第21章 感觉人生得到了升华

“采蘑菇的小姑娘，

背着一个大竹筐，

清早光着小脚丫走遍树林和山冈。

她采的蘑菇最多，

多得像那星星数不清，

她采的蘑菇最大大得像那小伞装满筐。

.......”

又是元气满满的一个早晨。

吃过两份早餐的张凡，感觉格外满足。

整个上午的时间，张凡都带着两位联合创始人，呆在市政厅里谈判。

临近中午时，终于顺利完成市政厅的入股协议，以及城郊千亩土地的开发协议。

至此，巨大地产公司股东结构如下，柏都市政厅40%，卡蜜拉10%，邦妮10%，张凡30%。还有10%，张凡准备吸纳一些得力人士作为小股东，其中就包括詹姆斯，和之前的三位债主。

除了张凡和邦妮，其它人如果将股本金全部到位的话，预计公司帐上现金可达29万朗克。

同时，公司拥有城郊1000亩土地的所有权及开发权。

下午，卡蜜拉带了柏都市两位有名的富二代到公司。

张凡王八之气一开，两名青年才俊纳头就拜，直接成了公司的新股东。

这两人家族长辈都是柏都银行业的大佬，张凡趁机以土地作抵押，又贷了30万朗克。

近60万现金，对张凡的计划来说，还是远远不够。

晚上，张凡以加班为由，独自留在了办公室。

十点左右，敲门声响起。

张凡终于松了口气，赶紧跑去开门。

皇甫馨玥穿着灰色风衣，正俏生生的站在门口。两手却是空空。

看着张凡疑惑的目光，皇甫馨玥笑道：“难道让我直接提着400公斤黄金来找你吗？”

原来张凡在离开侯爵府之前，提了一个条件，就是预支30万朗克的分红。

老侯爷脾气虽坏，但这方面却是壕的一匹，大手一挥，直接允了。

张凡干脆提出，将这30万朗克兑换成黄金给他。

老侯爷再次允了。

因为张凡要的急，就约好今晚送过来。

可是现在的情况是，我衣服都脱了，你却说不方便。这有点不合适吧？

皇甫馨玥却象没事一样，直接走进办公室，坐在老板椅上，笑眯眯的看着张凡。

不要以为你漂亮，我就原谅你。

但酝酿了半天，张凡不得不承认，面对这个笑魇如花的绝世尤物，自己实在无法发火。

甚至板着脸都做不到。

看着张凡想生气又生不起来的样子，皇甫馨玥笑得花枝乱颤，胸前顿时一阵波涛起伏。

“莫非是一时之间凑不出这么多黄金？”张凡贴心的替对方解释道。

皇甫馨玥摇了摇头，“前几年战乱不断，那时我们就开始囤黄金，即便今天，侯爵府的金窖里，储存最多的还是黄金。莫说400公斤，便是4吨，也不在话下。”

给你台阶你也不下。不聊了，伤自尊了。

皇甫馨玥却走到张凡面前，一字一句道：“你想修炼骑士体系。”

不待张凡反驳，道：“你今天专门贷款30万，再加你帐上原有现金，正好可以兑换600公斤左右的黄金。”

果然自己这公司就是个筛子，完全没啥秘密可言。

“不错，我想成为超凡者。”张凡没有否认，“骑士体系，是我唯一的机会。”

“你为什么要成为超凡者？你要知道，

超凡者不仅要遵守世俗法律，还要接受超凡者协会的约束，某种意义上来说，超凡者更不自由。”

张凡想了想，“我有个朋友，他在中学时认识了一个女孩，他发誓一定要娶她为妻。

为此，他努力学习，终于和这个女孩考到同一所大学。

到大学后，他不仅学习更加努力，而且利用课余时间学习了舞蹈、音乐、绘画。

终于有一天，这个女孩被这个与众不同的男孩吸引，她向他表白了。

你知道这个男孩说了什么吗？”

看着皇甫馨玥的眼睛，张凡慢慢说道：“他说，我努力让自己变得更好，是为了有一天站在你面前时，你拒绝不了。”

皇甫馨玥俏脸一红，双眼似要滴出水来。

过了良久，才轻声道：“你找到你的女孩了吗？”

我找到了，但不只一个。

当然，此时此刻，这个女孩一定是你。

张凡向前一步，几乎贴着女人的面庞，双手握住她的肩膀，正要说话。

皇甫馨玥却突然转过身去，轻声道：“你别说了。我不想知道答案。”

