租赁事宜

租赁事宜

黎下一推开门,办公桌边的一老一少略一愣怔,马上站了起来:“黎下?”

大祭岭很多人混得都不错,但也只是不错,如果把年龄做为衡量的标准之一,黎下属于混得相当好的,值得站起来迎接。

黎下赶紧上前几步:“达叔,修贤哥。”

他从没觉得自己混得多好,他们部队,和他年龄差不多的,跟他军衔一样的多了,还有前辈在同样的年龄甩他八百里呢。

齐修贤拉过一把椅子想请黎下坐,却一眼看到乖巧蹲坐在门口的杉下,就喊了一声:“楸下,过来呀,蹲外面干嘛?”

黎下笑着扭头:“杉下,这两人跟你花妞哥是熟人,不怕你,过来吧。”

杉下轻盈地跳过门槛,施施然来到黎下身边,神情相当矜持。

黎下先看着杉下介绍:“我家二宝贝,花楸下异父异母的亲弟弟,冷杉下。”

齐修贤笑着伸出手:“我叫齐修贤,杉下,认识你很荣幸。”

杉下把右前爪搭上去,轻轻“汪”了一声。

黎下又指着齐则达介绍:“这是达叔,就是和舅舅比赛摘柿子,一起被摔进医院的达叔。”

齐则达大笑着伸出手:“杉下,久仰大名。”

杉下伸出右前爪,一触即离,汪的声音几乎听不见。

齐则达挑眉:“区别对待啊,是因为我脸上褶子多吗?”

黎下笑:“那是其一,主要是您能把自己摔进医院,我们杉下觉得您……哈哈哈。”

齐则达也笑:“觉得我智商有问题是吧?现在想想,我和你舅舅也觉得自己那会儿挺智障的。”

介绍仪式完毕,主人和客人都坐下了,齐则达问:“黎下,怎么这个时候回来了?”

“退伍了。”黎下三两句把自己退伍和想回来办个小农庄,或者说农家乐,或者说乡村游园的事给说清楚了。

一个村公所所长,一个会计,他现在说正好。

齐则达愕然:“你放弃军队那么好的前程,回来种地?”

这个世界的华厦国和黎下记忆中那个有一点一模一样:农民在政府文件上是很受重视的阶层,在大众心目中的地位却相当低,城市职业里地位垫底的清洁工都可以鄙视农民。

黎下点头:“对。”

齐则达扭头看齐修贤:“这么大的事,你怎么一点不吃惊?”

齐修贤一耸肩:“他做什么我都不会吃惊。”

齐则达说:“黎下,叔给你提个醒,农庄不好干,青河往北的村镇,前些年开了好多家,我去过两家,生当时意好得不得了,吃碗面得等老半天,现在好像就一家还开着,刚开始的那些项目农家土锅饭啊、采摘啊,养生式种田啊,都没了,靠卖水果和土鸡蛋什么的勉强维持。

人家那边交通便利,来来往往的人多,水果什么的便宜点,放在路边也能卖,咱这儿可不行,除了咱们外面的亲戚,几乎没有外人来。

而且办那个,前期贼吃钱,万一不成……啧。”

齐则达是个讲究人,不想说有诅咒嫌疑的话,也怕自己说重了伤黎下的脸面,于是转向齐修贤:“你觉得呢?”

齐修贤没有丝毫的犹豫:“我觉得他能成。”

黎下笑着和齐修贤握手:“谢谢!”

齐修贤:“不客气,实话实说而已。”

“啧啧,炫耀你们关系好啊。”齐则达嫌弃地冲两个年轻人摆摆手,却又自己笑了,“我是长辈,觉得不妥,该提的醒儿我一定得提,可如果你们都觉得成,我就不多说了。”

黎下诚恳地说:“谢谢叔!”

