第三卷 浮梦 第11章 拆了它翻过来
心理受伤的陆东枝在旧厂房呆了好久,调整好情绪驱车去市中心,找了一家专业改扩建类装修设计公司。前台看她‘气度不凡’,就将她领到了负责市场业务的经理室。业务经理姓张,一身得体职业装扮倒有几分精练的样子,礼貌的招待陆东枝为她介绍起纳砂装修设计公司的大型商业装修风格和业绩图表,还取出几本公司参与设计竣工的效果图册说道:
“陆小姐请过目,这是我们公司参与设计的竣工效果图。”
张经理,看着随意翻着图册的她好像没有怎么上心,就补充道:
“陆小姐眼光独到,肯定这里没有合心意的,那这样...我们可以按照现场实际情况和陆小姐的心意进行绘图设计。”
陆东枝确实看得无聊,关键是也不懂啊,从兜里掏出了香烟点上,笑了笑道:“不好意思,张经理要不要来一根”
不懂不要紧,人靠谱就行,怎么看人靠不靠谱呢,这就是陆东枝的处事哲学了,对眼。
张笑道了声谢,接过香烟点燃:“压力大,经常熬夜,没办法!”
陆东枝微微点头表示理解,心里对这个张经理还有那个什么纳砂装修设计公司多了一丝好感。
“听张经理介绍贵公司,有很多关于大型商业装修设计的相关业绩,相信你们在这方面是有非常成熟的设计和施工经验的,我手头有一个厂房想改造成餐厅,不知...”
张笑这段时间正在为业务部发愁,今年还没接过什么像样的单子,不管怎么样来人就是客,哪怕又是个价比三家的主,也得小心伺候着,谁让部门里都快被裁完了呢。
当她听到陆东枝嘴里吐出,厂房改造这几个敏感的字眼时,张笑嘴里的烟头掉落桌面,差点戳到自己的手,赶忙用嘴去吹,这一吹烟灰四散眯了眼睛,她又一边揉眼睛一边含糊不清急忙道:
“大客户啊!啊不!厂房改造...不好意思,我没听错吧?”
陆东枝笑着伸出夹着烟的手阻止:“别激动,张经理,你没听错,是厂房改餐厅!”
陆东枝含笑,看着她的失态,心想这得是多久没接到单子了,刚还说自己公司参与都是大型商业装修的呢。
“这样吧,明天你带着团队,我们实地看一下,也方便具体的沟通,说不定贵公司看过后还不想做这单活呢?”陆东枝狡黠的再次试探道。
“陆小姐说笑了...实不相瞒,目前我业务部现状是青黄不接了,哪里还敢不竭尽全力呢!”张笑尴尬如实相告。
“好,先这样,明天上午9点这个地址见!”陆东枝写下一个地址和自己的电话号码说道。
达成初步意向后,张笑将陆东枝送下楼,看着她利索的驱车远去,捏了捏略微麻木的双腮,快步返回业务部。她没有回自己办公室,斜靠在了设计部门框边点了根烟,静静看着正在加班的同事们,长舒了一口浊气。今年真是尴尬的一年,上半旬先是第2业务部被裁掉,接着是第1设计部又被裁,公司虽说还有点活干,可那都是些什么玩意项目。要么给某区公园设计别出心裁还要新颖的公共厕所,公共厕所还尼玛要什么别出心裁!还新颖?还能在里面K歌不成?要么给某高档酒店的空中花园,设计凉亭,要求凉亭有古韵味,要大气恢弘,更重要的是不失简约,还得协调,你直接说节约成本不就好了,说的那么婉转还不是一个意思。张笑真是快被客户气死了...
“啪啪啪”张笑在一个同事的烟灰缸里熄灭烟头,拍了拍手说:“我部所有人员明天上午不得请假,大单子,刚达成初步意向,明天上午看场地,你们的任务是多看多记,及时地提供有效实用的解决方案和建议,clea
?”
“是!老大!”设计部齐声呐喊...
“真舒服啊,好久没这么畅快的怒吼了,记得以前每次有重要客户和大单都是张经理现场通告,好像两年没这样了?”一个中年男感叹道。
“2年1个月整”一个美眉认真道。
“哦,对了,现在下班,记得明天穿精神点!”
“嗷耶!”
