第八百五十五章房子广告
“你觉得我们华夏的房子跌又能跌倒哪里去?这两天咱们逛街你也看到了,京都的本地人才多少,更多的是五湖四海过来打工的,他们大多数都梦想着在京都买房子,光是这一块需求量就是巨大的。”安佩佩很是认真的分析给方伟听。
方伟皱了皱眉,说:“那这些外地打工的不是很倒霉么?本来打工就挣不了多少钱,结果这房子被咱们一倒手,价格又高了,那他们得背多少年的房贷啊。”
“这笔账不是你这么算的。咱们做个假设啊,比如我们买五环的房子,现阶段南边的一万五一平,西边的和东边的都是奔着两万的。”
“这个月国家调控才低于两万。一万五,没人买,房子放在那里,一个月以后,涨到一万六,那么他们想买,得按照一万六的价格。若是我们买下来,可以以不到一万六的价格出手,低于市场价,但是我们又有得赚,更是造福了他们,你说对不对。”
听了安佩佩这么说,方伟若有所思的点了点头,他自然是听明白了这一笔账,但是总感觉好像是哪里不对,但是又说不上来哪里不对。
而安佩佩也绝对不会告诉方伟,如果这个月房价一万五,没人买,那么下个月可能就会变成一万四,而不会变成一万六。
“那行吧,咱们下午就去渊通区看一看,如果合适的话就买一栋下来。”方伟说完之后,又想了想问道:“忘了问,渊通区在几环?”
安佩佩笑道:“要是你单独投资啊,怕是会被骗了还数钱。渊通区在二环,刚才我查了一下,普通住宅,离市中心远一点的,最低是十五万一平。所以咱们要是买这边的房子也不用比市价低卖,能买得起二环房子的人,不缺这点钱。”
方伟点了点头,觉得安佩佩说的在理,继续喝粥,结果喝着喝着忽然又停了下来,说道:“我还有个问题……话说,我貌似继承了洪老爷子的全部遗产,可是这笔钱一直都在洪老爷子的银行账户上我动都没动,以我现在银行里的四个亿,买的下一栋楼么?”
“额……我算一算……”安佩佩拿出手机戳着计算器,戳了一会后摆在了方伟的面前说道:“我以十五万一平为底价,一百平是一千五百万一套房子,如果是小高层的话有十一层,那么一层是三套房的话,一栋楼就是四亿九千五百万。不够……”
方伟放下手中的碗,摇头叹息道:“我一直都觉得我算是有钱的,可是今天这么一算啊,我才发现我这点钱算个屁!看样子阳陨之石拍卖个两百亿……也不算多。”
“当然不算多,蒋家的资产可是按照千亿计算的,不过啊,他们有再多钱,也没有国家有钱,国家这一出手做个工程项目哪一个不是上千亿。这么一比啊,这个钱真是怎么赚都赚不够啊。”安佩佩一边摇头一边说道。
下午,方伟就拿着他那可怜巴巴的四个亿去了渊通区,他们刚准备进一个叫做金辰映像的小区,就被拦了下来。
保安是一个三十多岁的男人,胖乎乎的一脸油,一脸不爽的看着方伟问道:“干什么的?又是什么装修公司的业务员吧,走走走,这里刚开盘,客户都没有过来呢。”
“我不是业务员,我们就是想看看房子。”方伟很是好脾气的说。
然而保安很是鄙夷的看了一眼方伟,笑着说道:“是不怎么像,人家业务员过来都是穿着西装打着领带的,就算这大热天也会穿着白衬衫。你这穿这个T恤和牛仔裤的,就很少见了。”
这时候安佩佩系好了鞋带,从后面赶了上来正好听到保安的话,于是赶忙说道:“我们真的不是做业务的,我们就是想买房子,来看看房子。”
保安上下打量了一番安佩佩,今天安佩佩穿的格外休闲,一条小碎花长裙,收腰的那种,所以将胸很好的凸显了出来。而且安佩佩皮肤白皙透亮,人长得也是少见的漂亮,顿时让保安的双眼变的色眯眯,张着嘴巴感觉口水都要留下来了。
“我们可以进去了吗?”方伟挡在安佩佩的身前,冷着脸说道。
没了美女看,保安顿时又变了张脸,翻了个白眼看了方伟说道:“不行,不过若是你们想要在这个小区打广告,可以给你们划了两平方的地方放个广告牌,一天一万,到门卫处登记交钱。”
“一天一万?”方伟有些吃惊,只是放个广告牌而已,而且只有几平米的地方,这样太贵了吧!
保安不屑的笑了笑说道:“这算是便宜的了,你想想只要在这里做上那么个一两单,这个广告的钱就赚回来了,剩下的再做就是挣的了。还有你知不知道这广告位多少公司想要么,要不是看在你身后那个小美女的面子上,你们连放广告的地方都没有。”
方伟心想着这装修公司的生意不好做啊,不过同时也侧面的印证了能够住在这里的人绝对都是非富即贵的,这要是能够买个一栋楼,就算比市价高上那么一些,也是能够卖出去的。
“爱有地没地,可是我们真的只是想来看看房子而已,我们准备买房子。好,要是这边不给进,那就跟我说一下售楼处在哪,我去那里问可以吗?”
方伟感觉自己的脾气真的是越来越好了,竟然能够跟这种人废话这么久。
“得了吧,刚才我说一万一天你还嫌贵呢?行了赶紧走吧,没工夫在你这墨迹。”说着这个保安尽然自顾自的往里走去,方伟心中有气,直接走上前去拎起他后领子就将他提了起来,然后随手一扔。
“我跟你说了,我是来买房子的,你聋了么!”方伟微皱着眉头,一双眼睛冷冷的看着他。
然而保安根本没有看方伟,而是检查了一下自己有没有受伤,爬起来怒吼道:“嗨呀小兔崽子在你爷爷面前班门弄斧,有个二两力气还真不知道自己是谁了!你等着,老子今个不让你躺着走,老子就跪在地上喊你老子!”