搞房地产必定能加快现代化进程，进而可以过渡到工业化……哇噻，一举两得，我特么这智商真是绝了！
送走三人后，胖山的接待工作也已经完毕，宁夏便去找他商量接下来的事……
“老弟啊，听你这么一说这房地产的确是个发财的好机会，只是如你所说咱们这么高的定价会有人请咱们去建房吗？还有这个工程队又该如何组建”？
宁夏把搞房地产的计划都给胖山说了，只要能赚钱他就非常高兴，不过他却也是找到了这个计划的关键点。
按照宁夏说的，组建一个完全属于自己的工程队，由自己给他们开工资并供他们吃住，与客户谈好合同后，便由他们去帮客户建房。
后世的房地产套路宁夏多少有些了解，以每栋楼的建筑平米数来卖。
上次宁夏在建造未来大酒店的时候，粗略计算了一下，在这时代建造一栋如未来大酒店这般规模的建筑成本，一平米大概需要60-70文钱，以后世按每一平米翻10—100倍的利润对外销售，宁夏决定以后建筑房价定为:7000—600文钱每平米。
在后世，宁夏有一次上网看到一个视屏，视频里一位帝都大学的教授爆料，帝都的房价每平米所有成本，包括人工，物料等加一起不超过四百毛爷爷，而帝都的房子对外售价却是四万毛爷爷起……也难怪搞房地产开发的都能富得流油。
所以宁夏也效仿后世来定价，至于胖山所关心的问题，宁夏认为都不是事，“山哥，你认为我们未来大酒店定位的顾客群体是一帮什么样的人”？
胖山稍加思考后说道，“那必然是这咸阳都城中的达官贵族，王亲国戚，寻常黔首人家实属消费不起”。
“你说的很对，那你认为这咸阳城中类似于这样的人，或者说有钱的人，是多还是少”宁夏接着发问。
“那肯定人数不在少……”胖山似乎想到了什么，静静地不言一语。
“或许你已经想到了我心中所想，你都说了寻常百姓家又如何能消费得起如此高档的商品，而我们的定位本身也就是这咸阳城中有钱有权之人，所以你不必担心卖不卖得出去”，见胖山仍沉默不语，宁夏接着说道，“现在有两个问题摆在你的面前。第一、人，未来大酒店现在人数太少，远不足以支撑其运转，所以你需要招工，不管是普通老百姓也好，还是奴隶也罢，你需要保证未来大酒店，最少有二十位厨师，一百名服务员；
第二、还是人，我过几日便要动身去洛阳了，走之前我会挑选一百名奴隶留给你组建工程队，陛下给我的三百秦锐士我留一百给你，保护你及未来大酒店的安全，后续如果安保实力不够，你依然可以寻些忠诚的江湖人士，护你周全。我知道你江湖经验丰富，所以至于如何选人，山哥你心中肯定有了计较”。
之前去找嬴政，请他借两百军士一用，没想到人家很大方的就给了宁夏三百秦锐士。
拿出一百秦锐士守卫胖山，守卫未来大酒店，这些都是宁夏最后能为他做的，兄弟一场他不能看着他出事。
“那具体的我该如何做”……