第138章 孔建国求合作

第138章 孔建国求合作

再次听到上官若冰,林正想到了那个比自己还爱钱的小妹妹。

他听张梦岚说过,上官若冰一直以他老婆自居,让张梦岚都忌惮三分。

这次出来,张梦岚还特别警告林正,不要招惹上官若冰,不然不好向林欣交代。

林正知道张梦岚一直防着上官若冰,其实他也没想去招惹她,自从林欣出事,他也没有这个心情。他也怕陈含玉多嘴,惹来不必要的麻烦,点头道:“有时间就教你。”

步千瑶听了林正和陈含玉的话,林正和张梦岚的关系,她还不是很清楚,现在又多了一个叫若冰的女孩子,还有眼前的陈含玉,还有江雪,她们和林正到底又是什么关系。

“我想这些做什么,和我有关系吗。”

步千瑶突然又想到林正和别的女人在她车里风流快活的事情,脸上不自然的多了一层寒霜,对林正冷然道,“政府对滨江地块是什么意图,你赶快给我搞清楚。”

林正有几分无奈,要说公关部里,最懂得处理公司和政府关系的,是一组的孙诗瑶,还有二组的广寒琴。

广寒琴好早已经倒向林正,可孙诗瑶,虽然那天酒吧救过她,可这女人,还是和他保持一定距离,不过两人的关系,没有刚开始那么僵持了。

“滨江地块的事情你也听说过,政府想要收回土地,可我们没有同意,你看如何缓和公司与政府的关系。”林正来到孙诗瑶的办公室询问道。

这可是步千瑶带着怒意交代的事情,林正可不敢不管。

“我们站在道义这边,脚跟是稳固的,不会有大问题。可政府又是敏感的单位,他们掌控着权力,我们也要给足面子。政府部门的官员,无外乎金钱与权力,还有女人。我们作为正规公司,金钱和女人自然不好操作,可权力可以操作。”孙诗瑶解释道。

她也不是很明白,林正为什么突然过来找她,对于处理政府关系,还有二组的广寒琴,而林正和广寒琴的关系似乎要好于自己。她心里不免多想,很多人都私下说,自己能和政府处理好关系,多半是睡出来的。她在想,林正特意找自己处理这件事,会不会是林正也看中了这点,自己和政府很多官员有苟且关系。

“那该如何做?”林正好奇的问道。

“那要看我们如何给他送好处?”孙诗瑶有点不明白,一般这样的问题,都是他们高层考虑的,而公关部不过是处理这些关系。

“你既然这么懂,正好这件事交给你做。”林正笑着道。

“你什么意思?”孙诗瑶见林正这么肯定的交给自己,好像把自己想成那种人,她有些不高兴道。虽然林正在酒吧救过自己,可自己那次去酒吧,只是凑巧,不表示自己就是那种出卖身体的女人。

“我看过你以前处理公司和政府的关系方案,很多做的很不错。比如在西湖园项目上,公司也和政府因为土地的事情,闹过矛盾,最后还是你处理的关系。你把公司这个项目的成功,和政府的整体规划联系起来,还说这是那个官员的意见,给他不小政绩,听说这个官员现在都做副市长了。像这种微妙关系的处理,我一个大男人的,难免粗心大意,还是你们女孩子做比较好。”林正恭维道。

他是真心不想和政府打交道,何况孙诗瑶有这层关系,为什么不用。

“想利用我的门路就实说,搞得我差点误会这家伙。他虽然有些讨厌,看来还是有些真才实学的,不是无的放矢的人,自己好多年的案例,他既然也拿出来看了。”孙诗瑶被林正恭维的有些飘飘然,对林正改观了不少,淡然道,“这么久的资料你还看,好,这件事我来做。”

林正见她答应,反正现在也是无聊,跑到公关部办公区,和美女聊起天,这也是他每天的事情,感觉这样的日子,倒是可以让他忘记一丝过去。

大家刚聊开来,公关部文员洛雪雁接到总裁办裴如萍电话,她对林正道,“裴秘书来电,让你去一趟总裁办。”

