第40章 别墅滞销，救救富豪们吧！
主要是助理那边有点事情让陈放处理，还有也是觉得两人在里面这么久，万一出现什么意外的情况呢？
“陈总，这里有一些文件。”
陈放这才看了看时间，发现已经过了两个小时，也是抱歉道：“陆经理，等会儿中午吃个饭，我们再继续详聊。”
陆晓华点点头：“好的，陈总。”
等他走后，陈放处理好手上的事情，两人就去了公司餐厅，荣凯大厦自然有专门的餐厅，而且也不比外面星级酒店的差。
随便点了些菜，陆晓华就问道：“陈总，现在您的意思是打算让我去新公司那边？”
陈放点头道：“是的，我以后的重心也会在那边，这里我只是代理总裁。”
“那您能告诉我，您和李董是什么关系么？”
这也是一直困扰陆晓华的地方，这个陈放就好像突然钻出来的一般，先是在香江股市大杀四方，弄得索罗斯落荒而逃，现在李国凯回家养病又来代理荣凯集团总裁职位。
“这个以后估计李董会告诉你的。”
陆晓华沉默了，他跟着李国凯十多年，自然知道对方是什么脾气，在商场上那真的威风八面，陆晓华不害怕是不可能的。
“陆经理先吃饭，李董那边我已经说好了，能达科技我也已经更名为寰宇科技，你过去就直接当总裁。”
“那我能问问具体待遇？”
陆晓华本来是打算自己当投资人，他工作多年自然也有一些存款，虽然不多但是去国内搞个创业什么的，还是不成问题的。
“年薪二百万，外加给你寰宇科技百分之十的分红权。”
也就是说以后新公司的分红有陆晓华的一份，别以为重生者就是万能的，现在就跑去投资什么企鹅阿里啥的，人家不一定会买你的账，专业的事情还是交给专业的人去做。
年薪等于说是给他翻了个倍，陆晓华考虑了一下，也就答应了下来，背靠大树好乘凉的道理他还是知道。
加上这样的待遇已经非常不错了，而且他很喜欢老板的对互联网的看法。
李明捷这边，开始重组华人置业，首先就是要弄清楚哪些是大刘的死忠，哪些是人才，这么大一家上市公司，里面干事情的人肯定不少。
连带着在隔壁工作都停滞了下来，不过等处理好这边的事情，更加能大踏步前进。
没过几天就开除了两个副总和财务总监，还有三个部门经理，这些人都是大刘那一伙人，拉拢是不可能的，只能够采取强硬手段。
副总他暂时没有提拔，副总还得要和陈放商量一下，只是把财务总监换成了自己人，三个部门经理的缺也补了上去。
外界对于华人置业的报道自然不会少，新闻人士也发现了新任总裁是李明捷，这人正是荣凯集团李国凯的二儿子。
难不成这又是要另起炉灶？
李明捷看到这些报道，只是笑了笑并没有做任何回应，他也从陈放那里学到了一招，那就是媒体问什么，凭啥自己就得全部回答？
不予理会，媒体还不是只有干看着。
敢胡编乱造，直接上门干他就对了。
这天快下班的时候，李明捷来到了荣凯集团，这距离上一次来自己家公司也不知道过了多久，这家公司的人就没有不认识他的。
看到是李明捷后，大家纷纷问好。
“李先生好。”
“李生好。”
李明捷也没有傲这个头，都是微笑回应，这反而把大家搞不懂了，这人还是她们印象中的李二公子么。
陈放这个时候正在开会，公司的销售总监正在汇报上个月荣凯集团在香江的高档别墅区销售情况。
“陈总裁，上个月本集团别墅区销售情况如下......”
