差点成为0万富翁

差点成为0万富翁

这天杨叶刚上楼,苗圃就对他说道:“咱们的小区下面有商铺要卖,咱家这几年这么挣钱,不如买一套吧!”

杨叶听完她的话,表示很赞同。毕竟在那几年,投资商铺还是非常来劲的,一铺养三代。杨叶有位大伯就是靠投资发家的,现在身价好几千万啦!如果自己家能买套商铺,以后就可以舒舒服服的收租啦!大可以过躺平的日子。

他俩就把想法告诉杨叶的父亲。这位父亲对这个提议表示很赞同。毕竟在他认为,有套铺子后名声就大了。

可楼底下的商铺全都是大面积的,一套下来要好几百万,光首付就要一百来万。杨叶家虽然这几年没少挣钱,可生意人的钱大都在外面。在加上他的家人除了杨叶比较细心以外,父母都是非常粗心的。账管的十分粗糙,所以这笔巨款一时半会儿还真拿不出来。

但是心计儿已经走到这啦!全家人就把主意儿打到他们家北郊的房子上。这套房子已经买了五六年啦!当初买它的原因是因为批发市场可能要迁移过去,所以在那里买了套房子准备到时候住。

可是那边的批发市场因为各种原因,反正是没成起来。这套房子也就一直空闲在那里。母亲也总是嚷着要把它卖出去,说房子放那里一点用没有,还不如把它换成钱存在银行实在。

杨叶当时并没有明白这套房子的价值所在,但是他起码知道,这叫不动产,哪里是说卖就能卖的。因此母亲只要一提到卖房子,杨叶就会冲她喊道:“卖啥卖,这叫不动产,你以为卖白菜呢?”

起码在这件事儿上,这位强干的母亲确实没有杨叶有远见。而就是因为最后轻易的卖了这套房子,让他家损失巨大。这损失是他们家再奋斗十年也弥补不了的。

为了凑齐一百多万的首付,杨叶家便把房子按照市场价卖给了熟人。当时他家买这套房子的时候大概花了五十万,卖给熟人卖了六十五万,就算赚了个利息钱吧!世事无常呀!谁也不会想到这套房子的价格,两年后会翻一翻。

卖掉了房子,凑够了钱。杨叶的父亲便骑着自行车去看即将要买的商铺。在这之前,杨叶清晰的记得父亲来看过一次,那次他前后呆了不到五分钟便走了。说白啦!他当时也就没咋看。

父亲仔细瞅着即将要买的商铺,心里头却打起了退堂鼓。因为这铺子太大了,一套下来要五六百万。如果将来能够顺利租出去,咋都好说,如果租不出去,那所有家底就要赔进去啦!这风险也太大啦!

家有千口,主事一人。既然当家的都摇头啦!这套铺子的事就算过去啦!苗圃和杨叶也没有太失落。因为他们的小区别的期正在兴建,那里的地方更好,面积也小。到时候把商铺买在那里比这强。

但人算不如天算,仅仅过了一年,腐竹行情已经大不如前,杨叶家的货物积压很多。一来是钱都在货上,二来是他们家的开销非常大。

说到杨叶家的开销,那真不得了。杨叶曾经算过一笔账,他们家一年就要花掉四十多万,这并不是信口胡咧咧。

光妍妍的一年就要花七八万,因为她的妈妈给她报了很多乱七八糟的学习班。什么舞蹈班啦!绘画啦!奥数!奥语啦!这些班都是很花钱的。为此杨叶和苗圃经常吵架,倒不是杨叶害怕花钱,而是他觉得这样给小孩子的负担太重了。

而杨叶和苗圃也并不是仔细的人,再加上父母的花销。还有他们家所有人的保险,

一年下来就要花掉四十多万。

反正到最后,他们准备买铺子的钱算是转没了。而戏剧的一幕开场啦!大概二零一七年的时候吧!西安的楼市变态式的疯长,两三年时间里,房价竟然翻了两三倍。

杨叶家北郊那套房子竟然涨到一百多万,而当时只卖了六十万。而杨叶当初相中的那套铺子竟然升值到了四万一平,光一年的租金就能收三十多万。北郊的那套房子直接损失是六十万,没有把这套商铺拿下,间接损失就是几百万。

