第410章 工期
李信并没有孙海这么惬意，回到小独楼的住处简单的洗了一把脸之后，便坐到两张棋盘旁边。
他先在围棋盘上落了一枚棋子，继而转头看向了那张象棋盘。略微沉吟片刻，他忽然在象棋盘上连续对弈了几步棋，棋盘上的局势顿时有了微妙的变化。
李信看着象棋盘之上的局面，长出了一口气，喃喃道：“再有几个月，应该可以转守为攻了。”
第二天，三个分公司开碰头会之前，李信先和周华、谷峰两人开了一个小会。
“说一说最近秦城房产的情况。”李信开门见山的直接说道。
周华和谷峰对视了一眼。
周华说：“据调查，秦城房产现在除了利用古城置业公司协会来对我们打压围堵之外，也中标长安安居工程的部分项目，其中除了大学城内的部分教学楼和宿舍楼之外，还有三十栋安居工程的回迁楼……而且他们的工地就在我那十栋楼的附近。”
李信点了点头，这种情况他已经有所预料。
秦城房产是古城的老牌房地产企业，无论房地产建筑还是开发，都是整个古城的龙头，甚至其它几个大家族和企业都无法和他们争锋。
谷峰说：“除此之外，秦城花园已经从之前的颓势中走了出来，他们的销售经理罗志杰亲修改了秦城花园的项目规划，将每个户型内的阳台改为了赠送面积！虽然他们的售价依旧保持与紫薇田园都市持平，但每户都至少有5-10平方米的赠送面积。这个方案对我们的冲击很大！”
“赠送面积？”李信微微挑了挑眉毛。
抛开人品的问题，罗志杰在销售方面还是有两把刷子的。
绝大多数人都喜欢贪小便宜，既然已经不敢再贸然降价打价格战，那么换一种方式让客户觉得自己占了便宜，无疑是最好的销售手段！
谷峰点头说：“是啊！因为他们的这个销售策略，让我们紫薇田园都市的客户流失了不少！秦城花园的花园洋房，露台的赠送面积甚至达到了20平方米以上！对我们的花园洋房，乃至小联排别墅冲击很大！”
停顿了一下后，谷峰继续说道：“而且上个月，天和房产的天和现代城也开盘了，他们主打的是现代都市生活卖点，引进了一些智能家居系统，比如可遥控开关的只能窗帘、灯具等等，与天和集团本身的家具以及家电工厂形成了产业链互通。除此之外，天和现代城还做出了电梯直接入户的高档户型，使他们楼盘的档次提高了许多！”
没想到段鹏那小子也有两下子！
李信笑了笑，看起来还没等其它的开发商进入争夺，紫薇田园都市便要再次掀起一场龙争虎斗了！
天和与秦城这两家企业尽皆来势汹汹，奇招迭出，已经开始疯狂抢夺紫薇田园都市的客户了！
“我们的销售业绩怎么样？”李信问。
周华轻叹了一声说：“春节之后第一个月还好，我们保持住了热度，单月销售额达到了接近五千万。但随着这两家楼盘的入局，我们的销售额几乎被腰斩了……”
说到这，周华无奈的笑了笑：“不过就如同我之前和李总你汇报的一样，这个情况原本也在意料之中，虽然业绩大不如以前，但我还是有信心让紫薇田园都市保持这个区域的领头羊位置。”
“那就好！接下来你们的任务，除了紫薇以及水木一品这两个项目之外，就是尽最大能力蓄积潜在客户，并且持续培养新人。”李信淡淡道。
周华微微一怔，问：“李总的意思是，我们现在不再继续向外拓展了？虽然我们在业务拓展方面被打压处处碰壁，但我相信只要坚持，还是可以……”
“暂时休整几个月。”李信抬手打断了周华的话，说：“我也相信只要你们坚持努力，终究会接到新的项目，只不过现在并没有这个必要。”
周华追问：“李总准备让我们休整到什么时候？”
李信略微沉吟了一下说：“年底吧！到时候，我会告诉你们具体应该怎么做！”
小会结束之后，李信让两人离开办公室，准备开接下来的碰头大会。
走廊里，谷峰皱着眉对周华说：“周总，我怎么觉得，李总刚才的意思，好像是要放弃我们置业分公司？”
周华苦笑着叹气说：“是啊！现在才五月初，到年底还有大半年的时间……不过我相信李总，是不会轻易放弃置业分公司的。”
“让我们只能接本公司项目，不让我们向外拓展，我觉得已经和放弃没什么区别了。”谷峰咧着嘴，小声嘟囔道。
之后的碰头大会上，周华和谷峰的虽然都提出了意见和方案，但明显能感觉出积极性并不高。
李信自然能看出这一点，不过却并没有理会。
在会议上，他要求张明隆把工程的重点放在安居工程项目上，既然秦城房产已经拿下了旁边的三十栋楼项目，就肯定会在这一点上大做文章！
张明隆拍着胸脯保证，他的工程，绝对让别人挑不出来半点的毛病！
