第六十七章 越轨之心(下)
第六十七章越轨之心(下)
日子就这样慢悠悠的过去，杨家煲的生意逐渐有些恢复，不过和鼎盛时期相比，那是一个天上一个地下，不过总在往好的方面走。
华州已经对萨斯疫情解除了警报，随后全国其他城市也逐渐解除警报。警报解除对头一个月，大家还都和解除之前那样生活，一个月后未见有什么情况出现，老百姓的心也放松了许多，大家都谨慎而有激情满怀的投入到了工作和生活中去，毕竟压抑了将近一年，大家各种激情都慢慢的释放。
然而餐饮业的恢复，却始终比其他行业要慢上一拍，毕竟萨斯主要是经过唾液等进行传染的，而吃饭，特别是以前吃饭的时候，通过筷子大家都唾液都在菜碗里相互传染，所以吃饭这事情上大家可是都心有余悸的，能不一起吃饭还好是尽量少一起吃饭为好。
杨家煲剩余的30多家店里，有20家已经能盈亏自负了，还有11家每月还要亏空。
不过总的来说情况开始好转，不少暂停营业的加盟店也开始申请恢复营业。不能因为效益不好，就不能让加盟店不恢复营业，当然也不能因为加盟伙伴申请恢复营业就全部营业，余岚秋和蓝秋萍忙得不亦乐乎，依然四处跑，考察当地市场情况，只有觉得当地的餐饮市场已经开始回暖，而要恢复营业的店面所在地方足够繁华，这才同意恢复营业，毕竟店只要开出来，改用的费用还是要用到，现在杨家煲已经没有钱去亏损了。
这半年来，两人坐着飞机差不多将全国飞遍了，要是在萨斯之前，余岚秋每到一处，就算最忙，也要抽点时间到当地的景点和名胜古迹去看看，不然就是白来了。可这几个月来，全国各地跑遍了，可没有去过任何一个景点，是余岚秋没有心情去游玩。刚从西安回来，余岚秋就奔往了办公室，把东西放下之后，就让马成驱车去中山路上的三个楼盘看看情况。
交给侯东亭和孙浩已经快两个月了，这三个项目应该有些眉目了，特别是侯东亭的这两个项目。余岚秋先到了侯东亭负责的两个小项目，这两个小项目虽然隔着一条马路，实际上去而是一个项目，项目的名字就叫中山雅苑，这地方旁边有河，有公园还有学校以及一幢难得的小山秋丘，环境还真是雅致。
雅苑南边部分，已经初具规模了。
“还好那几个月中做了不少准备，不然速度哪有这么快。”马成看着远处忙碌的工地说。
“是啊，在萨斯来之前，这几个项目是要准备马上推出的。”余岚秋不经意的说，看着远处屁颠屁颠跑过来的侯东亭，指着他头上的泥土说，“侯总，注意形象啊。”
侯东亭带着余岚秋在两边转了一圈，余岚秋对雅苑的工程进度很是满意，不过也叮嘱侯东亭要继续督促施工单位加油干。
由于这三个项目的工程款都要由施工单位垫付，所以余岚秋并未让华天建设承建，而是让两家希望打入华州建筑市场的外地建筑公司承建了。虽然都是大建筑公司，都是正规的单位，但毕竟和他们打交道多，在质量上还是要盯紧的。
“东亭，工程质量的事情，你可要放在心上。”余岚秋对房子的质量一直都很看重，“让孙浩每个星期连检查一次的，有没来？”
“这你放心，我是不懂，可孙浩比我还巴结，他派来的两个小伙子还真是专家，施工单位的人说，他们俩比眼睛比鹰还要亮，连那几个监理都不敢偷懒了。”侯东亭指着正在工地上检查的两个小伙子说，“你看，他们俩整天就混在工地上，手上拿着相机，看到不对的就拍下来，施工单位也不敢不改。”
“预售证还有5天就可以拿到。”侯东亭等余岚秋表示满意之后，一边张手示意余岚秋去项目部和售楼部视察一下，一边说，“售楼处也造好了，去看看？”