“哇,跟你们讲,老大好久没这么上心一个单子了,这次她亲自上阵不得了啊!”几个老员工开始了八卦。
张笑回到办公室,阅览海外同学发来的邮件并作回应,处理完邮件,开始查阅网站上关于厂房设计餐厅的装修参考方案,查来查去却发现没有任何参考的价值,不由大感疲惫。她无力地倚靠在舒软的办公椅上,揉捏着胀痛的太阳穴,忽然灵光一闪,坐直身体。
“想起了什么,想起了什么呢,哦,对了,既然国内还没有厂房改造餐厅的设计装修方案,那我们何不尝试做一做呢...”越想越有搞头,思路渐渐清晰起来的张笑,索性建议改变公司战略方向。
张笑作为留洋高材生,又是这方面的专业,寻求同学现有的资料又再次遍访个门户网站。当她确定这一块是空白后,开始建立文档,写企划草案,将目前国内外的装修设计行业分析透彻,又转向了厂房改造设计这一块的需求及前景。时间不久,一份长达二十几页纸的完整规划方案就打印了出来,放在了总经理办公桌上...
次日上午8点半,张笑带团队准时来到陆东枝留下的旧厂房门口。看到场地后,她们非常怀疑这位‘气度不凡’客户的别致想法,张笑看着周围环境有些泄气。在这开餐厅?开玩笑都开不起来,门口虽说马路挺宽,那污水横流,深深地车辙印,后面基本被拆光的老旧厂房,哦对了,还有正对着大门的污水河,真难闻...
她突然对这次项目不抱期望了,本来昨晚兴致非常的高昂,还专门奢侈的睡了6个小时,这玩笑开大了,下属同事都瞪着眼睛看着周围,她硬着头皮又看了两次地址,没错啊,就是这里。
厂房大门打开,陆东枝伸头看着她们:“挺准时的嘛,进来!”
“陆小姐说笑了,准时是最起码的职业守则嘛,这个...”张笑进门,抬眼打量着周围,迟疑着不好意思开口。
“哦,其余事情你别管,你只要做好我需要你做的事,明白?”陆东枝看着她们迟疑的表情认真道:
“况且,那是我的权利,不是吗?”
好吧,既然人家是客户,有任何要求都是合理的,张笑就不再纠结,至于经营那些,跟自己一点关系都没有,瞎操什么心。她自己暗骂了一声,真是多嘴,率步进入办公楼。
陆东枝带着张笑边走边介绍,说着自己的设想,张笑身边的一个挺精神的小伙子在两人身后记录,还有一人在拍照,回去好按照旧厂房的原始风格来搭配设计。
“这里、这里、还有这里..”陆东枝指着墙面的几处位置对着张笑说道:
“这一栋楼的所有墙面,我要你盯着完成,有任何异样,除你之外任何人不能碰!这一点,我要希望你非常清楚!”
“陆小姐放心,我亲自带队,现场指挥,施工的时候,我会录像?”张笑不知道她想做什么,但她能感觉到对方的在意,她试着建议道。
“嗯!好想法,果然没有找错人...还有地下室,只留2层,其余全部用混凝土给我封上!”陆东枝指着楼下说道。
“封?你是说全部给填上?!”张笑张大了嘴巴,败家玩意啊。
“对,只留最上面两层,其余全部封死!用混凝土!”陆东枝盯着她:“而且,关于这个地下室,我还要单独跟你聊聊。”
......
纳砂装修设计公司的会议室内张笑正进行一场‘高级别’会议。主要内容就是汇总并布置旧厂房改造项目的建议和具体分工,她的团队先报上这两天对厂房的测量数据,设计部根据数据做项目预算,因为张笑需要尽快给陆东枝做报价,所以她也宣读了客户的几点要求并对团队说:
“我不管我们这次有多少困难,我也不管我们这次的报价是赢是亏,这次的项目必须完成,而且还得是质量和效率并存,我能看得出业主对个旧厂房的关注,所以,我对你们的要求有以下几点:
1、施工队伍必须是我们非常熟悉的而且素质过硬!
2、施工过程全程留影,任何人没经过我的确认,里面的任何东西不能带出,包括建筑垃圾,这是原则!
3、施工时,厂房内遇到任何问题,安全、质量的除外,都不可提问,也不可以私下议论,这也是原则!
4、我们从设计到竣工所有图纸和电脑硬盘必须交给业主,任何人不能透露任何信息,这也是原则!
5、这次的项目我们必须入驻现场直至竣工完成,以上几点有任何不同意的同事可以退出!
6、报价两天内出来,我要跟业主协商,在还没谈妥或谈不成,这次会议包括你们所看到的关于这个项目相关所有事和人都当做没有发生,讨论开始!”
