第一百零三章 香港名流

更新时间：2012-12-19

十月中旬，翠惜集团旗下设在沪城的房地产开发公司和沪城政府签订了八块国有土地的八份出让合同，获得了“东八块”土地的使用权。

董祥和没有亲自出席签约仪式，虽然拆迁户都签订了赔偿条款，但这个项目之前闹出了太大的动静，香港，以及国外一些媒体都对此很关注。董祥和知道自己这样不声不响拿下了这个项目，外界肯定会有各种猜测，他可以不管别人怎么评价他，但他不希望将自己推到舆论的风口浪尖。

未来几年，翠惜集团将为这个投入七十亿以上的资金，这个房地产项目中商业项目占到很大的比例，翠惜集团方面评估这个项目时，认为从长远考虑，这个项目可以为翠惜集团带来的丰厚的投资回报。

在深圳、北京、上海等地，地价是房价的主要构成因素，好的地块，每亩多是千万以上，在这样的地块只有建造高层、高档楼宇，才能把地价因素削减、消化下来。

明知未来几年，房价和地价涨幅会很大，董祥和并没有放弃这个赚钱的机会，他觉得自己通过合法手段，通过开发房地产获利，再把赚钱的钱用自己的方法回报社会，这是一件有意思的事情。

董祥和重生之后涉足房地产业，发现其中的利润特别的大，拿京城距离，在三环以内1000万元可以买到一亩地，25层的楼房，建筑面积分摊的地价大约是1300元一平方米，加上1200元一平方米的建筑成本，如果利润率为8％，那么面对消费者的终端销售价不过3000元左右，而现实中的价格都是一万多元以上。

这里所说的地价，是参考同地域中已经见报、公开招投标的地价。而实际情况是，不单是京城，全国其他地方，经营性的房地产土地出让绝大部分（95％以上）都是协议转让的，就是说，是在没有竞争、不公开的情况下以一种你情我愿的形式出售国有土地的，其价格比公开招投标的地价低很多，有些可能连1／10都不到。

2003年，在华夏大地上，很多城市都出现了各种各样突击协议转让的土地，本来，光为这些协议转让的土地办理各项手续，没有一年半的时间，绝对办不完。

为什么会这样呢？

原来国土资源部下令，2004年8月31日前停止一切土地的协议转让，改为以公开招投标方式转让，出价最高者中标。游戏规则改了，门准备关上了，已经得利的、想要得利的、有门路的立马就忙开了，有人戏称此幕系土地市场的最后疯狂。

董祥和与他旗下的房地产开发企业，以及家乐福集团等企业也参与到了这场疯狂的游戏之中，凭借雄厚的资金，获得了大量的土地，正因为有了这些土地，在之后几年地价和房价暴涨的过程中，他和他的这些企业获利颇丰，用暴利来形容也不为过。

当然，董祥和赚了钱之后，实打实地拿出了大笔的资金用于慈善公益事业，没过几年，仅凭捐资金额而论，他成为有史以来最大的慈善家，对此，董祥和看的很淡，觉得这是自己应该做的，毕竟他拥有的资产实在太多太多了，要是他不再猛花钱，他怕自己会被“专政”。

……

经过名家设计装修的董祥和珠宝香港旗舰店与2003年12月24日晚上六点开业庆祝酒会开始，这个酒会只有得到董祥和邀请的嘉宾才能进入点钟，香港政商名流、娱乐明星都盛装出席了这个酒会，这些人中包括特区行政长官董先生等特区政府遥远，李先生、郑先生和刘先生等香港顶级富豪，成龙和刘德华等香港顶级娱乐明星。

庆祝酒会开始之前，成龙和刘德华等娱乐明星都提早来了，他们很清楚与那些政界商界大腕相比，他们只是小字辈，虽然记者们更愿意给他们拍照，但他们很清楚自己的身份，提早到场，把压轴好戏让给那些大腕。

特区政府方面知道今晚的酒会肯定会吸引很多记者和民众的围观，特意派出了很多警察维持现场秩序。

五点三十分钟左右，董祥和与妻子顾晓倩坐在店中品着美酒，有说有笑地聊着。

“boss，刘德华等几个明星已经来了，正在走红毯。”一个工作人员走进店中，来到董祥和身边，禀报道。

“这么早啊！”董祥和抬起手看了手表，嘀咕了一声，含笑望着妻子，“老婆，咱们出门迎接一下客人吧。”

