第十五章 房子搞定
徐昊和赵军从汇丰银行回到茶餐厅,已经是下午快六点了。
他们两个刚坐下来,还没来得及喝口水,韩湘生就急匆匆走过来说到:
“阿昊,刚才《东方日报》的马经理打电话来说,你让他帮忙找房子的事情,已经有眉目了,让你回来就赶紧给他回个电话。”
徐昊一听,就知道孙明强把房子的事情,已经给马如隆说了,并且马如隆他也已经行动了。
于是,徐昊来到茶餐厅的电话旁边,赶紧就给马如隆回电话。
电话刚一通,徐昊刚讲了一句:“我是徐昊,我想找……。”
没等他讲完话,徐昊就听到电话对面的马如隆说到:“阿昊,我是你马伯伯啊。
你让孙主编给我讲的,帮你找房子的事情有眉目了。
刚好我的一个朋友,他在笔架山下,有一座两层的房子,并且还带了个后院,面积总共有三千多平方尺。
现在他要回英国做事,所以就想急着出售。
阿昊,我去过他那个地方,那里可是环境幽静,交通也非常便利。
我在刚才已经和他约好了,明天早上九点,我们就一起去看看房子,到时间我去韩记茶餐厅接你。”
徐昊一听,就连忙笑着说到:“这真是太谢谢马伯伯你了,你这么快就给我找到房子了。
那好,明天早上九点,我就在韩记茶餐厅等你,那我们明天见吧,马伯伯,再见!”
徐昊挂了电话,就对赵军说到:“军哥,明天早上你就不要出去了。
马经理他为我们找到一处房子,你明天早上和我一起去看看。
韩叔,刚才马经理已经讲了,那座房子就在笔架山那边,离你这里也不远。”
韩湘生就笑着说到:“阿昊,这就好了。
军仔,你出去的时候机灵点,阿昊他的年纪太小了,你多照看点他。”
赵军连忙点着头就说到:“韩叔你就放心吧,阿昊可是比我鬼机灵多了。”
第二天早上八点多,马如隆开着车就过来,带着徐昊和赵军就一起去看房子。
其实那座房子,距离韩记茶餐厅还真的不远,开车十分钟左右就到了。
徐昊坐在车里,就看见一个鬼佬,正站在那里等着他们。
几个人一下车,马如隆就笑着对那个鬼佬说到:
“查理先生,让你久等了,这位就是想要买你房子的徐昊徐先生。
阿昊,这位是查理先生,也就是这座房子的主人。”
徐昊连忙上前就笑着说到:“查理先生,你好!要不我们现在就先进去,看一下房子再谈?”
那位鬼佬就笑着说到:“马先生,徐先生,你们好!我也是才到这里,那行吧,我们就先去看下房子。”
徐昊看到这栋房子的面朝南,房前还能够停车,再前面就是马路了,交通非常方便。
他们进到房间里,徐昊就看到这个房子,一层是四间房间,差不多就是一千方尺。
一楼三间房间都是打通的,靠南面中间有个大门,两边是两个大窗户,光线非常好。
靠房子的东边,被隔出来一间卧室,能够住人。
在西边的墙壁旁边,是一个楼梯,能够上到二楼,楼梯下有个小门,直通后院。
几个人上到二楼,徐昊看到,上面也是四个房间。
一间是卧室,一间是会客厅,一间是卫生间,还有一间就是客房了。
这栋房子的结构还行,要是自己买下来,也不用做大的调整,主要还是这个地方非常幽静,很适合自己。
徐昊在心里感觉到这个地方还行,于是就下楼到后院转一圈看了看。
整个后院,差不多也有两千多方尺,种了好多的花草,可能是这段时间没人照看,看起来都有些杂乱。
回到房子里,徐昊就对查理说到:“这栋房子我还比较满意,就不知道查理先生,你想多少价钱出售啊?”
查理就笑着说到:“徐先生,是这样的,我和我的太太都非常喜欢这个地方。
你看啊下,这里的环境优雅,空气也非常清新,可是现在我公司的总部,要招我回英国工作。
本来我是想着租出去,可是后来又想想,也不知道以后,我还能不能再回到这里来。
所以,我就准备出售它,刚好前几天,我和马先生讲过这件事情。
昨天下午,马先生就给我打电话,说徐先生你需要这栋房子,其实这也是解决了我的一个问题。
既然徐先生你是马先生的朋友,也是他介绍来到,那我就说个实价,一口价,四十五万港币,必须是全款现金交易。”
徐昊就笑着说到:“查理先生,你说的这个价钱比较公道,也没有胡乱讲。
不过我买你这栋房子,是开店铺用的,你这里的位置,那就有点偏僻了。
当然了,你现在也耽搁不起那么长时间,按你说的,我全款现金付账,三十五万港币。”
查理一听,立马就大声喊到:“嗷,买噶的,徐先生你这个的价格可是太低了。
你要知道,我当时买的这块地皮,都已经是三十万港币,不行,徐先生的这个价格太低了。”
徐昊一看,就笑着说到:“查理先生,谈成的才是价格,不能你要多少我就给你出多少吧?
