第一十三章第5天：通过购买保险入住泰康之家的优势

第二届幸福有约特训营主任吴国栋说：“群公告：各位伙伴，周三好。今日幸福有约小知识来啦，一起来参与吧！专业来自点滴积累。”

第五天社区百问百答：

与直接交费入住方式相比，通过购买保险入住泰康之家的优势在哪里？

四组王院霞：

1.通过保险入住可以解决俩代人三个家庭的养老问题。2.养老年金保险会匹配复利的万能账户，可以更好规划养老费用并且使现金流增值。而月费入住押金是没有任何利息的。

三组张红保：

优势1、可以省去入住门槛费

优势2、可以提前锁定入住资格

优势3、可以优先选户型

三组刑增志：

1.费用低，提前锁定养老资源养老资金，确定保证2.保险入住能解决两代人的养老问题，还能享受万能账户福利升值，相当于用利息来养老。

二组陶治栋：

通过保险的方式入住社区有以下优势

1.提前锁定稀缺资源，保证入住并可以让长辈优先入住。

2.通过年金+万能账户通过复利增值，保底稳健，锁定长期利率，提供等长于生命的现金流，并可以补充社区月费支出。

3.当投保人是一个人时，有些保单还可以进行社区拼单，不仅通过保险做了全方位保障又能获得社区入住资格。

4.保险还有风险隔离和指定传承的作用。

5.还有附加一些高客服务项目

所以说保险的方式入住社区是高净值人群的最佳选择！

八组许正：

目前核心城市高端养老需求增长迅速、供需关系不匹配，亦催生了我国高端养老巨大的市场空间和投资机遇。最后，国家对于养老产业的发展给予充分的政策支持，而商业养老保险作为养老服务业的重要一环，政策支持力度也不断加强，未来有望成为养老社区支付端重要的补充。

在这一背景下，其中养老产业和健康医疗产业是和保险最为契合的两大服务体系。当前寿险的覆盖度仍处于较低状态，未来增长的重要来源之一是提升保险公司的服务覆盖度，即延申保险产品上下游服务链，通过“产品+服务”的模式，提升保险产品差异化竞争力。

“保险+养老”的布局可促进大额保单销售，有助于高端客户经营；打通养老产业链上下游，增加盈利渠道；长期可获得稳定投资收益，穿越利率下降周期。

二组张旭：

首先是费用低，提前锁定养老资源养老资金，确定保证.其次是保险入住能解决两代人的养老问题，还能享受万能账户福利升值，相当于用利息来养老。再有就是费用优惠多多，提前锁定优质资源，优选户型.

一组王洪江：

1:可以产生收益，生活更富足2:有优先入住权可以优先挑选户型。3:购买保险保障入住是权利，优先入住是权益现房入住只是现在的政策未来不可知。

七组姜志芳：

提前锁定稀缺养老资源，通过固定返还与分红方式补充养老资金。

七组郝颜：

1.锁定入住权；

2.保障利率，有稳定收益；

3.给家人留有优先入住权益；4.防范传承和债务风险。

八组苑振萍：

通过保险保险入住优势：

1.可以满足2代人三个家庭的入住需求

2.可提前锁定养老资源，

即使在未来养老资源紧张的情况，依然可以获得一个或以上保证入住的权利

3.保险可提供生命等长的现金流，可作为我们未来养老金的补充，或者抵缴月费

4.可抵御通货膨胀的风险，是资产配置中的压舱石，具有增值保值的作用

5.资产隔离，资产传承的的作用

6.可享受更多的高客权益。

付镜霞：

1.提前锁定高品质养老稀缺资源，保证入住并可以让长辈优先入住。

2.通过年金+万能账户通过复利增值，保底稳健，锁定长期利率，提供等长于生命的现金流，并可以补充社区月费支出。

3.指定入住权。

4.资产隔离和指定传承的作用。

5.可享受私人高客服务项目。

四组卢仁广：

1.可以满足2代人三个家庭的入住需求

2.可提前锁定养老资源，即使在未来养老资源紧张的情况，依然可以获得一个或以上保证入住的权利

3.保险可提供生命等长的现金流，可作为我们未来养老金的补充，或者抵缴月费

4.可抵御通货膨胀的风险，是资产配置中的压舱石，具有增值保值的作用

5.资产隔离，资产传承的的作用

6.可享受更多的高客权益。

一组集大成智库：

通过保险的方式入住社区有以下优势

1.提前锁定稀缺资源，保证入住并可以让长辈优先入住。可以满足2代人三个家庭的入住需求。2.可提前锁定养老资源，即使在未来养老资源紧张的情况，依然可以获得一个或以上保证入住的权利

3.保险可提供生命等长的现金流，可作为我们未来养老金的补充，或者抵缴月费

4.可抵御通货膨胀的风险，是资产配置中的压舱石，具有增值保值的作用

5.资产隔离，资产传承的的作用

6.可享受更多的高客权益

7.通过年金+万能账户通过复利增值，保底稳健，锁定长期利率，提供等长于生命的现金流，并可以补充社区月费支出。

8.当投保人是一个人时，有些保单还可以进行社区拼单，不仅通过保险做了全方位保障又能获得社区入住资格。

9.保险还有风险隔离和指定传承的作用。

10.还有附加一些高客服务项目

所以说保险的方式入住社区是高净值人群的最佳选择！

一组刘小影：

现阶段房源充足的情况下，现房入住和保单入住都是不错的选择，但是未来优质养老资源稀缺，不是有钱就可以住得进去，需要较长的等待期。而保单入住不但能提前锁定优质养老社区，而且年金险给未来的养老生活一笔充沛的现金流，让品质养老多一层保障。

五组刘志宏：

1.提前锁定入住权，享受高客服务。

2.可以用年金增值、复利的钱交入住房费和医疗护理费。

3.用保单给自己和家人存一笔养老的钱，规避家庭不确定因素的风险。

三组王振国：

与直接交费入住相比，通过购买保险方式入住泰康之家的优势在哪里？

答：1.可以满足2代人三个家庭的入住需求。

2.直接交费的押金没有利息收益，而保险方式既有利息和分红，还不用一次性缴纳大额押金，减小资金压力。

3.可提前锁定养老资源，未来养老资源紧张，依然可以获得一个或以上保证入住的权利。

4.保险可提供生命等长的现金流，保证生活品质。

20220706