163房价背后1

董倩倩不愧是久经沙场之人，她很快摸清了胡玲和方旭的关系，董倩倩虽然不认识方旭，但她的一个好朋友和方旭的夫人认识，她便通过这个朋友认识了方旭的老婆，她们第一次见面董倩倩就送给方旭老婆一份大礼，这个女人当然知道董倩倩不会无缘无故地给她好处，很直接地问董倩倩：

“不知董总需要我为你做什么？”

董倩倩见她直截了当，就知道这女人经常替人办事，也就开门见山：

“我只是想通过夫人您结交一个朋友，这对于您来说，简直就是轻而易举。”

方旭的老婆问董倩倩：

“这个人是谁？”

董倩倩告诉她：

“江南开发区的胡玲，您应该认识。”

方旭的老婆见董倩倩指的是胡玲，就问：

“董总为何要和她交朋友？”

董倩倩也不避讳，说：

“我想和她做笔生意，但由于这生意有其特殊性，若没有关系人引荐，估计她不会相信我的诚意。”

方旭的老婆这才说：

“这样吧，我晚上给她打个电话，和她提提你的名字，你明天自己去找她面谈。”

董倩倩见她这么说，也就放心了，和这女人说了几句客套话，就离开了。

次日，她便来到高新园区胡玲的办公室，胡玲也在等她到访，两个女人见面之后就直接切入了主题，胡玲问董倩倩：

“听方夫人说，董总想和我做生意，不知是何生意？愿闻其详。”

董倩倩便把她拿地的想法告诉了胡玲，并许诺办成此事之后会有重谢。

胡玲见董倩倩想通过她胡玲在开发区拿地，并不想帮她，因为目前他们在高新园区开发的楼盘尚未大规模开盘上市，这个时候开发区若大规模供地必然会影响开发区的商品房供求关系和房价，这样就会严重影响他们的资金回笼，罗区长之所以控制现阶段开发区的土地供应量其实也是出于这个考虑。

胡玲知道若不答应她，这个董倩倩一定还会上蹿下跳找别的关系帮她，要是她找到了重量级的领导，让市里领导来压罗区长，区长一定扛不住，她琢磨了一会，决定先稳住这个女人是上策，就说：

“董总是方夫人的朋友，所托之事我会记住，但这毕竟不是小事，请董总多给我一些时间帮你运作。”

董倩倩并不知道这是胡玲的缓兵之计，见她答应，很是高兴，就说：

“我早就听说过胡总在开发区的能量，相信胡总可以帮我达成心愿。”

董倩倩说着，便从手提包里摸出一个信封放到胡玲面前，低声说：

“我知道现在想在开发区拿地的人很多，实力超强的开发商也不少，若走公开竞拍程序估计很难让我们这些小开发商吃到肉，所以还请胡总替我多费一番心思，这是一张银行卡，里面有二千万，密码也在里边，供胡总运作时开支，如果不够，可以让我追加，只要最后拿地综合成本控制在市场水平以下即可。”

胡玲没想到董倩倩是个出手大方的人，有些心动，便开始琢磨要不要和她合作？

这两千万对胡玲经手的公司资金来说，算不上什么，但对她个人利益来说，绝对是个诱惑，虽然这些年她替罗区长赚了不少钱，但她清楚这些钱绝大部分不是她的，而是罗区长这个继父留给他儿子和他女儿的，而且胡玲还知道她母亲在海外替罗区长打理这些财富时已经亏损大半，她母亲在海外的关联公司也亏损不少，将来她胡玲自己可以从中分得多少利益真的是个未知数，加上她现在正打算和郝建忠离婚，离婚后的独立生活和未来独自创业，她也需要钱来维系，因此，她萌生了为自己赚钱的念头

胡玲经过一番利弊权衡之后，觉得这个董倩倩可以合作，因为她的公司只是个民营企业，民营企业的财务管理不如国企规范，几千万的好处费很容易巧立名目地做出假账，行贿比国企更具隐蔽性，这就是很多贪官为何愿意和私人老板做权钱交易的原因，胡玲自然也看中这一点。

董倩倩见胡玲对着那银行卡沉默不语，猜到她在担心这些钱的账务处理，就说：

“请胡总方心，这银行卡并不是以我的名义开卡，也不是以我们公司股东的名义开卡，谁都不会查到这笔钱出自我的公司和股东。”

胡玲见董倩倩这么说，更加放心，就说：

“既然董总如此信我，我也只好勉为其难，我会用这些钱替董总你好好运作，争取尽快为你拿到一块心仪的地皮。”

董倩倩见胡玲收下了这笔巨款，才放心地离开。

董倩倩走后，胡玲便开始琢磨此事的具体运作计划，她知道罗区长眼下最关心的是高新园区项目的资金筹措问题，也明白罗区长筹集资金的思路，他就是希望炒高开发区的地价和楼价，好让高新园区附带的地产项目高价开盘出售，这样就可以回笼一大笔资金，帮助弥补他们这些投资人初始资金不足的问题。

因此，运作拿地时间是胡玲考量的重点，太早，罗区长不会同意；太迟，董倩倩不会满意，胡玲决定选在他们自己的楼盘开盘前几天为其拿地，这样，既不会影响他们自己的楼盘销售，也对得起董倩倩给她的二千万，罗区长和张华胜他们也不会怀疑她胡玲吃里扒外。