香江上水天峦面积400平米至500平米价格万港币滞销………粉岭翠林面积280平米至450平米价格万港币现在滞销…….大埔比华利山三期富汇半岛面积250平米至1000平米价格万港币滞销………。
大围顶峰面积350平米至400平米价格万港币销售不理想……港岛南区南埼面积450平米至800平米价格00万至4000万港币还有一栋未售出………。
陈放听得直皱眉，这些别墅区占用大部分的资源，这还是李国凯那个时候弄的，主要是现在没什么有钱人买别墅，反而是大量的炒房客把目光投向了小单元户型。
“这样，别墅区从明天开始，全都暂停销售....”
“暂停销售？”
会议室里，你看看我的，我看看你....她们耳朵没有听错吧？现在市场这样不景气，还要暂停销售，那不是在耽误回款吗？
要知道房地产行业，可是对资金需求到达极致的行业，早一天回款那就多一分的利润。
“嗯，别墅区暂停，下阶段主要精力还是放在小单元上面。”
得，你现在是总裁，别人还能怎么办，自然是点头准备下去执行了。
陈放这样做，自然是有原因的，要知道香江的别墅那一直都很火爆，现在只是出现了阶段性的原因，刚刚也看了这些别墅到后世那都是价值上亿的。
也就是说现在荣凯集团捂着不卖，等过个十年八年，这些别墅的价格也至少会翻上十倍，而且别墅区那边占用的银行贷款额度并不高。
银行对别墅这块儿的贷款审核都很严，不单单是买别墅的人，就算是开发商申请贷款也是一样，主要原因就是别墅的溢价太高，有人买它就值这个价，没人买的时候那么价值就会大打折扣。
几个部门的经理，收拾好东西后也就陆陆续续的出了会议室，特别是销售总监接下来有他忙的了。
难搞哦，最近。
陈放叹了口气，这些玩意儿确实没有搞投资轻松，主要是砸股市那是资金的游戏，还有投资也是别人为你赚钱。
这边刚刚出会议室，就看到李明捷过来了。
“你怎么过来了？”
印象中自己在荣凯工作这么久，李明捷好像一次都没有过来吧？
原本还以为是他怕来这里丢人，因为曾经他是荣凯的副总裁，因为经营理念不和......与李国凯闹翻了，而且那次的争执挺大的。
“我来是有点事儿，我们去办公室谈吧。”
“行。”
在走廊上，李明捷下意识的朝着李国凯以前的办公室看了一眼，也不知道他心里在想些什么。
两人刚刚坐下后，陈放就半开玩笑说道：“明捷，你今天过来总不能是来荣凯挖人的吧？”
这样的事情，他也不是没在剧中干过，有好几次都是当着李国凯的面。
“不是，我先说好没这个想法哈，主要是和你商量一下副总人选.......”
陈放摆摆手：“这个你自己决定就行，我只管大方向，具体的事情你全权做主。”
估计按照李国凯的意思，最后荣凯集团也会交给对方来接手，寰宇地产就当是给他练练手，毕竟李国凯对自己是真的不错。
李明捷也不矫情，表示会去挖两个人过来。
“明捷，你觉得现在华人置业.......在股市上的股份怎么处理？”
华人置业是一家上市公司，就算是刘乱雄也不可能持有全部的股份，如果是那样的话还上什么市，圈什么钱呢？
李明捷扶了扶眼镜说道：“你打算把股市的股份全部回购，然后开始私有化？”
“嗯，有这个打算，所以问问你的意见。”
“能私有化自然是最好的，上市公司听着好听，但是每年的财报还有重大事项都要上报交易所.........”