林正也不知什么事,来到总裁办时,遇到裴如萍。

裴如萍简单的述说了经过,刚才孔建国过来,说是要和万平地产合作,共同开发滨江地块,可见滨江地块的价值。

进来步千瑶办公室,看见运泰地产的董事长孔建国,他身边还有几人,林正倒也认识。

林正和步千瑶有同感,运泰地产肯定是得到了什么消息,不然不会跑来主动合作的。

其实步千瑶心里很犹豫,如果由万平地产独自开发滨江地块,的确有些力不从心,还真有想法和运泰地产合作。

“原来这位小兄弟就是林顾问,果然英雄出少年,看样子我们都老了。”孔建国看到林正后恭维道。

现在广粤市的地产界,都知道万平地产有一个经济顾问的特殊职位。

他虽然表面对林正客气,其实心里恨得牙痒痒。

当时传言沈鸿涛和万平地产有关系,还故意泄露运泰地产的机密,何况还有儿子孔星文的话,让孔建国一度相信,对沈鸿涛疑神疑鬼,让沈鸿涛有了芥蒂,最后辞职。

孔建国总感觉这件事,是林正故意策划的,好像目的就是为了沈鸿涛。

他知道沈鸿涛的本事,可自己没有重用,被万平地产挖了墙角,现在又有些后悔。

林正见过的小人多了,对这种口是心非的人,没有一点好感。但别人有礼貌,他也不好给脸色,笑道:“原来是孔董,没想到你还会记得我们这种小人物。”

“你这个家伙,说活总是夹枪带棒的。”步千瑶心里摇头道。

沈鸿涛是个人才,因为在运泰地产被孔建国当做小人物,整天没事陪着孔星文这样的人,才选择离开的,林正这话摆明了暗讽孔建国,说他把人才当做小人物。

“这个年轻的经济顾问果然不简单,怪不得孔星文被他算计,输在他手上。”孔建国心里不爽,可表面还是笑道,“林顾问怎么是小人物,你的本事,广粤市地产界有目共睹。滨江地块,如此有前景的投资,你还是太过谦了。”

“多谢孔董看得起。”林正笑着感谢道,他心想这孔建国真有意思。

“刚才和你们步总讨论了一下,以你们的财力,想要很好的开发滨江地块,还是有些困难。我不是看不起万平地产,反而我认为万平地产很有本事,只是这是事实。”孔建国见步千瑶如此看重林正,讨论滨江地块的问题,既然不问其他董事,却只找来了林正,显然林正在万平地产很受重用。

“孔董的意思,是想和我们合作开发,大家共赢。”林正笑着道。

他心里明白万平地产的难处,步千瑶找他过来,也是因为资金,可能也想与之合作。

“我正是这个意思,滨江地块面积庞大,我们都没有能力独立开发,合作才能共赢。如果要万平地产肯与我们合作,只要价格合理,我们愿意接受。”孔建国说的好像在救万平地产一般,没有他不行。

“你还知道我是董事长啊。”步千瑶见林正看过来,显然他不想喧宾夺主,心里暗自好笑,然后询问孔建国道,“不知孔董准备出到少资金,又想占有多少股份?”

孔建国笑道:“滨江地块土地成本12亿,加上建设成本,共23亿的总资金。我们可以把滨江地块作价25亿,运泰地产出资5亿,占股16.6%,不知步总你看如何?”

“孔董这不是在和我们万平地产开玩笑吧。”林正阴阳怪气的来了一句。

“这话怎么说,我们已经在你们资金上溢价2亿,怎么是开玩笑。”孔建国知道滨江地块的价值,心想万平地产也知道,但谈判还是要从最低开始。

林正解释道:“我们开始拿下滨江地块时,的确是12亿的成本,可土地现在涨价了。政府都愿意用华南板块的土地置换,还多给500亩,你可以算一下现在滨江地块的价值是多少。就只这样,我们步总都舍不得换,可见孔董这个价格太不厚道了。”

孔建国虽然表面表现的不好意思,可心里一点也没有,笑道:“原来是这样,看样子我的消息还是不够灵通啊。”

“没有好消息,你会过来和我们合作开发滨江地块。”林正心里才不相信孔建国的鬼话。

孔建国思考了一会,再次道,“如果按照你这个算,那运泰地产的5亿资金,可以占多少滨江地块的股份?”

步千瑶解释道:“我们暂时没想把滨江地块独立于万平地产单独开发,如果你要入股,也是入股万平地产。”

林正接着计算道:“如果是入股万平地产,按照现在的估值,万平地产至少价值70亿。而孔董的5亿资金,估计可以占6%左右。”

“70亿高估了!”孔星文显然有些不相信,他运泰地产的总资产也不过90亿,在广粤市勉强算得上省级地产公司。

“孔兄弟,看样子你还真会压价。上次你把春望苑的土地压价到1.5亿,可我们和富能地产的成交价是2.8亿,所以我对你的价格,我们万平地产还是要多多考虑的。”林正讥讽道。

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重生给美女总裁当顾问

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