查理先生你想一想,假如要是因为你出售这个房子,而耽搁了你去英国上任的时间,那么你的损失会有多大?
你这个地方适合住人,可是能够一次性全款付清的人会有多少?
你这个地方,可不是短时间就能出售出去的,这样吧,我们就算交个朋友,一口价,三十八万港币。
查理先生你要是同意了,我们现在就去律师事务所,办理房子的手续。”
查理心里想到,马上自己就要去回英国叙职,真是没时间再来处理这个事情了。
于是他就说到:“不行徐先生,三十八万港币的价格太低了,四十万港币,要不我就再等等看。”
徐昊伸出手,立马笑着说到:“行,那就四十万港币,查理先生,我们合作愉快,现在就去办理手续吧。”
查理握住徐昊的手就说到:“徐先生,你还真是个谈判高手啊,你四十万港币买下这块地方,以后你绝对会感觉很值得。”
徐昊就对马如隆说到:“这还要麻烦马伯伯你,你给我介绍一家律师事务所吧,我们这就去办理房子的手续。”
马如隆一听就笑着说到:“阿昊,这有什么麻烦的?我的报社,就长期和一家律师事务所打交道,我们就去那里。”
几个人到了律师事务所,马如隆给徐昊,介绍了一位姓张的律师后,就因为报社有事就先走了。
其实徐昊在心里,是非常感激马如隆的。
虽然徐昊知道他是混黑的,并且还是卖洗衣粉的。
但是马如隆他现在为了笼络自己,以后能够给他的报社投稿,对自己还真是不错的。
以后要是有机会,能帮就帮他一把。
张律师就在会客厅里,陪着徐昊他们聊天,让几个助手就去打印合同了。
徐昊没想到,就是一个房屋交易的合同,连签字一起,就整整的弄了一个多小时。
等到把所有的手续办完,把手续费给张律师之后,徐昊就和查理直奔汇丰银行。
因为只有转账以后,那份合同才能发生法律的效应。
到汇丰银行转完账,查理就笑着说到:“徐先生,你真是个天才啊,希望我们以后还能见面,再见!”
这一下,徐昊的存款直接归零,这才做了一天的五十万元户,就一下回到了解放前了。
回到茶餐厅,吃过午饭,徐昊就对韩湘生讲到:“韩叔,等会你给房屋中介所打个电话,就说我们的房子已经买下了,就不用麻烦他们再找了。
韩叔,你认不认识搞装修的公司啊?我想把那边的房子,简单的装修一下,这样中医馆的证件办下来之后,我们就可以直接开业了。
军哥,韩叔找好装修公司之后,你这几天就盯着点,不要让他们偷工减料。
这一下就耽搁了一天,我现在得赶紧去赶稿子,要不然后天孙主编来,我拿什么交给他?”
韩湘生一听就说到:“阿昊,等会我和军仔,就去我认识的那家装修公司。
那家装修公司的信誉还可以,你给军仔说下,对那边房子的装修,你都有什么要求就行。”
“韩叔,那就辛苦你了,军哥,那边的房子,我想着是前面的房子,上下两层都简单装修一下。
上下的门窗,也都从新油漆一遍,墙壁全部粉刷成白色的。
至于那个鬼佬留下的家具,能用的都留下,不能用的都给处理了。
军哥,后院必须要整理出一块,最少八百方尺的练功场地,方便以后你自己练功所用。
一楼的那间卧室,以后就是军哥你住的,你自己看着办,其它我就没有什么要求了。”
韩湘生就笑着说到:“阿昊,等一会到装修公司,我就把你这个要求告诉他们,就按你这个要求去办。
阿昊,你买了房子之后,是不是手边没钱了?我这就先给你取些钱去。”
徐昊赶紧挡住韩湘生就说到:“韩叔,我这里还有钱,装修房子够用了,要是我真的没有钱了,我就会去找你的。”
韩湘生就笑着说到:“阿昊,你可不要和我客气啊!咱们可都是一家人啊!
那行,阿昊你就去写书吧,我和军仔去装修公司,最好让他们明天就动工,这个事你就不用再操心了。”
徐昊来到三楼上,又开始他的抄书大业。
六月十二号,星期一。
早上,徐昊去笔架山修炼完毕,八点钟准时来到汇丰银行,宋仲峰就在下面的大厅等着他。
宋仲峰看到徐昊一来,就连忙笑着说到:“徐先生早,我们现在就去楼上谈吧!”