“有你坐镇，不用去了。”余岚秋转头和马成说，“东亭，你陪我到这四周看看。”
马成开着奥迪q7，沿着这小山丘四周慢悠悠的转着，一连转了两圈，余岚秋这才让他往外转。
中山路在中山雅苑左边穿过，这小山是中山路沿线唯一的一个公园，目前已经纳入了环境整治规划。小山的西边是省军区的一些机关，这里驻扎了一个团部队，加上华州的武警、特警和公安的一些部门也在那一带，所以在小山的西部基本上没有开发的土地了。
小山东边就是中山路，中山路东边就是一大片湿地，在薛平的蓝海战略中，这片湿地也都被保护起来了，自然也没有开发的土地了。所以现在这里就只剩下小山的北边和南边了。华地置业的中山雅苑就在小山南边沿着中山路这个地方，隔着公市公安局培训中心后面，就是孙浩负责的那个项目。
小山的北面，是一片农田和几个刚开发了的房地产项目。
“东亭，薛明道在这里的项目是在哪里？”马成将车停在小山脚，余岚秋走出车外，站在一个高台上指着北边问。
“那个打桩的地方是薛明道的。”侯东亭说，又指着近处一块地说，“这块地是吴国泰的，当时薛明道很想要，可还是没争过吴国泰，如果老薛还在，吴国泰就不会有这么嚣张了。”
“吴国泰怎么会要这块地？”余岚秋有些奇怪，这个公子哥怎么会选这块地的。
“九君房产老板周淑君是他老相好，周美女想要这块地，所以他就找姐夫要了这块地，这还是最后一块协议划拨的地呢。
那怎么现在没有开发？
余岚秋心里这话刚要问出来，侯东亭似乎明白余岚秋的意思，立马就说：“周淑君不但有吴国泰这个情人，她还养了小白脸，钱都让小白脸给卷走了，吴国泰一懊恼，这地也就不给周淑君了，就这样放着半年了。”
“这地多大？”余岚秋突然问。
“开发量20万方。”侯东亭对华州每推出一块土地的所有数据都记得很清楚。
“不大，吴国泰就这样放着？”余岚秋这口气，似乎有时要吃进这块地了，侯东亭有些愣住站在了那里。
“去问问吴国泰，他对这地有什么想法？”余岚秋一边走一边说。
“啊？”侯东亭没有反映过来。
“没听懂还是没听清？”上车前，余岚秋指着薛明道那个项目旁边的一块地说，“那块地是不是马上就要推出了？”
“是的，薛明道可是志在必得。”侯东亭说。
“哦，为什么？”
“薛明道左边那地开发量在30万方，如果加上这次推出的这块地，就有55万方，而且配合起来，可以在靠山这一快开发一批阳光别墅和排屋，在远处开发高档公寓，这样整个楼盘的品味就上去了。”
余岚秋一看，果然，不知道为什么薛明道原来买的那块地，就是一个锲型，新推出的那块地又是一个倒锲型，两块地以一条小河为界，倒是真有些阴阳互补的味道。
薛明道那块地拿下下来的价格很低，因为是倒锲回去的。
“去和吴国泰谈谈，问他想不想合作开发他这块破地。”临走之前，余岚秋说，孙浩已经来电话，他在项目部等余岚秋等了好久。
过公安培训中心的时候，给陶陶打了个电话，这女人调到这里来当科长了。
“岚秋，薛明道这小子真的喜欢小琳？”没想到这个绯闻连一心伺候儿子的陶陶都知道了，余岚秋有些吓住了。
“你相信吗？”余岚秋反问了一句，当初黑子这样问的时候，余岚秋也是这样问。
“肯定是的。”两夫妻的回答完全不相同，黑子是斩钉截铁的说，不可能。
“那我怎办啊？”余岚秋假装苦笑着说。
“那你看住小琳，不要小琳和薛明道这色狼接触。”陶陶说，“这色狼什么事情都做的出。”
“他敢！”余岚秋说，“他要是敢，我阉了他。”
“有些事情了做了，你就是杀了他也没用。”陶陶说。