会议室里的人被震惊了,他们从来没听说这么折磨人的客户,这样的业主简直就是,太...霸道了。
听了张笑的总结,公司高层也表示出了足够的重视,他们敏感的捕捉到了这次项目的重要性,见他们都没有开口,总经理起身表示:
“公司将全力支持此次项目的展开,不管多复杂,不管多难,竣工后公司将拿出项目盈利后的百分之20给诸位‘加餐’!
这才是领导应有的气度和作为嘛,张笑的团队深受鼓舞,迫不及待。
......
陆东枝迎接张笑的团队入驻。开玩笑谁不乐意入驻,起先张笑得到团队报价一千两百万,吓得她见到陆东枝支支吾吾半天都没好意思开口,这是他们公司成立到现在接到的最大的单活,相当于他们公司两年的营业额,而且还是他们最保守的估价,这让张笑非常紧张,她看着不语陆东枝说:
“价格可以再往下调整...”
陆东枝笑了,她拍了拍张笑的肩膀说道:
“我让你们报价,并不是因为我想省钱,我就是想知道离我能承受的价格差多少,看来,张经理不是欺负我的人,价格我接受,但我有个条件...”
“陆小姐请说,只要不是要命的事,我代表公司答应!”张笑很激动,非常激动。
“不要命,关于这个价格,我暂时再追加三百万...质量!我要的是质量和效率!”陆东枝语出惊人,震的张笑浑身发麻。
张笑从来不知道谈判还能这样谈,还有这样的业主。她从业15年,第一次见到这么‘气度不凡’的业主:
“陆小姐请放心,不竣工我不退,不满意,我不走!”张笑保证道。
张笑这个人也很可怕,她是对契约的遵守达到了变态地步的人。由此可见,每一个身居高位的人,都有着变态般的自律精神,变态般的克己状态。
她对陆东枝的交代亲力亲为,绝对是严格按照她们的约定去落实的。整个旧厂房所有的废弃材料运出,她必须筛检,而且是两次,她是最后一关;除临时生活区除外,整个旧厂房都被摄像头覆盖,几乎无死角。主控制系统就在她的临时办公室里。没经过同意,谁都不能进。
这一单她必须做成,而且必须保证质量和效率。她能看出来陆东枝是个什么样的人,通常雇主加钱做事,那都是心里有底线的。她才不会因为陆东枝在合同价上的让步就觉得她是个好捏的软柿子,谁这么认为,谁就是棒槌!铁把的棒槌!
张笑是一个严谨的人,是一个严守契约精神的人,是一个脱离低级趣味的人,是一个...算了,还是说事吧...
旧厂房内张笑组织着队伍,加紧施工着,今天她再次查看了旧厂房办公楼的墙面拆除,在三楼,她看到了工人汇报拆除墙面后的发现。三楼的中间,被电锤破除的墙面后,漏出一个房间,她让工人继续,打开能容纳一个人通过的间隙后让所有人撤离三楼,直到陆东枝到来。
见到陆东枝来到,守在门口的张笑说明了情况并下楼继续指挥施工,留陆东枝一个人在三楼。陆东枝弯着身体,进入那个被敲出窟窿的房间。映入眼帘的,就是四周墙上挂满了的地图和照片。上面的地理位置用红、黄和绿色的细线牵连着,每张照片下面都有一行经纬度坐标,而且每张地图的照片上都被画了一个红色的叉。苏俄地图、英伦地图、南越地图、老挝、滇缅和帝国地图,每一面墙每一幅都是。图上照片最多的就是南越地图,有60多张,那狭长的地图上密密麻麻地挂满了照片,连上的是红色的细线,帝国的最少,14张,每张图片她几乎都认识。他们都是这次即将进行的收网行动中,渗透进大华军-情-部的匪首。
陆东枝又一次刷新了对这两个人的认识。他们太可怕了,可怕到陆东枝必须杀掉他们!
每次进入旧厂房总让她感觉还有些疏漏的地方,可她就是找不到,原来是被封起来了。这里她曾经检查敲击过,她认为这一面是外墙,就没过多的关注。
“这两个人,到底想干什么,帝国地图上连接的线是黄色的,就意味着他们在怀疑关注着他们...”
“上面的时间显示是在6年前,就是说,他们早就知道了敌国的渗透人员,是不是还没有确切的证据?”
最后她来到墙角注意到一张小地图,是江省大宁市的,她看着上面的照片脑袋一片空白...