这个事情李明捷自然是举手支持，因为谁也想时时刻刻被人管着，特别是现在香江股市交易所管得那么严格。
其实香江股市的监管一直都非常严格，不像后世大A那么不讲逻辑。
“行，那接下来就开始着手这件事情吧。”
“嗯，公司这边需要我配合的地方，我全力配合。”
谈完了这件事，李明捷就准备回家了，而他的家就在寰宇大厦，两人刚刚下楼陈放像是想到什么似的：“明捷，你知道明思的事情吗？”
李明捷点点头：“我大概猜到了一些，不过她是应该吃点苦头。”
“那我们现在去看看她？”
“oK，反正现在也没什么事情。”
陈放先是打了个电话，随后就知道了李明思在哪里，李明捷在旁边看着，估计这件事就是陈放的主意。
其实就李明捷和李明思这两兄妹，性格上有些相似，但是为人处世这块儿李明思差远了。
虽然李明捷也喜欢犯浑，但他最少讲点儿做事的逻辑和道理，李明思她就是后世那种小仙女，而且还是一个很有钱的小仙女。
说话做事根本就不过过脑子，这才多大点年龄就已经结了三次婚，每次结婚都差点没把李国凯和张淑媛夫妇俩给气死，最后还让老实人李奕来接盘。
等两人到的时候，刚刚下车李明捷就捂着鼻子，陈放笑了笑：“这里其实不算什么，真到了走投无路的地步，还会嫌弃这些么？”
李明捷点点头，又想到了前段时间的自己，人真的到了绝境还在乎什么环境，能有个住的地方能吃饱就行。
虽然这里环境差了一些，但至少是可以住人的。
“陈总，李生。”
看到两人出现在巷子口，立马就有人上前来，这正是陈放安排的保镖头头，到现在为止李明思都不知道他们的存在。
“嗯，人在哪里？”
“在那边三楼，还有就是.....明思小姐已经三天没吃饭了。”
李明捷说道：“她就没想个找个工作吗？”
他那个时候待在小旅馆，也从来没有放弃过啊，只是在想找工作然后东山再起来着。
“明思小姐还没找到工作，不过前几天有家快餐店让她去洗碗，不过明思小姐没有答应，而是气冲冲的回来了。”
陈放和李明捷都是苦笑摇摇头，这也就是宁愿在家挨饿也不会去上工。
其实这个时候李明思已经准备去那家快餐店上工，主要是太饿了，她甚至都怀疑继续下去她非得饿死在这个小房间里。
她这边在家收拾了一下，然后跑去喝了一杯自来水，就准备下楼....隔壁房间的人发现这个情况后，赶紧把情况传了出去。
“那个陈总，李生好像明思小姐要出门。”
“行，那我们躲一下。”
陈放立马就和李明捷侧身站到了旁边的一条箱子里，90年代很多古惑仔电影里面就有很多这样的小箱子。
三人刚刚进巷子，没过一会儿就看到李明思走了出来，李明捷看着妹妹的变化那是真的大啊。
“明思这个时候会去哪儿呢？”
陈放笑了笑说道：“我估计是去那家快餐店，就算是觉得丢人，她也不得不干那份洗碗的工作。”
“为什么？”
“因为人饥饿的时候，那可是什么也不会管的。”
李明捷：“.........”
随后三人一路跟着，两分钟后就来到了这家快餐店，香江这样的店有很多，因为这里的物价十分高，就算是现在是九十年代也是一样。
很多上班族吃不起茶餐厅里的饭，自然就会选择这样几荤几素的盒饭，也就是大家口中说的快餐店。
李明思先是给老板说了很多好话，对方这才答应让李明思先做一天试试，老板心里也很奇怪，前几天让她来做洗碗工，对方气冲冲的就走了，怎么今天又主动找上门来？
看到老板答应下来，李明思有些欣喜，这也就意味着她等会儿不会挨饿了，因为这里是管饭的....这也是大多数餐饮店的共识，就算是星级酒店也是一样有员工餐。
陈放和李明捷也就旁边看着，看着妹妹忙里忙外的，他真是感慨万千，过了一会儿他才说道：“走吧，我们也要回家去了。”
陈放笑了笑：“行，下次有空我在过来看看。”
“好，那明思的事情就有劳你了。”
“别客气，咱们都是亲戚嘛。”
陈放想的是等过两天带着关琳过来吃个饭，到时候看看这个李家大小姐还有没有曾经的高傲，一副看不起这个看不起那个的样子。