董祥和牵着顾晓倩走出店门，隔着几米的记者见到他们出现了，连忙拿起相机，对着他们俩一阵猛拍。

“记者朋友们，辛苦了！”董祥和面带微笑，举起手摆了摆。

几个正在走红地毯摆poss给记者拍着的明星注意到董祥和走出店门了，纷纷加快了脚步往董祥和这边走来，刘德华最先走到董祥和的身边。

“华仔！”董祥和先打招呼道。

“董先生。”刘德华微笑道。

之前，董祥和与刘德华打过多次交道，刘德华先后为王老吉和hugoboss两个品牌担任代言人，hugoboss在内地多家精品店、旗舰店开张营业时，刘德华都出席了剪彩仪式。

刘德华与董祥和多次接触下来之后，知道这个年轻的世界首富是自己的歌迷和影迷，他能够感觉得到对方对自己尊重，加上刘德华真的觉得董祥和很有本事，所以，他对董祥和很尊敬。

董祥和松开牵着妻子的手，与刘德华握了握手，并与他拥抱了一下。

“怎么来的这么早啊？！”

“今天有那么多大人物要来，我这种小人物只能提早来了。”刘德华微笑道，“这家珠宝店外观装修的好气派啊。”

“里面装修花了更多心思。”董祥和呵呵一笑。

“董老板！”成龙大步走到董祥和身边，拱手施礼，脸上堆满笑容，恭喜道，“恭喜董老板的珠宝店开张大吉，财源广进啊！”

“谢成龙大哥吉言了。”董祥和笑着拱手回礼，“里面有很多漂亮的珠宝首饰。徐凤娇女士为了你退出了影坛，专心相夫教子，你可要买几件首饰好好补偿她一下。”

“没问题，不过，董老板可要给我打折啊！我不像华仔替你旗下的产品做代言，收入丰厚，我可是穷人啊！”成龙开玩笑道。

“要是成龙大哥是穷人的话，我估计天底下没有几个富人了。”

“与你相比，我就是一个穷人。”

“回头我好好想想旗下公司生产的哪种产品适合邀请成龙大哥担任代言，我想以后我们肯定有合作的。”董祥和笑着伸出右手，与成龙卧室后，“预祝我们将来的合作愉快！”

“能够与董先生合作，我倍感荣幸！”成龙乐道，“董先生，酒会六点开张，可要提早入场吧？”

“当然可要，请进！”

刘德华与成龙走进店铺后，刘嘉玲和梁朝伟二人紧跟着来到了董祥和身边，聊了几句后，他们二人也进入点钟。

眨眼间二十多分钟过去了，七十多位嘉宾进入了店中，只剩下两个最重要的嘉宾还未出现了。

距离六点钟还有三四分钟时，香港首富和特区行政长官一同乘坐的豪华轿车停靠在董祥和珠宝旗舰店的门口，董祥和与顾晓倩亲自上前迎接他们。

香港首富和特区行政长官刚下车，董祥和便走到了他们跟前。

“董先生，李先生，很高兴你们能够参加今天的酒会。”董祥和含笑伸手先与特区行政长官握手。

“李先生，你好！”顾晓倩也主动与香港首富握手。

寒暄了几句后，董祥和伸手作请，请两个嘉宾进入店中。

特区行政长官进入点钟，见里面有很多盛装出席的嘉宾，绝大部分人手里都端着一杯红酒，有的人在欣赏珠宝首饰，有的人三三两两聚在一起正聊着天，笑着对董祥和说：“我和老李来迟了啊。”

董祥和微笑道：“不算迟，六点钟还没有到。这边请吧，先要杯酒喝……”

董祥和亲自陪着香港首富和特区行政长官二人大人物在珠宝店转了了一会儿，特区行政长官觉得一个柜台里的几件手镯不错，说道：“这几个镯子不错，能够拿出来看一下吗？”一圈，期间，这两位大人物都挑选购买了几件翡翠珠宝首饰。

“当然可以。”董祥和应道。

营业员听到董祥和的话，当即拿出钥匙，打开柜子的钥匙，从中取出特区行政长官想要看的手镯。

“老李，这手镯漂亮，玻璃种帝王绿，最顶级的翡翠啊，买回去送给孙女啊，两个孙女，要送两对手镯啊！”特区行政长官笑呵呵道。

“有点贵啊！”香港首富瞥了瞥这只手镯的标价。

“这么好的手镯六千六百六十六万港元，一点也不贵。”特区行政长官笑道，“小董先生，你手里还有几只这么高品质的手镯呢？”

“这只‘春水含风’手镯是我手里头最好的手镯，仅此一件，世界上机会找不到第二只品质这么好的手镯了。放在拍卖会上拍卖，估计现在很难卖出六千万元以上的高价，不过，我相信顶级翡翠未来几年有很大的涨幅空间。这只手镯的标价，我觉得没有什么水分，价值六千多万的别墅，全球范围内，少说有上万套，可有几个富豪拥有如此高品质的翡翠……”

