第138章 孔建国求合作

再次听到上官若冰，林正想到了那个比自己还爱钱的小妹妹。

他听张梦岚说过，上官若冰一直以他老婆自居，让张梦岚都忌惮三分。

这次出来，张梦岚还特别警告林正，不要招惹上官若冰，不然不好向林欣交代。

林正知道张梦岚一直防着上官若冰，其实他也没想去招惹她，自从林欣出事，他也没有这个心情。他也怕陈含玉多嘴，惹来不必要的麻烦，点头道：“有时间就教你。”

步千瑶听了林正和陈含玉的话，林正和张梦岚的关系，她还不是很清楚，现在又多了一个叫若冰的女孩子，还有眼前的陈含玉，还有江雪，她们和林正到底又是什么关系。

“我想这些做什么，和我有关系吗。”

步千瑶突然又想到林正和别的女人在她车里风流快活的事情，脸上不自然的多了一层寒霜，对林正冷然道，“政府对滨江地块是什么意图，你赶快给我搞清楚。”

林正有几分无奈，要说公关部里，最懂得处理公司和政府关系的，是一组的孙诗瑶，还有二组的广寒琴。

广寒琴好早已经倒向林正，可孙诗瑶，虽然那天酒吧救过她，可这女人，还是和他保持一定距离，不过两人的关系，没有刚开始那么僵持了。

“滨江地块的事情你也听说过，政府想要收回土地，可我们没有同意，你看如何缓和公司与政府的关系。”林正来到孙诗瑶的办公室询问道。

这可是步千瑶带着怒意交代的事情，林正可不敢不管。

“我们站在道义这边，脚跟是稳固的，不会有大问题。可政府又是敏感的单位，他们掌控着权力，我们也要给足面子。政府部门的官员，无外乎金钱与权力，还有女人。我们作为正规公司，金钱和女人自然不好操作，可权力可以操作。”孙诗瑶解释道。

她也不是很明白，林正为什么突然过来找她，对于处理政府关系，还有二组的广寒琴，而林正和广寒琴的关系似乎要好于自己。她心里不免多想，很多人都私下说，自己能和政府处理好关系，多半是睡出来的。她在想，林正特意找自己处理这件事，会不会是林正也看中了这点，自己和政府很多官员有苟且关系。

“那该如何做？”林正好奇的问道。

“那要看我们如何给他送好处？”孙诗瑶有点不明白，一般这样的问题，都是他们高层考虑的，而公关部不过是处理这些关系。

“你既然这么懂，正好这件事交给你做。”林正笑着道。

“你什么意思？”孙诗瑶见林正这么肯定的交给自己，好像把自己想成那种人，她有些不高兴道。虽然林正在酒吧救过自己，可自己那次去酒吧，只是凑巧，不表示自己就是那种出卖身体的女人。

“我看过你以前处理公司和政府的关系方案，很多做的很不错。比如在西湖园项目上，公司也和政府因为土地的事情，闹过矛盾，最后还是你处理的关系。你把公司这个项目的成功，和政府的整体规划联系起来，还说这是那个官员的意见，给他不小政绩，听说这个官员现在都做副市长了。像这种微妙关系的处理，我一个大男人的，难免粗心大意，还是你们女孩子做比较好。”林正恭维道。

他是真心不想和政府打交道，何况孙诗瑶有这层关系，为什么不用。

“想利用我的门路就实说，搞得我差点误会这家伙。他虽然有些讨厌，看来还是有些真才实学的，不是无的放矢的人，自己好多年的案例，他既然也拿出来看了。”孙诗瑶被林正恭维的有些飘飘然，对林正改观了不少，淡然道，“这么久的资料你还看，好，这件事我来做。”

林正见她答应，反正现在也是无聊，跑到公关部办公区，和美女聊起天，这也是他每天的事情，感觉这样的日子，倒是可以让他忘记一丝过去。

大家刚聊开来，公关部文员洛雪雁接到总裁办裴如萍电话，她对林正道，“裴秘书来电，让你去一趟总裁办。”