对于张明隆信誓旦旦的保证，李信只是付之一笑，说：“以我对秦城房产的了解，他们很可能不会在建筑质量上做文章。”
张明隆一愣：“不在建筑质量上？那是什么？”
……
与此同时，秦良玉也已经悄然来到了秦城花园售楼处。
罗志杰顿时受宠若惊，站在经理办公室里，手足无措，满脸的笑容。
秦良玉淡淡的看了罗志杰一眼，说：“这段时间你做的不错，秦城花园的业绩很漂亮，你还是有能力的。”
“感谢！感谢秦总的肯定！我、我一定再接再厉，鞠躬尽瘁！”罗志杰激动得嘴唇颤抖，差点就当场哭出来。
秦良玉轻蔑一笑，摇头说：“我来这里不是听你表忠心的，李信现在已经穷途末路，你再去他那里打探一下消息，我要知道他下一步想要做什么。”
“明白！”罗志杰立即弯腰点头，随后试探道：“秦总，我估计李信现在唯一的出路，应该就是长安那块地，和那些工程了吧？”
“工程？哼哼！”秦良玉冷笑了一声，说：“他以为他侥幸拿到了一点建筑工程，就能翻身？就能避免被我围追堵截？接了长安区的工程，只能让他死得更快！”
罗志杰微微一愣：“秦总的意思是？”
秦良玉得意的说了两个字：“工期！”
……
此刻信家房产的碰头会依旧还在继续。
“工期？”张明隆也正在满脸疑惑的，说出了和远在秦城花园售楼处的秦良玉同样的两个字。
李信点了点头，说：“没错！就是工期，工程质量不好对比，但工期与施工现场的整洁程度，却能够给人最直观的感觉！”
见众人还是不明白，李信笑着将安居工程的总体规划图投影出来，用激光笔指点说：“这里是我们承接的那十栋楼，而秦城房产承接的那三十栋楼，分别在这里、这里和这里！你们看出点什么来了吗？”
米佳说：“秦城房产的项目，分别紧挨着我们的三个侧面，呈包围姿态？”
“对。”李信微笑点头。
胡波纳闷道：“包围？这又不是在打仗，他们包围我们有什么用？顶多说明他们的活儿比咱们多而已！”
米佳摇了摇头，说：“不对！虽然不是打仗的排兵布阵，但他们这么做却绝对不仅仅是在显示他们的工程量大！而是……他们要把他们的工程，和我们的工程形成鲜明的对比？！”
米佳最后说的有点不确定，但李信却鼓掌笑了起来：“还是米总心细，这么快就发现秦城房产的诡计了！”
笑罢李信扫了一眼众人说：“刚才我之所以提到工期，就是因为这件事！我几乎可以断定，秦城房产一定会用最快的速度，全力建造这三十栋楼！你们想象一下，如果我们项目周围所有的楼房都拔地而起，而我们承接的楼房还没成型，将是怎样的画面？”
画面……
此话一出，会议室所有人的脸色全都变了！
如果这个画面被拍摄下来，并且发布到网络，甚至请报纸和电视台来大肆渲染的话，那么信隆建筑的声誉就彻底毁了！
房子是老百姓最为关注的问题，如果建筑公司的口碑不好，那么无论房子的宣传有多好，价格有多优惠，老百姓都是绝对不会买账的！
谁愿意花钱来买一个不靠谱的建筑公司，建造的房子？
一旦口碑严重下滑，那么别说今后信隆建筑再也无法接到任何工程，连带着信家房产的房子也卖不出去了！
要知道，现在能让信家房产续命的，正是独立开发的水木一品项目和高新区信隆广场项目！这两个项目都是信隆建筑分公司所承建的！
见众人都明白了，李信这才继续说道：“当我发现秦城房产承接了这三十栋楼之后，就已经预料到了他们一定会要和我们做出对比！大家也许想的都很远，比如水木一品和信隆广场的项目，但我要告诉你们的是，如果这次真的被秦城房产得逞，我们根本走不到那么远！”
什么？众人全都面带疑惑的屏住了呼吸！
李信淡淡说道：“如果我们真的被秦城房产比了下去，那么舆论一定会形成倒逼，导致回迁的居民不愿意住我们盖的房子，从而还可能会引发剧烈的社会以及群体事件！到时候不用秦城房产出手，政府就会对我们出手，无论是让我们解决回迁居民问题，还是让我们缴纳房屋质量保证金，都将是对我们整个公司致命的打击！”
情况已经十分严峻！
虽然秦良玉的手段比老秦爷稚嫩了许多，但如果不做出应对，仍旧是足以致命的！
李信从来没有轻视过秦良玉这个对手，更不会轻视秦良玉所掌控的庞大的秦城房产公司！
他表情严肃的沉声说道：“张明隆！今天我不要你的那些空话，我要当众点你的将！我要求你，不管遇到什么困难，哪怕是天崩地裂，你要把这十栋楼给我漂漂亮亮的做好，而且工期还要赶在秦城的前面！破开这个困局！你能不能做到！”
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