第47章：你不会什么都没准备吧？

接不了，干脆就不接了，反正他答应不换电话了，有这就够了……韩烟瑶放心的离开了这里。

而沈旭……

京市，一栋非常显眼的大楼，站在空空荡荡的二楼，沈旭多少有点懵了。

“林老板，你不会告诉我，你啥也没准备，就把楼租下来了吧？”

林成武疑惑的看着沈旭，“要准备什么？”

“林大老板呐，我们要承包那个小区的开发项目是吧？那么首先开发项目所需要的财务部、项目设计部，项目具体策划部，项目分包部，项目成本分控部，项目验收部，全都得配置，你不会不懂这些吧？”

沈旭本来就是随便一说，这是一个二级建造师都会轻易懂的东西，他这个大老板这么有钱，别是……

“我不知道啊，第一次涉及这个行业。”

得，完蛋……还好沈旭自己有一级建造师资格证，各方面的证件都有，不然，这个项目，现在就已经算是一个天字号悲剧了。

因为，没有一级建造师，项目是没法申请的，一个连一级建造师都没有的团队，没有那个市敢把工程交给你，就算是没证，也得网上租个证。

“那，林大老板，你有二级建造师证书吗？千万别告诉我，你没有……”

“我真没有，之前都没想到要高地皮开发方面的工程。”

“行，可真是太行了，林大老板，还好我是一级建造师。”

沈旭的一级建造师是在大学的时候自学下来的。

本来是考虑将来做这个工作的，到各公司当个设计主管什么的，没想到后来追到了韩烟瑶，成了家庭主夫，然后……他的美好生活全都成了幻想。

不提了，想想都觉得悲剧，“我这里简单的跟你说一下，不管是我们这个施工的总管理方，还是下属的分包方，还是项目的具体负责方，都必须有完善的运营组织，否则项目就会寸步难行。”

“一个人身兼数职的情况，可以有，但要尽量避免，因为这种事，哪个岗位的活都不轻松。所以，林老板，你准备好招人了吗？”

“招人没问题，可是我们招人发的工资……”

林成武有些为难的看着沈旭，在沈旭来之前，买那个地皮，租这个大楼，几乎已经用光了所有的流动资金，再出钱，可就要出其他地方的运作成本了。

林成武最近几乎所有的生意都在赔钱，他有点投鼠忌器，“不就是钱吗？我大概给你算过，前期需要的资金我出了。”

“啊？沈兄弟，你？”

林成武疑惑的看着沈旭，沈旭是最近在成名的，按理来说，自己应该没什么钱才是，怎么突然说出这么大方的话？

“我手头大概还有两千六百多万，承担整个开发经费够呛，但也勉强够前期运作了，够我们找分包付投款，也够我们总部招人发前几个月的工资，后面的钱，慢慢想办法呗，我估计上面也不会看着不管，肯定会有专门的开发经费等着我们去领取。”

林成武看着沈旭的目光，渐渐地从怀疑，变成了欣赏，他本来只是拉个关系，没想到，沈旭居然是个大神……

这波，是血赚了，“行，沈兄弟，你专业，这事儿就交给你来了，你的钱就当时你在公司里入的股，未来我这里划二十个点给你……”

“不用，正常给我开工资就行，今天先开始招人吧。”

头一天的工作，自然是从招人开始的，这年头，手里有钱，简介里有楼，招人简直是轻而易举的事。

不到半天的功夫，空空荡荡的二层普通办公区人就满了，“说起来，林老板，项目你竞标下来没有？”

“这个倒是弄下来了，但是上面说，开发经费得等我们干一个月之后，才能开始下发。”

沈旭这边，也联系好了十几只施工队，一家发了五十万的材料和生活费，至于这些人的工资？简单，过几天再去找个赌场劫富济贫。

现在的沈旭，根本不愁弄不到钱，再不行古玩市场来波古玩变现也行，总之，他是不缺钱，他不缺钱，就意味着公司不缺钱。

“好，下个月，我这两千多万，也用的差不多了。”对于一个分包商来说，两千万不多，但是对于一个总管理方来说。

两千万就不够看了……这么点钱，别说开发那个小区，就是联系分包商发钱让他们各自开工都不够，最多只能把头款付齐了，而剩下的钱，也只够给来公司应聘的人发一个月工资。

总而言之，现在经费异常紧张，“说真的，沈兄弟，这项目，能赚钱吗？”

“现在说不好，但是等我们开发完了，找个好承包商卖出去，一定可以一本万利。”

熙熙攘攘，皆为利来，现在这里没人要，只是因为这里太差劲了，这一点和没被切开的玉石一样。

不切开，谁知道里面是个什么玩意儿？只有美玉可以证明自己是美玉的时候，才会被哄抢。

而能够先把美玉看出来的人，往往可以大赚特赚，沈旭在鉴宝上就有这个优势，他不知道在商界他有没有这个优势，但可以试试。

这也算是对他早年才华的一种肯定，“对了沈兄弟，我要不要给你找个秘书什么的？你现在是总设计师，你要忙的事情，比下面的人要多得多……”

“那就找一个吧，总设计师这种事，我可干不好。”

沈旭的一级建造师是真的，但也仅此而已，他在这方面只有纸面知识，实践无限接近于零。

他的工作，忙在开工前，和竣工后，中间施工的时候，只需要临时去视察视察就可以。

根据现在京市西郊这片地皮的情况，第一步是拆除废楼，那些废楼早已经都是无主之楼，要负责的只有依然住在那里的几个钉子户的安置工作和废楼的高度测量。