第17章 注资!
陈胖子在林拓几人转身就走的时候直接就是追了上去,说了好一会,几人才跟着陈胖子到了附近的一个肯德基店,点了几杯饮料坐下来
这次的陈胖子非常的态度温和,开口直接就是说道:
“林兄弟,你刚说你们公司也要买住宅,我能不能问一下,你们买什么样的?买多少?”
“陈老板,怎么,你在这还有住宅?我们买的不多,就是给几个高管和员工当做宿舍,顺便按照我们老板说的做投资。”
陈胖子的蛤蟆镜早就是在进店的时候取了下来,所以林拓看到这家伙眼珠子滴流滴流那么一转,就知道是么憋好屁,果然,这家伙就说道:
“林兄弟,不瞒你们,我这边还有10套住宅,都是55平米左右的房子,也都是在6楼以下的房间!
林兄弟,如果你们能把我10套住宅也一起买了,那么我把临街的两层都最低价卖给你们!”
陈胖子这果然是急人之所急啊!
“陈老板,你10套房子大概550平米,1万8的单价,那就是近1000万;
2楼的160平,大概在320万左右;
1楼的临街店铺160平米,我们按照430万,总共的价格是1750万。”
林拓报价刚说完,陈胖子就要说话的时候,一旁的超栋很及时的说道:
“陈老板,林总给你的报价只是大概的报价,临街店铺以及2楼的房价,林总这边是之前就考察过,我们三个也商量过。
但是你10套房子的价格,我们肯定是要每一套单独计算的,住宅这边的事情是我负责。”
陈胖子有些懵,好在林拓及时的说道:
“陈老板,此次我们江城这边的分公司由我们三个负责,我这边负责业务板块,所以门面这一块没什么问题;
这位是我们公司的副总,负责的是后勤保障这一块,所以住宅这一块是他负责,他之前已经详细询问过价格了。
还有这位是我们总部来协助和监督我们的王专员,他这边会把情况统一的跟总部汇报,并到时候进行一些特殊情况的说明!”
陈胖子说道:
“那就是不能一起买?”
“刚林总不是说了吗?我是有特殊情况的时候可以进行说明,你要是想卖,就把你那些房子的楼层大小什么的尤其是合同期限都提供出来,
王总这边会直接估价,到时候跟1楼2楼一起打包,价格偏差不是太大,我可以跟总部做情况说明。”
明杰的这个配合是非常的好的!
这在之前林拓就做过相关的培训,现在是真的用上了!
陈胖子在这种情况下,大概的把自己的房子在几楼报了一下,随后林拓几人大概的也是算了一下,最后的价格是920万左右。
其他的什么陈胖子要把自己的房子的价格再提高一些,直接被拒绝,最后几人在走的时候给陈胖子的原话就是:
“陈老板,你这边的情况我们等会回公司就会跟总部打申请,我们最多的价格是住宅加1楼和2楼,不会超过1650万,具体的细节我们需要等总部同意这个价格后,找专业的律师,按照我们谈好的单价进行交割,尤其是你跟现有住户和商户之间的事情,在付款上我们肯定会做出要求。
你这边可以回去也考虑一下,明天上午九点你这边同意的话就跟我们打电话我们进行下一步的洽谈,如果需要考虑,
那今天就算是我们打扰了!”
陈胖子看着走了的这三人,心情很失落,但是也很无奈,最关键的是,在他晚上回去的时候就看到了在家里等待的一些大粗链子,一顿皮肉之苦之苦下,但是在最后的时候这些家伙说道:
“陈胖子,三天,只给你三天的时间,你如果不还钱,那就拿你的房产来抵债!
你老爹给你的那些房产现在够还你不到一千万的债!
别想跑,从今儿个开始,我们就跟着你了!”
只有渣滓更加了解渣滓,陈胖子很清楚房子到了这些家伙的手中,价格,那就是呵呵了!
晚上10点,林拓准备休息的时候就接到了陈胖子的电话:
“林兄弟,1650万不会再多了吗?”
“陈老板,其实我们今天给的价格是最公道的了,我能帮你申请的就是在专业的律师进行了房子总共的价值核定,把过户这边的几十万的费用由公司承担!
你不用谢我或者觉得我有求于你找你要好处!
最根本的原因就是我最希望拿到你的临街门面,而我同事则看上的是不远处的光谷国际,这算是一场内斗,不然的话你的房子价格我会压更低,你很清楚,我给你的一楼的临街店铺的价格跟2楼的价格还能压!”
