第253章 七里河社区

李明伟想找周农发市长好好谈一谈，没等他去找人家，人家已经主动找上门来了。

第二天上午刚上班，周农发市长与尤军副市长就来到李明伟的办公室，见到两位市长同时上门，李明伟连忙迎出去，看见他周市长笑着说：“明伟听说你这里的大红袍不错，我是慕名而来。”

李明伟连忙叫秘书黄思婷去烧水沏茶，茶具一拿上来精致无比，周市长点点头说：“到底是有钱人，我们比不了。对了明伟，你是不是在老尤面前诉苦，说被我剥削了，有这回事情吧。”

李明伟苦笑一下回答说：“市长要去了我两员大将，现在都找不到合适的人来顶替他们，你总是让我在尤叔叔面前诉诉苦吧，这也是人之常情吗。”

周农发市长看着李明伟说：“黄鹂娜在山城大学干的不错，带动了一大批人，学生们很敬佩她。只是那个连书平脾气古怪了一点，到处放火，邱局长成了消防员，到处替他灭火。不过他的几把火把那些官老爷的热情给点燃了，这也是一件好事情。所以明伟我得感谢你为我挖掘了这么好的两个人才，投之以桃报之以李，LC区改造的第一仗我可是专门点了同心集团的将，把大旗给你拿来了，你敢不敢接？”

李明伟没有回答，而是沉默着。

周农发市长品尝了一口茶水，称赞道：“好茶好茶，入口清香连绵，经久不散。明伟，山城老区改造是迫在眉睫，我可是和省里拍了胸脯，20年内把山城建成现代化国际化的城市，省里也给拨了巨资准备大兴土木。住宅区商业区的改建那可是一块巨大的蛋糕。引起各方面的兴趣，各路好汉云集山城，这些日子我的电话都被打爆了。你不会无动于衷吧。”

李明伟笑一笑回答说：“古来青史谁不见，今见功名胜古人。市长与尤叔叔必将在山城的发展史上留下你们浓重的一笔，我李明明没有在一边看热闹的习惯。你这杆帅旗我接了，我们同心人擅长打硬仗，有股子不服输的劲。攻城掠地，一切听从市长的安排不就行了吗。”

周农发市长笑了起来，连尤军副市长都连连点头。

周市长说：“那好，你就从最难改建的地方入手，就是余江区的七里河社区，张山东区长隔三差五就来找我诉苦，弄得我都不好意思见他了。怎么样，这块硬骨头你能不能啃下来？”

李明伟心里一怔。

七里河社区是山城最杂乱的老区，环境甚至比不少城中村还差，这里到处都是上世纪六七十年代的老建筑，年代感十足的老楼房、灰蒙蒙的小街道、阴沉无光的小巷弄，误入的行人恍如进入另一个世界，感觉自己来到了老县城，恍如隔世。

七里河因为一部电影而在全国闻名，神州一个著名导演和制片人要拍摄一部谍战片到处寻找LC区就是不尽人意，当他们来到七里河时，导演差点没掉眼泪，这地方的建筑简直就是二三十年代的翻版，都不用刻意去改变，只要稍微布置一下就可以了。

于是立马投入紧张的拍摄，结果一炮打响。留给观众印象最深的就是那段老街道枪战，一个长相漂亮的女地下工作者身材旗袍拼命在街上跑，灰蒙蒙的小街道、阴沉无光的小巷弄，完全展现出属于那个年代的灰蒙感和沧桑感。连精心挑选出来的群众演员都一个个灰头土脑的，与周围的环境完全融合在一起，枪声里人们惊慌失措的四处乱窜，特务们在杂乱的小巷里晕头转向，场面实在是太真实，真的让人分不清到底是现在还是过去了。

周农发市长到其他城市开会，知道他是山城来的，不少人问起七里河，他的脸都羞的通红，丢人哪。所以那些年久失修的老楼房、乱七八糟的线路，到处存在的安全隐患，成为他的一块心病。就连生活在这里的老居民都无不期待着它能早日拆迁，换上更宽敞明亮的大房子。

七里河社区真是一块难啃的硬骨头，那里的老住户实在是太多太集中了，拆迁问题一大堆，你的建造多少栋居民楼才能把他们全部安置下来，而且按照周市长的意思绝不能像鹏城的握手楼那样抬头就能看到对面的住户，鸡犬之声相闻，没有任何的隐私可言。

但是有时候坏事也能变成好事，如果真的把七里河社区改建好，无疑为山城LC区的改造工作树立了一个榜样。这也是周农发市长坚决把这块最难啃的骨头交给李明伟的原因之一。

周市长说：“城建局和规划局的意思是把七里河的老建筑全部推倒，在它的中心位置形成一个商业圈。四周是居民小区，成一个辐射状态。如果能够把他们建成，余江区的整个经济规模就完全盘活了。这是一个利国利民的大工程。拆迁不用你们管，你们只要把四周的小区给我建设起来就行了。另外我还告诉你，思想更开阔一点，目光更长远一点，不知道你明不明白我的意思。”

李明伟叫来了毕淑娴老师，官哲明和李军两位总经理，把周农发市长的意思一说，官哲明和李军这次没有表态，连毕淑娴都没有说话。

整个七里河社区有近二万户居民，市里的意思是准备它的四周建起十个花园小区。按照一居室，二居室，三居室来设计，一个小区能够容纳5000户来计算，那就是四到五花园小区是给那些拆迁户的，没有利润，剩下的才是真正能够盈利的建筑。

再算一算，每个小区建造20到30栋多层建筑，十个花园小区是多少栋，在加上商厦与写字楼，同心集团肯定吃不下来，那么给那些拆迁户住的花园小区和能够盈利的花园小区怎么分配就是个大问题。同心集团可不是慈善机构，盖房子挣钱天经地义，赔钱的买卖谁会干呢？。