第一百一十四章
过境后都会对基础设施造成严重破坏。因此，灾后重建问题已经成为灾区政府的永久责任，也是孕育巨大商机的关键。
看来这种事有点不真实。按照老百姓的想法，这相当于使一个国家繁荣，使财富变得困难。但我们必须承认，合法商人的存在是灾后重建过程中灾区复兴不可或缺的因素。
郁文博不打算发财，更不用说在营城被台风摧毁后通过一些非法手段积累财富了，但他不想放弃这个巨大的商机，如果经营得当，营城创业者就能利用这个机会实现跨越式发展。
郁文博的概念非常简单。他的计划也为后世无数的房地产开发商所采用。可以说，这是一个共同的好事。
在营城创业的未来规划中，营城城市的理念是将属于营城城市的政亚房地产合并为公司的旗帜，从而摆脱那个高端别墅社区的峰乐项目的负担。
政亚房地产规划峰乐项目时，投入了大量的土地收购资金，只有土地转让资金，总额超过700万元。最初，根据政亚房地产规划，峰乐项目将建成大辽省独具特色的高档商品住宅小区。它的出发点是在临海市年左右把营城建成经济圈中的精英住宅区。然而，项目最终流产，银行收紧了货币基础，该省也呼吁停止该项目，这最终导致政亚房地产资本链崩溃，无法继续运营。
仅在峰乐项目中，就有1营城个城市投入了1700万的资金，这些资金都是公共资金，由此产生的资金缺口无法填补，所以总是害怕让政亚房地产宣告破产，所以一直以来都难以支撑，资金空缺。
现在，9301号台风来袭。根据郁文博在郁文博重生前的记忆，这次台风不会对营城造成任何影响，所以在台风过后，这个城市不可能有机会在灾难账户中填补峰乐项目的赤字。这个巨大的负担将来仍然需要由营城名企业家来承担。
家庭郁钧之计划，郁文博或更多可以理解一些。当前，为了抑制通货膨胀，实现经济的软着陆，有必要收紧货币政策。但是，自从改革开放政策确立以来，以经济发展为中心的思想一直是国内政策的主要方向。当通货膨胀问题解决后，紧缩的货币政策仍然会自由化。到那时，峰乐项目仍有机会翻转。此外，政亚房地产年获得的土地，经过一两年的囤积，很可能实现价值的急剧增加。因此，从这个角度来看，营城创业者要想在长期方向上赢得政亚房地产仍是最佳选择。
但是对于郁文博来说，这种想法毕竟太长远了。他不能等那么久。
按照通常的思维方式，营城以下的广安和福岚县已成为9301号台风受灾最严重的地区。为了顺利推进灾后重建，营城不仅可以获得一些国家救助资金，而且可以适当地制定一些政策优惠。一些与基础设施相关的贷款应该不难获得。
郁文博认为，台风过后，如果能尽快实现营城创业并购政亚房地产的问题，那么后续的操作可以针对峰乐项目所包括的土地。
起初，峰乐投资1300万元以取得这块土地。相关手续已办妥，土地转让费已缴纳。如果峰乐项目被用作资产抵押，大量的贷款应该从银行借出。当然，如果你今后不想对这件事情失去控制，最好将抵押贷款用于灾区的基础设施，在这方面，郁文博也有一个整体的考虑。
房地产业是未来十年国内经济快速发展的重要支柱，无论它在社会上有多么广泛的负面形象，至少谁能进入这个行业，谁能得到更多的利益。
从郁文博、广安、福岚县，特别是后者刚刚复苏前的情况来看，经历了9301号台风的袭击，商品房市场的发展相当火爆。郁文博认为营城创业没有理由错过这个发展机会。
“如何解决资金问题？”从峰乐项目的土地上获得的贷款仍然不够，即使他们投资于房地产项目，也不能做太多。
单思欣把一条带刺的鱼放在郁文博的午餐盒里，犹豫着要问。
虽然目前还不清楚为什么郁文博会如此肯定台风会对广安和福岚县造成威胁，但她没有提出太多问题，而是在确立这种“幻觉”的条件下直接提出了问题。
“钱的问题总会解决的，”郁文博皱起了眉头。他想介绍一下在湘江的房地产市场上卖鲜花的方式。在他的记忆中，就在万一重生之前，这种“预售”的方式应该在广州和深圳试行。然而，如果要在营城中实现这种方式，则肯定需要疏浚许多接头。
当然，除此之外，我们还可以借鉴福岚和广安县地方政府的一些做法，比如延迟支付土地流转资金，这样可以节省大量的初始投资。
郁钧之年，自广安和福岚县发布大规模撤离命令以来，接下来的30小时是最痛苦的，不仅仅是他。营城常委会全体成员正在等待最后的结果。
自从成为市长以来，营城郁钧之这些年一直习惯于熬夜，但是连续将近50个小时不睡觉的机会非常少。自从防洪指挥中心迁往义云镇政府后，他就想闭着眼睛打个盹，但是厚重的眼睑不能一直闭上。每次他闭上眼睛，感觉就像沙子融进了他的眼窝，很难忍受。受苦。
义云镇的礼堂还在文革期间修建。虽然多年来已经翻修过好几次了，但它还是把旧骨头清除了。
郁钧之在大厅门口的红幕下给自己安排了一个座位，就在大门的对面。风雨持续了一天，两个晚上，一个早晨，它们仍然相爱。从门外吹来的冷风抚摸着他的脸，但是它总是让他保持清醒。
“老郁文博”习小洁拿着两个饭盒过来，蹲在一个不符合副市长身份的位置上，随便塞进一个饭盒里，笑道：“吃点东西，你是五十个人，你怎么能忍受一天一夜不吃东西呢？”