已经无奈的陈胖子在最后说道:
“我同意了,就按照你们说的来,但是我要求全款支付!”
但是换来的是林拓的:
“陈老板,我听你应该是出了什么事情,我不想趁人之危,还是明天早上吧,九点钟我们上班后你想清楚了再打电话。”
陈胖子是忧心加伤痛,一晚没睡好;
林拓是隔壁的宝儿跟她的亲爱的,不知道是不是出了什么事情,原本明天回来的,今天回来了,然后跟个泰迪一样,弄的是不安静,哼哼唧唧的几分钟,但是已经两次了!
......
2018年1月2日,周二,上午九点,泛海国际6栋18楼,林拓的手机响起,接通放免提:
“林兄弟,我这边同意你们的交易,律师你们找,但是我要今天就进行交易启动,所有的资料,我这边都已经准备好了!”
“好的,陈老板,那我们下午两点准时在你的店铺那里汇合,我们会跟律师一起到场!”
挂了电话,已经知道了这件事情的几人看着林拓,林拓借着这个机会就把公司注资的提了出来:
“小雨,老何,小伟,我跟栋哥、明杰掏空了所有的积蓄甚至是借钱投资的事情你们反正也知道了,现在买商铺的事情你们也知道了,我就借着这个机会把公司准备增资的事情跟你们再说一下。”
看到几人很认真,林拓把之前跟栋哥以及明杰他们商量好的就说了出来:
“我们昨天看的临街的门面以及2楼,总价值在750万,加上过户以及律师的费用等等,大概在800万左右;
后面的装修以及我这边准备的采购新的办公电脑打印机等等这些,预算估计在50万左右;
另外,我们现在跑项目,分了五个项目组,所以我准备买5辆车,就7座的mpv,大概花100来万;
最后,公司的账面上就留50万的现金,所以总共的话增资后公司的注册资金跟实缴都是1000万,这样也能体现公司的实力!”
看了一圈,很显然,小伟几人最关注的还是股份的事情,在看了一下栋哥跟明杰,林拓继续说道:
“我这边出资800万,栋哥这边出资100万,明杰这边出资100万,我目前的计划是:
我这边占股百分之74、栋哥跟明杰各自占股百分10、然后你们三个各自占股百分之2,你们有没有什么问题?”
“百分之2,那不是说我这直接就是价值20万!拓哥拓哥,太多了,我要百分之1就够了,我来了才一个多月,就按照20万给我,太多了!”
古灵精怪的小雨其实变相的说出了其余几人的想法,他们在昨天的时候其实在栋哥以及明杰那边得到了大概的消息,所以想的是让自己出钱怎么办以及最后能占多少股份,尤其是刚刚听到1000万的时候,已经是心里麻了!
现在林拓直接给了他们市值20万的股份,他们怎么可能不高兴!
“阿拓,小雨说的对,百分之二太多了,我这边是真没钱,不然的话我肯定入股!现在没出钱,我就跟小雨一样百分之一就够了!”
“拓哥,我这边跟媛姐昨天商量过了,我们也跟家里要了钱,我这边就跟小雨跟老何一样,白拿百分之一,另外的百分之一我入股!”
老何跟小伟的话里面,小伟是让林拓最意外的!
但是还不等到林拓说话,今天新来的元晶夏,这个小姑娘居然弱弱的说道:
“拓哥,我这边能不能拿20万入股,就百分之二就可以!”
瞬间,所有的人都看向了这个小姑娘,小姑娘被几人盯着,直接就是脸有些红了,好一会才说道:
“你们才这么久就连续签下了两个单子,还有一个是中佰集团,王秀姐跟我都觉得咱们公司未来前途光明,之前我就准备的入股,现在正好拓哥说到了这里,我就提出来了,可以吗?”
所有人这时候都看向了林拓,林拓是真的没想到成了现在这种情况,靠在椅子上,右手揉着额头和太阳穴,好一会才说道:
“小雨、老何、小伟,你们的百分之二不变,这段时间你们的付出,百分之二拿得动!
至于入股,你们再想一下,确定入股的我就同意!”
林拓说完后大家就是非常的安静,过了好一会,林拓坐正之后就看到几人都在看着他,尤其是小伟跟元晶夏,以后就叫小元了,两人坚定的眼神就说明了一切。
这个会开的真的是出乎意料!
开心!