第四十八章 地王出现！
三人躺在床上，同盖一床被子，一觉睡到大天亮。
一辰的左右臂被压的充血，两个美女的玉腿横陈在他的身体之上，现在已不是受用，而是压迫感大于刺激感。
正当一辰翻身想做一些坏事的时候，兜里的电话响了起来。
来电的是东明市郊区一个比较大的开发公司精诚公司副总孙力。
两人寒暄几句之后，孙力悄悄的跟一辰说了一件事情，一辰听后，思考许久最终答应下来。
在两位美女的樱桃小嘴之上各占了一会便宜之后，一辰起床做了一锅鸡蛋面，慰劳侍寝的两位妃子。
大雪封路，什么事也干不了，三人在一辰的出租屋里，把d盘里的影视作品快进着观摩了个遍。
再到项目上办公，一辰直接瘦了5斤以上！
三月份眨眼便到，北国之城项目已经盖到地上3、4层。
这天一辰关注着正负土地规划网站，发现郊区一片土地已经挂在网站上拟对外招拍挂。
一辰安排冷小双准备拍该地块。
“不是？大哥，你脑袋没瓦塔吧？咱现在这个项目再不回笼些资金都玩不转了，你还要继续排地？”冷小双一脸惊愕，像看一个二傻子一样看着钟一辰。
“你别管了，准备资料吧，我去联系杨成林，争取以不缴纳保证金的方式进入土拍程序”一辰起身打起了电话。
四月一日，愚人节这一天，东明市郊区的土地开始集中供应，好几个地块的土地都在出让。
本地的房地产媒体及自媒体等网络号都时刻关注着土拍的实时动态。
接近正午时分，市区内的土拍基本上已经结束，结果没有什么波澜不惊。
但郊区的一块土地却一直没有竞拍结束。
有多家房地产公司在轮流竞拍。
“重磅！东明市郊区一块不知名的地块，土拍价已超过挂牌价格的二倍！！”
“东明土拍奇闻，究竟是一块什么样的土地，让多家本地小房企轮番逐鹿！！！”
“业内人士透露，高新区政策实锤，导致周边土地价格逆天增长”
各个房地产媒体，对一块不知名地块的土拍流程产生了莫大的兴趣。
而参与该地块拍卖的公司，其中就有一辰的辰起公司和孙力的精诚公司以及其他周边的一些并不上规模的房地产开发企业。
下午，土拍网站一开始，该地块的竞拍价格还在继续高涨，各开发公司轮番报价，使得该地块的楼面价直奔3000元而去，要知道附近的住宅也就5000一平！
那这块地拿下来，明摆着就是亏的，甚至把裤衩都能给亏没了！
但不可思议的是，众开发企业并没有停下报价的速度，相反竞拍却进入了白热化的阶段！！
辰起公司与精诚公司成为了最后竞拍的对手。
辰起公司一报价，精诚公司立马跟上，该地块的楼面价经过不到一个小时直接翻番。
楼面价突破6000元/平米大关！！！！！
场外围观的媒体及关注房市的新闻号，以及持币观望拟购买住房的买房人全部惊呆了！
面粉价格大于面包，这他，妈玩什么呢？！
最终，精诚公司以6500元/平米的楼面价摘得该地块！
疯了！完全是疯了
这公司老总是脑袋被驴踢了吧！这项目还没开发就注定要砸手里了。
场外看戏的众人，发出了长长的唏嘘。
土拍结束，一辰拿起静音的手机，看着不小有30个未接电话！！
他知道，那肯定是王德茂急疯了，想退股。
此次，土拍，东明市天价地王出现!
此次该地块溢价超过300%多，刷新了东明市土拍的溢价率。
各大媒体对该事件，给予了极大的关注并铺天盖地的报道。
“开发商不是傻子？为何如此高溢价拿地，背后原因令人深思”
“摊牌了，持币的购房人抓紧上车吧，再不买房这辈子将与房产无缘”
“天价地王出现，东明市的房地产市场要坐火箭起飞了！”
一些列的报道，燃起了东明市关于房产的讨论热度。
而辰起公司、精诚公司以及其他参与土拍的公司在土拍结束后第一时间发出公告：
《在售项目全部在原价格的基础之上加价3000元/平米》！！！！
该消息通过房产群，以及各媒体号迅速四散，引起大批购房人的恐慌。
自己手里的钱压根买不起东明市核心区内的地段，而郊区又出现了如此地王，再不出手，那有可能这辈子再与房子无缘了。
买涨不买跌的购房人疯狂涌入各房地产开发公司的售楼处。
而辰起公司也第一时间开放了售楼处。
“你tm什么意思啊，你们给的承诺不作数了是不是！我怎么和这些购房者交代？！”惠四方咨询公司的钱总在电话里冲着刘梦洁大声吼叫着。
“钱总，我们做企业也不是搞慈善对吧，你看现在市面上的住宅价格都翻番了，那我们也不能做亏本生意啊，我们辰起公司对前期已认筹的购房者加价2000已经是很有诚意了，如果有谁不想买的话，那诚意金你们就退给他们好了，放心，辰起公司欠你们的推广费，一分钱都不会少”刘梦洁一边拿着电话一边飞速的处理着手中雪花般的订单。
“我！。。。。哎！这个锅我来背，你们推广费一周之内必须打到我账上”钱总无奈的挂断了电话。
“嗯哼”刘梦洁看着身边的一辰和冷小双做了一个ok的手势。
“梦洁，这有点不地道了吧，我们前期推广承诺的是4000啊，现在忽然变成了6000，购房者能同意？”小双张大嘴巴问道。
“不同意能咋地？到时候我们就说是惠四方公司单方的行为，这就是我之前为啥没给他授权的原因，本来是怕高新区政策落地，房价有变化准备的，那这次钟总配合着精诚公司把东明郊区这把火燃烧起来了，我们这个准备也能用上了”刘梦洁慢条斯理的回复。
“行，就这么办，有钱不赚那是王八蛋，已经认筹的，想退款的，我们立马退，而且再采购一批电子设备，给退房者，不退房的就按照6000平起的价格跟我们公司签订正式合同”一辰定调。
这把火烧起来后。
北国之城项目一下子销售出了将近3万平！
按照4000一平到6000一平计算，辰起公司几乎什么都没干就净赚6000万元！！！！！
况且按照4000一平来卖也是可以赚钱的。
资金一到账，王德茂再无任何牢骚，项目上的资金亏空也立马补足，而且辰起公司账上还剩下大几千万。
房地产的暴利让一辰好几个夜晚没有睡着。
他，现在已然实现了基础的财务自由！！