011 养狗劝退指南

011 养狗劝退指南

“放心,我们是真打算盖楼的,开发项目依旧在有条不紊地进行着。”幕僚见哈哥情绪微微有些激动,连忙安抚道:“只不过,前不久,立法树那边突然传出来一个消息。”

“什么消息?”

“那片地附近,已经确定规划作为新的CBD(中央商务区,或者是金融街)了。”

哈哥沉默片刻:“难怪你们等不及。这条消息一旦传出去,房价涨个几倍都是少的。”

“没错。根本不用等五年,只要一年,甚至一年不到,消息一经确定……”幕僚笑了一下,狮子大人也满意地笑了起来。

一年转手净赚几十亿,什么叫高级?这就叫高级。

至于垄断这种高风险玩法、提成这种低层次玩法、古董这种不入流玩法,统统弱爆了。

正道才是大道。

狮子大人对哈哥十分满意,只不过毕竟盘子太大,即便是他也有些心虚。

那可是二十多个亿啊,虽说他一年经手千亿都不多,但那些都不是自己的钱,而这全都是自己的钱,那能是一个概念嘛?凭什么其他森林一只小猴子都能有几千套房产上百亿资产?环海森林虽小,但心可不小,再怎么也不能比他们差对不对?

“小哈啊,我可是十分看好你的。原本按照你的规划,稳稳当当赚这些钱确实问题不大。不过世事变化无常,这也是无可奈何之举。一旦让那些动物们知道这块地的房子要涨好几倍,恐怕打死他们都不会退了。只要你能帮忙解决这次的事情,你想要什么都好说嘛。”

不经过我同意就私自举报,真不怕自己把自己给玩死?想赚钱想疯了吧。

“先不说那些。”哈哥笑了一下,感谢他的信任和慷慨,随后严肃问道:“咱们自己手里有钱吗?”

幕僚和狮子大人对视一眼,开什么玩笑,他们又不是老虎森林大企业的董事,哪来那么多钱?

于是他们几乎同时摇头。

即使有,也必须要摇头。所以哈哥也就是确认一下而已,说不定狮子大人财大气粗兽傻呢?

“从银行贷款了?”

“肯定要贷,否则根本不够。”

“有没有从其他地方筹钱?”

“没有。预售款和银行贷款就足够了。”

哈哥点点头,思考了很久,直到菜上齐后,才开口道:“如果是这样的话……首先,钱必须退。否则就不是赚不赚钱的事了,从政生涯都会搭进去……”

狮子大人点点头表示同意,期待他接下来的话。

“那就只有拆东墙补西墙了。这一招原本是两年后准备用的,看来现在就必须用出来了。”哈哥正色道:“我们要想办法把小动物们的矛盾转移到其他地方。在城市里,拆迁户都想要新房子而不要补偿款,那是因为他们知道新房子比补偿款值更多钱。

只要不着急用钱的,几乎都想要新房子。于是开发商在拆房子之前都会给出承诺:地皮和大树都用来建商场,不盖房子。两年后所有钉子户被清空,开发商就明目张胆地开始盖房子了,这时候小动物们才知道自己被骗了,但根本拿开发商没办法。

我的意思是,我们一方面要骗买房子的小动物,一方面要编撰理由,从私募资金、投资公司、信托大量筹钱,并且引进外资、继续从银行贷款,先把小动物们的钱给退回去。只有这样,才能将小动物们的风波平息,避免从政影响。等解决小动物们的问题之后,你们可以再找动物举报一下自己。”

“还举报自己?”狮子大人都懵了,幕僚隐隐感觉到什么,不过他对此也不是很熟悉。毕竟不是专业的。

“没错,毕竟债主从小动物们变成投资方了,投资方的钱也是钱,必须要还的,否则会出大事。再次举报,原因随便想一个,例如卖不动、资金周转不开、四处举债还不了款……这里有两个前提:一、房子必须完工。二、一定要申请诉前保全,然后再举报。”

“为什么这么做?有什么好处嘛?”

“什么是诉前保全?”

“举报证实后,首先银行和法院会冻结开发商的资金。这时候就是互相扯皮打官司。你们可以承诺把钱原封不动地还给私募资金、投资公司、信托和外资,至于利息,不用管他们,你不给他们也不敢把你怎么样。当然,如果你怕他们背后害你,可以适当给一些。他们巴结你都来不及,这个兽情大概率会给。这样一来,投资方也被顺利解决。

最后就是银行了。如果银行将开发商上诉,我们插手可以调解。而如果我们不好出手,那房子就会成为不良资产、走法拍途径,这时候就用到诉前保全了。”

哈哥自信笑道:“诉前保全可以保证你们用最低的价格,在法拍中把房子全买回来。到时候你们再换个名字,把房子一卖完事。”

狮子大人和幕僚咀嚼着哈哥的话,好半天后才小心翼翼道:“可行嘛?”