打定主意之后，胡玲便开始实施她的运作计划。

没多久，胡玲就帮董倩倩在开发区成功拿到了一百亩土地，而且也是通过公开摘牌的流程，起初何树青还替董倩倩捏把汗，担心这地价又会被竞标人抬得太高而让董倩倩放弃竞标，但这次竞标结果完全出乎何树青的预料，参与竞标的人几乎都没怎么抬价，董倩倩只加价四次就拿下了这地块，事后何树青才慢慢悟出一个道理，看似公开竞拍的摘牌程序其实也是可以被人为操控的，虽然他还不知道胡玲和董倩倩是如何做到的，但他确信这次竞标有人为操控的痕迹。

晚上，在董倩倩举办的庆功宴上，董倩倩不仅邀请了国土、规划和城建等主管部门的领导，还邀请了区政府办公室的主任，胡玲和何树青也在邀请之列，何树青猜到董倩倩是想通过这种形式和开发区这些主管部门的负责任拉近关系，但让他意外的是董倩倩还邀请了今天参与竞标的九个竞争对手。

晚宴上，董倩倩主要在陪政府方面的人喝酒吃饭，而胡玲却在照顾那几个竞标人，她频频向这些人敬酒，表现得似乎很热情，晚宴结束后，胡玲还亲自将这些人送到了停车场。

来到停车场，胡玲环顾四周，见附近没有生人和陌生车辆，便从她自己的车内取出一个胀鼓鼓的提包放在车头上，拉开拉链，对这些人说：

“感谢各位同行给我胡玲面子，今天没有和我姐妹去争抢那地块，既然是我挡了大家的财路，我理应给大家一点补偿，虽然每人只有十万，但这是我的一点心意，就当是请大家喝茶赔不是，请笑纳。”

她说着，挨个给这些人发红包。

这些人领完红包便和她道别离开了，于是，停车场内只剩下了胡玲一个人，她知道董倩倩还在酒店内陪那几个局长主任喝酒，胡玲对这几个人没什么好感，也很厌恶这种应酬，就不想再进去，便用电话将何树青叫到了停车场，她想让何树青陪她出去醒醒酒。

何树青来到停车场，见胡玲正在整理后备箱，当胡玲盖上后备箱后，他才发现胡玲手里拿着一个胀鼓鼓的档案袋，胡玲转身将这袋子递给他。

何树青还以为是文件什么的，就连忙接住，却发现这袋子沉甸甸的，便拿手指捏了几下，觉得里边装的都是成扎的钞票，就好奇地问：

“这是什么东西？”

胡玲淡淡地说：

“这是给你的红包。”

何树青看着胡玲，不解地问：

“红包？你干嘛要给我红包？”

胡玲有些不耐烦地说：

“你这人就是啰嗦，让你拿着你就拿着，问这么多干嘛？”

她说完，便把车钥匙扔给何树青：

“你还能开车吗？我好像喝多了，有点头晕，想让你送我回家。”

何树青本来不想和胡玲单独相处，但见她确实有些醉了，不好直接拒绝她，就说：

“周总这里还没散场呢，我们提前离开是不是很不礼貌？”

胡玲不屑地说：

“我才懒得管她怎么想！其实她今天最应该感谢的人就是我，要不是我出手帮她，你以为她会得到这地块？”

何树青想了解内幕，故意装糊涂，说：

“人家是凭实力公开竞标得到的地块，与你有何关系？”

胡玲轻蔑地一笑，说：

“凭实力？你去查查今天参与竞标的几家开发商的实力，哪一家不比她董倩倩的实力强？要不是我事先打招呼，今天的竞标不知道又是多惨烈！”

何树青见胡玲这么说，就明白了今天的竞标为什么没有硝烟四起，原来是胡玲提前稳住了这些竞标人，至于胡玲是如何做到的，何树青看看手里的钞票，便很快明白，她一定是用钱买通了这些竞标人，也猜到胡玲给他的这十万应该算是封口费，这钱他不拿都不行。

胡玲的确是这样做的，她为了将董倩倩给她的两千万大部分据为己有，前几天就在关注哪些人报名参与这次竞标，然后逐个上门打招呼，好在这些开发商都是本地人，都了解胡玲的能量，既然她胡玲对这项目志在必得，谁还敢与她去争？加上胡玲以酬金向他们许诺，这些竞标人自然会衡量这其中的利弊，也就选择了放弃竞标。

因此，今天的竞标结果就是董倩倩得到了这地块，胡玲将一千九百万装进了自己腰包，只是开发区土地交易中心少得到至少几千万的土地出让金收入，但谁又会在意心疼这些国有资产的流失呢？

今天胡玲给何树青上了生动一课，让他何树青又学到了一手竞标“绝技”。

何树青还在发呆，胡玲已经坐进车内，她见何树青还没上车，就问何树青：

“你到底想不想送我？”

何树青见胡玲生气，只好坐到驾驶室里，问她：

“你还住在江北那个小区吗？”

胡玲不满地看何树青一眼，用怨恨的语气说：

“你何树青真是个没心没肺的人！咱两相处这么久，居然还不知道我住哪？那我今天就告诉你，我现在已经和郝建钟分居了，一个人住在晚霞小区。”

何树青知道胡玲这话是在暗示什么，但他还是不想和这个女人纠缠不清，也就当着没听见这话，只顾着开车去晚霞小区。