第99章 买房
周日。
林简早早地便出了家门。
他穿着一身稍显成熟的衣服，坐进了古剑一的轿车中。
昨天他回来的时候没注意，把车停在了小区外面的马路边上，今天刻意早起，就是为了偷偷把车开走。
小区是住了十多年的地方，外面的店铺好多店都和林简一家有些熟悉，保不准瞅到林简开车的模样，会闲言碎语传到林简爸妈耳中。
林简开着车直奔禹北中学附近的一个小区。
小区名为格林花苑。
是三年前就开盘的小区，目前新房价格大概在六千多元。
小区在禹北中学西侧农田过去好一段路，比起禹北中学更靠近古风教堂的风巡队异兽科驻地。
小区已经售楼三年了，目前已经小户型都已经卖光了，余下最近刚开盘的户型，都是大户型和联排。
此时，廷城的房地产市场，还没到全都卖期房的时代，如今售楼部卖的房子有的是期房，但更多的是现房。
现房，也就是房子都已经造好，如果是精装好，都可以马上直接拎包入住的那种。
半个小时后，林简抵达小区附近，停好了车子，走进了售楼部。
过了一会儿，一位二十多岁、妆容精致、穿着职业装的售楼小姐便走了过来。
“先生是来看房的么……”
林简听到售楼小姐的问话后，直接表面了自己的来意。
“要精装好的房源，先看边套的大户型，再看排屋。”
“好的。”
售楼小姐直接精神一振，这种直接提要求的，购房意愿明显会大很多，业务能做成的概率也会大很多。
林简跟着售楼小姐，直接看了几套样板房。
格林花苑的售楼风格，虽然房子有一批都已经精装好了，但是客户在没有明确的购房意愿之前，还是只带看样板房。
“先生看下来，觉得怎么样？”
售楼小姐问道。
“我想买套精装好的联排，有优惠么，如果折扣给力，我可以考虑全款直接买了。”
林简考虑了下，心里算了算价格。刚才已经把房屋的价格和面积的信息都问清楚了，一套联排什么价位他心里已经有数。
“先生，你是看中了哪套？”
此时两人已经回到了售楼处，走到了小区的沙盘旁边。
“这套联排我看中了，再带我去现场看一下吧。”
林简在沙盘上指了指，眼睛盯上了一套靠边的联排。
“先生，您眼光真好，我去拿一下要是，稍等。”
售楼小姐先是夸了一句林简，然后马上就招呼了同事，帮忙去拿了要是。
她脸色有些红润，明显是有些兴奋的样子。
现在这个楼盘的销售已经到了尾声，售楼部这边刚调整了销售的提成系数。
这样的一套联排的单子如果真能够做成，那她的提成差不多能有将近一万。
没多久，售楼小姐便拿到了钥匙，带着林简往那套联排走去。
七八分钟后。
两人来到联排楼下。
“这套联排有四层，房产面积在210平，但是送一个露台还有附送一个院子，加上楼顶的天台和一些飘窗，总面积超过了300平。”
“按照210平的房产面积，每平米价格在6800元。房产总价在140多万元。”
售楼小姐带着林简，从联排的一楼看到四楼。
林简看到了三楼的露台，还有四楼的天台，脑海中顿时浮现了自己把这里改造一番，改成一个健身区间后的景象。
林简点了点头表示满意。
拥有前世的记忆的林简，知道格林花苑在七八年后，旁边会有地铁线路经过，并且地铁站站口离这个去只有50米。
并且这套联排是这个小区离地铁站站口最近的几套房屋之一。
在林简前世的记忆中，格林花苑的联排后来涨到了四万多一平，甚至按照很多人的估计，格林花苑的房价潜力远不止这么一点。
林简这辈子到不是非常关心房价的问题，毕竟里世界的内容，比这些鸡零狗碎的世俗生活，精彩多了。
里世界的超凡者，从古剑一的见识里，也不怎么缺凡人的财物。
一般来说，小户型的房子会比较容易脱手一点，大户型和联排会比较难一些。
如果从投资的角度，一般没有人会在这个时候的格林花苑买排屋。
但是，林简有前世的记忆，知道这里将会成为交通极其便利的地铁盘小区。
在交通资源的加持下，联排和大户型根本没有难脱手的问题。
“就这套了，我今天去银行转一下款，如果价格合适，我可以直接付全款。”
“真的？！”
售楼小姐一听，脸上顿时笑靥如花。
林简摆了摆手，直接带着售楼小姐往售楼部而去。
来到售楼部，林简和售楼小姐继续谈了谈价格，在林简表示愿意全款买房后，售楼部的主管亲自过来接待了林简。
全款买房，95折优惠，契税等全部免除，另外格林花苑的地下停车位现在还有大量剩余，售楼部主管还做主送了林简一个车位。
总价135万元。
还附送车位，税费全免。
一套未来几年后就是地铁盘联排的房子，房产面积210平，实际面积超过300平。
想到这些，可让林简乐开了花。
要知道，前世一个格林花苑的车位，都至少要20万元以上了。
“林先生先交定金，然后咱们就签订购房合同。“
“好！”
定金的钱也就小几十万，林简目前自己名下卡里的钱，因为之前从古剑一的账户，和存牛正贤放在某间房子里的现金，已经有近百万。
很快，林简交付了定金，双方签订了购房合同。
林简也不需要办理按揭贷款，提供相应的证件就行了。
随后，双方又签订了产证和一些税费手续的代办委托协议。
“等过几天，不动产证办好了，您直接过来取就行。到时候，您尾款准备好，咱们办好交接……”
售楼部主管和林简谈妥了细节，然后亲自送林简走出了售楼部的大门。
看到林简坐进了一辆轿车内，售楼部主管和售楼小姐想起刚才看到林简的身份证，上面显示的林简出生年份。
两个人不禁一阵唏嘘。