齐则达问:“那黎下,你那……农庄,打算在哪儿办啊?咱们这一带可耕地太少,山上的树木又不允许动,肯定不行。”

黎下说:“达叔,我的感觉和你相反,我觉得再没有比咱们这里更合适的了,我就是想租赁咱们村周围那些山,所以来找修贤哥,想先问问他情况,没想到您也在,正好,你们商量一下,愿不愿意租给我。”

齐修贤和齐则达都楞了。

齐修贤说:“黎下,你……确定?大祭岭的山,或者咱们这一带的山,除了你们梨花坳,都是远看花红柳绿,走近了斑斑癞瘌,到处都是裸露的石头,有土的地方,土也薄的跟纸一样,生态相当脆弱,黄栌、银花、荆条都是在石头缝里不知道多少年才长成现在这样,一旦砍伐或损害,想恢复非常难。

而且农庄需要大量耕地来种植,农家乐的话,除了种植有特色能吸引人的瓜果蔬菜和观赏性比较高的花草树木,还需要有客流量,山上的林木在林保院都是有档案的,根本不允许动,不说你没地方种瓜果蔬菜和花木,人多了之后对环境造成的损失,林保院就能罚得你怀疑人生。”

“这些我都知道。”黎下说,“我是年初办好的退伍手续,到现在才回来,就是在游山玩水的同时考察别人的农庄,我看到了很多经营得比较成功的,真正靠种植或畜牧业立足的农庄和农家乐形式的农庄都有,我觉得只要科学地进行规划和管理,我设想的那种农庄应该也没问题。

达叔,修贤哥,关于具体的经营,我会找专业人士帮忙,你们就帮我解决一下用地的事,好吧?”

齐则达慢慢点头:“既然你已经有了成算,那叔就不多说了,租赁那些山的事,村公所不能擅自决定,我们得和村里人商量。”

这不但是华厦国的法律规定,更是大祭岭的传统,村子里所有大事,都必须经过几位大长辈。

黎下爽快地说:“成,你们商量好了告诉我。如果咱们村不愿意租,我就去鸡鸣岭看看。”

鸡鸣岭是大祭岭北边的那个村子,村庄大小和大祭岭差不多,也是一千左右的人口,不过大祭岭比鸡鸣岭要富裕很多,大祭岭有很多人在国家机关和大公司上班,还有相当一部分自己在城里开店;鸡鸣岭则和其他村庄一样,打零工的人居多。

以前,鸡鸣岭的孩子和梨花坳一样,都在大祭岭上学,三十年前户籍制度改革,没有了城镇户口和农村户口的差别,鸡鸣岭一部分人去城市定居,把孩子也转去了城里的学校,家还在鸡鸣岭的,也大部分把孩子转到了相对繁华的青龙镇或青河县城,但也还有一部分家庭,一直坚持让家里所有孩子在大祭岭完成大学以前的学业。

黎下就有好几个鸡鸣岭的同学,都是从小学一年级到高三一直同班。

一直同班的原因也很简单,三个村加起来人口不足两千,学龄期的孩子肯定没多少,所以大祭岭从小学到高中,各个级段都只有一个班。

齐修贤说:“达叔刚才跟你那么说,是出于担心,怕你不了解情况吃亏,你如果坚持,并且保证不破坏山地现有的生态,我们巴不得能把那些山头租给你。

现在没有农业税,耕地也归个人所有,村公所没有收入,各种开支全部来自于村民捐赠,我们想改善一些村里的基础设施都不好意思提,感觉有道德胁迫大家的嫌疑,有了你的租赁费,我们很多计划就可以动起来了。”

黎下好奇:“比如?”