林正也不知什么事，来到总裁办时，遇到裴如萍。

裴如萍简单的述说了经过，刚才孔建国过来，说是要和万平地产合作，共同开发滨江地块，可见滨江地块的价值。

进来步千瑶办公室，看见运泰地产的董事长孔建国，他身边还有几人，林正倒也认识。

林正和步千瑶有同感，运泰地产肯定是得到了什么消息，不然不会跑来主动合作的。

其实步千瑶心里很犹豫，如果由万平地产独自开发滨江地块，的确有些力不从心，还真有想法和运泰地产合作。

“原来这位小兄弟就是林顾问，果然英雄出少年，看样子我们都老了。”孔建国看到林正后恭维道。

现在广粤市的地产界，都知道万平地产有一个经济顾问的特殊职位。

他虽然表面对林正客气，其实心里恨得牙痒痒。

当时传言沈鸿涛和万平地产有关系，还故意泄露运泰地产的机密，何况还有儿子孔星文的话，让孔建国一度相信，对沈鸿涛疑神疑鬼，让沈鸿涛有了芥蒂，最后辞职。

孔建国总感觉这件事，是林正故意策划的，好像目的就是为了沈鸿涛。

他知道沈鸿涛的本事，可自己没有重用，被万平地产挖了墙角，现在又有些后悔。

林正见过的小人多了，对这种口是心非的人，没有一点好感。但别人有礼貌，他也不好给脸色，笑道：“原来是孔董，没想到你还会记得我们这种小人物。”

“你这个家伙，说活总是夹枪带棒的。”步千瑶心里摇头道。

沈鸿涛是个人才，因为在运泰地产被孔建国当做小人物，整天没事陪着孔星文这样的人，才选择离开的，林正这话摆明了暗讽孔建国，说他把人才当做小人物。

“这个年轻的经济顾问果然不简单，怪不得孔星文被他算计，输在他手上。”孔建国心里不爽，可表面还是笑道，“林顾问怎么是小人物，你的本事，广粤市地产界有目共睹。滨江地块，如此有前景的投资，你还是太过谦了。”

“多谢孔董看得起。”林正笑着感谢道，他心想这孔建国真有意思。

“刚才和你们步总讨论了一下，以你们的财力，想要很好的开发滨江地块，还是有些困难。我不是看不起万平地产，反而我认为万平地产很有本事，只是这是事实。”孔建国见步千瑶如此看重林正，讨论滨江地块的问题，既然不问其他董事，却只找来了林正，显然林正在万平地产很受重用。

“孔董的意思，是想和我们合作开发，大家共赢。”林正笑着道。

他心里明白万平地产的难处，步千瑶找他过来，也是因为资金，可能也想与之合作。

“我正是这个意思，滨江地块面积庞大，我们都没有能力独立开发，合作才能共赢。如果要万平地产肯与我们合作，只要价格合理，我们愿意接受。”孔建国说的好像在救万平地产一般，没有他不行。

“你还知道我是董事长啊。”步千瑶见林正看过来，显然他不想喧宾夺主，心里暗自好笑，然后询问孔建国道，“不知孔董准备出到少资金，又想占有多少股份？”

孔建国笑道：“滨江地块土地成本12亿，加上建设成本，共23亿的总资金。我们可以把滨江地块作价25亿，运泰地产出资5亿，占股16.6%，不知步总你看如何？”

“孔董这不是在和我们万平地产开玩笑吧。”林正阴阳怪气的来了一句。

“这话怎么说，我们已经在你们资金上溢价2亿，怎么是开玩笑。”孔建国知道滨江地块的价值，心想万平地产也知道，但谈判还是要从最低开始。

林正解释道：“我们开始拿下滨江地块时，的确是12亿的成本，可土地现在涨价了。政府都愿意用华南板块的土地置换，还多给500亩，你可以算一下现在滨江地块的价值是多少。就只这样，我们步总都舍不得换，可见孔董这个价格太不厚道了。”

孔建国虽然表面表现的不好意思，可心里一点也没有，笑道：“原来是这样，看样子我的消息还是不够灵通啊。”

“没有好消息，你会过来和我们合作开发滨江地块。”林正心里才不相信孔建国的鬼话。

孔建国思考了一会，再次道，“如果按照你这个算，那运泰地产的5亿资金，可以占多少滨江地块的股份？”

步千瑶解释道：“我们暂时没想把滨江地块独立于万平地产单独开发，如果你要入股，也是入股万平地产。”

林正接着计算道：“如果是入股万平地产，按照现在的估值，万平地产至少价值70亿。而孔董的5亿资金，估计可以占6%左右。”

“70亿高估了！”孔星文显然有些不相信，他运泰地产的总资产也不过90亿，在广粤市勉强算得上省级地产公司。

“孔兄弟，看样子你还真会压价。上次你把春望苑的土地压价到1.5亿，可我们和富能地产的成交价是2.8亿，所以我对你的价格，我们万平地产还是要多多考虑的。”林正讥讽道。