从培训中心出来，余岚秋又陷入了沉思，这到底是怎么一会事情，薛明道虽然给大家的映像都是花花公子，可自己对他的底细是深知的。这两个绯闻绝，无论是他和小琳，还是自己和陈菲岚，对他都没有什么好处，怎么会有这样的绯闻传出来呢？
实在是想不通，正在他揉太阳穴的时候，车已经到了孙浩的项目部了，这个项目叫玉秀山庄，因为这后面的小土丘就叫玉秀山。
经过连个月的奋战，整个项目已经能看的到轮毂了，项目外围墙也围满了了项目的效果图。
“速度不错嘛。”余岚秋说。
“老大交代的事情，我敢不努力嘛。”孙浩干活还真有两把刷子，虽然政府方面的关系不要他操心，项目的总体规划和设计也老早出来了，可在工程筹划，在施工单位招标，在工程管理上他各方面都不用自己操心。
站在工地上，感觉很舒服，偌大一个工地，管理的干干净净，虽然一片繁忙，却并不乱。
“这个项目的销售也交给你，让你来操盘，有把握没？”余岚秋问，“虽然没单独操盘过，但这么多年来，看也看了很多吧？”
“盘有点大，有点心慌。”孙浩老实的回答。
这两年来，余岚秋逐渐开始让孙浩从单一的华天建设走出来，让他协助侯东亭和钱国强负责过几个项目，甚至在接手夏卢昌一个销售一半的楼盘后，全部交给孙浩一人，让他去操盘。
总体来说，孙浩进步还是很大，但在销售方面，他比侯东亭的差距还是比较大的，但他在其他综合方面，又要比侯东亭高一个档次。余岚秋是想将孙浩培养成综合管理性的人才，希望通过几年的锻炼，让他对华地置业和华天建工进行重组，让他领衔这一块工作。
到时候他和侯东亭配合，一个主内一个主外，自己就可以不用操心了，完全可以将精力放到其他投资上去。
对于杨家煲和江南酒家也一样，虽然有蓝秋萍坐阵，可他也在培养丁林和刚挑选出来的两个新人，希望能将蓝秋萍解脱出来，能给自己在其他投资上个多的助力。
至于绿色南山，有周国彬在，自己根本不用操心。
经历了这次萨斯打击，杨家煲和华地置业现在还在破产边缘徘徊，但余岚秋却想着在度过难关之后，自己和蓝秋萍必须从餐饮和地产这两块中跳出来，将投资分散出去，让华商控股能有更强的抗风险能力。还好两年前自己就有过这样的想法，只是当时并没有觉得太迫切，不过也布置部署了一些事情，比如让孙浩加强在营销这方面的锻炼，从杨家煲的100多名店长里面挑选一些人才，让周国彬放权，挑选接班人等。目前来看，都取得了一定的成效，孙浩虽然还没有达到自己的心里预期，但也勉强可以挑大梁了，翁琳也在自己和侯东亭的熏陶下，从一个办公室主任，变成了一个称职的市场总监。周国彬那边已经可以没有他也能正常运作，江南生态园和南山绿色块工作，都有一帮团结而有有干劲的年轻人。杨家煲这边也有10来个店长表现突出，其中四个店长更是脱颖而出，虽然还不能达到蓝秋萍和林丁两人的水平，不过联合起来也能支撑杨家煲了。
华海那边的事情，余岚秋就很头疼了。因为他觉得华海的生意，迟早有一天要结束的，俄罗斯的加工厂开工之后，这边就没有在设工厂的意思了，这李博和李旦倒是一个难题。
“玉秀山庄什么时候能开盘？”余岚秋没等孙浩回答，就又问。
“基础工作可以在一个月内全部完成。”孙浩刚才在思考余岚秋的问题，所以能让余岚秋继续问问题。
“我其实建议不要马上开盘。”孙浩说。
“哦，说说看。”余岚秋找了个地方坐下，和孙浩摆开了长蛇阵。
“玉秀山北边的有三个项目在开工。”孙浩慢慢的说着他的理由，“这两个月，这一带还有四块地要拍出去。”