齐修贤说:“比如寨门和寨墙,该修缮了;外面的河道我们也想美化一下,河堤加固,再圈个安全区,村里的孩子夏天就可以放心地去河里玩,安全有人负责急救。

村里引进来的河水太浅,洗个菜泡个脚还成,没法游泳。”

齐则达说:“还有暖气,咱们村子哪儿都好,就是冬天太冷,用电取暖太贵,修贤说他在欧洲几个国家玩时,看到那些国家的乡村,比咱们这里住的还分散,都能集中供暖,就用麦秸和玉米杆,经济又环保。”

黎下冲齐修贤伸出个大拇指:“这个想法好。

这样吧,加固河堤的材料,石头之类的,你们负责,我找人设计和施工,美化河流周边环境我包了,你们把除了耕地和寨墙以内的地方一把打包租给我。”

齐则达有点兴奋:“我们商量一下,好了给你打电话。”

他非常想促成这件事,包括青石街道在内,村子里现有的东西大部分是祖宗们留下的。

把河水引进村子的工程,是一百四十多年前村里最后一位举人,也就是齐修贤的高祖父提议并出资修建的。

一百年前,政府要求把村塾改为学校时,修建两所学校的是黎下的高祖姥爷和、齐则达、齐德娴的太爷爷,他们同时还花巨资从青河县城为大祭岭引来了电。

这一举动让他们从全村最富足的三家变成了村里经济垫底的,可他们觉得值,因为他们认识到,电灯比蜡烛和煤油灯对人的眼睛好,而且电灯是具有划时代意义的大发明,能提醒全村人,不能安于现状,否则,将被外面的世界所抛弃。

五十年前为全村人开通有线电视的是齐正阳的爷爷。

三十年前为全村人……

就连近几年安装的那些健身器材,都是几个在外边混得比较好的年轻人一起出资买的,其中就包括齐修贤,他齐则达当村公所所长快三年了,还没给村里人办过一点好事呢,简直丢祖宗的脸。

从村公所出来,齐则达回家,齐修贤和黎下站在街边继续聊。

齐修贤开玩笑似的说:“黎下,我感觉上你肯定能成,但理智上我其实不相信咱们这里办农庄能挣钱。

这样,你把你的转业安置费交我一半或三分之一,让我帮你理财吧,赔了是我的,赚了是你的,剩下的你投资农场,万一不赚钱,还有我这里保底呢。”

黎下:“赔了你的赚了我的,你图什么呀?”

“图你继续教我吹口哨啊。”齐修贤看似很认真地说,“黎下,我上大学以前,就没有烦恼过,天天都可高兴,但能偶尔听你吹口哨的那些日子,是我最高兴的。

现在,我一想到你以后也不出去了,咱们又可以像上学时那样经常见面,我不定什么时候就能听见你吹口哨,感觉比做了全身按摩还舒服。”

黎下说:“那好,为了能顺利地租到你们的那些个山,我用口哨贿赂你一下。

你往家走吧,我吹口哨送你到家门口。”

“不行,这样太浪费了。”齐修贤指指自己家的方向,“那么远,到我家那儿都听不清了,还是改天有时间,我坐你对面专心听。”

“呵呵,真夸张。”黎下哭笑不得地说。

然后他没有任何预兆地忽然吹出一串悦耳的口哨:“嘀哩,嘀哩嘀哩,嘀哩嘀哩嘀哩嘀哩嘀哩嘀哩,哩哩哩哩哩哩哩哩,呷哩哩哩哩哩……嘀哩,嘀哩嘀哩,倏——,嘀哩。”

一声穿越云霄的悠长清唳之后,紧跟着一声宛若雏鸟呢喃的清越轻鸣,而后戛然而止。

……

不知过了多长时间,齐修贤才从梦幻般醉人的鸟鸣声中清醒,他看了黎下好一会儿,才扶着额头笑起来:“老天,太……好听了,你这几声至少能管我半年头脑高度清醒。”

黎下说:“这是免费赠送的,贿赂的那首存着,你什么时候想听了我再吹给你。”

“好,那我先走了。”齐修贤高兴地倒退着往家的方向走,“考虑下我刚刚的建议,租地的事,最迟后天给你回话。”

黎下点头:“我会认真考虑。”

齐修贤潇洒转身,像个中学生一样跑跳着走远了。

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