第四十一章：购置凶宅，资金不足寻合作
“这也是你让林志礼去做房地产中介的原因么？”
“没错，如果他够聪明的话，肯定在未来一两年之内能够挣到自己人生的第一桶金。”
“他是聪明有余，勤奋不足，就怕他坚持不下去。”
“如果我炒房子的话，你支持么？”铁卫东笑着问道。
“怎么支持？只要你说一声，而我又有能力，我都可以支持。”其实林悦茜自从听到铁卫东今天特意过来找她咨询的时候，心里就已经乐开了花了，一个女人其实很简单，她总是希冀着自己可以收获一份真诚动人的爱情，生活中多一点温暖和惊喜就已经足够了，其他的在她们心里都是次要的。
铁卫东低下头，尴尬地笑了一下，有点难为情地说道：“我这段时间考察了一下房价，根据我现在手上可以使用的资金，根本交不起一套80平米左右的房子首期，当然，我指的是地段稍好，成交率较高的楼盘。”
“那你的想法是......？”
“我想找你合股，先炒一套试试，当然，为了保障你的风险，房产证上写你的名字，直至卖出去前，都由我来月供。”他说这段话的语速有点快，尤其是说道责任这一块的时候，似乎急于想表明自己愿意承担一切风险。
林悦茜一听，柳眉竖了起来，不悦地问道：“铁卫东，你把我当什么人了？如果你真要找我合股炒房，那就把你那套将责任揽上身的做法给我扔了，我是那种投资不负担风险的人吗？”
很明显，林悦茜已经对他这种做法感到不满意了。
“我，我是怕你到时受到了什么损失，而且，而且我必须保障你的利益和风险啊！”铁卫东带着几分怯意解释道。
“要么你就把你这该死的观念给扔了，要么我们就不要合作，既然合作就按照合作的正规协议去做，该谁承担什么风险就谁承担，如果你不改掉你这个想法，未来无论你做什么生意，都会吃亏，而且随时会断送掉你全部的前程和机会。”林悦茜脸上的表情很严肃，她不希望铁卫东在未来继续拥有这样的想法，这是个危险的信号。
看到林悦茜严肃的表情，铁卫东不禁呆了一下。
“你记住，你找人合作不是求别人，也不代表你要低人一等，既然是合作，那一切的条约都是公平对等的。今天你找人合作，或许是给别人一个机会跟着你挣钱或者发展，完全没有必要将所有的风险自己来承担，或许有一天成功了，对方还得对你说声谢谢呢！”林悦茜一番语重心长的说话，确实让铁卫东感到收获良多，曾经的她，是自己人生中第一个爱恋的人，后来她远走重洋，回来后再次与她相见，这才发觉，原来她已经走到自己的前面了，不是她变了，而是自己一直没有跟上世界和时代的脚步。
他很赞同也很认可林悦茜跟他所说的话，所以林悦茜在说这番话的时候，他的头好像在捣蒜一般地点着；林悦茜一边说着，一边看着如捣蒜般点头的铁卫东，其实心里也很高兴，那个诚恳好学的铁卫东似乎又回到了她的面前。
“你说的很对。看来我们之间的差距已经不是那么一点点了，不是你变了，也不是我变了，是世界和时代在变，你跟上去了，而我，却还逗留在原地，这或许就是你认为我变了的原因吧！”听完林悦茜说的一番话以后，他发出自己的感慨。
“嗯哼！好像有这么一点道理。”林悦茜笑着点头赞道。
“那......我们的合作？”他偷偷瞄了一眼林悦茜。
“喂喂喂！你用得着这么贼兮兮地看着我吗？”
“嘿嘿！”铁卫东直了直自己的腰和背，正色问道：“我是说我们还有没有合作的机会。”
“当然了，有钱赚，谁不想啊？！这个股我投了，但是我没有多少钱哦，最多只能投资两百万以内。”
