购田购宅
()日子重新步入正轨,小花现在是全家的重点保护对象,为了避免怀孕后期的磕磕碰碰导致早产,我将屋里的摆设重新调整了一番,又从陈家庆家折了些梅花枝,灌上水养在花瓶内,冷冷的梅香让人闻着宁心安神。
我算了算连着大半年所赚得的银两,出去成本花销,将近剩下600多两,琢磨着将阿青家的几个小女娃子和着二丫送上私塾,无论什么时代多读点书总是不吃亏的,女子有才有德,将来才能有大出息,不要窝在小小的陈家村做了井底之蛙。
阿青家虽然称得上宽厚,手头上的银子也不少,但毕竟他们家算上未出生的小家伙,负担还是很重的,怀个孩子、养个孩子都不容易,处处都需要使钱,你就说说我和小花,为了让孩子出生时有个安逸环境,不得不算计着置办些田地,开个米店,再买套大些的宅子,将来若是女娃子,咱还是得为她将来娶夫生子提早做筹划,有座大宅院,也就有了个安乐窝,别家也瞧得起些。
对于我送二丫去私塾的提议,陈大婶有些犹豫不决,她这人就是好面子,向熟人借钱的事怎么也开不了口,我主动包揽二丫的学费,但陈大婶死活不肯,两人推脱了半天,最终写了张拮据,算陈大婶借的钱,将来等她手头宽裕些再还我。
开头几天,陈大婶让二丫趁着我有空的晚间,让我教她习字,这样便能在进入私塾前打好底子。不得不说,二丫的学习能力极强,与生俱来的天赋,让她学什么都特别快,十几天下来,一个不算薄的帖子便临摹好了,写来的字体虽然内劲不足,但韵味还是有了些。
一周后,我买了一套上等的文房四宝,连着阿青特地将我捎去的2条猪肉,3盒糕点、柿子饼,载着几个女娃子,赶着牛车,去寻位于镇上西南方向的老秀才家,对方姓周,私下已经收了十几个学生,大都是和阿青家几个娃子相仿年纪的。我和周秀才讲妥了几个娃子入堂学习的事,谈好价钱,当场便付了银子。嘱咐好娃子们要认真学习,便和周秀才告了辞。
回到家,和风灵儿一起清理干净家里的贮藏室,把有些发霉的东西扔了,有用处的材料则按着顺序位置逐一摆放稳妥。
午间陪小花吃了饭,确定对方安然的熟睡后,便到前头的店面帮忙,这几天虽有风灵儿,陈家庆主持着,但也不算得清闲,我还是得去坐镇。
店里这几日生意有些清淡,但总体上还过得去。和陈家庆实地一番打探下来,不单单我们一家铺子出现这种危机,沿街的商业区都业绩惨淡,有些不景气的,直接关门打烊歇业,等过了这阵子再开业。
这种做法在我看来,无疑是搬起石头砸自己的脚,本来各行各业都聚集在这天街道四周,竞争如此激烈,你歇业,和你同行的继续做着生意,虽然顾客量不多,但总还是有赚头和博得大家好评的,歇一天两天的也是情理之中的事,谁家没个特殊时期,顾客们自然会体谅着,但停业几月这种事,简直就是将老顾客往外推,失了自家信誉。
我秉承的原则是:宁愿自己少赚点,或是不赚钱,再不好点亏本,但依然客户至上,顾客就是上帝。
第二天天一亮,我准备了些干粮,带着足够的银两,赶着牛车便上路了,目的地是极南边的文家庄,那里的土地不起眼,大家都以为是快荒地废置着,但经过我前几日考察,发现那块土地经过开垦打理后,最适宜耕地种植,古代人大多不懂得变通,不懂得如何变废为宝,而我相信依据现代的耕种技巧与调理方法,最后取得的大米定然都是颗颗饱满圆润,就算次点的糙米,吃起来也不隔人。
原定买下60亩地,每亩谈定的价格是7两,当下正值雨季少旱季多,我和庄园主商讨半天,终于敲定在5两银子一亩地,外带附送了庄园后面的10亩荒原。
那十亩荒原,长满杂草,四周倒是有条溪流,我仔细勘探琢磨一番,觉着得空好好将杂草处理干净,好好整理一番,倒是可以种上大片果树,上次在阿青家的构思也可以实现了。
300两银子买了那么多地,还可以种植果园,我无非捡着一个天大的便宜,晚间回家时,心情都是激动万分的。
晚上特意上风灵儿加了2道菜,都是小花爱吃的,今日需要好好庆贺一番,虽然还是不能喝酒,但我前些日子调了些果汁,就是将各种水果混和起来做成的,尝尝味道还过得去,虽比不得现代的新鲜榨取的味道,但也别有风味,本来打算着最为新品推出,但水果毕竟是稀罕物,普通农家人哪吃得起,成本算下来也高,便否决了这个想法,但日后我的果园开张,每次采摘剩下的果子倒是可以用来榨取成果汁,一部分像葡萄那种,可以调制成美味的葡萄酒,销量一定不错。这样下来,既合理而不浪费的解决了果子过多,或是外观不佳时的问题,又多了一份赚钱的门道。
寒冬腊月,天越加冷了,最近搬家的有钱人家不少,他们都是各地有几套府邸宅院的人,这里条件不适宜,就换地住,挑中对眼的好宅子就舍弃原来的宅院,因而最近镇上空置的房子多了不少。
大柱对购买宅子的事情,比我清楚多了,上次我的商铺就是托他的关系置办的,既省心省力又省钱,这次我又找上他帮忙。
和陈大柱交轻不错的吴管事,原先在何府做总事,但那家主子举家搬迁到邻近县城后,看她上了些年纪,便将她留在老宅,明面上让她帮着看家,实际上便是变相的解雇,但那主子总还算有些人性,每月给她基本维持生活的费用,拖她帮忙准手这套宅邸。
我和大柱在吴管事的带领下看了房子,总体来说真的很不错,宽敞,视线绝佳,通风也是极好的,3间大的主屋子,2间小屋,1间大书房,1个设备齐全的厨房,正中央还有个格外敞亮的大院子,府邸后面有个小花园和几座假山,一个水池。这样奢华的住宅条件,昭示着原先的主人是个极爱奢华的人。
我有些踌躇,这样好的大府邸,不知得开价多少,大柱偷偷问了吴管事,对方将那家主人定好的价钱报备给我们听,说是400两。
我买那么多地也只花了300两,而府邸却要400两,算下来还是很不划算的,和吴管事道了谢,便到别家瞧房子去了。
在这之后,大柱带着我前前后后看了不少房子,但不是太贵就是太小,一下子,真的很难找到一座称心如意的宅院。
这件事拖了1月多,吴管事那头突然穿信过来说,主子家有急事需要用钱,这边的宅院愿意贱卖,说是220两一口价,再低人家也不愿了。
我思考一番,觉着那处宅院算是看过中鼎好的,这样的价钱也合理,她们那头还吃了亏,便当天下午,拿了银子,签了地契,把事给办了。
有田有地有宅院有夫郎,接下来就是期待着有儿有女的生活了。