没想到孙浩也随身带着这一带的地图。
这地图是余岚秋让侯东亭特制的，上面清晰的标明了已经卖完的楼盘，正在建设的楼盘，正在销售的楼盘，已经出让的土地但是还没开发的地，要出让的土地，准备拆迁的土地等和房地产有关的东西，都标上了这张图，基本上是按区域来划分的。
“我明白。”余岚秋没有说多余的话。
“玉秀山北边薛明道项目旁边那块地下个星期开拍，报名已经开始了，你以华天的名义去报个名，到时候帮薛公子抬一下轿子。”
“嗯，我明白。”孙浩笑了。
“我们不去报名帮他抬轿子，他也会找人抬轿子的。”孙浩答应了一声然后又说，“其实秀水苑旁边国泰公司有块地，那可比秀水苑好上十倍，如果能和国泰公司合作，倒可以开发一个不错的项目，我估计薛明道也会对这块地感兴趣的。”
余岚秋差点没弄明白，楞了一下才明白薛明道那项目就叫秀水苑，吴国泰的公司就叫国泰公司嘛。没想到孙浩会想到这块地，看来经过两年的锻炼，这人已经不再是以前那个完全的技术狂人了，点了点头，余岚秋很欣慰，孙浩能想到这些，说明他基本上已经成熟。
回到公司，处理好一大堆事情后，吴国泰就来电话了。
看来侯东亭的速度真快，一下子就和吴国泰联系上了。
“余总看上我的地，我可真是脸上有光啊。”吴国泰打着哈哈说。
“吴总，是华地置业看上你那块地，我现在都自顾不暇，哪里有闲钱买地呢。”余岚秋虚虚实实的说，“杨家煲都要破产了，你看我江南城投入那6个亿都丢水里了，好不容易借高利贷弄了4个亿，不然真是一甩手就是6个亿啊。要有钱，我肯定追加江南城的投资，那里可是眼见着可以吃现成的了。”
“你别和我打马虎眼。”吴国泰说，“不管你有没钱，华地置业老板是你，你让侯东亭来找我，难道就只是勾引勾引我，我可不是陈菲岚，余总要真有合作诚意，可以开个价，我对余总的操盘手法是佩服的五体投地，华地置业没钱，我国泰公司有的是钱，只要你余总开价合适，要钱要人要地要啥都有。”
“侯东亭没和你交底吗？”余岚秋问。
“交了啊。”吴国泰哈哈的说，“不过侯总的底是侯总的，你余总的底是余总的，我这人喜欢和最后的老大直接说话，不喜欢中间人传话，余总给我实价，能合作我们合作，不能合作我这地盯着的人还不少，薛老五老早就亲自来问过，我懒得理他，才没谈成。”
既然吴国泰这样说，余岚秋没办法之后和他约个地方谈谈，在生意上没和吴国泰合作过，经过这次谈话，余岚秋没想到从不操盘，只倒土地的花花公子吴国泰也想自己搞一个像样的项目了。
“余总，我的话都和你说了，条件也都在这里。”吴国泰走的时候，叼着雪茄说，“你考虑考虑。”
余岚秋将吴国泰送上车，临他的车子启动时，吴国泰摇下车窗，伸出头和余岚秋说：“余总，有些事情，不要太自信，要知道一切皆有可能，你这人啊，就是太过相信人了。”
余岚秋没想到他没头没尾这样来了一句，正要问什么，他的车子已经绝尘而去了。
坐在办公室却没想清楚他这话的意思。
吴国泰以前多次说自己太过相信领导了，所以才被王雪民弄一下，也因为太过相信乔老板，所以才会落得这样只有出来自己混的下场，但余岚秋感觉吴国泰今天这话，似乎又有别的意思。
难道他是隐约的在薛明道能耍什么花样呢？
余岚秋想来好一会没有想通，也就不想了，关注了一下江南城的进展。余岚秋将4亿元投入江南城进行建设后，江南城又活了起来，然而一直急着要追加投资的薛明道似乎有没有了动静，这两个月一直没有提要追加投资的事情。
说，薛明道又在耍什么花招不成？