两个人来到宋仲峰的办公室,宋仲峰给徐昊倒杯茶就说到:“徐先生,你交代给我的事,我这几天已经全办好了,给你在国外开了十个匿名户头,每个户头里打入了一万元港币。
再一个,我也已经给你找到四个,我们这里最好的操盘手,你讲的规矩,我都和他们说过了,他们绝对会按照你的意思办理。
我还给你安排了一间大户室,他们四个现在都在那里等着你。
徐先生,等会到大户室之后,我们就签订保密协议,徐先生你还有什么其它的需求?我们尽力帮你做到。”
徐昊从包里拿出一份文件,递给宋仲峰就说到:“宋经理你客气了,你们做的非常好。
不过还真有件事需要麻烦你,你看一下,这是我一处价值五十多万的房产证明。
宋经理,我想用这个房产证明做抵押,不知道贵行能给我贷出多少钱?我这一次的投资,是准备做多恒指,不知道贵行能给我多少倍的杠杆?”
其实徐昊买的那个房子和小院,现在根据香江房市价格,最少都值五十万港币。
主要是那个查理急着出售,他看在马如隆的面子上,最后才让徐昊捡了个便宜。
宋仲峰把徐昊的房产证明仔细看下,就对徐昊说到:“徐先生,在我的职权范围内,最多能给你贷四十五万港币。
你要是做多恒指,我最多能给你五倍的杠杆。
徐先生,假如你要是觉得少了?那我就需要请示我们的总经理,沈弼先生,徐先生你看怎么样?”
徐昊就笑着说到:“就按宋经理你的意思办,我们先把贷款业务办完后,然后再去大户室。”
于是,宋仲峰就拿来贷款合同和徐昊一起签完字,徐昊就对宋仲峰说到:
“宋经理,你现在就去把四十万港币,分别打入到那十个国外户头里。
剩下的那五万港币,就留在我的账户里,我就先用这五十万港币试试水吧。”
于是宋仲峰就去办理那些手续,没多大工夫,宋仲峰上来就对徐昊说到:
“徐先生,按你的意思,我都全部办理好了,这是存根,请你收好。
刚才我也已经通知了法务部的人,去大户室里,我们现在也去吧。”
徐昊来到大户室,就看见四个三十岁左右的年轻人,正坐在那里。
看到他们两个人进来,只见那四个年轻人,连忙全都站了起来,其中一个看着非常精明的年轻人就说到:
“宋经理你好,我们都已经准备好了。”
宋仲峰就对他说到:“阿风,这位就是这一次我们的委托人,徐昊徐先生,你们一定要完全听从徐先生的指挥。
这次行里给徐先生的是五倍杠杆,你们就按照这个倍数进行操作,徐先生,这个是这一次操盘的领队郑风。”
徐昊连忙握住郑风的手就笑着说到:“郑先生,这次就要麻烦你们了。
不过你们放心,事情完成后,除了你们应有的酬劳外,我还会再给你们每个人,都包个大红包的。”
郑风赶紧说到:“徐先生,你叫我阿凤就行,你放心,我们一定会遵照你的指示,全力以赴的进行操作。”
这个时候,银行法务部的人就上来了,他们几个把保密协议签订完后,宋仲峰就对徐昊说到:
“徐先生,那你和阿风他们谈,我就先下去了。”
等到宋仲峰走后,徐昊就对郑风他们四个说到:“阿风,操作规矩宋经理都和你们说过了吧,我不希望有任何人,知道我投资的这个事情。
刚才我又给那十个海外账户,每个账户都打入了四万港币,现在我们总共的资金,是五十万港币。
阿风,上一个交易日收盘时间,恒指是多少点?
这一次我准备做多恒指,五十万资金的本钱,不知道你们需要用多长时间,能够完成这次交易?”
郑风就说到:“徐先生,操作规矩我们都知道,你敬请放心。
上一个交易日,股市收盘时,恒指点数是428点。
徐先生,不过现在香江的恒指正在上涨,我们要做多恒指,可能需要的时间要长一点,我们尽力在这个星期内完成。”
徐昊一听就笑着说到:“阿风,这些天就辛苦你们了,我到星期五再来,你们尽量把单子都做完。
阿风你记着,所有的做多单子,必须要有银行的担保,没担保的单子,我们不做。
那就这样吧,马上股市就要开盘了,阿风你们开始忙,我就先走了。”
郑风连忙笑着说到:“徐先生,你慢走,再见!”