第6章 006. 换中介
对于楚某的行径,我越想越生气,虽然签约在即,胜利就在眼前,但我有一种被出卖的感觉,越发强烈。
第二天早上,上班路上,伴随眼前划过一站站地铁,噪杂不绝于耳,心中起起伏伏,最终,我决定不在楚某这里签约或者不买这套房子。
职场十年,我不断地跌倒、碰壁,几经磨炼,早已没有了年少时的锐气,面对楚某的欺骗,我竟然拿出了这份勇气,我有些认不清自己。
我想起曾经认识的租房中介小潘,一位胖胖的女青年,敢闯敢干,不久前,就是她背着公司,促成我与房东签订自交易版的租赁合同,思考再三,觉得她最为合适。
早早的给她打电话,说明我的情况,问如果买房,她大概要多少中介费?她似乎想起了租房中介费,当时给我打的五折,此刻,她有些为难,她说:“不清楚,需要问问我师傅,但现在他正在开会,没办法答复”
小潘转而非常热情,她应该拿不到房屋买卖的单子,非常珍惜摆在眼前的机会。她跟楚某在同一家大型房产中介公司创客,她说楚某掌握的信息,她都有,他们用同一个平台。
小潘:“哥,咱们做两手准备吧,一方面帮你撮合,成交这套房子,另一方面也帮你再找找带学位的学区房”
她很快推荐了几套房子,我看了看都不甚如意。
我又想起了最为要好的同学,十年前,他在北京买的第一套房就是二手房,我问他当时买房的中介费多少?是哪家中介?他没有具体回答,仿佛听出了眉目,说:“像创客、居易这样大的房产中介公司不会给你便宜的,只有小的房产中介才会收取比较低的中介费”
我给老婆电话说明情况,但是她很担心,觉得如果办不成,房子就在手边溜走了,我们还需要重新折腾,让她感到非常的焦虑,她认为中介费多少没有什么关系,买房才是最重要的,让我冷静冷静。
跳下地铁,走在路上,不小心接通了楚某的电话,我说不买房子了,他发出斯揭底里的咆哮:“你赶紧将签约确定下来,把去银行办理贷款的日期确定下来!”,如同狗急跳墙一样,露出狰狞的面目。
我挂掉电话,不再理会他。在等待小潘回复时,楚某一直打电话,我没有接他,他在微信上发出一些威胁的消息,希望我尽早定下决心签约。
大概十点左右,小潘打来电话,说:“我师傅说,5万中介费,帮我成交”,我喜出望外,终于找到了代替方案,找到了救命稻草,我如释重负。
我将这个好消息告知老婆,我告诉她只要有钱,买房不成问题,我们不要在一棵树上吊死。她依旧焦虑,没有多做理会。
将近11点,楚某发来微信,他说:你再不下定决心,就赶不及办理贷款了!他什么都不解释,也不劝说,一味催促。
我说:不买这套房子了!他似乎要咆哮了,但是我再不理会他,他也没有在微信上发消息,事情就这样停止下来。
小潘师傅与我电话沟通,他大致了解了我的情况,他说在创客平台上没有办法办成这件事,但是他从业二十年,人脉比较广,可以跟我联系新世纪等,收取一个点的中介费。
这通电话印证了我同学的意见,我便放下心来,我再次与老婆沟通,汇报这个进展。老婆说:“那你跟业主杨博沟通吧,我有他的微信,你加他微信,你们俩先聊聊”
我在微信上与杨博沟通,他觉得不可置信,充满了疑虑,他认为他会受到欺骗,我试图打消他这一顾虑。他说:“我也觉得麻烦,已经谈得八九不离十了,为什么横遭变故?”他对我很不理解,也许因为工作忙,谈话没有进行下去。
整个上午,我一边工作,一边不停的与各方联系,搞得心力交瘁。中午时分,我正要午休,小潘打来电话,说她师傅要与我见面聊聊,几经商议,最终确定他们晚上八点半来我小区,彼此见面认识一下,看看对方到底是怎样的一个人。
下午,杨博主动与我联系,他说:“要不然,这样吧,我们也不找什么中介了,我们自己成交,也就没有什么中介费了”
他发来一些不经中介进行房屋买卖的资料,我有些小兴奋,我感到希望的曙光摆在我的面前,我会因此节省更大一笔钱,我的生活也会变得宽裕,我父母的负担也会变得很轻。
血脉愤张,我感到心跳加速。我看了看资料,没有看太懂,总体上感觉还是可以的。我转念一想,又不敢马虎、草率,我又问同学这件事。
他说:“不通过中介,风险会比较大,第一,有可能你被骗,交了钱,拿不到房子;第二,有很多事情办不下来,而且需要花费大量的时间和精力,就是单纯的银行贷款你就办不下来,因为你没有人脉”
我有些恨自己,为什么自己不够强大,这么没有能耐?收到杨博的资料,我似乎找到了蛰伏很久的雄心,但经过这样的劝说、开导,我突然醒悟,也怅然若失。
杨博打来电话,问我怎么样?而且做出了详细的规划,我们在我们两家中间位置的KFC店里见面,面对面沟通房屋买卖的事情。
我说:“可不可以等我几天,最近项目赶进度,抽不出时间”
他很失望,简单答道:“随你!”
刚刚挂掉杨博的电话,就接到老婆的电话。她担心楚某会报复我,他应该知道我还会买60号楼的这套房子。
我想了想这种可能性,又觉得不可能,只是我料想他会电话骚扰我。为了不让她担心,我鼓足勇气,理直气壮的说:“不会的!你不用怕!”
我心乱如麻,真得经不起这样的折腾,我有些恶心,我要吐血!
下班了,我收拾一下,踏上回家的路,我要及时赶回去,与小潘和她师傅见见面!
人来人往,傍晚的帝都灯红酒绿,流光溢彩。时间依旧流逝,街道依旧太平。