铁卫东刚刚喝了一口咖啡，听到她这句话，咽到一半的咖啡在神经线的反应下，倒呛了他一下，他连忙放下杯子，涨红着脸，连续发出几声急躁的咳嗽。
林悦茜不知道他为什么会这样，抽着桌面上纸巾递给他，关心地问道：“你没什么事吧？喝那么急干嘛啊？”
咳了好一会，才让自己喘过气来，他瞪大眼睛看着林悦茜，说道：“你，你是想呛死我还是怎样？两百万还没有什么钱？！我，我其实只有六七十万可以是使用的，你存心的吧？”
“没有，绝对没有。其实这些钱是我离婚的时候，卖掉美国的房子后留的钱，反正我也没有什么要投资的，既然你有这么好的建议，索性就跟你合股炒房好了。”
“我真的用不了这么多，最近我是看中了一套房子，但是有点风险，如果能够将这个风险规避掉的话，肯定可以赚一大笔，首付款只需要一百万不到，加上所有的费用和预计的月供款，只要再有六七十万就够了。”
“哦？是什么房子啊？”
铁卫东勉强地对着她笑了一下，有点不怎么自然地回答道：“是，是一套凶宅。”说完，怯怯地看了林悦茜一眼。
“凶宅？”林悦茜张大了嘴巴，惊讶地看着铁卫东。
“是的，就是凶宅，但是比市场价便宜了六成那么多，这个房子一年多前业主买过来装修的时候，装修工人在里面作业发生了意外死亡，听说是触电身亡的，业主感觉不吉利，便没有继续装修下去了，而且立刻就挂盘转让，一直卖到现在也没有人接手，业主已经移居国外了，只要一交诚意金，他就从国外回来。”
“你不怕买过来以后自己也卖不出去吗？如果套在这里的话，那就真的变成业主了。”林悦茜盯着他问道。
“我怕，因为我没有那么大的资本，但是富贵险中求，而且这套房子死人的消息已经过去一年多了，就算有人知道，也不会有太多的影响了。”
“如果没有太多的影响，就不会到现在这么便宜还没有卖出去了。”
“你说的也没有错，所以我刚才说要规避一下这个风险。”
“那你说该怎么规避呢？”
“这种房子无疑最大的问题就是怎么让下一个买家没有任何的阴影，消除这个阴影的方法其实很简单，只要有人愿意搬进去住就可以了，给房子积累起一定的人气，谁还会介意过去死过什么人啊？”
“话虽不错，但是这套房子是凶宅的消息早已经传进了所有中介门店的业务员耳朵里了，就算买家一时不清楚，如果中介之间产生竞争，将这套房子是凶宅的消息传入买家耳朵里，那还不是一样卖不出去吗？”
“我从来没有说过要去隐瞒这套房子是凶宅的事实，有些时候，我们只要做一场戏就足够了，凶宅？保证没有人会介意，而且还说不定有人要抢着买这套房子呢！”铁卫东信心十足地说道。
林悦茜的脸上写满了“我完全不相信”六个字，她好奇地看着铁卫东，一边笑一边问道：“你能不能别那么信心爆棚啊？我怎么就那么不信呢？”
铁卫东神秘地一笑，说道：“我自有方法，先保密，以后你会知道的了。”
“如果你觉得自己与把握，那你就去做吧！还是那句，我相信你，也会支持你。”
“我似乎要跟你说声谢谢了。”
“不需要，说不定很快就像我跟你说的那样，我要跟你说声谢谢。”
“但愿吧！五个月的时间，应该可以挣一笔钱，但是房产证一定要写你的名字，因为我没有工作单位和收入证明，这也是我找你合作的另一个原因。”
“哦？连时间都计划好了？”
“当然，我还是蛮有计划的。”
“那好，先预祝我们合作愉快。”林悦茜端起自己面前的咖啡杯，对着铁卫东举了过去。
“合作愉快！”铁卫东的杯子和她的杯子碰了一下。