沉默良久。

女人开口道：“明天晚上十点，城郊唐顿庄园，我会把所有需要的修炼材料带过去。”

说罢飘然离去。

张凡没有追问。

或许有一天当自己足够强大时，他会站到这个女人面前，替她扛下所有。

第二天，张凡按部就班的进行开发工作的筹备。

还好卡蜜拉推荐了许多熟手过来任职，将公司的各个职能撑了起来。

邦妮已经完全胜任了助理兼秘书的角色。给张凡一天的工作安排的满满当当。

詹姆斯干劲十足，全权负责城郊地块的规划和设计。

张凡只提了想法和创意，苦活累活都是詹姆斯干了。

巨大地产公司内，一片忙碌景象。

恍惚间，张凡仿佛又回到了前世996的场景。

以前自己是打工，没得选。

现在当了老板，还要天天加班，干得比员工还累，这是图啥？

难倒专门穿越做贡献来了？

张凡瞬间感觉自己的人生得到了升华。

这么伟大的感悟，必须开个会庆祝一下。

小助理嘴巴一撅，“又开会啊？今天已经开了四次会啦。”

这样的觉悟怎么行，一看就是没受过社会的毒打。

“上班不开会，就象上坟不下跪。始终缺点仪式感。”张凡语重心长的教育道，“再说，我们开会目的是什么？是为了统一认识、统一目标啊，只有认识统一了，才能劲往一处使......”

“行了，行了。”小助理一脸嫌弃的捂起耳朵，“我马上通知。”

会议室内，众人无精打采。

张凡首先发问：“我想问大家一个问题，谁知道我们地产公司要发展，最重要的事情是什么？”

“把房子建漂亮。”詹姆斯率先回答。

你和宋绿城可以当兄弟。

“多多存地，让别人无地可买。”

你自己辞职吧，去找许首富。

“关系硬。”

“人脉要广。”

“要看风水。”

“你是老板，听你的。”

......

张凡一拍桌子，“地产公司发展的终极奥义，是现金为王。”

看着众人一脸懵逼的样子，张凡觉得这个会开得太值了，继续循循善诱。

“现金的核心是什么？是销售啊。你们想想，如果我们城郊项目还没开始施工，房子就已经卖完了，所有房款都到帐了，接着会发生什么事情？”

有了刚才的教训，这次没人接腔了。

张凡大怒，都不配合，让我唱独角戏？

“詹姆斯，你说。”

詹姆斯心中一万头草泥玛呼啸而过，硬着头皮道：“卷款跑了？”

“本人再次强调一遍，我们巨大地产公司的愿景是做百年企业，诚信为本，违法乱纪的事绝对不干。”

回答这个问题，都让自己的层次拉低了。

看到老板一脸嫌弃的样子，詹姆斯默默下了决心，以后开会坚决躺平。

“我知道了，把钱存进银行，我们可以赚取额外的利息。”小助理这次智商在线。

“虽然不全对，但是有进步，这个月的优秀员工奖非你莫属了。”

张老板果然是赏罚分明。

只是这边小助理刚递过来一个含娇带羞的笑容，那边卡蜜拉就飘来一个幽怨的眼神。

“邦妮的主意固然好，但不是最佳选择。我们要做的就是，拿这笔提前收到的钱，继续买地、卖房子，再收款，再买地.....如此循环。”

“可是，我们不建房子吗？”一个新员工轻声道。

“我们当然要建。”卡蜜拉已经想明白了张凡的套路，“但是施工需要时间。”

而施工需要多长时间，由开发公司定。

说到这里，公司发展的基本套路，不，核心战略，已经交待清楚了。

再往下说，就要收费了。

“所以，公司上下要以销售为核心，你能卖出十万的销售额，我就敢给你一万的提成。”张凡霸道总结后，一个战术后仰。

看着众人士气高昂，张凡趁热打铁，“下面，我再提最后一个问题。”

说是有个伯爵找老婆，有三个美女来相亲。

伯爵请每人表演一个节目。

第一个舞跳得好。

第二个歌唱得好。

第三个，擅长剑术。

“请问，伯爵最后娶了谁当老婆？”

问题一出，众人议论纷纷。

“娶了胸最大的。”一个声音轻轻道。

张凡定睛一看，还是先前那名新员工，很年轻，还有点小帅，如果脸再胖点，简直就是年轻时的迪卡普里奥。

当下一锤定音，大声道：“你，就是我们的首任销售主管。”