第287章 又遇赵飞(1)

“不答应我就收房子喽。”一直都是老陈的媳妇在说话。

苏风拿着那把大锤，转过身猛的一锤将那把大锁给砸了，转过身将那把锤子扔到了一边道：“房子我已经租来了，我们之间有租房契约，这房子三年内的使用权就是我的，你现在想要收回去，那是不可能的，除非你一个月赔偿我的2000块的损失，三年，我算30个月好了，你赔我六万块，我立即搬。”

“你做梦啊！”老陈媳妇不满的道：“还我赔偿你的损失，行了行了，这房子我不租了，不租了！我不信我这么好的房子我租不出去，我非要租给你。”

说着老陈媳妇就将那张和苏风签订的契约取了出来，直接当着众人的面儿就将那契约撒了一个稀碎。

然后老陈媳妇抢先一步，挡到了大门口，“乡亲们你们评一个理，哪有这样的道理，租我的房子，不给我房钱，还让我赔他的钱，这算什么事情啊。”

围观看热闹的可没有心情去评这个理。

苏风看这个老陈媳妇是怎么都不肯让开了，心里很是来火，“是不是不让？”

老陈媳妇道：“让什么让，我家的房子我凭什么让？”

苏风把目光落到老陈的身上道：“你也是这个意思？”

老陈摊了摊手道：“没办法啊，你不给涨房租，我们只能够这么做。”

“行，你们等着，我去取钱！”苏风推着自己的自行车，走出了人群，骑着自己的自行车暂时离开了。

过了半个小时左右的时间，苏风重新回到了餐馆前。

人们看到苏风又回来了，就又都围了过来，看看事情到底是怎么解决的。

苏风这一次回来，带来了两个人，是他签订契约时候的两个担保人，这两个人，一个是余老村长，正好在县城里办事儿，碰到了，这另外的一个担保人是老陈家的一个长者，当时苏风和老陈签订契约的时候，两个人分别以担保人的身份签了字画了押的。

老陈和老陈媳妇看到家里的长辈来了，眼珠儿转了转。

苏风把这两个担保人找来后，走到门口。

老陈媳妇道：“钱呢？”

苏风哼了一声道：“你等等，看看这钱你能不能够拿得到。”

说着这里苏风又继续道：“陈家的长者，陈爷爷，我和陈祥签订契约的时候您也在，契约上也写得清清楚楚，如果陈家想要收房，需要提前三个月打招呼，如果我才租了两个月的时间，而且想要收房，就算提前三个月打招呼，也要赔偿租房者三个月经营的平均收入，是不是这样？”

担保人陈爷爷抽着一根香烟，也没有否认，“是有这条！”

余老村长也道：“的确，是有这么一条。”

苏风道：“既然两位担保人都说清楚了，你们老陈家想要收回自己的房子，可以，赔偿我三个月经营的平均收入，也就是6000块，然后三个月后再过来收房吧。”

“开什么玩笑？”老陈媳妇不满的道：“我不管契约上写着什么，我只知道这房子是我的，我想收就收，还交6000块钱，你怎么不去抢呢？”

老陈也道：“姓苏的，你这分明是在耍赖啊。”

苏风哼声道：“也不知道是谁在耍赖，既然你们不愿意这么做，又想要收回房子，那咱们就找说理的地方去好了。”

苏风的话音落下之时，一辆警车开到了人群的身后，李由和欧阳芳从车上下来，人群给他们让开了一条道路。

李由咳嗽了一声道：“苏风，是你报的警？”

苏风点头道：“是的，是我报的警。”

李由道：“什么情况？”

苏风用手一指老陈和老陈媳妇道：“他们恶意闹事儿，影响我正常的经营，无理取闹。”

李由哦了一声，把目光锁定到了老陈和老陈媳妇的身上。

老陈有一些慌乱，但是老陈媳妇却没有任何的畏惧，站在那里，叉着小腰，“我收我家房子，哪个管得了？”

苏风道：“我有房屋租赁契约，有两个担保人在场，都可以证明，这个房子在三年内的使用权是归我苏风所有的，就算是房主也不能够影响我的合法经营。老陈夫妇私自撕毁契约，干扰我的正常经营，所以我报警处理。”

说到这里苏风把契约递到了李由的手里，李由看了一遍，又将这契约递到了欧阳芳的手里。

欧阳芳又重新递向苏风，但就在这个时候那老陈媳妇猛的冲到了前面，一把抓住了契约，拿到手里团了团就吞入到了自己口中，一下子又咽入到了自己的肚子中，“哪有什么契约，没有契约，现在这房子我收回了，我自己用！”

李由和欧阳芳对望了一眼，心中苦笑不已。

李由望着老陈媳妇道：“你真的以为消毁契约就完事儿了？那契约我和欧阳芳都看过，里面的内容都已经了解，而且还有担保人在现场，你恶意撕毁契约，干扰苏风正常的经营回动，按规定处100块罚款，拘留3天。”

说着李由便取出了自己的手铐。

老陈媳妇一看这位警察要给自己带手铐，立即拾起了刚刚苏风扔在地面上的铁锤，“别过来，你们没有权力铐我！”

李由眉头紧锁，“我可以负责任的告诉你，你这样抗拒执法罪加一等，是要坐牢的！”

老陈媳妇沉声道：“我在我家的房子前，哪条法律规定你们可以带走我？”

李由道：“我刚刚已经说过了，不是说你把两张契约撕掉了，你和苏风之间的租赁协议就不生效了，那是不可能的事情。因为苏风要合法经营，就必须去工商管理局那里备案，那其中就包括租赁合同的影印本，也有一些相应的完税证明。”

顿了顿李由道：“苏风合法经营，与你之间有签过契约。契约期间，这房屋使用权归他所有，你干扰他正常的营业就触犯了法律。再说，你们之间既然签了租赁的契约，这契约又经过工商管理局备案，就有具备法律效力，按照契约约定，他只需要支付你每月20的租房费用就可以了，至于他用你的房子赚了多少钱，那与你没有任何的关系，不会成为你向他涨房租的理由！”

“我的房子我做主！”老陈媳妇还是转不过这个弯来。

李由道：“我更希望你们能够和解，但若是你们还在这里纠缠，罚得更重。”

“我的房子我凭什么不能够收回来。”

“契约里不是写了吗？”李由回道：“提前三个月通知，很明显你没有这么做，况且就算提前三个月通知，你还是需要赔偿租房者经管餐馆三个月纯收入，这是你们契约之中的约定，有工商管理局的备案，你想赖是赖不掉的。”

苏风接话道：“他现在想要收房子，只要拿出6000块，我立即将房子了。至于为什么收6000，我也有根据，我有工商管理局的完税证明，按照税款推算，这是他们需要赔偿我的损失。如果即不愿意拿钱，又在这里破坏我的经营，那我就只能够让你们警察同志将他们带走了。”