这笔帐算完,全家人都炸锅了。这个怨那个不该鼓动卖房子,那个说这个办事太草率。这个又说他花钱太厉害,他又说你不懂规划。

而杨叶心里也闹腾的厉害,心里跟砸了酱油铺样儿,特别不是滋味。大半年时间里,他一提到这件事,心里都像在流血。

这倒不能完全说杨叶心里脆弱,毕竟如果他们家把钱投到铺子里,那全家资产就翻一翻啦!等再干几年,还完商铺的利息。就算他家人天天睡大觉,光吃租金都够生活啦!可这样的机会却和自己擦肩而过,搁谁身上,谁不心疼呢?

等杨叶心绪慢慢平静下来,他不断地在手机上翻越关于楼市和投资的视频。然后不断思考着,到底什么才是他们家这次犯重大失误的原因?整个家又缺少什么样的素质?

杨叶得到的答案是全家人没有一点理财的概念。这笔财富擦肩而过,并非天时不到,全怪人谋不周。

首先他家对北郊的房子就没有足够的认识。那套房子不止是居住用的,更是一件商品。这才是它的实质,它可以抵押,可以贷款,可以租给别人收取租金。等于是个活钱包,有事就拿钱,没事生利息。可他们家没有一个人有这样的认识。

杨叶有这样的认识,也是在房子卖了一年才有的。那时豪豪准备用房子做抵押向银行贷款,杨叶联想到自己北郊的房子,当时悔恨的扇自己耳光。

其实把房子卖了去买商铺,也是个不的选择。可是动辄几百万,这简直就是改变命运走向的大事儿。全家人都没有好好考察下,多问问身边人学习经验。

好好考量下要投资的商铺是否合适入手。既然是小区商铺,首先就应该考虑小区的入住率,有人就有消费。其次还要考虑一年收租的情况,和对银行利息的计划……

这些最基本的通通都没有,杨叶的父亲听苗圃说,要买商铺就把房子卖了。卖了以后,以为风险太大就不敢买了。不买以后,手里的巨款没一两年就转干了。这整个过程如同小孩子过家家,没有一点点的严谨态度。胜败有凭,-夫复何为。

这让杨叶想起了历史上的李闯王和洪秀全。这对枭雄都曾问鼎江山,差一点点就可以开创一个新的王朝,可最后都功亏一篑。

而究其原因,就是因为农民的思想限制,没有站在一定的高度去谋划战略。一旦成了暴发户,就会纵情享乐。所以五千年的历史大都是贵族取代贵族,农民逆袭却不常见。

当然啦!杨叶家只是平头小老百姓,是不能跟这些历史上的大人物相提并论的。但是道理总归都是一样的,读史使人明智,说的不就是这吗!

杨叶也终于明白啦!钱这东西第一步是需要把它挣到手里,第二步是需要让它保值,第三步是让它升值。没有这三步,钱这东西不可能在手里长久。

任何生意的行情都有它的周期,而腐竹这一行也是这样。随着社会的发展,信息网络的高度发达,物流的高速流通,还有越来越多的人参与进来。这一切的变化加剧,使得原来利润还好的生意,变得越来越没有钱挣。

杨叶家自己生产腐竹,自己卖腐竹,生产加工一条龙。就连加工腐竹的黄豆都没有经过批发商,而是从东北那里发过来,成本被压缩到了极致。可就是这样,都没有多少钱挣,到了淡季弄不好还要赔点。

不但是杨叶家这样,周围的生意人都这样。竞争一天天剧烈,使得改革开放的红利也进去了瓶颈期。

以现在这个生意局势,杨叶家就是再奋斗十年,也挽回不了因为错误理财造成的损失。一步错,步步错,满盘皆输。这话说的没毛病。

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那路灯下的少年

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