“我要了！”香港首富语气肯定道，直接从特区行政长官的手中将那只手镯取来。

“急什么啊，我还没有看够呢！”

“可有打折吗？”李先生微笑问董祥和道。

“一分钱都不便宜。”董祥和苦笑道，“老董先生，你不应该怂恿李先生买这只手镯啊，可能我有生之年，再也找不到一只如此顶级的翡翠手镯了。”

“你手里头的顶级翡翠多的是，不差这一件！”李先生笑了笑，“不能便宜就算了，六千六百六十六万港元，我买了！”

“小董先生，我帮你成功推销卖掉一只翡翠手镯，有没有分成呢？”特区行政长官笑着问道，“我也不要多，你给营业员多少分成，就我这么多就行了。”

“老董，你没有看见我脸上的表情吗，我很不高兴啊。”董祥和开玩笑道，“再说了，我给你钱，你敢收嘛，在香港，受贿罪可是很大的罪啊！”

“要是你真的舍不得，我就不买了。”李先生微笑道。

“既然你说要买了，我怎么好拒绝呢？！再说了，这只翡翠手镯明码标价标出来，肯定不能拒绝顾客的购买！”

“小董，既然你不好直接给我分成，那我今天买几件翡翠，你可要给我打个折啊。”老董先生说道。

“一千万元以下的，打九折，一千万元以上的不打折。”

“这什么破规矩啊，贵的反而不能打折？”

“这个问题让我老婆回答你。”董祥和笑着说道，转头看了妻子一眼。

“老董先生，顶级翡翠资源非常稀少，与钻石作比较，中高档翡翠的价格涨幅空间很大，这店中标价上千万的翡翠，都是难得一见的精品，购买一件这样的精品翡翠，佩戴者能够得到美的享受，还有增值保值的功能。”顾晓倩微笑解释道。

“我听说，你现在是最大的翡翠商人，手里头有大量的高档翡翠原料，翡翠涨不涨价，还不是你一句话的事情。”特区行政长官望着董祥和打趣道。

“说我是国内最大的翡翠商，这一点我承认，但在全球范围内，我不是，缅甸政府手里头握有更多的高档翡翠原料。以我现在的影响力，我说几句话，可以让翡翠价格暴涨，但我不会这么做，我希望翡翠价格能够持续平稳增长，最好别出现大涨大跌的情况，这对翡翠产业发展不利。”董祥和说道。

“向我推荐几款，你觉得未来有涨幅空间的翡翠吧，我想有你推荐，肯定不会买亏的。”特区行政长官笑呵呵道。

“让我推荐可以，但我可不敢保证未来几年，肯定会涨价。”董祥和灿灿一笑，“这边请吧。”

在董祥和的推荐下，香港首富买了九件翡翠，加上那只售价6666万港元的翡翠，总共花了近一亿港元，特区行政长官则花了一千多万港元买了十二件翡翠。

参加今晚庆祝酒宴的嘉宾每个人都在店中购买了几件翡翠，他们这些人并不是谁更有钱买的翡翠越多，有几个大富豪，也就卖了上百万的翡翠意思一下，在娱乐明星中，刘德华买的翡翠最多，总共花费了两千万港元。

当天晚上，刘德华回家后，便拿出相机给刚买的翡翠拍照，并上传到自己的qq博客上，并表示自己喜欢上了翡翠，以后会多了解一些翡翠的知识，也会考虑投资翡翠增值保值……这篇带有广告性质的文章得到了很多粉丝的响应，很多粉丝留言称要去董祥和珠宝店逛逛。

12月25日，早上九点，董祥和珠宝香港旗舰店正式开门营业，这之前，已经有数十位顾客排队等候进入店中购物。

中央政府推出内地居民香港自由行政策几个月了，这几个月里，赴香港旅游顾客的内地居民数量不断攀升，特别是圣诞节期间，香港很多商家会举办打折促销活动，众多内地居民纷纷来港购物。

有些内地居民很关注董祥和珠宝在香港旗舰店，因为两地税率差异，大品牌在香港销售的珠宝首饰价格要比内地低很多，之前董祥和珠宝官网也公布过消息称，香港旗舰店所销所有珠宝至少要比内地便宜两成，这样的价格差异，吸引了一些喜欢翡翠的有钱人特意来到香港进这家旗舰店购买翡翠。

有的粉丝称去董祥和珠宝买翡翠，根本不用担心被宰了，引起了众多粉丝的点击，