第22章 竞标会
万通地产原是由华府老牌地方企业联合形成的一家集团公司，七年前顺利捆绑上市，就此开启了公司的新纪元。
新公司目光不在局限于华府本地，同时把手指向申城及港城。
公司总规模超过百亿，在建在销工程达到三千多万平，很快就跃居为全国十大品牌地产蓝筹股，华府东部电台就是万通地产在当地的地标建筑。
集团董事长冯立最近在开发竞标申城新开发区遇到巨大的阻力，与他们竞标的对手竟然是国内知名企业亿科地产公司。
这家老子号品牌公司久居高位，董事长徐露别看是一个女子，做事干练果断，本是被人不耻的富二代的徐露胆魄与能力丝毫不逊色其父徐广和。
徐露如今在福布斯傍排名前三的内地首富，一半功劳是其父徐广和，另一半就是她徐露守业的成就。
正所谓创业难，守业更难，难就难在起点高，想要把亿科这家国内私营企业排名第二的地产公司保持持久的旺盛力。
植根于申城本地的亿科地产集团，招数几乎被其父徐广和都用尽了。
地产界向来对徐广和有一个称谓，面和心不善的笑面虎。
这人做事手段狠毒，能把一块价值不过上亿的土地，直接炒到十亿，哪怕不用精打细算，就是利润达到百分之百，恐怕一块一亿的土地也不可能赚到十亿。
让万能地产的冯立不敢相信的是，徐广和办到了。
这块在申城较偏的土地，周边都是徐家开发的项目，因为这次十亿竞标，直接把当地房价抬高，资本市场传言，身价二十亿的亿科地产，如今估值五十亿还不止。
直到后来，冯立才终于领悟到里面的道理。
地产也跟炒明星一样，只要敢一掷千金，哪怕一只丑小鸭也会瞬间变成白雪公主。
徐广和的这个独女徐露，毕业于米国俄亥大学，这个大学在米国排名第九，不算什么太知名，可最厉害的是有不少知名大佬毕业于此。
这也不算什么，徐家教育子女有一套，无论是谁都从低层干起，普通人认为穷养儿富养女，但在徐广和眼中，徐露一直被当成儿子看待。
能知苦又懂得如何体谅下属难处，上下齐心，徐露二十岁接班伊始，动作频频，大刀阔爷已经把申城最知名的十块土地，拿下了三块。
至此，这位传闻中的女首富有人说，她论才能该排入第一。
冯立很挠头，最近与亿科地产进行了短兵相接，先是外围的舆论宣传，再就是与城府的谈判，双方已经针锋相对，大有赤膊上阵的架势。
这次万通地产，可谓马力全开，为了拿到这块申城仅剩下的最大的黄金地段，甚至动用了华府某位大人物出手。
只是申城城府即刻对外扬言，此次竞标公开公平公证，出价高不一定能拿到土地，但所建的土地，能对当地有重大贡献者，最可能会胜出。
择优选择，城府票数占三成，价格与市场效应占七成。
眼下双方争取已经到白热化，下面员工也都反应，申城办事人员跟亿科地产动起手。
其实这事早在最初双方在报端的火药味十足，就已经公开化，从集团角度，想要在申城立住脚跟，必须要把这块位于外滩的黄金土地拿下。
这块土地如果兴建成商业圈，价格不可估量，至少万通地产进入全国第二，不是问题。
一个有深厚背景的万通地产，另一个是初出牛赎，有笑面虎徐广和为后台资本新秀，明争只是浮表，直正的争夺都在幕后。
“冯总，我们已经再次请求那位大人物施压城府，如果他们不松口，下一步怎么办？”
这场竞标会如同一场场战前总动员，两天会就要进行竞标，冯立一点没把握，别看今年才三十五岁的冯立在万通里还属于年轻一辈，可思维开放，敢作敢为。
他大体也了解清楚，这次亿科地产一定还会动用杀手锏，弄不好就会把价格叫上天。
这块黄金地段城府是规划为商业圈，但具体操作，要拿出一定承诺，亿科地产这次筹码十足，从国外引出沃克玛超市，还有缨花国快餐为噱头。
万通也不简单，决定兴建两所学校，邀请当地教育口人员出面，两所学校建成将请数位知名度高的讲师坐镇。
另外，最主要承诺城府，解决下岗职工就业。
亿科地产也针锋相对，最近又拿出养老院，数位国内知名学者对亿科地产楼盘的评价转播。
双方都要擦出火苗，随时都可能会爆发一场明面上的争执。
“那位大人物不是承诺城府，以为会对申城建设给予一定资金支持，这样的力度还不够使吗？”
公司下面的市场调查部有人来汇报，“冯总，这次申城城府再次声明，不受任何胁迫，竞标关系申城未来建设，绝对不有任何让步。”
冯立明白，眼下两双方牌都摆到明面上，就算有新动作，也不会有太大变化，如今只剩下价格了。
“你们预估亿科能出多少标价？”
一群高管人员都面面相觑，不知该怎么说。
谁不知徐广和的笑面虎风格，看似你来我往，应对自如，背后肯定有大资金准备，即算破釜沉舟，如今的万通也没新的资金来源。
公司财务总监在旁边再次提醒，“冯总，万通上次资金紧张，不可蛮战，如果强行与亿科撕破脸，打价格战，弄不好两败俱伤，影响华府与港城的进度。”
正在这时，外边有人报告。
“冯总，安然公司总裁来电话，约你下午喝茶。”
安然公司？
冯立眉头紧锁，最近安然公司东区销售中心质量问题，在业内风传，作为高层，他能不了解这是跟孙家地产公司在争斗。
这时候那位新晋的总裁来找他，不会是来借钱的吧？
凡是从事地产行业的人都知道，做这行，哪怕是做到世界首富，依旧是穷光蛋。
公司能有的钱，全都投入运作，哪一家公司都是负债经营，谁还有钱借别人。
“他说是在哪里喝茶了吗？”
下面有人回道，“永安街一个普通的茶坊。”
嗯？
永安街是孙家一处老宅子的地段，那里破破烂烂，怎么会选这么个地方，随即冯立明白了，这事一定跟孙家有关。
“财务总监也跟我一起去，对了，与亿科竞标马上开始，大家再想想，还有什么办法。”
十分钟，永安街一家普通不能再普通的茶馆，说是普通，到了晌午了，还没多少客人，连茶馆的老板也懒洋洋的哈欠连天。
万通地产财务总监手拿一份文件，冯立在见到了坐桌前，面色平淡的安然公司总裁魏东，还是被他的年轻惊住了。
“我能帮你拿到申城的那块土地……”
冯立愣住了，他让财务总监准备了不下五条拒绝理由，结果对方要帮他。
没这么简单，“你们有什么要求吗？孙家……”
“有要求，这块地段，我想入股，占比三成。”
什么？
三成的股份可是不小，冯立当然知道这个黄金土地的重要价值，任何人拿下来，就会成为一根黄金矿，是一笔无形资产，银行贷款可以随便要。
不过，他没敢立刻拒绝，毕竟对方可是安然公司的总裁，一言九鼎，不可能骗他。
他得惦量轻重，到底哪种方式更有益处。
两人嘀嘀咕咕半天，最后冯立面色犹豫，“不好意思，魏总，恐怕难满足你的要求，你的条件太高了，恐怕难以合作。”
魏东丝毫不奇怪，站起身，摆摆手，“那就算了，我去找徐总商量一下，申城城府到底拿这块地做什么。”