第816章 同意合作

第816章 同意合作

张岚玉之所以困惑,那是因为她不了解超市的经营模式。

要说以前,招弟肯定拿不出这么多钱来买地。

不过他现在已经营业的分店就有十几家,南宁那十几家分店更是月营业额一亿六千万。

随着分店越来越多,每个月的营业额越来越多,护生这边能截留的货款自然也就越来越多。

超市都这样,越做大越不缺钱。

等到云浮那边的门店开始营业,招弟就更加不会缺钱用了,不说盈利,光是货款招弟就能拿出一大笔钱。

一般情况下这笔钱招弟不愿意动,不过要真是有急用,招弟抽个三五千万出来根本毫无难度。

张岚玉想不明白也就懒得去想,反正招弟有没有钱很快就能知道。

要是招弟连承诺借给他们买地的钱都没,后面再谈什么都是空话。

张岚玉也不拐弯抹角,直接道:“上次马总说的事,我们考虑了一下可以和马总合作,不过……”

“张小姐有话尽管说。”招弟见状笑着附和了一句。

张岚玉捋了捋散落的发丝,继续道:“不过马总前期必须先借我们三千五百万,而且这笔钱必须尽快到账,供销社那边快拖不下去了。”

这点是招弟上次和他们谈好的条件,招弟自然没什么意外,点头道:“可以。”

见张岚玉脸上露出喜色,招弟嘴角微微翘起,笑道:“但是我们得签一个协议。”

“什么协议?”

“转让协议,等你们地皮拿到手,这块地必须转让给护生。”

招弟也不傻,要是钱借了,这些家伙拿到地卖给了别人,那他岂不是白做嫁衣。

前面铺垫了那么多,要是最后地没拿到,招弟费这个神干嘛。

张岚玉早就知道招弟肯定会提条件,闻言也不意外,只是说道:“协议自然可以签,不过不是转让协议,我们可以给马总优先购买权。”

这个结果不出招弟预料。

张岚玉这几个二代虽然城府比不上那些老狐狸,可也不会给他占大便宜的机会。

不过招弟自然不愿意放弃这个占便宜的机会,皱眉道:“光是一个优先购买权,张小姐有些诚意不足吧?”

“马总,盯着华府那块地的可不是只有你一家。你说我们要是放出风声准备转让那块地,会不会有人愿意借钱给我们?”

张岚玉优雅地喝了口咖啡,不慌不忙道。

招弟眉头微扬,虽然张岚玉说的不好听,不过这也是实话。

听她这么说,招弟就知道这次想占便宜的希望渺茫。

他也不是非要占便宜才行,只要有个公平竞争的机会,护生也不见得就比不过别人,何况他还有优先权。

略作犹豫,招弟最后点头道:“可以!”

张岚玉没想到招弟会答应的这么痛快,先是有些惊讶,接着便展露笑颜,伸手道:“马总,合作愉快!”

招弟和她握了握手,笑道:“合作愉快!”

……

招弟的三千五百万很快就打给了张岚玉等人。

有了钱,这些二代们的办事效率绝对杠杠的!

这事要是让招弟自己去办,没有三俩个月绝对办不成,可陈瑞这些人出面,仅仅半个月的时间,华府的那块地就到了他们手上。

这一路绿灯,总算让招弟见识了一下什么叫特权主义。

他一个亿万富翁,在湛江的面子绝对没陈瑞几人好使,有时候能让招弟跑断腿的事,这些人随便一个电话就能解决。

等地皮拿下来,时间才到八月底。

张岚玉几人拿下地皮,自然是要出手的。

这消息瞒不住别人,除了招弟之外,对华府这块地感兴趣的人还真不算少。

之前因为有这几个二代插手,大家都不好驳他们面子,就算有兴趣也隐忍不发。

可一听到陈瑞他们准备出手这块地皮,大大小小的房地产商就跟闻到腥味的鲨鱼一般,一涌而来。

六十亩的地皮不算太大,可也不算小。

真要凑合一下,盖个十几二十栋楼也是可以的。

要是能盖小高层,四万平米的占地面积,建筑面积达到十万平米也不是难事。

以当前华府周边的房价形势,等楼盖好了,卖个三四亿应该不是问题。

做房地产,建筑成本其实并不大,十几栋楼最多一个亿也就搞定。

也就是说,拿下这块地,只要不超过两个亿,肯定是能赚钱的。

当然,实际上也不会有人花两个亿去买这块地,毕竟房地产是大投资,赚得少一般人也不会动心。

尽管如此,蜂拥而来的房地产商也不在少数。

就在招弟还没出手之际,陈瑞这些人已经频频接触这些房地产商,准备待价而沽卖个好价钱。

环球大厦,护生总部。

会议室。

孙涛皱眉道:“马总,华府的地并不是当务之急,我觉得没必要这么着急拿地。现在还不是建总部的最佳时机,无论是门店建设还是配送中心都比总部重要,在这上面积压太多的资金不划算。”

被特许列席会议的沈茜也出声道:“孙总的意思我也赞同!现在华府的地已经被几家房地产商炒到了一个亿,我们想拿下来不会低于这个数。再加上马总说的总部建设,前前后后花费将近两个亿,这笔投资回报率太低。”

等他们两人说完,市场部总监反驳道:“我倒不这么认为!”

“先不说总部的事,就说这块地,上个月华府附近也拍卖过一块地皮,每亩地价格超过两百万。要是一个亿能拿下这块地,我们其实还是赚的。”

“对,而且如今房价节节攀升,我觉得地价还有上涨空间,能提前拿下就尽量提前拿下。”

“你们别舍本取末,我们是做零售不是做房地产的,在这上面投入太多,既浪费精力又浪费金钱!”

“……”

任何事都有两面性,有反对的自然也就有赞同的。

会议室里两方争执不休,招弟也不插话。

等双方吵闹声渐渐平息下来,招弟才开口道:“华府的地我志在必得。”

招弟的第一句话就让孙涛几人皱眉不已,不过几人都没说话。

招弟既然下定了决心,他们说什么都没用。

接着招弟又道:“不过我只拿地,建设总部的事不急,缓缓再说。”

这下众人都明白招弟的意思了,这是准备囤地了。

不过还有不少人有些不理解,几十亩的地皮而已,花费这么大代价囤地值得吗?

要知道就算光拿地,也不会少于一个亿的资金。

要是将这笔钱留下来,完全可以做很多事,现在将钱积压在这块地上,真的有些无法理解。

招弟也没解释,他之所以极力促成和陈瑞几人的合作自然是有原因的。

一方面,建设护生总部是招弟一直以来的梦想之一。

另一方面则是因为华府这块地皮现在不拿下,再等半年,价格就要翻番了。

是真的翻番,因为十月份以后,省政府就会确定湛江地铁一号线的路线图,华府这块地正是地铁一号线重要的一处地段站点。

等路线图一确定下来,这块地价格肯定会暴涨,招弟提前拿下来可以省下一笔不小的开支。

他倒没准备囤地开发房地产发财,招弟是真的看中这块地来建总部,既然能以最小的代价拿下招弟自然不会放过。

当然,这些事招弟现在说出来也没几个人会相信,他也就懒得解释了。。

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重生九零小军嫂

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