哈哥自嘲般笑了一声:“这套路不仅我经常用,很多房地产开发商都在用。你们发现没有?按正常流程来看,第一次举报闹两年,房子盖得差不多了;第二次举报闹两年,房子涨的差不多了,如果可以,都精装修完毕了;银行告开发商不良资产法拍走一年,最后,开发商用五年前的价格,空手套白狼盖起了一栋栋房产,利息都没付出多少钱,却放在五年后卖了出去……五年,房价都翻了一倍不止。这就是典型的瞒天过海、釜底抽薪,捂盘捂到极致。”

狮子大人深深吸了口气:“果然是三十六行行行出状元啊。”

幕僚也惊叹,房地产居然还有这么深的内幕。

“为了钱,他们什么事干不出来?”哈哥苦笑道:“这都算好的了。毕竟小动物们没亏、投资方没亏,无非就是被利用而已。怕就怕那些发国难财、为了钱坑害同胞的动物。那些动物没有让大家共赢的大智慧,却有无数损兽利己的小手段……尽管小手段用起来后遗症十分大,但谁叫小手段成本低收益高呢?铤而走险的动物太多太多了。”

他发自真心地劝狮子大人道:“像我们这种层次的动物,不应该更不屑于用那种手段来为自己谋利益。把小动物们的利益放在第一位,谁说不能共赢呢?这就是王道,立于不败之地的王道。”

狮子大人深深叹口气,小声道:“说的不错,只有每个动物都参与监管,才能清正廉洁。只不过,这种现象也是兽之常情。我们这个世界还远没有发达到那种程度,甚至都不如万年前的人类世界,很多地方很多时候,依旧是很原始的。心有余而力不足,只要能做好自己的本分工作,无愧于心,就已经很不错了。”

“还是您看得远。这种事确实无法避免,只能说尽力。生产力还是不够啊。”

狮子大人点点头:“我跟你说,我的层次其实还不够高。层次更高的那些动物们,单是一笔军事交易,就能昧进去这么多钱。他们大谈战争、反城市,忽悠小动物、购买那些完全不需要、也没有任何影子的军需,一笔一笔,都是在小动物们心尖上戳啊。反卧龙城?我想这只是他们用来牟利的借口吧……你从卧龙城来,想必更清楚他们的所作所为——每次都是一百多亿一百多亿,买完之后连一架飞机的影子都看不到……有时候我真想……”

“慎言,慎言。”哈哥打断了他。

狮子大人满意点点头:“不说了。”

“总之,大概就是这样的思路。狮子大人,您回去和幕僚再看看,细节有改动的话也不用通知我,我反正也就痛快痛快嘴皮子,您随便参考就行。”

狮子大人哈哈笑道:“太谦虚可就是自傲了。你放心,如果事情成功,保证亏不了你。”

“那就多谢了。”哈哥不是很在乎他说的那些好处,给不给都行。有钱谁不爱?不过当官的都爱给空头支票,往往一扭头就全忘了。所以哈哥也没有期待太多。

比较让他在意的,反而是黑猫。

空城计唱了这么久,现在他应该知道我确实势单力薄,应该已经在准备捕兽夹了吧……不知道他会给自己下什么套?首先应该知道他的目的——他究竟想把我怎么样?驱逐?抓捕?

栽赃?

想来想去也只有这个可能了。不过栽赃的话范围就太广了,根本无法预防,还是要想办法占据主动才行,否则太被动的话,事情就不好继续推进了。

还是故意露个破绽比较好,准备两个试金石吧。

……

令他没想到的是,黑猫的耐心比他想象的还要好,迟迟没有任何动作。

这半年来,森林的处境越来越艰辛。

全世界因为瘟病纷纷露出了残酷的真面目。瘟病越来越严重,甩锅从未停止、防治力度一般且很多时候都流于表面。不过哈哥毕竟身在森林总府,瘟病对他而言,影响还是很有限的。

但对小动物们来说就不一样了。尽管环海森林底子不错,但严峻的国际形势还是大幅影响到了他们的日常生活。

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狗狗能有什么坏心思呢?

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