三百二十八 咱们就买房吧
恋上你看书网，致富从1978开始
卫曹村和别的村不一样，现在家家户户基本上都不种粮食全靠在集市上买议价粮，国家会控制给居民提供的口粮价格，但集市上的商品粮价格可不怎么管。
到时候议价粮猛涨，虽然村民们也拿得出钱，但心理冲击太大，而且如果暂时出现短缺怎么办？这些卫向东要早做考虑。
要知道,今年的通货膨胀率达到惊人的两位数！
“去年村上发文说逐步限制农户养猪的事，准备推迟实施。”卫向东和老爸闲聊：“今年村上要搞的净化工程，也推迟实施。”
所谓的“净化”工程，就是整治农村废水处理。现在的农村家家户户和以前一样还是有尿坑，一到夏天臭气熏天。
以前住的破旧房子倒也感觉不出啥，现在一家家开始住楼房,再弄个尿坑看上去怎么就大煞风景。
所以村上决定从今年开始搞污水处理系统,把家家户户的尿坑封住,像城里一样搞水冲式的卫生厕所。
但养猪一天产生的粪便很多，有人提出搞沼气池，但从卫向东的记忆里，农村搞沼气池好像并不是很成功，所以干脆限制养殖，一劳永逸。
但是看今年这形势不行了，推后吧。
这些民生工程重要，更重要的是如何让村上以及企业利润存款保值，这可是卫向东所考虑的头等大事。
根据年前村上各企业及下属单位报上来的财务决算报表数据，所有存款总额已经达到惊人的2.8个亿！
这都是村民和职工努力工作赚来的血汗钱啊，不能眼睁睁看着急剧缩水。
所以，春节过后卫向东立刻召集总公司厂务会扩大会议，除了村上主要领导卫光荣、曹亚林参加之外，包括两个桑茧和种植农场的一把手也要参加。
连过年完后准备返回临县的方便面厂厂长曹晓荣,饲料公司副总经理刘伟也被暂时留下,等开完会以后再回去。
“今天,我们开会之讨论一件事，如何应对更加猛烈通货膨胀，让我们村上以及企业财产不至于大幅度的缩水,大家可以各抒起见，集思广益。”卫向东开门见山提出今天的议题。
这段时间，物价上涨已经成了村民嘴里常议论的一件事，但是如何应对一般村民却没啥好法子。
这年头，除了存钱你还能干啥？
顶多屋里多存储粮食、油料等，但那玩意也不能买太多，蔬菜之类不能长时间放，家用电器该买的已经买了，你总不能买两个彩电回来吧？
那又显得太奢侈。
但作为在座的企业主要领导人，如何让企业抵御通货膨胀还能想出一点办法。
“支书，去年我就感觉到水泥和钢材会大涨价，所以过年前我一次性购买了半年的用量。”兴发建材公司的卫小毛首先发言，语气中有些得意。
卫向东听了点点头，又问道：“卫小毛，那你没和地区钢厂和水泥厂签署长期购货合同？”
“人家不愿意！说现在钢铁水泥涨的这么凶，签长期合同才是傻瓜！每次购买都是当场议价。”卫小毛回答道。
好吧.....
这也是没办法事。
不过三个方便面厂都和供货方面粉厂签署了长期供货合同，毕竟这些面粉都是计划内的,涨幅不会太大。
大家讨论了半天，
无外乎就是这么几招：尽可能多的购买所需原材料,降低现金流。
尽量签署长期合同，抵御价格波动风险。
还有就是找好项目，进行投资。
但是好项目可不是那么好找的，而且还要经过评估，这都需要时间。
“我提一条吧，买房。让申城、燕京办事处去做这件事，在这两座城市里有没有合适房屋，特别是燕京的四合院和申城的老洋房，看看有没有合适，多买几套。”卫向东说道。
“支书，买那么多房子干嘛？咱们又不去住？”卫小毛提出异议。
“等着升值。”卫向东笑道。
会议结束后，卫向东和罗青梅两人一块回家，谈起今天开会的事。
“村上在燕京和申城买房子，如果有合适的，咱们私人也买上一套。”卫向东边走边说。
罗青梅明白他的意思，是为了保值。
可卫向东笑道：“并不完全是保值，将来咱们老了退休了可以去住，你说申城的好还是燕京的好？还是住燕京吧。”
卫向东突然变得兴致勃勃。
想当年能在燕京拥有一座四合院不知道是多少人梦寐以求的事！
没想到罗青梅却说：“我哪都不想去，老了我还要在卫曹村！”
我晕......
“好了，不说这个，说说合资公司财务的事。”卫向东只好转换话题。
“财务结算已经出来，今年合资厂盈利约为2.6亿港币，属于咱们卫曹村的亿，折合成人民币是4110万元。”罗青梅说道。
“国家给给咱们留成的那部分全部兑换成美元了吗？”
“已经兑换啦，大约是176万美金，现在合资厂这块咱们外汇账户上大约有390万美金。”
1979年，国家为了鼓励企业出口，获得急需的外汇，开始实外汇留成以及增强企业的外汇主权，限于有外汇收的国营企业和集体企业，主要指外汇额度留成，创汇单位将外汇卖给国家银之后，国家会按规定的留成例分配给外汇额度。
按照这个政策，卫向东指示方便面合资公司以及后面的丝绸公司创汇后国家给的外汇额度留成，一律不准再兑换成人民币，全部以美元形式储存。
这也是卫向东对抗国内膨胀的手段之一。
可现在合资公司才存了不到400万美金，而丝绸公司更少，才有90万美金！
少啊.....
卫向东想到这些，不由叹口气。
国内通货膨胀如此厉害，学经济的罗青梅自然明白其中的厉害之处，特别是持有大量现金的，更是惨遭被“割韭菜”——这是卫向东常说的一个比喻。
现在美元走势日益增强，将人民币兑换成美元是个好办法。
可是国家对外汇控制特别严，你根本不可能购买大量的外汇！
除非.....
“向东，你不会从黑市上购买美金吧？”罗青梅突然想到一个你问他，惊惧道。
“你想哪里去了？”卫向东瞥了妻子一眼说道：“我又不是想出国，搞上几千美元了事，这可是几百上千万！我敢去黑市上倒腾？是不是想蹲监狱了！？”
“那怎么办？”
“走一步看一步吧.....”卫向东叹了口气。
现在还是八十年代，也没后世名目繁多的理财产品，而且国内股票市场还没有开张。
股市.....
我咋忘记香江股市呢？
发财的机会到了！
卫向东一拍脑袋。
“向东，咋了？”罗青梅赶紧问道。
“咱们所有的外汇全部投入到香江股市！”卫向东兴奋说道。
“什么？！你疯了！”罗青梅惊叫道：“现在香江股市可是熊市！谁投资谁倒霉！”
罗青梅学的是经济，自然对股市有所了解，虽然国内申城已经发行了股票，但没有公开发行一般人就根本买不到！
但香江股市比较成熟，所以导师在讲经济金融的时候常常拿香江股市做例子。
可也就在去年香江正经历着一场可怕的股灾。已经由最高将近4000点，跌到现在2000点左右，到处是一片哀嚎。
根本没摸过股票的卫向东，今天突然发起疯来要炒股？！